1 000 000 EUR

Maison à vendre avec 5 appartements – VUE MER !! A seulement 450m de la plage ! Cette superbe propriété est située dans un endroit idéal à l'extrémité sud de la péninsule d'Istrie. À seulement deux minutes à pied se trouve le cap Kamenjak, un parc naturel réputé pour certaines des plus belles plages d'Istrie. Avec cette propriété, vous obtenez plus qu'une simple maison - vous acquérez la mer chaude et sereine, des plages à couper le souffle, des eaux turquoise et une nature luxuriante. La maison comprend : Appartement de 140 m² au premier étage, parfait comme résidence principale. 4 appartements supplémentaires , idéaux pour la location touristique, offrant une opportunité d'investissement lucrative avec un retour sur investissement rapide. Détails: Rez-de-chaussée : Trois appartements : Une avec 2 chambres (60 m²). Deux avec 1 chambre chacun (50 m² chacun). Chaque unité comprend une terrasse et une place de parking désignée. Premier étage : Un spacieux appartement de 3 chambres avec 2 salles de bains (140 m²). Attique : Charmant appartement T2 (35 m²). Toutes les unités offrent une vue sur la mer ! Avantages de l'emplacement : A 10 minutes du centre ville de Pula. À 15 minutes de l'aéroport international de Pula. À 10 minutes de l'emblématique amphithéâtre romain du 1er siècle. 10 minutes de Medulin. Les environs offrent tout ce dont vous avez besoin pour vivre toute l'année : une excellente cuisine, des attractions touristiques et des divertissements pour toute la famille, le tout à quelques pas de la maison. Avec un grand parking et un permis d'occupation déjà en place, il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre dans un endroit magnifique. Ne manquez pas de posséder une tranche du paradis turquoise de l'Istrie ! Ref: RE-U-35832 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

400 m²

terrain 852 m²

Pula

779 000 EUR

Grande villa de vacances avec piscine à Valbandon, à 750 mètres de la mer. La superficie totale est de 300 m². Le terrain est de 703 m². Cette maison offre un concept unique avec 3 unités résidentielles et un total de 7 chambres, dont une plus petite. Il y a 6 salles de bains et un WC supplémentaire. La propriété a été construite en 2013 et détient un certificat énergétique A. Pour le chauffage et le refroidissement, la maison est équipée de 3 unités de climatisation, chacune desservant un étage, et il y a la possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois. La cour spacieuse offre de nombreux espaces de stationnement et, bien sûr, il y a une piscine indispensable. A côté de la piscine se trouve une terrasse couverte avec un espace barbecue. DOCUMENTATION : Propriété 1/1. Pas de charges. Permis d'utilisation. SITUATION : La villa est située dans un quartier paisible, à seulement 3 minutes en voiture de la mer, ainsi qu'à proximité de la ville de Pula et du célèbre village de pêcheurs de Fažana. Ref: RE-U-35785 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

300 m²

terrain 703 m²

Pula

999 000 EUR

Immeuble avec 15 appartements et piscine à Pula, à environ 2 km de la mer ! Située dans un quartier privilégié à proximité du centre-ville et de belles plages, mais loin de l'agitation, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement dans le tourisme avec un retour sur investissement rapide. Cet immeuble d'appartements de 400 m² sur un terrain de 888 m² à Pula propose 15 appartements de différentes tailles, dont des studios et des appartements d'une chambre avec 2 à 4 lits. La propriété s'étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, avec plusieurs appartements à chaque niveau. La plupart des unités ont accès à des terrasses spacieuses. Récemment entièrement rénovée, la maison se trouve sur un terrain de 888 m². Devant, il y a une piscine à disposition de tous les hôtes, ainsi qu'un grand parking pour tous les appartements. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Pula, de l'amphithéâtre romain historique du 1er siècle et des attractions touristiques populaires telles que les restaurants, les cafés, les boutiques et les supermarchés. Les transports en commun sont facilement accessibles. De plus, la propriété est proche des plages sauvages et bien entretenues de Štinjan et de Valbandon. Ref: RE-U-35502 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

15 ch

400 m²

terrain 888 m²

Pula

345 000 EUR

terrain 75 m²

Poreč

304 980 EUR

terrain 66 m²

Poreč

258 612 EUR

terrain 56 m²

Poreč

AUCUNE PHOTO

720 000 EUR

8 p

500 m²

Buje

AUCUNE PHOTO

582 000 EUR

4 p

280 m²

Umag

470 000 EUR

3 p

295 m²

Labin

500 000 EUR

4 p

134 m²

Rovinj

240 000 EUR

UMAG, ENTREPRISE, BUREAUX À VENDRE DANS LE CENTRE D’UMAG L’espace de bureaux est situé dans un nouveau bâtiment moderne au centre d’Umag. Bureaux parfaitement équipés, actuellement utilisés. L’espace est situé au rez-de-chaussée avec une entrée par le porche, et se compose de : espace bureau, kitchenette, salle de bain, terrasse, superficie totale 66,88 m2. En plus de l’espace de bureau, il est possible d’acheter un garage de 14 m2 dans le même bâtiment. Pour toute information, appelez * ...

67 m²

Umag

230 000 EUR

POREČ, ČERVAR-PORAT, BÂTIMENT DU RESTAURANT AVEC TERRASSE À 150 M DE LA MER Dans un endroit magnifique, à 150 m de la mer, nous vendons un établissement de restauration d’une superficie de 114 m2 avec une terrasse d’environ 40 m2. Il est possible de le convertir en quartier résidentiel. L’établissement est bien rangé.

114 m²

Poreč

AUCUNE PHOTO

75 000 EUR

2 p

11 m²

Rovinj

495 000 EUR

CENTRE DE VENTE AVEC 6 MAGASINS SÉPARÉS DANS LES ENVIRONS D’UMAG Surface totale : 530.00 m2 Prix : 495 000 € Un centre de vente avec 6 espaces de vente séparés dans la ville est à vendre. Les zones de vente et de service sont situées au rez-de-chaussée et au sous-sol de l’immeuble de bureaux. Les zones de vente et de service peuvent facilement être réaffectées à divers autres besoins. Le stationnement est possible à l’intérieur du jardin du bâtiment dans un parking ouvert d’environ 50 places de parking, 10 places de parking couvertes et 4 garages fermés. Il dispose d’excellentes liaisons routières et se trouve à proximité de l’Istrie Ipsilon (autoroute), ainsi que des villes de Pula, Rijeka, Koper (Slovénie), Trieste (Italie). Le bâtiment se trouve dans un quartier calme. Il dispose de toutes les infrastructures nécessaires : sa propre route d’accès, l’approvisionnement en eau, l’électricité, les égouts et les lignes téléphoniques. Il se compose de 4 étages (sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs). Il a été construit en 1988 et dispose d’un permis d’utilisation. Le centre de vente se compose de deux blocs de vente : G1 - « Grand magasin » - 6 pièces reliées comme un tout au sous-sol (8-13) Superficie : 403.20 m2 Prix : 395 000 € G2 - « 5 magasins séparés » - au rez-de-chaussée ( 19-21, 93a ) Superficie : 151.60 m2 Prix : 149 000 €   CETTE PROPRIÉTÉ EST PRÊTE À L’ACHAT ET À L’UTILISATION. IL DISPOSE DE TOUTE LA DOCUMENTATION NÉCESSAIRE ET EST CORRECTEMENT INSCRIT AU REGISTRE FONCIER, SANS CHARGES. POUR TOUTE QUESTION ET VISITE DE LA PROPRIÉTÉ, VEUILLEZ ME CONTACTER AU NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : ...

530 m²

terrain 4 500 m²

Buje

350 000 EUR

1 p

117 m²

Pula

1 800 000 EUR

670 m²

Umag

2 300 m²

Novigrad

1 EUR

120 m²

Pula

3 931 m²

Novigrad

443 900 EUR

terrain 97 m²

Poreč

927 360 EUR

terrain 202 m²

Poreč

258 612 EUR

terrain 59 m²

Poreč

367 586 EUR

terrain 80 m²

Poreč

618 240 EUR

terrain 134 m²

Poreč