832 000 EUR

MONTESSON CENTRE MAISON 6P 3CH.

Je vous propose à la vente cette très belle maison en pierre apparente d'environ 130 m² édifiée sur un terrain de 436 m² dont droit de passage. Proche de toutes les commodités du centre ville, elle se compose au Rdc surélevé, d'une entrée, de 2 chambres avec placard, d'un séjour/salle à manger bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine aménagée/dinatoire et de toilettes séparés. Le palier de l'étage dessert une chambre avec placard, une salle de bain , des toilettes et 2 accès sur combles avec potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin propose un grand garage avec espace atelier, une buanderie/chaufferie, une cave à vin, des WC séparés et une cuisine d'été. De plus, pour ses extérieurs cette maison propose 2 places de parking et une terrasse de 100m2 exposée sud/ouest pour profiter des beaux jours. L'arrêt de bus se trouvant à proximité immédiate de la maison vous emmènera à la gare du Vesinet/Le Pecq en 12min. Lumineuse, spacieuse et avec du potentiel cette maison dispose d'atouts qui seront vous séduire !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 832 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

130 m²

terrain 436 m²

Montesson

365 000 EUR

Maison rénovée 3 chambres et plus.

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 15mn à pied du RER Sevran Livry, futur métro ligne 16, écoles et collège à 3 mn à pied, je vous propose cette charmante maison rénovée et isolée de 1948, de 90m² habitables sur sous-sol semi enterré et édifiée sur un terrain de 370M². Ce pavillon se compose d'une entrée avec dressing et wc, un grand espace de vie de 27m² avec sa cuisine équipée ouverte, un salon de 11m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 20m² coté jardin. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres entre 12m² et 14m² et une salle de bain avec wc. Un sous sol semi enterré avec un espace atelier, une chaufferie buanderie et enfin un espace nuit d'appoint supplémentaire indépendant avec une salle d'eau et wc. Cette maison sans travaux, vous offrira en plus, des combles aménageables avec un plancher existant, électricité et chauffage. Un vrai cocon avec un potentiel évolutif possible pour ceux qui le souhaitent. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

90 m²

terrain 370 m²

Livry-Gargan

205 000 EUR

F3.

A2 minutes de toutes commodites veuillez découvrir ce F3 aux prestations soignées dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d' une entrée, une cuisine toute équipée,un séjour donnant sur un balcon orienté sud/est ,2chambres, 1sdb,1wc. Un box en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

etage 3

Cergy

378 000 EUR

Le Raincy, Beau F4 92m², 2 parking, cave.

Le Raincy, à 15 mn à pied du Rer E, 5 mn à pied des commerces de proximité, au sein d'une résidence de 1975 bien entretenue, je vous propose ce grand F4 de 92m². Il se compose d'une grande entrée avec placard et dressing, un salon de 20m² avec son espace terrasse, une cuisine dinatoire récente équipée de 13m² et de qualité avec buanderie cellier, 3 belles chambres (entre 10.5m² et 13m²) dont une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau supplémentaire et un wc. Lumineux sans vis à vis, idéalement situé cet appartement saura vous séduire pour ses volumes, ses grands balcons abrités et surtout 2 places de parking en sous sol et une très grande cave. DPE D! A visiter!! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

92 m²

etage 4

Le Raincy

349 900 EUR

Maison familiale / secteur calme et recherché.

*** SAFTI *** Maison familiale située dans un secteur calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à insert donnant sur un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de rangement. Ce bien est complété par un garage attenant avec sous-sol, un carport et de nombreux espaces de rangement. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

104 m²

terrain 363 m²

Jouy-le-Moutier

497 000 EUR

Maison familiale spacieuse et polyvalente 170 M²- T7 - 5 chambres - 2 Logements possibles - Mondétour, Orsay.

Située dans le quartier de Mondétour à Orsay, cette maison offre des volumes généreux et une grande flexibilité d'aménagement grâce à ses deux entrées indépendantes. Elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux souhaitant diviser l'espace en deux logements distincts, avec la possibilité de louer une partie. La maison est bien desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité pour accéder au centre d'Orsay (collège, lycée) et à la station RER, ainsi que des accès rapides aux principales voies routières. Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée avec accès direct au jardin Deux pièces modulables pouvant servir de chambres ou de salon selon vos besoins Une salle de bains et des WC séparés À l'étage : Un séjour double lumineux avec accès direct à un balcon Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse Deux chambres confortables Une salle d’eau et WC séparé Combles aménagés : En espace de travail ou de détente isolé, parfait pour le télétravail ou comme espace de jeu pour les enfants Extérieurs et dépendances : Deux garages fermés et une dépendance pouvant être transformée en studio pour un revenu locatif ou un espace professionnel Un beau jardin parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

170 m²

terrain 592 m²

Orsay

665 000 EUR

3 pièces 5ème étage ascenseur vue dégagée terrasse.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur appartement très lumineux, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Vous serez séduit par le balcon terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue, entouré de verdure. Ce bien bénéficie d’une triple exposition (Est, Nord, Ouest). La grande pièce à vivre de 22 m² environ baigne de lumière, la cuisine est séparée, aménagée et équipée. Les deux chambres avec dressings offrent un confort optimal, complété par une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et des WC séparés. Superficie loi Carrez 72.66 m², superficie au sol 88.32 m². Double vitrage intégral pour une meilleure efficacité énergétique. Une cave complète le bien. Situé à deux pas du métro Saint-Fargeau et du tramway, vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

73 m²

etage 5

Paris 20e arrondissement

640 000 EUR

Spacieuse, fonctionnelle et lumineuse !.

Située à Saint-Witz, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d’une impasse, dans le domaine de Montmélian, avec piscine et tennis réservés aux résidents. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Entourée d'un terrain d’environ 1400 m², cette propriété offre également de belles surfaces extérieures, notamment un jardin arboré, une terrasse et un parking pour plusieurs véhicules. La propriété propose une surface habitable de 250 m² répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée on trouve une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte dinatoire, une chambre, un bureau, et un wc (possibilité de créer une salle d’eau). Le premier étage est composé d’une salle de jeux, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau et d’un wc séparé. Au dernier étage on trouve une autre chambre. L’extension de la maison réalisé en 2011 permet d’accueillir des personnes à mobilité réduites avec un accès par ascenseur à une chambre, une salle d’eau et un wc. Elle est complétée par un garage et une buanderie. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

250 m²

terrain 1 394 m²

Saint-Witz

368 000 EUR

Maison 5 pièces 3 chambres 117m2 avec SPA- 210M2.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ à Villeneuve-Saint-Georges, dans le secteur des Écrivains, cette magnifique maison familiale de 117 m². Elle dispose d’un double salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un sauna-hammam, d'une grande terrasse, et d’un incroyable jardin avec une fontaine, le tout sur un terrain de 210 m². Au rez-de-jardin : Un accès indépendant mène à une suite parentale avec dressing, salle de relaxation et sauna-hammam, pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un vaste double salon-séjour avec cheminée à l'éthanol, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : Un palier dessert une salle d'eau à l'italienne avec WC, ainsi que 2 chambres spacieuses. Maison très lumineuse, entièrement refaite à neuf, avec triple vitrage, climatisation réversible, chaudière à gaz, stores électriques et fibre optique. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, à 15 minutes à pied de la gare RER D. Si vous cherchez un coup de cœur… cette maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

117 m²

terrain 210 m²

Villeneuve-Saint-Georges

280 000 EUR

2 PIÈCES TRIANGLE D'OR RUEIL MALMAISON.

SAFTI Immobilier - EN EXCLUSIVITE - Idéalement situé à proximité du RER A et du centre-ville. Appartement de 2 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée avec jardin. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un bel espace de vie de 19m² LUMINEUX grâce à sa double exposition et donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec Wc intégrés. Quelques travaux à prévoir. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour primo-accédant. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4739 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

43 m²

etage 3

Rueil-Malmaison

156 000 EUR

Appartement 3 pièces 52m² avec balcon cave parking.

Dans le Quartier de l’hôtel de ville de La Courneuve à 7 minutes à pied du TramT1, 12 minutes de la station de RER B La Courneuve-Aubervilliers et 10 minutes de la future station de métro du grand Paris Express la Courneuve-Six routes L16-L17 avec correspondance ligne 14, proche de toutes commodités, écoles, collège, supermarché, parc Georges-Valbon à 500 mètres ; je vous propose au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec portail électronique et interphone sur ligne téléphonique. Cet appartement exposé EST-Ouest avec vue dégagée se compose;d’une entrée un séjour donnant avec balcon et une cuisine semi-ouverte ; deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ; un w-c séparé. Le bien nécessite un rafraîchissement général ainsi qu’un réaménagement de la cuisine. Une cave complète le bien et un emplacement de parking à usage exclusive est à disposition. Avant toute visite un dossier bancaire est demandé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

52 m²

etage 9

La Courneuve

188 000 EUR

Opportunité unique : 2 pièces de 46m² à Vaugrigneuse.

Situé à Vaugrigneuse, au sein du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cet appartement, semblable à une maison de ville, se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et convivial. Le village dispose d’une crèche, d’écoles maternelle et primaire, et est proche de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges. L’appartement est accessible par les transports en commun et se trouve à proximité du pôle d’activité et des grandes écoles de Paris-Saclay ainsi que de la zone d’emploi de Courtaboeuf. Sa localisation stratégique permet également un accès facile aux grands axes de circulation : la N118, la N20 et l’A10. Cet appartement en duplex de 46m² (60m² de surface au sol), entièrement restauré en 2019, se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une buanderie et de WC. À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC complète le bien. Vous pourrez profiter d’un jardinet de 75m² avec terrasse pour partager des moments de convivialité. Enfin, deux places de parking vous permettront de garer vos véhicules. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

46 m²

terrain 75 m²

Vaugrigneuse

279 000 EUR

Beaucoup de charme pour cette maison rénovée avec goût!.

Il vous suffit de pousser le porche de cette maison pour découvrir ce havre de paix! Située dans le hameau de Tripleval, cette maison se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, une buanderie et wc. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert 3 belles chambres, et une très grande salle de bain avec wc. Au 2eme vous découvrirez une très belle chambre pouvant être divisé en 2, avec sa salle de douche attenante. Enfin pour les soirées d'été, vous profiterez d'un petit jardin bien fleuri, de dépendances pour le rangement et une cuisine d'été ainsi qu'un barbecue en dur. Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

126 m²

terrain 204 m²

Bennecourt

315 000 EUR

Pavillon T6, 136 m2,Terrain de 372 m2 situé dans quartier calme, 2 places parkings individuels, Sous-sol total.

Maison avec beaucoup de potentiel, située dans un quartier calme à 10 minutes à pieds de la gare du Chesnay-Gagny, du RER E à 25 minutes de Paris Saint Lazare. A proximité des écoles et des commerces, et à 5 minutes des bords de Marne en voiture pour de belles balades en famille. Vous profiterez de 136 m2 habitables, sur une parcelle de 372 m2. Elle est composée de 6 pièces. Au rez-de-chaussée un double séjours de 33m2, une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. A l’étage 4 chambres et un bureau . GROS TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Viennent, pour compléter ce bien, un sous-sol avec bonne hauteur sous plafond et un garage. Possibilité de garer un second véhicule à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

136 m²

terrain 372 m²

Gagny

123 000 EUR

Très bel appartement 2 pièces en plein coeur de Neuilly Plaisance.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 27 m2 en plein coeur de ville à Neuilly Plaisance. A 7 minutes à pieds du centre-ville, 15 minutes du RER A et RER E, bus 114 et 116. Dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement situé au dernier étage se compose d'une entrée chaleureuse, un séjour/ cuisine équipée très lumineux exposé Ouest, une très belle chambre avec un grand dressing de 13m2 exposée Est. Une salle de bain avec lavabo, baignoire et WC intégré. Pour plus de rangements, l'appartement dispose d'une grande cave. L'environnement calme et paisible de l'appartement est un réel atout. Cet appartement fera le bonheur pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dû à ses faibles charges puisque c'est un syndicat bénévole. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

27 m²

etage 2

Neuilly-Plaisance

410 000 EUR

T3 de 63 M² récent de 2020, à 900 m du CENTRE, bien desservi.

Situé à Rueil-Malmaison (92500), cet appartement RECENT de 2020, bénéficie d'un environnement offrant une qualité de vie remarquable. Proche des écoles et desservi par les transports en commun tels que les bus, accès au RER A en 15 mn. L'exposition SUD assure une luminosité agréable et la terrasse offre un espace extérieur paisible. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking couverte, idéale pour un stationnement sécurisé. L'ascenseur facilite l'accès au logement, ajoutant une touche pratique au quotidien. Ce T3 de 63m²,de construction récente (2020) se compose d'un salon/cuisine ouverts sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés . Les sols en carrelage et parquet apportent une touche d'élégance, tandis que la cuisine ouverte offre modernité et convivialité. Les baies vitrées et les équipements soignés garantissent un intérieur lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

etage 2

Rueil-Malmaison

439 000 EUR

Appartement familial - dernier étage - Métro 14.

Appartement à vendre à Gentilly, à 500m de la porte d'Italie et à 5 min à pied du métro ligne 14, proche des écoles, commerces, hôpital et parcs. Situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante, idéale pour les familles avec enfants. Cet appartement de 4 pièces, d'environ 80m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud/ouest et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour spacieux avec terrasse, d'une cuisine équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et un WC séparé. De nombreux placards intégrés optimisent l'espace et facilitent le rangement. Cet appartement en excellent état dispose également d'une cave. Un double box d'environ 32m² est disponible à l'achat en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

etage 5

Gentilly

168 000 EUR

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Située proche du centre-ville, dans un secteur pavillonnaire, Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de ville à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, 2 chambres. Grenier, cave, jardinet Chaudière Frisquet de 2017 A 15 min de la gare, écoles, commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

terrain 21 m²

Gagny

792 000 EUR

PROPRIETE FAMILIALE A SAINT GRATIEN.

PROPRIETE AU PRIX DE 792000 euros HONORAIRE VENDEUR INCLUS DE 2,78% A 100 METRES DU LAC D'ENGHIEN ,CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 1961 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 190M2 SUR UN TERRAIN DE 308M2 VOUS CHARMERA PAR SON ENVIRONNEMENT TRES AGREABLE ET CALME. UN GRAND SEJOUR LUMINEUX AVEC SA CUISINE EQUIPEE OUVERTE VOUS ACCEUILLERA POUR DES MOMENTS EN FAMILLE ET ENTRE AMIS. 4 BELLES CHAMBRES DONT 1 GRANDE SUITE PARENTALE AVEC CES 3 SALLE DE BAINS SERONT IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE. PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET DES ECOLES . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Consommation énergétique C 113 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre C 14kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 euros et 1980 euros pour un usage standard à partir des prix moyens des énergies indexés au O1/01/2021. Taxe foncière: 2500 euros/an Mandat réf : ?378623TSE. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .

7 p

4 ch

190 m²

terrain 300 m²

Saint-Gratien

315 000 EUR

Maison - 117m² - Moret-Loing-et-Orvanne.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à seulement 6 minutes à pied des commerces, de l'école maternelle/primaire et de l'arrêt de bus, cette charmante maison de 117 m² bien entretenue vous offre un salon/salle à manger de 31 m² avec une cheminée qui chauffe toute la maison grâce à un récupérateur de chaleur (neuf depuis décembre 2022). Elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de 9 m², ouverte sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée, un espace nuit comprenant trois chambres parquetées avec des rangements, une salle d'eau et un toilette séparée. À l'étage, un palier de 8 m² dessert une grande chambre de 17 m² équipée de volets roulants solaires, ainsi qu'un grenier aménageable de 13 m². Le tout est érigé sur une parcelle de 400 m², comprenant un grand garage de 25 m² avec une mezzanine, un abri de jardin, une serre, un abri en bois, ainsi qu'une belle terrasse de 27 m² sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par l'électricité ou le bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

5 p

4 ch

117 m²

terrain 401 m²

Écuelles

235 700 EUR

Maison - 64m² - Cély.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans une petite copropriété comprenant 8 lots, proche Cély en Bière, je vous invite à venir découvrir une charmante maison de 64 m² comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'un WC indépendant. A l'étage, une très belle chambre de plus de 15 m² avec coin dressing, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un jardinet à l'avant de la maison avec terrasse exposée Est ainsi que d'un jardinet avec terrasse à l'arrière de la maison sans vis-à-vis exposés Ouest ! Une place de parking complète ce joli bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 p

1 ch

64 m²

terrain 60 m²

Cély

206 000 EUR

Maison - 128m² - Souppes-sur-Loing.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de l'arrêt de bus (ligne 14B gare de Souppes et 11C ) et des commodités, une maison lumineuse de 126 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine traditionnelle, un double séjour de 31 m² avec une cheminée insert, une chambre parquetée de 11 m², une salle d'eau rénovée et un toilette séparé. A L'étage, un palier desservant une spacieuse chambre carrelée de 17 m² avec l'accès à une salle d'eau et le WC, une deuxième chambre carrelée de 14 m² avec rangements, une troisième chambre de 9 m². Un sous-sol surélevé de 70 m² se compose d'une partie garage de 22 m², une buanderie et d'une cave. A l'extérieur, un bel abri pour 2 voitures, un atelier de 18 m², un abri bois de 10 m² .Mode de chauffage avec une pompe à chaleur. Le tout sur une superficie de terrain de 720 m² clôturée. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

6 p

4 ch

128 m²

terrain 717 m²

Souppes-sur-Loing

398 600 EUR

Appartement - 37m² - Paris.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Métro Vaugirard, idéalement situé au cœur d'un quartier très apprécié, proche transports, commerces, restaurants, cinéma. Venez découvrir cet appartement de 37m2 au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de tailles. Faibles charges et DPE D. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Refait à neuf, une rénovation de qualité, plan optimisé sans perte de place. Ce bien est composé d?un vaste séjour avec parquet et cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec placard et une salle d?eau avec une grande douche.

2 p

1 ch

37 m²

Paris 15e arrondissement

150 000 EUR

Appartement - 81m² - Sainte-Geneviève-des-Bois.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cet appartement de 81 m² situé en lisière de bois offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d'un lumineux salon salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses offrant de belles perspectives sur le parc et les bois environnants ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Ce bien dispose également d'une buanderie et de nombreux rangements. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéale pour les amoureux de la nature cherchant une belle qualité de vie, tout en étant proche des commodités. À visiter sans tarder !' Résidence sécurisée avec un parc boise ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. Merci de me contacter au 06.19.92.40.21 Responsabilité éditoriale A.NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

81 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois