328 000 EUR

Maison Créon La Sauve 4 pièce(s) 130 m2 avec dépendances de 100 m2.

Amoureux de la pierre et des prestations anciennes, vous serez séduits par cette demeure datant de la Révolution en pierre sur le secteur de CREON 33670 à La Sauve, avec commodités et arrêt de bus pour Bordeaux à pied, présentée par Emmanuel BEIGBEDER - Conseiller en Immobilier sur le secteur Rive Droite D'une surface de plus de 130 m2, vous trouverez au rez de chaussée une belle cuisine familiale au charme de l'ancien de 25 m2, un salon avec poutres apparentes de 25 m2 également, une chambre de près de 18 m2 et salle d'eau avec wc. A l'étage, un grand palier de plus de 40 m2 offrira des volumes supplémentaires pour un aménagement au choix (bureau, chambre, stockage etc.). Deux magnifiques chambres spacieuses avec pierre apparentes et parquets anciens de 26 et 27 m2 viennent compléter cette belle bâtisse. La parcelle de plus de 800 m2 abrite également une grande terrasse couverte de 80 m2 ouverte sur le jardin piscinable et sans vis à vis. Une grange attenante de plus de 100 m2 offre un énorme potentiel avec la création de logements indépendants par exemple! Chauffage par poêle à bois, tout à l'égout DPE D - GES A Estimation du coût des énergies entre 890 euros et 1150 euros annuel Prix 328 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

4 p

3 ch

130 m²

terrain 811 m²

Créon

328 000 EUR

Amoureux de la pierre et des prestations anciennes, vous serez séduits par cette demeure datant de la Révolution en pierre sur le secteur de CREON 33670 à La Sauve, avec commodités et arrêt de bus pour Bordeaux à pied, présentée par Emmanuel BEIGBEDER - Conseiller en Immobilier sur le secteur Rive Droite D'une surface de plus de 130 m2, vous trouverez au rez de chaussée une belle cuisine familiale au charme de l'ancien de 25 m2, un salon avec poutres apparentes de 25 m2 également, une chambre de près de 18 m2 et salle d'eau avec wc. A l'étage, un grand palier de plus de 40 m2 offrira des volumes supplémentaires pour un aménagement au choix (bureau, chambre, stockage etc.). Deux magnifiques chambres spacieuses avec pierre apparentes et parquets anciens de 26 et 27 m2 viennent compléter cette belle bâtisse. La parcelle de plus de 800 m2 abrite également une grande terrasse couverte de 80 m2 ouverte sur le jardin piscinable et sans vis à vis. Une grange attenante de plus de 100 m2 offre un énorme potentiel avec la création de logements indépendants par exemple! Chauffage par poêle à bois, tout à l'égout DPE D - GES A Estimation du coût des énergies entre 890 euros et 1150 euros annuel Prix 328 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

4 p

3 ch

130 m²

terrain 811 m²

Créon

365 000 EUR

À 3,5KMS DU CENTRE DE CRÉON - SUR LA COMMUNE DE CURSAN - SECTEUR CALME ET VERDOYANT - DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de campagne à rénover. Possibilité 170m2 habitable environ! Elle se compose actuellement d'un salon d'été, Séjour avec Cheminée, 2 Chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 belles chambres de 15m2 env., salle d'eau et un vaste grenier de 36m2 à aménager. Le tout sur une parcelle (non divisible) de 3286m2 avec Puits. TRAVAUX À PRÉVOIR... Features: - Garden

6 p

4 ch

133 m²

terrain 3 286 m²

Créon

430 000 EUR

420 000 EUR

Maison moderne à la Campagne proche Créon + jardin + Piscine.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Saint-Genès-de-Lombaud, à seulement 5 minutes de Créon. Ce bien de 136 m², sur un terrain de 1 306 m², est idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres avec placards. À l'étage, une suite parentale avec salle d’eau et dressing vous assure confort et intimité. En bonus : une terrasse en bois de 35 m² et une piscine pour divertir petits et grands. À proximité des écoles et du nouveau lycée de Créon. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

136 m²

terrain 1 305 m²

Créon

735 000 EUR

EXCLUSIVITE THALIA PATRIMOINE BIEN RARE EN PLEIN COEUR DE CREON - A VENIR VISITER RAPIDEMENT !! Le Cabinet Thalia Patrimoine est fier de vous présenter à la vente cette magnifique bâtisse de la fin du XIX siècle, située en plein centre de l'une des villes les plus dynamiques de l'Entre-deux-mers: Créon. Avec son tout nouveau lycée qui vient de s'implanter, cette ville offre toutes les commodités nécessaires pour une famille. On y trouve tous les commerces de proximité ainsi que des Halles et une zone commerciale. Le centre ville historique, plein de charme, abrite de nombreux commerces et restaurants ainsi qu'un marché très convivial les mercredis et samedis. Une ligne de bus permet de rejoindre Bordeaux en 30 min. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 45min du bien. Cette maison de maître offre une superficie habitable de 268 m2, répartis sur 3 niveaux (+ cave en sous-sol), sur une parcelle de près de 3500 m2 (rarissime vue la proximité avec le centre historique). Un double escalier en pierre vous permet d'accéder au rez-de-chaussée de la demeure. Une grande entrée lumineuse dessert de part et d'autre une grande pièce de 24m2 (actuellement utilisée en bureau) ainsi qu'un beau salon d'une vingtaine de mètres carrés. Dans le prolongement de l'entrée, une belle chambre lumineuse, spacieuse (18m2) et pleine de charme offre un joli coin nuit à ce niveau-là de la maison. Retrouvez juste en face une jolie salle d'eau (douche et WC). Au rez-de-chaussée également, un grand espace cuisine ouverte / salle à manger de plus de 35 m2, pour recevoir famille et convives, entièrement équipé et meublé avec goût. Nous vous invitions maintenant à pousser les portes du rez-de-jardin (étage inférieur) pour y découvrir un bel espace cosy bibliothèque (sur-mesure) ainsi qu'un grand bureau et une très belle suite parentale, avec salle de bain (balnéo)douche) + dressing, donnant sur le jardin. Une cuisine d'été vient agrémenter ce niveau, donnant directement sur une belle terrasse extérieure. Un accès à la cave ventilée et saine, se fait depuis cet espace. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez deux belles chambres mansardées (40m2 au sol chacune), séparées par une salle d'eau fonctionnelle. Cette superbe maison de maître est idéale pour une famille, puisqu'elle dispose de différents espaces très bien répartis, et d'un superbe parc arboré, avec un coin piscine (chauffée / au sel) et de nombreux espaces détentes, le tout en plein coeur de la ville dynamique de Créon. En bref - 268m2 répartis sur 3 niveaux - parcelle de 3500 m2 - 4 chambres (possibilité 5/6) - charme et cachet de l'ancien - piscine chauffée 6 x 12 m - plein centre ville N'hésitez plus et venez sans plus tarder visiter ce bien d'exception !! Contactez Nicolas PINEAU du cabinet Thalia Patrimoine, pour plus de précisions !! Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

9 p

4 ch

268 m²

terrain 3 500 m²

Créon

360 000 EUR

Maison 97 m² à proximité du nouveau lycée de Créon.

À proximité du nouveau lycée de Créon, découvrez cette maison de 97 m² offrant 3 chambres lumineuses et un grand séjour donnant sur une belle terrasse. Implantée sur une parcelle de 9000 m², cette propriété propose un cadre de vie spacieux et verdoyant. Vous bénéficierez d’un grand garage de 50 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou pour du stockage. La maison est également équipée de panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies d’énergie tout en adoptant une démarche écologique. Proche des commodités, c'est une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

97 m²

terrain 9 088 m²

Créon

1 035 000 EUR

Écrin de Charme et d'Élégance Venez découvrir cette magnifique Maison de Maître, nichée au coeur de l'Entre Deux Mers à 34 km du centre de Bordeaux. Construite au XIXème siècle, cette demeure d'exception offre une surface habitable de 323 m², répartie sur 10 pièces, chacune baignée de lumière et de charme. L'état général du bien est ancien, mais son intérieur a été rénové avec soin pour vous offrir un confort moderne dans un cadre authentique. L'entrée principale s'ouvre sur un hall majestueux, où le parquet en bois massif et les moulures d'époque vous plongent immédiatement dans une atmosphère raffinée. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sont propices à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un gîte aménagé et des dépendances aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour un projet familial ou professionnel. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix. La piscine, entourée de multiples essences d'arbres, invite à la détente et aux bains de soleil sous le ciel azuré de la campagne environnante. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue sur la campagne environnante est un véritable tableau vivant, qui évolue au fil des saisons. Imaginez-vous, entouré de vos proches, profitant de chaque instant dans ce cadre enchanteur. Cette maison de maître est bien plus qu'un simple logement, c'est une véritable invitation à une vie de charme et d'élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire de cette magnifique demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Prix de vente: 1 035 000 charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6516 et 8816 par an. Contactez votre consultant : Werner Pemartin, Tél. : ... , E-mail : ... - Agent commercial immatriculé (E.I) au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207- Référence N°4831. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6516.00 et 8816.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Werner PEMARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux

10 p

6 ch

323 m²

terrain 4 900 m²

Créon

84 000 EUR

APPARTEMENT 41 M² - 3 PIECES - CENTRE BOURG.

Idéal pour investisseurs locatifs ou un premier achat, cet appartement est situé au coeur de cette charmante et dynamique commune de Créon, il est proche à pieds de toutes les commodités et des commerces. Il est composé sur 3 niveaux, au rez de chaussée une entrée avec un escalier donnant au 1er étage composé d'une cuisine de 12 m² indépendante et équipée, d'un salon spacieux 17 m² et un wc indépendant. Au 2éme étage, une grande chambre double mansardée de 15 m² avec une partie nuit et une salle d'eau avec la possibilité d'aménager un dressing ou des rangements placards. Chauffage électrique avec radiateurs - double vitrages bois - parquets dans toutes pièces - chauffeau pour production d'eau chaude - connexion fibre . Travaux récents : couverture et toiture neuve Taxe foncière : 540 euros/an - Copropriété 3 lots . Copropriété de 3 lots (). Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

1 ch

41 m²

Créon

84 000 EUR

Idéal pour investisseurs locatifs ou un premier achat, cet appartement est situé au coeur de cette charmante et dynamique commune de Créon, il est proche à pieds de toutes les commodités et des commerces. Il est composé sur 3 niveaux, au rez de chaussée une entrée avec un escalier donnant au 1er étage composé d'une cuisine de 12 m² indépendante et équipée, d'un salon spacieux 17 m² et un wc indépendant. Au 2éme étage, une grande chambre double mansardée de 15 m² avec une partie nuit et une salle d'eau avec la possibilité d'aménager un dressing ou des rangements placards. Chauffage électrique avec radiateurs - double vitrages bois - parquets dans toutes pièces - chauffeau pour production d'eau chaude - connexion fibre . Travaux récents : couverture et toiture neuve Taxe foncière : 540 euros/an - Copropriété 3 lots . Copropriété de 3 lots (). Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

1 ch

41 m²

Créon

360 000 EUR

PROCHE DE CREON. Au coeur d’un secteur privilégié, vous découvrirez cette maison de plain pied située en pleine nature et disposant d'une vue agréable sur les bois environnants. Elle vous offre un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine, 3 chambres et une salle d’eau. Vous apprécierez ses équipements et notamment son chauffage électrique réversible ainsi que ses panneaux solaires. Vous pourrez également profiter d’un vaste garage pouvant être aménagé en habitation. Un jardin arboré d’environ 10 000m2 sans vis-à-vis et une terrasse complètent l’ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

4 p

3 ch

88 m²

terrain 10 000 m²

Créon

450 000 EUR

Magnifique demeure du 14ème siècle dans un écrin de verdure.

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente, située à Cessac (33760), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 10 minutes de Créon. Avec un terrain de 3674 m², cet ensemble immobilier se distingue par sa localisation idéale dans l'Entre-deux-mers offrant calme et sérénité. Les commodités à proximité ainsi que la vue dégagée sur les coteaux et un château, ajoutent un charme à cet emplacement recherché. À l'extérieur, on retrouve 5 places de parking, deux chais, un grand garage, et plusieurs espaces extérieurs offrant différentes perspectives sur la propriété. La maison de maître en pierre, d'une surface habitable de 334 m², s'étend sur un total d'environ 500 m² de bâti, offrant ainsi un vaste ensemble immobilier d'une grande élégance. À l'intérieur, cette demeure présente un agencement fonctionnel avec 10 pièces dont un séjour avec salle à manger, deux salons, une cuisine avec cellier et arrière-cuisine, un bureau en mezzanine, 5 chambres, 3 toilettes, 2 salles d'eau, 3 salles de bain. Les pièces du premier niveau bénéficient d'une terrasse de 36m² avec une vue imprenable. Le potentiel de cette propriété est immense, ouvrant la voie à divers projets résidentiels. J'attends vos appels afin de vous faire découvrir cette magnifique demeure après étude de votre dossier financier. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

334 m²

terrain 3 674 m²

Créon

299 000 EUR

CREON - maison de plain-pied de 97 m² avec 4 chambres + grand garage de 33 m².

CREON, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces, du centre-ville, des écoles, et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette maison de 2009, de plain-pied, denviron 97 m² et bien entretenue. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cuisine équipée ouverte, donne sur le jardin bien exposé. En partie nuit, 4 chambres ainsi quune salle de bain complèteront ce joli bien. La cheminée avec insert ainsi que la climatisation réversible contribueront au confort de cette maison classée en C. Un grand garage denviron 33 m² avec mezzanine est attenant à la maison. Lensemble sur un beau terrain clos de 500 m² avec portail électrique. Ligne de bus 407 : Créon vers Bordeaux Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CA

5 p

4 ch

97 m²

Créon

329 900 EUR

SADIRAC 33670 - Maison style Landaise 145 m² environ sur parc 2800 m² environ arboré avec piscine.

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente, située dans la charmante commune de Sadirac à 5 min de Créon, cette maison de style landais en R1 offre un cadre de vie paisible à quelques pas des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle dispose d'un vaste terrain clôturé de 2800 m² avec une piscine à rénover, une terrasse, un balcon et une véranda offrant une belle luminosité. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine à rénover, une terrasse et un balcon offrant un espace de détente en plein air. Le garage et la place de parking extérieure facilitent le stationnement. La clôture du terrain de 2800 m² ajoute à l'intimité de l'espace extérieur. À l'intérieur, la maison de 145 m² offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, un cellier, des toilettes et une véranda lumineuse. Avec un chauffage électrique, de nombreux rangements et un garage au rez-de-chaussée, cette propriété offre confort et praticité pour une vie familiale agréable. Un superbe produit à voir rapidement après étude de votre dossier financier. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 2 686 m²

Créon

455 000 EUR

440 000 EUR

Proche CREON - Sur superbe parc arboré de 3050m2 sans vis à vis, DOREMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 150m2 habitable comprenant : entrée, salon/séjour lumineux de 69m2 , grande véranda, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain + douche, garage attenant . Piscine 8x4 au sel chauffée. Garage indépendant. Abri Camping car. Panneaux photovoltaiques (2000€/an env). A VOIR ABSOLUMENT ! Features: - SwimmingPool

4 p

3 ch

150 m²

terrain 3 050 m²

Créon

420 000 EUR

379 000 EUR

Maison 4 chambres avec piscine, jardin et garage.

LA SAUVE / CREON - A proximité immédiate de Créon et tous ses commerces, à 25 min de Bordeaux. Belle maison plain pied de 130 m2 environ sur une parcelle de 1200 m2 avec piscine, jardin arboré, terrasse de 50m2 environ et un grand garage. Comprend une entrée, un grand salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Rangements. Chauffage gaz, panneaux solaires. Une maison aux belles finitions dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 1 200 m²

Créon

420 000 EUR

Superbe maison 6 chambres avec piscine.

Située dans la charmante commune de Cursan (33670), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Cursan offre un environnement verdoyant et accueillant, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Cette maison d'environ 150m² est implantée sur un terrain généreux de 1287 m², offrant un bel espace extérieur. Les 6 chambres offrent un confort et une intimité appréciables pour toute la famille. De plus, la présence d'une piscine apporte une dimension de détente et de loisirs supplémentaire à cette propriété, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse maison T7 offrant un vaste espace de vie comprenant 7 pièces. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent praticité et confort au quotidien. Chaque chambre, au nombre de 6, représente des espaces de repos chaleureux et fonctionnels. Construite en 2009, cette maison allie modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

152 m²

terrain 1 287 m²

Créon

328 000 EUR

Proche Bordeaux - ref 4565 - SONATE - contactez Jean luc au 06/32/36/42/51 ou Alexandra au 06/02/15/18/25 pour les visites AGENCE EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT A découvrir sans tarder cette belle maison de 136 m2 environ sur un joli terrain arboré de 2308 m2 . Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie salon séjour de 56m2 ouvert sur une cuisine américaine. Future Installation d'une cuisine neuve ( la maison sera repeinte entièrement).cellier . Grand dégagement donnant sur la partie nuit composée de 5 jolies chambres avec 1 salle de bain et son wc , Un deuxième wc séparé. Double vitrage, cheminée avec insert. Bel environnementet et à seulement 30 mn de Bordeaux, et de 14 mn de Créon .

6 p

5 ch

136 m²

terrain 2 308 m²

Créon

420 000 EUR

378 000 EUR

Maison T5 avec piscine et double garage.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Située dans la charmante commune de Saint-Genès-de-Lombaud (33670), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège (- 5min), offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, cette propriété est dotée d'un accès facile aux commodités locales, assurant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, la maison T5 s'étend sur un terrain généreux de 1999 m², agrémenté d'une terrasse propice aux moments de détente, ainsi que d'une piscine offrant une oasis de fraîcheur pendant les journées ensoleillées. Les deux places de parking et le double garage permettent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur de cette demeure lumineuse de 150 m², on découvre un espace de vie spacieux et accueillant, comprenant quatre chambres et deux salles de bain pour le confort de toute la famille. Avec une façade en enduit et une toiture en tuile mécanique, cette résidence allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ne tardez plus pour venir la visiter. Belle exposition Maison IGC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

150 m²

terrain 1 946 m²

Créon

724 500 EUR

Cette charmante maison en pierre rénovée avec beaucoup de goût se trouve à seulement à 10 minutes de Créon. Passé l'entrée, vous découvrez une cuisine de chef tout équipée suivi d'un salon-salle à manger offrant un espace de vie idéal pour recevoir votre famille et vos amis grâce à ses 93 m2. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande buanderie et d'un accès au double garage. Le premier étage se compose de 4 chambres aux dimensions importantes, et de deux salles d'eau avec WC. Vous trouverez également une pièce de 86 m2 à aménager selon vos besoins. L'extérieur offre un espace de vie supplémentaire grâce à sa terrasse couverte avec four à pizza et coin barbecue et à son espace piscine et sa jolie terrasse carrelée. Le jardin a été entièrement aménagé et arboré avec soin par le propriétaire actuel. Une dépendance attenante d'environ 70 m2 reste à être rénovée et un second garage de 31 m2 se trouvent sur la propriété. Cette maison coup de coeur a tous les atouts pour accueillir une famille, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

319 m²

terrain 3 026 m²

Créon

150 000 EUR

Nouveauté ! à 5 minutes de Langoiran, l'agence les Clés d'Aquitaine vous propose cette maison en pierre de 85m2 à rénover, comprenant 4 pièces principales, un chai de 52m2 environ, relié au tout à l'égout. A quelques mètres, un terrain constructible non attenant de 247m2 avec une très belle vue vient compléter ce bien. Secteur calme, à visiter sans tarder ! Idéal pour un investisseur. Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine o5 56 62 31 89.

4 p

2 ch

85 m²

terrain 247 m²

Créon

96 200 EUR

Terrain constructible et viabilisé.

Situé à quelques kilomètres de Créon, je vous propose ce terrain en lotissement, constructible et viabilisé d'une surface d'environ 595 m², libre de tout constructeur. (Surface de plancher max. : ~180 m²) D'autres terrains sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 200 € Honoraires charge vendeur

595 m²

Créon

660 000 EUR

595 000 EUR

Aux portes de l'Entre deux Mers, au calme et tout en étant à proximité des services et commerces du bourg accessibles à pied, voici une attrayante maison en pierre. Elle vous charmera par son authenticité naturelle qu'elle a su garder : poutres et pierres apparentes, cheminées ouvertes, tommettes au sol. La configuration du rez-de-chaussée permet une circulation fluide et agréable: on y retrouve une cuisine dînatoire, un salon avec son accès vers la terrasse plein sud, un second salon très lumineux, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie et un WC. A l'étage, un grand palier distribue trois jolies chambres et une mezzanine utilisée comme bureau. Un beau terrain clos et arboré complète l'ensemble. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

3 ch

220 m²

terrain 2 140 m²

Créon

334 000 EUR

291 000 EUR

Nouveauté ! A moins de 5 minutes de Créon, votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose cette magnifique bâtisse de 430m2 environ à réhabiliter entièrement sur un terrain de plus de 6000m2. Située au coeur de l'entre-deux-mers et au millieu des vignes sans vis-à-vis et sans voisins, cette maison ne demande qu'à revivre. Enorme potentiel pour cette bâtisse ancienne des années 1800, avec sa toiture en très bon état général. Il est possible de diviser en deux maisons ou d'en faire une immense maison de maître à votre goût. Possibilité d'acquérir plusieurs hectares de terrains supplémentaires. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations, contacter l'agence Les Clés d'Aquitaine au ...

12 p

10 ch

430 m²

terrain 6 119 m²

Créon

451 000 EUR

Nouveauté ! à moins de 5 minutes de Créon, l'agence Les Clés d'Aquitaine vous propose ce grand bâtiment situé en zone agricole de plus de 1000m2 en très bon état général. Idéal pour en faire un entrepôt ou autre, le tout sur un terrain de 4400m2 avec possibilité d'acquérir plus de surface de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au ... Features: - Garden

4 p

1 066 m²

terrain 4 400 m²

Créon