220 000 EUR

135 000 EUR

Palaio Faliro, Bureau à vendre, à l’intérieur d’un centre commercial. Etage : 1er, superficie totale 56 m². La propriété est proche du tramway, des transports en commun, de la plage, de la place. Il a été construit en 1995, rénové en 2003. Il dispose : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, tout en étant également disponible Climatisation, a des cadres en aluminium, certificat énergétique : D et les sols sont : Carrelage. Son état est : bon, donne sur la place, ouvert, dégagé. Prix : €220.000. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ...

2 p

56 m²

terrain 56 m²

etage 1

Paleó Fáliro

450 000 EUR

Immeuble à vendre, Rez-de-chaussée, 1er, 2ème (3 niveaux), Zone : Acharnes - Agia Paraskevi. Ce bloc d’appartements est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité et d’investissement dans une zone centrale. La superficie totale de la maison est de 255 m² et est située sur un terrain de 171 m². Le bâtiment se compose d’un studio au rez-de-chaussée, d’une superficie de 45 m², ainsi que de deux appartements au premier et au deuxième étage, chacun d’une superficie de 105 m². Au total, il comprend 7 chambres, 3 salles de bains, 3 wc et 3 cuisines. La construction de la propriété a été achevée en 2005, offrant une structure de qualité et une durabilité fiable. Le chauffage est autonome au fioul, tandis qu’il y a aussi un panneau solaire. La maison dispose également de radiateurs, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, d’un certificat énergétique en cours de délivrance et de sols carrelés et en bois. L’état de la propriété est excellent et offre une vue imprenable sur l’Acropole, la montagne et la verdure des environs. Il est lumineux et aéré, tandis qu’il dispose d’une cour intérieure. Il est idéal pour un usage professionnel, la location à court terme, l’investissement ou les revenus fixes. Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous pour visiter la propriété, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail à ... ... Veuillez également visiter notre site Web : ... />Features: - Terrace - Balcony

7 p

255 m²

terrain 255 m²

Acharnés

3 500 000 EUR

Complexe balnéaire à vendre à Acherounes, Skyros – À quelques pas de la plage Situé à seulement 30 mètres de la plage sereine d'Acherounes, ce charmant complexe offre une opportunité d'investissement unique dans l'une des plus belles régions de Skyros. Conçu pour la détente et le plaisir du paysage, la propriété se compose de studios et d'appartements entièrement équipés avec balcons privés offrant une vue imprenable sur la mer Égée et les jardins luxuriants de palmiers. Points forts de la propriété : Options d'hébergement : Studios et appartements, chacun avec des équipements indépendants et des balcons spacieux donnant sur la mer et les jardins. Espaces extérieurs : Jardins magnifiquement aménagés avec un mélange de palmiers et de flore locale, parfaits pour la détente. Le complexe dispose également d'un café de plage pittoresque, où les clients peuvent se détendre avec une boisson rafraîchissante, profiter d'une partie de backgammon ou d'échecs et se rafraîchir sous la douche extérieure. Commodités à proximité : À seulement quelques pas d'une taverne balnéaire locale connue pour ses fruits de mer frais, offrant aux clients une expérience culinaire authentique de Skyria à quelques pas de leur hébergement. Français:Emplacement et accessibilité : Distance des points clés : Port de Linaria : à 10 minutes à pied (2 km), permettant un accès facile au ferry. Ville de Skyros (Chora) : à 8 km du complexe, offrant des commodités supplémentaires et des possibilités de visites touristiques. Aéroport de Skyros : à environ 20 km, accessible en 30 minutes à travers le paysage boisé pittoresque de l'île. Ce complexe allie le charme de la vie insulaire grecque à la commodité et à la proximité des attractions locales, ce qui en fait un choix idéal pour les locations de vacances ou les hébergements de charme. Son emplacement privilégié près de la plage, son accès facile aux transports et sa proximité avec les restaurants locaux en font une option attrayante pour les clients à court et à long terme. Avis important Le certificat de performance énergétique de la propriété est actuellement en cours et sera fourni avant la finalisation de la transaction conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est fournie à titre informatif et ne constitue pas une obligation contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité de l'exactitude des informations concernant la propriété (taille, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre agence décline toute responsabilité en cas d'inexactitudes éventuelles. Frais de courtage en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier s'élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24 %). Location : Les frais de courtage pour les locations sont équivalents à un mois de loyer, plus TVA (24 %). Documents requis pour les visites de biens Pour toutes les visites de biens, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport valide et d'un numéro d'identification fiscale (AFM) est requise conformément à la loi grecque 4072/11.4.2012. Pour les demandes de visite urgentes, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre expert local. Contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code de la propriété et votre e-mail pour simplifier le processus et éviter les appels téléphoniques chronophages. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles au bas de chaque annonce sur notre site Web. Découvrez davantage de nos propriétés sur ibphome .net ou ibp. be. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue

40 p

700 m²

Linaria

2 250 000 EUR

À vendre : Complexe résidentiel à Kalyvia Thorikou, municipalité de Saronikos **Description:** - Surface du bâtiment : 1.284 m² - Surface du terrain : 1.658,56 m² - Étages : 2e, 1er, Rez-de-chaussée, Sous-sol - État : Nouveau développement (Année de construction : 2015) - Zone : Résidentiel **Maisonnettes A (M3 281,80 m², M4 280,62 m², M5 240,34 m², M7 239,66 m², M8 239,66 m²):** - Niveaux : Sous-sol, Rez-de-chaussée surélevé, 1er étage, grenier - Espaces sous-sol : maison d’amis, salle de jeux, salle de bain, 2 garages, chaufferie - Espaces rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, WC - Espaces au 1er étage : 3 chambres (1 principale), salle de bains, WC - Pièces mansardées : chambre, salle de bain, débarras, buanderie - Communication interne : escaliers, ascenseur **Maisonnettes B (M5 242,3 m², M7 239,66 m², M8 239,66 m²):** - Niveaux : Sous-sol, Rez-de-chaussée surélevé, 1er étage, grenier - Espaces sous-sol : maison d’amis, salle de jeux, salle de bain, 2 garages, chaufferie - Espaces rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, WC - Espaces au 1er étage : 3 chambres, salle de bain - Greniers : chambre, salle de bain, débarras - Communication interne : escaliers, ascenseur **Caractéristiques supplémentaires :** -Drainage - Autonomie de chauffage par niveau - Pré-installation d’alarme, solaire, cheminée - Utilisation privée d’un jardin de 50 m² pour chaque maisonnette -Ascenseur - Porte blindée - Double vitrage, écrans, volets électriques - Construction minimale de luxe **Le complexe est à côté de centres sportifs et d’écoles, offrant des vues illimitées.** Features: - Lift - Intercom

85 p

25 ch

1 284 m²

etage 1

Kalývia Thorikoú

3 000 000 EUR

Magasin commercial de 1150 m² à vendre à Ag. Stephen. Un grand espace à usage pour tout commerce, sur un terrain de 2200 m², à 5 minutes de l’autoroute Features: - Internet - Lift - Alarm - Intercom

7 p

Drosiá

1 500 000 EUR

Top espace commercial à vendre à Rafina Pikermi ! Débloquez des possibilités infinies avec cet espace commercial de 2800 m² sur un vaste terrain de 6000 m² le long de l’avenue Marathon à Pikermi près de Rafina. Bijoux sans fin : Personnalisez l’espace pour qu’il corresponde à votre vision - la toile est à vous de la concevoir ! Gated Paradise : Sûr et privé, vous assurez que votre entreprise prospère en toute tranquillité d’esprit. Emplacement stratégique : Marathon Avenue offre une visibilité et une accessibilité élevées pour un impact commercial maximal. Ne manquez pas cette occasion de façonner l’avenir de votre entreprise ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour des détails exclusifs et pour organiser une visite.

28 p

etage 1

Spáta

2 500 000 EUR

**Complexe en bord de mer à vendre à Acherounes, Skyros – Options d'achat individuelles ou groupées disponibles** Ce complexe exceptionnel en bord de mer à Acherounes offre une opportunité unique aux investisseurs ou à ceux qui cherchent à posséder une propriété près de la mer. Le complexe se compose de cinq unités individuelles, chacune disponible à l'achat séparément ou en package complet. Avec son emplacement privilégié à quelques pas de la plage d'Acherounes, cette propriété est parfaite pour créer des locations de vacances, un hôtel de charme ou une retraite privée. **Points forts de la propriété :** - **Configuration :** Cinq unités indépendantes, offrant une flexibilité pour la propriété individuelle ou l'acquisition d'un complexe complet. - **Options d'achat :** Les acheteurs peuvent acheter une ou plusieurs unités individuellement, ou acquérir les cinq unités en tant que package groupé. Contactez notre équipe pour connaître la disponibilité des unités spécifiques et les options de prix. - **Stratégie de tarification :** Le prix global du complexe complet correspond à l'offre actuelle de Kasko. Veuillez noter qu'une fois le projet finalisé, les prix peuvent être ajustés pour refléter les améliorations et la valeur ajoutée grâce à un développement ultérieur. Cette approche garantit une évaluation transparente pour les acheteurs potentiels en fonction des améliorations apportées à la propriété. **Potentiel d'investissement :** Avec la possibilité d'acquérir l'ensemble du complexe ou certaines unités, cette propriété offre une flexibilité pour divers plans d'investissement. Les acheteurs peuvent choisir de développer un projet d'accueil à grande échelle ou de se concentrer sur des unités locatives individuelles, en capitalisant sur l'emplacement recherché du complexe en bord de mer. Pour plus de détails sur les prix et les options disponibles, n'hésitez pas à contacter notre équipe. --- **Avis important** Le certificat de performance énergétique de la propriété est actuellement en cours et sera fourni avant la finalisation de la transaction conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est fournie à titre informatif et ne constitue pas une obligation contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité de l'exactitude des informations concernant la propriété (taille, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre agence n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. **Frais de courtage en Grèce** - **Achat et vente :** Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier s'élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %). - **Location :** Les frais de courtage pour les locations sont équivalents à un mois de loyer, plus la TVA (24 %). **Documents requis pour les visites de biens** Pour toutes les visites de biens, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport en cours de validité et d'un numéro d'identification fiscale (AFM) est requise conformément à la loi grecque 4072/11.4.2012. Pour les demandes de visite urgentes, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre expert local. Contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code de la propriété et votre e-mail pour simplifier le processus et éviter les appels téléphoniques chronophages. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles au bas de chaque annonce sur notre site Web. Découvrez davantage de nos propriétés sur [ibphome. net](https://ibphome. net) ou [ibp .be](https://ibp. be).

30 p

2 ch

500 m²

etage 1

Skýros

3 500 000 EUR

Une opportunité d'investissement exceptionnelle à Magazia, Skyros ! Cet hôtel traditionnel est situé sur un terrain spacieux de 2 000 m², à seulement 100 mètres de la belle plage de Magazia, offrant aux clients un accès facile à la mer et un séjour de charme au cœur de l'île. Détails de la propriété : Superficie du terrain : 2 000 m² Disposition du bâtiment : 3 niveaux Rez-de-chaussée : 5 studios entièrement équipés, idéaux pour les couples ou les petites familles. 1er étage : Espace de réception et 6 studios supplémentaires, chacun conçu pour le confort et la commodité. 2e étage : Un grand appartement, parfait pour la résidence d'un propriétaire ou pour accueillir des groupes plus importants. Caractéristiques : La propriété offre une architecture traditionnelle unique qui se marie parfaitement avec l'environnement naturel de Skyros, offrant une expérience mémorable aux clients. Avec sa proximité avec la plage de Magazia, cet hôtel est dans un endroit très recherché qui attire les touristes locaux et internationaux. Potentiel d'investissement : Cet hôtel présente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se développer dans le secteur de l'hôtellerie, car il offre le cadre idéal pour les vacanciers et les amoureux de la plage. Le terrain spacieux permet également une expansion future potentielle. Avis important Le certificat de performance énergétique de la propriété est actuellement en cours et sera fourni avant la finalisation de la transaction conformément aux exigences légales applicables. Cette liste est fournie à titre informatif et ne constitue pas une obligation contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité de l'exactitude des informations concernant la propriété (taille, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre agence n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. Frais de courtage en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %). Location : Les frais de courtage pour les locations sont équivalents à un mois de loyer, plus la TVA (24 %). Documents requis pour les visites de biens Pour toutes les visites de biens, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport valide et d'un numéro d'identification fiscale (AFM) est requise conformément à la loi grecque 4072/11.4.2012. Pour les demandes de visite urgentes, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre expert local. Contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code de la propriété et votre e-mail pour simplifier le processus et éviter les appels téléphoniques chronophages. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles au bas de chaque annonce sur notre site Web. Découvrez davantage de nos propriétés sur ibphome .net ou ibp .be. Features: - Air Conditioning

17 p

17 ch

700 m²

Skýros

1 700 000 EUR

Il s'agit d'un bâtiment de style néo-classique situé près du port de Pirée. Il est composé de quatre étages et s'étend sur une superficie de 1000 mètres carrés, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Le sous-sol occupe 140 mètres carrés, le magasin au rez-de-chaussée couvre 180 mètres carrés, le premier étage mesure 210 mètres carrés, tout comme le deuxième étage. Tout le bâtiment -sauf le magasin du rez-de-chaussée- est loué jusqu'en 2026 Features: - Air Conditioning - Lift - Alarm - Intercom

1 000 m²

Moscháto

750 000 EUR

690 000 EUR

Cet espace de bureau méticuleusement conçu, autrefois utilisé comme cabinet médical de prestige, représente une opportunité inégalée pour les professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique au cœur du quartier animé de Kolonaki à Athènes. D’une superficie totale de 105 m², cette propriété au 1er étage offre un établissement médical préexistant, idéal pour un cabinet médical ou pour une entreprise d’investissement intelligente. Caractéristiques principales : Emplacement : Niché dans le centre animé de Kolonaki, entouré d’une myriade de commodités, y compris le métro, le tramway et les connexions électriques, des écoles renommées, des places animées, des églises, des jardins d’enfants, des marchés fermiers, des supermarchés et des centres commerciaux animés. Accessibilité : Accès facile aux principales attractions de la ville, telles que la colline du Lycabette, l’Acropole, les musées, les universités et les discothèques. Utilisation mixte : La ceinture souple permet une variété d’utilisations possibles, répondant aux différents besoins des passagers. Construit : Construit en 1978, cet établissement a résisté à l’épreuve du temps et dégage un attrait intemporel. Agencement : Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC et une cuisine entièrement équipée, cet espace de bureau offre une flexibilité fonctionnelle. Equipements : Profitez du confort du chauffage autonome, de la climatisation, de la chaudière, de la ventilation, des radiateurs et du courant triphasé, assurant confort et performance toute l’année. Design : D’élégants cadres en aluminium, des interrupteurs thermiques et des caractéristiques économes en énergie améliorent l’atmosphère et la fonctionnalité de l’espace. Revêtement de sol : La combinaison de carrelage, de bois et de revêtement de sol stratifié ajoute une touche de complexité tout en assurant la durabilité. Condition : Impeccablement entretenue, la propriété est en très bon état, offrant un environnement incroyable pour le travail ou l’investissement. Vue et orientation : Profitez d’une vue magnifique sur la ville et d’une lumière naturelle abondante avec une orientation favorable sud-ouest, sud et sud-est. Touches luxueuses : La position de la façade, les intérieurs lumineux et les finitions luxueuses soulignent l’attrait de cet espace de bureau élégant. Caractéristiques supplémentaires : Profitez d’équipements pratiques tels que des écrans, des auvents, un ascenseur, des installations de stockage, des portes de sécurité, une surveillance CCTV et des volets électriques. Cet espace de bureaux au rez-de-chaussée offre une opportunité inégalée pour les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’une adresse prestigieuse dans le centre en plein essor de Kolonaki. Ne manquez pas l’occasion d’obtenir une partie de cette propriété extraordinaire. Planifiez votre projection dès aujourd’hui et saisissez l’occasion d’améliorer votre présence professionnelle dans l’endroit le plus recherché d’Athènes.

3 p

105 m²

terrain 105 m²

etage 1

Výronas

128 000 EUR

Agios Eleftherios - Prompona - Rizoupoli - Rizoupoli, Magasin à vendre, étage : Rez-de-chaussée, superficie totale 105 m². L’établissement fait office de café. C’est une excellente opportunité d’investissement avec 400 €/mois. Il est proche des transports en commun, dans le quartier résidentiel. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 55 m², d’un loft de 50 m². Il a été construit en 1977, rénové en 2019, a : 2 chambres, 2 wc. Son chauffage est autonome avec de l’électricité, tandis que également disponible Climatisation, courant triphasé, a des cadres en aluminium, certificat énergétique : En question et les sols sont : Carrelage. Son état est : Rénové, Fraîchement peint, Incroyable, il a une vue dégagée. La propriété est peinte, Façade, Lumineux, Aéré, Accès / Rampe pour handicapés, Luxe et possède également les caractéristiques et avantages suivants : Auvents, Électricité, Porte de sécurité, Alarme, Caméras de sécurité, Système d’extinction d’incendie, Extincteurs, Détecteur de fumée. Prix : 128.000 €. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Alarm

2 p

105 m²

terrain 105 m²

Néa Ionía

1 000 000 EUR

Immobilier commercial de qualité à Arhanes - pour les opérations commerciales Description: Nous sommes heureux de vous recommander une propriété commerciale exceptionnelle à Arhanes avec un bâtiment commercial atmosphérique de 378 mètres carrés avec une superficie totale de 688 mètres carrés. La propriété se compose d’une résidence de 250 mètres carrés et d’une salle polyvalente pouvant être utilisée comme usine. Situé dans le quartier d’affaires animé du B1, il a le droit d’être utilisé comme espace d’exploitation commerciale. Détails de la propriété : Superficie totale : 688 mètres carrés Superficie du terrain : 378 mètres carrés Structure: Résidence de 250 mètres carrés Hall/Usine Zonage : Quartier d’affaires B1 Fonction : Convient à toutes sortes d’opérations commerciales Étage : 4 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage) Utilisation : Commercial, Fabrication, Vente au détail Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Situé dans le quartier des affaires de premier ordre, assurant une grande visibilité et accessibilité. Polyvalence : La propriété offre un mélange d’espaces résidentiels et commerciaux qui peuvent être adaptés à divers besoins commerciaux. Structure de quatre étages : Un total de quatre étages, dont un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, offre suffisamment d’espace pour diverses opérations commerciales. Avantages du zonage : opérer dans le quartier d’affaires B1 et bénéficier du droit d’être un espace d’exploitation commerciale. Utilisations idéales : Fabrication/Usine Magasins de détail Bureaux commerciaux Développement à usage mixte Coordonnées : Pour toute demande de renseignements et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - Intercom

Néa Erythrée

150 000 EUR

Cet impressionnant bâtiment situé dans la région d’Ano Liosia - Drosoupoli est un excellent investissement. D’une superficie totale de 294 m² et d’un terrain de 180 m², ce bâtiment se compose d’un demi-sous-sol, d’un rez-de-chaussée surélevé et d’un 1er étage, offrant de nombreuses options d’utilisation et de développement. Il a été construit en 2002. L’emplacement de l’immeuble est idéal, à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et des services. Profitez de la vue sur la montagne et le paysage urbain, tandis que la disposition lumineuse et l’orientation nord-ouest créent un environnement accueillant. Ce bâtiment est idéal pour un usage professionnel, la location à court terme, l’investissement ou encore le stockage et possède toutes les caractéristiques dont vous avez besoin pour réaliser votre rêve. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Garden

4 p

294 m²

terrain 294 m²

etage 1

Áno Liósia

600 000 EUR

A vendre par le biais de notre immeuble commercial de bureaux de 95 m² à Ampelokipi, à seulement un pâté de maisons de Michalakopoulou et à 500 m de la station de métro Ampelokipoi, sous la tour d’Athènes. La propriété dispose de l’infrastructure nécessaire à l’exploitation d’une boulangerie ou d’un restaurant, et généralement de magasins avec restauration et restauration, car l’aménagement de l’espace et l’existence d’une cheminée déjà installée sont nécessaires pour la délivrance d’une licence d’exploitation pertinente. Cela ne signifie bien sûr pas qu’il ne peut pas être utilisé confortablement comme café, magasin commercial ou magasin de services. La propriété est divisée en 2 niveaux. Rez-de-chaussée 50 m² et sous-sol 45 m², qui sont reliés par un ascenseur interne matériel/alimentaire. Le rez-de-chaussée est un espace ouvert et dispose de toilettes pour handicapés. Le sous-sol est divisé en zones de service individuelles, soit pour le placement de réfrigérateurs spéciaux, soit pour les comptoirs. Au sous-sol se trouvent également les toilettes pour le public. De plus, la propriété dispose d’un petit jardin de 30 m² à l’arrière du magasin, à usage exclusif, tandis qu’à l’avant il y a un petit espace vert. Pour faciliter l’installation, il existe un mécanisme spécial, qui soulève l’escalier métallique reliant le rez-de-chaussée au sous-sol au plafond du rez-de-chaussée, afin de faciliter le transfert des machines au sous-sol. L’un des plus grands avantages de la propriété est l’excellent emplacement dans lequel elle se trouve. Sous la tour d’Athènes, entre Michalakopoulou et l’avenue Kifissias, il est situé dans l’un des quartiers les plus centraux d’Athènes. À une très courte distance, à seulement 550 m se trouve la station de métro Ampelokipoi. L’alternative de la location est sujette à débat. Gestionnaire immobilier : Gotsi Katerina KW Cosmos, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer la police et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A. Contactez-nous pour émettre votre prêt aux meilleures conditions. Features: - Garden

95 m²

terrain 95 m²

Výronas

2 000 000 EUR

1 550 000 EUR

Palaio Psychiko, bâtiment disponible sur 3 niveaux de 382 m² sur un terrain de 626 m². Le bâtiment se compose de : - Rez-de-chaussée indépendant de 108,80 m² qui dispose de 1 chambre, cuisine et 2 salles de bains -Premier étage 133,25 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains -Deuxième étage 140,36 m² avec 4 chambres et 4 salles de bains Le bâtiment est en bon état puisqu’il a été rénové en 2007 Prix : 1,550 million €  Isqm immobilier, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Features: - Balcony - Air Conditioning - Alarm - Lift

9 p

9 ch

382 m²

terrain 626 m²

Psychikó

630 000 EUR

620 000 EUR

Ce magasin avec un bâtiment auxiliaire séparé destiné à un usage professionnel, est une excellente opportunité d’investissement dans la région d’Ano Chalandri (Plakentias). Sa construction date de 1960, avec une superficie totale de 215 m² (magasin 160 m² et maison 55 m²) sur un terrain de 400 m², avec des espaces spacieux pour l’activité professionnelle mais aussi la possibilité de reconstruction totale et de changement en fonction des besoins de l’acheteur. Son emplacement à côté d’une station de métro mais aussi d’un carrefour Attiki Odos, des transports en commun et d’un parc / rue piétonne le rend idéal pour les activités d’affaires. Il est également situé sur une avenue commerciale centrale qui relie Chalandri à Attiki Odos et se trouve à côté d’une future rue piétonne qui le rendra coincé, offrant une excellente visibilité aux passants dans une zone verte et en pleine croissance. Grâce à la rénovation ou à la reconstruction, le prochain propriétaire a la possibilité de créer un espace qui répond aux besoins de son entreprise. Avec 4 places de parking ouvertes, le confort et la praticité sont assurés. De plus, les 2 bâtiments séparés disposent de WC, salle de bain, cuisine, climatisation, certificat énergétique E, tandis que la fonctionnalité du magasin est un avantage concurrentiel pour votre entreprise. Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contacter Athens Living par téléphone : ... ou par e-mail : ... Veuillez également visiter notre site Web sur ...

215 m²

terrain 215 m²

Chalándri

500 000 EUR

À vendre : Espace industriel à Ano Liosia, idéal pour l’activité commerciale. La propriété se compose d’un demi-sous-sol, d’un rez-de-chaussée surélevé et d’un 1er étage, d’une superficie totale de 813 m² et est située sur un terrain de 500 m². Son emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des écoles, des places et des supermarchés. Il se trouve à seulement 300 mètres de la gare de banlieue, de l’Attiki Odos et de l’avenue de l’OTAN. Il a été construit en 2000 et comprend 3 wc et 2 places de parking (1 ouverte, 1 souterraine). Son chauffage est électrique et dispose de la climatisation, du courant triphasé et des huisseries en aluminium avec simple vitrage au 1er étage. Le certificat énergétique est en cours de délivrance. Les sols sont carrelés au 1er étage et les sols industriels au demi-sous-sol et au rez-de-chaussée. Son état est très bon, donnant sur la place et une vue imprenable sur le paysage urbain. Il est lumineux et aéré, tandis qu’il dispose d’une cage d’ascenseur de chargement, d’une rampe de déchargement, d’un faux plafond, d’un escalier intérieur, d’un jardin, d’une sortie de secours, d’une alarme, de caméras de sécurité, d’une utilisation de la verdure, de volets électriques et d’une cour intérieure. L’immeuble appartient à une société anonyme, qui est vendue en même temps que le bien (avec cession d’actions) à un prix réduit. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Garden - Alarm

813 m²

terrain 813 m²

etage 1

Áno Liósia

250 000 EUR

220 000 EUR

Nous proposons à la vente un spacieux espace de bureau / d’affaires à Agios Eleftherios Acharnon, d’une superficie totale de 300 m². La propriété est d’excellente visibilité depuis l’avenue Acharnon est dans un excellent emplacement à proximité de l’électricité, des transports en commun et à seulement 0,5 km du métro ou 7 minutes à pied, offrant un accès facile aux services et aux transports. Fonctionnalités: Étage : 2ème Surface totale : 300 m² Année de construction : 1990 Certificat énergétique : Z État : Nécessite une rénovation totale Vue : Parc, dégagé Coin, Sur Avenue, Lumineux 4 WC Ascenseur Communication: Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Athens Living par téléphone ou par e-mail à ... ... Visitez notre site web : ...

290 m²

terrain 290 m²

etage 2

Néa Chalkidóna

1 500 000 EUR

Peristeri, Bournazi - Terrain de 900 m² avec bâtiment en briques inachevé construit en 1980. L’immeuble se compose d’un sous-sol de 404 m², d’un rez-de-chaussée de 400 m², d’un 1er étage de 400 m² et d’un 2ème étage de 400 m². Il est situé tout près de la place Bournazi, à seulement 650 mètres de la station de métro. Idéal pour investissement ou développement de maison. Facilité d’accès aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix : 1.500.000€. Isqm immobilier, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Pour visiter ou recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Features: - Balcony

4 p

1 605 m²

terrain 900 m²

Peristéri

130 000 EUR

Magasin Ilion Un magasin d’une superficie totale de 267,05 m² d’huiles et d’Averoff est disponible à la vente Il s’agit d’un magasin au rez-de-chaussée de 92,24 m², avec des espaces auxiliaires dans le grenier de 81,46 m² et au sous-sol de 93,35 m², Prix : 130.000€. Isqm immobilier, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Features: - Alarm

2 p

Ílion

275 000 EUR

125 m²

terrain 125 m²

Anávyssos

1 000 000 EUR

900 000 EUR

Aperçu de la propriété : Libérez votre créativité avec cette opportunité immobilière remarquable ! Nous vous présentons un bâtiment inachevé de quatre étages au cœur de Kerameikos, à Athènes. Avec une superficie totale de 561,72 m², cette propriété est actuellement en phase de construction, ce qui vous donne la liberté d’en faire l’investissement de vos rêves. Caractéristiques principales : Lieu : Centre Kerameikos, Athènes Superficie totale : 561,72 m² Étape de construction : Brique (inachevée) Esthétique architecturale : rare et spéciale Analyse du sol : Hall d’entrée : 169 m² 1er étage : 170 m² 2ème étage : 170 m² 3ème étage : 53 m² Possibilités d’investissement : Cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement à diverses fins, notamment l’hôtel, la maison privée, les bureaux et plus encore. Avec son emplacement stratégique et son esthétique architecturale unique, les possibilités sont infinies. Faites preuve d’imagination et d’architecte pour transformer cet espace en un chef-d’œuvre unique en son genre, adapté à votre vision. Avantages: Emplacement central privilégié à Kerameikos Une conception architecturale rare Options d’utilisation flexibles (hôtel, maison, bureaux, etc.) Inachevé, offrant une toile vierge pour la personnalisation Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier unique et personnalisé Agissez maintenant : Saisissez cette occasion pour façonner l’avenir de cette propriété spéciale. Libérez tout son potentiel et réalisez vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies que ce bâtiment a à offrir.

547 m²

terrain 547 m²

Tyrós

780 000 EUR

680 000 EUR

AGIOS DIMITRIOS. A vendre un immeuble de trois étages de 4 niveaux de 540 m² de 1981. Il s’agit d’un espace à usage industriel, composé d’un rez-de-chaussée de 160 m² avec cour, d’un loft de 60 m² aménagé en maison d’investissement locatif de courte durée, d’un 1er étage de 160 m² et d’un sous-sol de 160 m². Il dispose d’une hauteur d’ascenseur professionnelle de 2,60 avec une capacité de 1000 kg, d’une rampe de déchargement, de portes de garage électriques, de toilettes à chaque niveau. La propriété est adaptée à la conversion en résidences et au prix du GOLDEN VISA négociable Features: - Garden - Alarm

540 m²

terrain 540 m²

Kalamaki

250 000 EUR

GALATSI - PERIVOLIA. A vendre local commercial, rez-de-chaussée de 125 m², avec cour et 8 places de parking. Il est situé dans un bâtiment de quatre étages de 1980 Il convient pour la restauration (ancien usage), l’entrepôt, le supermarché, l’espace artisanal. Il est situé dans un emplacement privilégié à proximité de la mairie, du marché, des transports, des écoles Prix négociable

125 m²

terrain 125 m²

Galátsi