173 000 EUR

Superbe parcelle en plein coeur d'Eysines.

Situé à Eysines, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la banlieue bordelaise. Connue pour son cadre de vie paisible, Eysines offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature environnante. À proximité, on trouve de nombreux commerces, écoles, services et transports en commun, offrant ainsi une accessibilité appréciable vers Bordeaux, à quelques minutes seulement. D'une surface totale de 1113 m², ce terrain à bâtir résultant d'une division parcellaire, offre une opportunité unique de construire la maison de ses rêves. Positionnée en 3ème en ligne et comprenant une allée d'environ 600 m², cette superbe parcelle vous permet d'envisager de belles perspectives d'aménagement. Bénéficiant d'une configuration idéale, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour concrétiser votre projet immobilier personnalisé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur

1 113 m²

Eysines

194 000 EUR

Appartement 3 pièces de 57m2 à Eysines.

Venez découvrir cet appartement de 57m2 dans une résidence récente et calme, dans le quartier du Vigean à Eysines. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour ouvert sur un coin cuisine et un balcon . 2chambres dont une avec placard (12,8m2 et 9m2), une salle de bain et des toilettes séparés complètent ce bien. L'appartement est en bon état, pas de travaux à prévoir mais l'ajout d'un revêtement sol permettra de le personnaliser davantage (cf simulations) Le logement possède 2 emplacements parking : une place en sous-sol avec accès sécurisé, une place en extérieur numérotée (visible depuis l'appartement). La résidence bénéficie d'un emplacement calme : collée à la piste cyclable reliant Bordeaux à Lacanau, en bordure d'une grande zone naturelle. Pour les transports : - lignes de bus à 5mn à pieds - tram D à 10mn à pieds - aéroport de Mérignac à 10mn - rocade à moins de 10mn N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

57 m²

etage 2

Eysines

360 000 EUR

FORT POTENTIEL.

Située à Eysines (33320) dans un secteur tertiaire, cette charmante maison de plain pied de 120 m² s'épanouit dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Construite en 1973 sur un terrain de 1763 m², cette maison comprend un salon séjour, une cuisine équipée, une chaufferie, une salle d'eau, trois chambres dont une avec point d'eau, un garage, une cave et des combles aménageables de 168 m². Les sols en carrelage, linoléum et parquet offrent une ambiance chaleureuse à l'intérieur. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. De plus, la présence de placards dans les chambres garantit un espace de rangement pratique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

120 m²

terrain 1 763 m²

Eysines

198 000 EUR

Proximité commerces, école et rocade.

Sur la commune d'Eysines, venez découvrir ce terrain à bâtir en première ligne et profitez d'un emplacement idéal pour toutes vos activités : Professionnelles (rocade sortie 8 à 2mn), Personnelles (tram et commerces à 3mn), Familiales (collège à 10mn en vélo) et de Loisirs (domaine du Pinsan à 10 mn à pied). Libre de constructeur, ce terrain non viabilisé de 389 m² vous propose une emprise au bâti de 136m² et une surface plancher de 200m² pour une maison en R+1. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

389 m²

Eysines

193 000 EUR

Proximité commerces, école et rocade.

Sur la commune d'Eysines, venez découvrir ce terrain à bâtir en première ligne et profitez d'un emplacement idéal pour toutes vos activités : Professionnelles (rocade sortie 8 à 2mn), Personnelles (tram et commerces à 3mn), Familiales (collège à 10mn en vélo) et de Loisirs (domaine du Pinsan à 10 mn à pied). Libre de constructeur, ce terrain non viabilisé de 326 m² vous propose une emprise au bâti de 114m² et une surface plancher de 200m² pour une maison en R+1. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur

326 m²

Eysines

210 000 EUR

184 000 EUR

LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose ce charmant T2 d'une surface de 42.23 m2 situé au second et dernier étage d'une copropriété (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée-dégagement avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 21.83 m2 donnant sur une belle terrasse de 16 m2, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz, baie vitrée avec volets roulants. Une place de parking aérien numérotée est vendue avec le logement. Charges de copropriété annuelles 424 €. Taxe foncière 853 € .Pas de procédure en cours. Copropriété de 48 lots. Pour toutes questions, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU ... / ... Features: - Terrace

2 p

1 ch

42 m²

etage 2

Eysines

165 000 EUR

Appartement 2 pièces 42 m².

Nadia Harrouet Safti immobilier, vous présente en Exclusivité ce bel appartement type 2 de 42 M², situé dans une résidence sécurisée de 2002. Idéalement situé proche de toutes commodités (tram, bus, écoles), ce bien est vendu libre de toute occupation. Ce logement situé en Rez de chaussée/ 2, se compose, d'une cuisine ouverte récente et équipée, d'un séjour, d'une chambre, et d'une salle de bains avec wc. Un cellier de 5 m² et une place de parking complètent se bien. Ce bien rare, idéal pour investisseur ou premier achat, vous séduira sans le moindre doute, appelez moi vite pour organiser une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

42 m²

Eysines

380 000 EUR

355 000 EUR

Secteur Hippodrome, Familiale 4 chambres.

A proximité du tram D (Hippodrome) et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison familiale avec de belles prestations. Vous profiterez de son jardin et de sa terrasse couverte. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie, d’une cuisine équipée avec cellier et WC séparé. Puis à l’étage se trouvent quatre chambres une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Un garage avec un grand espace de stockage et une place de stationnement complètent ce bien. Les +++ : emplacement recherché, maison fonctionnelle et économe en énergie, climatisation, borne de recharge électrique Alors ? prêts pour une visite ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

110 m²

terrain 240 m²

Eysines

510 000 EUR

480 000 EUR

En exclusivité, La Clé du Patrimoine vous propose, en plein centre de Eysines, 35 avenue de Picot, au pied du tram, cette maison de plain pied double avec garages et jardin. Elle se divise en deux parties indépendantes d'environ 55 et 95 m2. La première se décompose en T2 bis :  - Une grande chambre parentale d'environ 17 m2 aves dressing et espace enfant, - Un salon salle à manger d'environ 28 m2 donnant sur la terrasse et le grand jardin arboré, - Une cuisine indépendante,  - Une salle d'eau ainsi que des wc séparés. La seconde est proposée en T5 : - Un spacieux salon de 30 m2 environ, équipé d'un poêle à bois, - Une salle à manger d'environ 14 m2, - Un espace famillial avec deux chambres de 16 m2 et 10 m2, - Un bureau de 9 m2, - Un cellier d'environ 5 m2,  - Une cusine aménagée séparée,  - Une salle d'eau wc.  A ce complexe habitable s'ajoute un grand garage de 100 m2 divisé en 3 parties pouvant être aménagées. Les deux logements sont mitoyens mais totalement indépendants (Ils possèdentd des compteurs séparés). Possibilité de louer un logement et de loger dans l'autre. Cette propriété se situe à 200 m de l'arrêt de tram D Picot, à 300 m à pied du centre ville d'Eysines et de ses commodités. L'école maternelle, primaire et le collège se situe à moins de 10 minutes à pied. Ce bien possède de nombreux atouts pour vous séduire : son immense jardin très agréable, son accès tram, sa proximité avec Bordeaux. Chauffage : gaz, électricité, poêle. DPE : D (164kw/m2/ an GES : E ( 38kg CO2/an) Taxe foncière : 2000 euros Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.  Johanna CLEDOU : ... Features: - Garden

6 p

4 ch

150 m²

terrain 1 374 m²

Eysines

438 500 EUR

399 990 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Eysines proche du centre - Maison 4/5p - . En exclusivité, dans un secteur pavillonnaire recherché venez découvrir cette ravissante maison de plain pied offrant une belle entrée, une cuisine ouverte toute équipée, un salon /séjour bénéficiant d'une triple exposition, une salle d'eau, trois belles chambres. Une terrasse, un garage attenant et un jardin complètent ce bien de qualité. Très belle opportunité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Features: - Terrace

4 p

3 ch

85 m²

terrain 472 m²

Eysines

457 600 EUR

395 200 EUR

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE EYSINES - Ref 4496 - RUCHE - Contacter Nathalie au ... ou Xavier au ... Pavillon des années 70 en très bon état, idéalement placé proche de la ligne de tram D et des commerces à Eysines Elle comprend un superbe hall d'entrée lumineux avec grand placard, une cuisine aménagée séparée, un salon séjour avec trois portes fenêtres donnant sur une terrasse avec barbecue et pergola bioclimatique, trois chambres, une salle d'eau et un WC complète ce bien. Un garage traversant avec espace buanderie où l'on peut rentrer une voiture, une place de parking extérieur. Le tout sur un beau jardin clôturé de 562 m2 sans vis-à-vis et piscinable. Un cabanon en bois pour rangement dans le jardin. Chauffage au gaz, climatisation réversible. Portail neuf. Features: - Terrace

5 p

3 ch

100 m²

terrain 562 m²

Eysines

315 000 EUR

Maison en pierre à étage, centre ville, comprenant: 3 chambres et un bureau, salon / salle à manger, cuisine séparée et aménagée, véranda, balcon / loggia, 2 wc, salle de bain, salle d'eau, avec jardinet de 52 m2 environ. Près de toutes les commodités! Features: - Garden

5 p

3 ch

100 m²

terrain 112 m²

Eysines

360 000 EUR

Maison de plain pied 2 chambres, garage et terrain.

Située à Eysines proche du golf bordelais, cette maison mitoyenne de plain pied au beau potentiel vous accueille sur une vaste entrée, une cuisine, puis un séjour permettant l'accès à un grand jardin avec terrasse, et enfin, une salle d'eau. L'espace nuit dispose de 2 chambres ainsi qu'un dressing. Un garage récent sur une parcelle de près de 700m² complète le charme authentique de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

76 m²

terrain 700 m²

Eysines

617 000 EUR

599 000 EUR

EYSINES 33320 - BORDEAUX METROPOLE Au coeur d'Eysines centre, coup de coeur pour cette échoppe en Pierre Bordelaise bien entretenue et facile à vivre! La partie jour, d'une superficie d'environ 65 m², s'articule ainsi : un beau salon avec poêle à bois et ouvrant sur un patio intimiste, une salle à manger avec cheminée et une spacieuse cuisine semi-ouverte. La partie nuit quant à elle vous séduira par ses espaces bien définis: Au rez-de-chaussée, la suite parentale de plus de 35 m² donne sur le patio et est composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. La deuxième chambre, de 17m², se situe au 1er étage au-dessus du salon, avec salle d'eau et wc séparés attenants. La troisième chambre, attenante au salon, donne sur le patio et possède une jolie mezzanine, idéale pour une chambre d'amis, pour un ado,... Le grand jardin, sans vis-à-vis, invite au farniente, avec sa belle piscine ensoleillée ! La maison possède en outre un local technique, un grand cabanon ainsi qu'un garage à motos donnant sur la rue. Eysines est une commune dynamique de Bordeaux Métropole, avec de nombreux commerces, écoles, collège... Le Tram D à 6 minutes à pied Ce que nous aimons : Une maison unique au coeur d'Eysines ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features: - SwimmingPool

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3 ch

170 m²

terrain 664 m²

Eysines

1 050 000 EUR

950 000 EUR

JADE immobilier est heureux de vous présenter à la vente ce terrain idéalement situé à Eysines d'une superficie de 1817 m2. Ce terrain offre une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Le terrain bénéficie d'un permis de construire pour la réalisation de 7 maisons en R+1. Ce permis est purgé de tous recours depuis la rentrée de 2023. La surface habitable totale des maisons est de 955 m2, offrant ainsi de beaux volumes avec des maisons T5 d’environ 130 m2. Situé dans un quartier prisé, ce terrain offrira un cadre de vie agréable et calme. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, il constitue un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. Contactez nous pour toute demande supplémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite sur place.

1 800 m²

Eysines

499 900 EUR

Eysines proche Le Haillan, grande maison T7, parcelle 1667m2.

Située à Eysines (33320), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun, notamment du futur BHNS, et du lycée Grand Lebrun. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses services de proximité. Un endroit parfait pour les familles mais aussi profession libérale ou artisanale. À l'extérieur, cette maison individuelle s'étend sur une belle parcelle de 1667 m², offrant un vaste jardin piscinable et un double garage, des atouts indéniables pour les amateurs d'espace et de confort. Les 4 places de parking facilitent le stationnement, tandis que la terrasse ensoleillée et le balcon offrent des espaces extérieurs conviviaux et agréables. À l'intérieur, la maison de 150 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre/bureau, de 4 pièces supplémentaires dont une véranda, et de 2 toilettes. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, un dressing transformable en bureau, une salle d'eau avec wc et un balcon indépendant. L'intérieur se distingue par son potentiel d'aménagement diversifié pour convenir à différents profils d'acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

150 m²

terrain 1 667 m²

Eysines