499 000 EUR

A vendre, Ozoir-la-Ferrière, dans le domaine prisé dArmainvilliers, proche des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison contemporaine sans travaux, suite parentale au RdC, piscine chauffée et opportunités de revenus lo...

Niché en lisière de forêt, dans un domaine recherché et sécurisé, ce bien familial combine charme, fonctionnalité et entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée : Une élégante entrée cathédrale avec rangements sur mesure. Un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à une buanderie et à une cave sur mesure. Une suite parentale avec salle deau et WC privatifs. À létage : Deux grandes chambres, dont une avec dressing ou espace bureau. Une salle de bain et des WC indépendants. Une deuxième suite avec salle deau, WC privatifs et une entrée indépendante, idéale pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs (location saisonnière ou longue durée). Extérieurs :?Lensemble est édifié sur une parcelle close et arborée, sans vis-à-vis. Vous profiterez dune belle terrasse exposée plein sud et dune piscine chauffée et sécurisée, idéale pour des moments de déten

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160 m²

Ozoir-la-Ferrière

335 000 EUR

Belle maison de 6 pièces 120m2 et 616 m2 de terrain Vémars 95470.

Maison familiale avec jardin spacieux . Un véritable havre de paix ! Découvrez cette superbe maison, offrant une superficie de 120 m² habitables et située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 6 pièces, cette demeure lumineuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Caractéristiques :     -   4 belles chambres, parfaites pour vos enfants, vos invités ou même un bureau.     -   Une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.     -   Une cuisine fonctionnelle et moderne.     -   Un espace garage pratique pour votre véhicule ou pour le rangement. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son magnifique jardin de 616 m² ! Un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de repas en plein air, d'un espace pour jouer avec les enfants, jardiner ou simplement vous détendre. Avantages supplémentaires :     -   Maison mitoyenne uniquement d'un côté, offrant une belle intimité.     -   Proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transports).     -   Environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison où chaque espace a été pensé pour une vie agréable et harmonieuse. A visiter sans tarder ! DPE : E (244) GES : F (57) Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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120 m²

terrain 616 m²

Vémars

910 000 EUR

910 000 Devant le parc de Sceaux. Au dernier étage, ce 5 pièces de standing aux prestations raffinées, en duplex avec terrasse.

Prix : 910 000 euros - Face au parc de Sceaux, au dernier étage, ce 5 pièces de standing aux prestations raffinées, en duplex avec terrasse. Les larges baies vitrées et les orientations doubles, procurent une luminosité naturelle optimale aux intérieurs. Cet appartement de 115,27 m2, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 4 chambres intimistes, de belles suites parentales avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 WC, 2 dressings et de nombreux rangements judicieux. Partie nuit en duplex, 1 suite parentale niveau bas, 1 terrasse de 59 m2 et un balcon filant, 2 parkings. Hall d'entrée clos et sécurisé par digicode et badge Vigik. Ascenseur dans chaque bâtiment. Locaux pour les vélos avec bornes de réparation. Parking sécurisé en sous-sol. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

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112 m²

etage 5

Châtenay-Malabry

1 184 000 EUR

Maison 9 pièces 193 m2 Le Chesnay limite Versailles.

Une vaste maison familiale sur trois niveaux, non mitoyenne, au Chesnay, tout proche de Versailles, avec un jardin très calme et sans vis-à-vis de 300 m2. Elle a été construite en 1936, puis agrandie et aménagée en 2008. Sa salle à manger ouvre sur une terrasse qui accède au jardin arboré. Au rez-de-jardin : l'entrée, la chaufferie, le garage, la grande buanderie, la salle de jeu ou de TV, la salle d'eau, les WC séparés. Au rez-de-chaussée : le séjour orienté sud-ouest, une chambre, les WC séparés, un bureau, une bibliothèque, la grande cuisine dinatoire, la salle à manger lumineuse avec une baie vitrée sur le jardin. Au premier étage : le palier, les trois chambres mansardées, la salle de bain et les WC séparés. Deux places de parking complètent ce bien : une sous le auvent et l'autre, côté rue, devant la maison. Les points forts de cette maison familiale : Spacieuse, calme, lumineuse et dotée d'un jardin arboré. Salon orienté sud-ouest et la salle à manger avec vue sur le jardin sans vis à vis. 1 à 10 minutes à pied des commerces, bus (3, 7 et 9), écoles, lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst. 9 minutes en vélo du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France. 4/5 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2. DPE 'D' 163 kWh/m2/an et GES 'D' 33 Kg CO2/m2/an. Prix en euros : 1.184.000 prix HAI (honoraires d'agence inclus). 34.000 honoraires charge acquéreur. 1.150.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378703. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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5 ch

193 m²

terrain 480 m²

Le Chesnay

270 000 EUR

Maison Hermeray 5 pièces 96 m2 - Exclusivité.

** Exclusivité à seulement 1O mn de Rambouillet / sur le village d' Hermeray / Aucun travaux à prévoir ** Maison indépendante avec accès en 2mn à pieds aux écoles, commerces, mairie, bus. Entrée sur double-séjour ouvert sur cuisine, son WC séparé, et son garage. A l'étage: palier desservant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, et un WC séparé. Une terrasse et brise-vue complète le jardin. Poêle à granulés ****************** Diagnostic D / B Coût estimé (Consommation 1170 à 1640 euros annuel) Copropriété de 6 logements sans procédure en cours Frais de copropriété de 85 euros par trimestre Prix de vente: 270000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

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95 m²

terrain 200 m²

Gazeran

359 900 EUR

Maison 6 pièces 4 chambres 105m2 408m de terrain.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ à Villeneuve-Saint-Georges, dans le secteur des Coteaux, cette magnifique maison familiale de 105 m². Elle offre un double salon-séjour de 37 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, une grande terrasse de 30 m², ainsi qu’un grand garage avec grenier attenant. Le tout sur un terrain de 408 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un vaste double salon-séjour lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre parentale et un WC indépendant. Accès à la terrasse par le salon séjour. Au 1er étage : Un palier dessert une salle d’eau à l’italienne avec WC, ainsi que 3 chambres, dont une très spacieuse. Maison très lumineuse, rénovée et isolée par l’extérieur, équipée de double vitrage et d’une chaudière à gaz. Elle est idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, à 22 minutes à pied de la gare RER D. Si vous cherchez un coup de cœur… cette maison n’attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur

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105 m²

terrain 408 m²

Villeneuve-Saint-Georges

229 900 EUR

Maison individuelle coup de cœur !.

Patrick Barberi vous propose à Évecquemont ce pavillon individuel composé à l'étage principal d'une entrée sur séjour, une cuisine séparée et aménagée, WC. Au premier étage 2 belles chambres, une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique. Un spacieux sous-sol, une grande cour pavée sans vis à vis exposée SUD agrémentée d'un barbecue. Pour votre confort, stationnement clos et sécurisé pour 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur

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60 m²

terrain 100 m²

Évecquemont

349 000 EUR

MAISON 4 CHAMBRES SUR TERRAIN 300M² GARAGE ATELIER.

Maison traversante T5 non mitoyenne sur grand terrain de 300m² parfaitement entretenu + garage, atelier, et remise. La maison se compose d'une entrée avec rangements, un WC, une cuisine, un salon qui s'ouvre sur la terrasse arrière et le jardin, une première chambre. A l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires et une salle de douche. Sur le coté de la maison, vous profiterez non seulement d'un garage mais également d'une grande pièce adjacente pouvant être utilisée en atelier, salle de sport, grand dressing... Le jardin fait le tour de la maison, il est fleuri et arboré et vous profiterez d'une petite remise à l'arrière et d'une grande terrasse sans vis à vis bien orientée. La maison est en bon état et très bien entretenue, mais nécessite un rafraichissement complet pour être mise à votre gout et une mise à jour de l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

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83 m²

terrain 190 m²

Montmagny

445 000 EUR

MAISON 5 PIECES VILLEBON – CONSTRUCTION 2013, AUCUN TRAVAUX - 15 min à pieds du RER.

Je vous propose à la vente une maison 5 pièces à Villebon-sur-Yvette, construite en 2013 et en très bon état général. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B Palaiseau Villebon, cette maison d'environ 105 m² offre tout le confort pour une vie agréable et pratique en famille. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec placard dessert une cuisine aménagée et un séjour lumineux ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une chambre supplémentaire avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage fermé et la possibilité de garer facilement deux véhicules devant la maison offrent un vrai confort au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

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105 m²

terrain 256 m²

Villebon-sur-Yvette

121 000 EUR

Appartement T2 au cœur du village de Fontenay-Lès-Briis.

Découvrez cet appartement de 28 m² (loi Carrez), niché dans le Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à Fontenay-lès-Briis. Situé dans le centre bourg, un cadre paisible, ce bien est parfait pour ceux en quête de tranquillité. Descriptif de l'appartement : situé au premier et dernier étage d’un bâtiment construit avant 1948, cet appartement lumineux comprend : - Un salon avec une cuisine ouverte - Une chambre avec salle d'eau attenante - Toilettes séparées - Une place de parking privée L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique à inertie sèche, il est orienté à l’ouest et offre une vue imprenable sur le château de Fontenay-lès-Briis. La copropriété dispose également d’une cour extérieure, parfaite pour des moments de convivialité entre voisins. Ce bien est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Commodités Locales : Le village dispose des commodités suivantes : un hôpital, un théâtre, une médiathèque, et plusieurs commerces de proximité. De plus, la gare routière de Briis-sous-Forges n'est qu'à 3 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs. Accessibilité : Idéalement situé, cet appartement est desservi par les transports en commun et se trouve à proximité du pôle d’activité et des grandes écoles de Paris-Saclay, ainsi que de la zone d’activité de Courtabœuf. Les grands axes routiers comme la N118, la N20 et l’A10 sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 449 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

28 m²

etage 1

Fontenay-lès-Briis

1 490 000 EUR

Maison vue sur Paris.

Je vous propose à la vente à Saint-Cloud, proche de la gare (ligne L), des commerces et des écoles, une magnifique maison dans la verdure, avec une vue exceptionnelle sur tout Paris. Cette maison de 150m2 habitable, avec une surface non comptabilisée en plus de 82m2, est non mitoyenne sur un terrain de 278m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce avec un salon avec une cheminée, une salle à manger et cuisine ouverte et des toilettes invités. Au premier étage il y a trois chambres, une salle d'eau avec une fenêtre, une douche italienne et des toilettes. Au second étage une grande suite parentale avec des dressings sur mesure et une salle de bain et des toilettes. Au sous-sol il y a une grande cave, une chaufferie avec buanderie, et une pièce pouvant servir de studio. Un garage pouvant accueillir deux voitures et une borne électrique. Presque toutes les pièces ont vu sur Paris plein sud, et sont équipées de la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 295 m²

Saint-Cloud

470 000 EUR

Perle rare - Propriété avec cachet à fort potentiel.

Nichée en plein cœur du centre-ville d'Herblay (95220), cette propriété rare et atypique offre un cadre de vie unique et de multiples possibilités. Elle bénéficie d'un environnement dynamique et de toutes les commodités à proximité. À l'extérieur, elle se distingue par sa grande cour intérieure offrant la possibilité de stationner au moins 2 véhicules, un balcon avec vue sur cour, une grande cave voutée ainsi que plusieurs dépendances. Un jardin clos sans vis à vis complète idéalement cette propriété à l’architecture en pierre de taille chargée d'histoire. À l'intérieur, cette ancienne auberge se compose de deux bâtisses distinctes, une de 85m2 offrant une vue sur le château, l'autre de 96m2 donnant sur la cour intérieure et le jardin. Elles se composent d’un total de 12 pièces et sont actuellement dotées de 7 chambres, 6 toilettes et 4 salles de bain offrant ainsi un espace de vie généreux et modulable pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir. D'autres photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 454 725 € Honoraires charge acquéreur : 15 275 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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181 m²

terrain 591 m²

Herblay

429 000 EUR

Maison (5 chambres) limite Chilly mazarin.

MORANGIS proche Chilly Mazarin, grande maison familiale d'environ 133 m², quartier pavillonnaire calme, proche toutes commodités, comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec vestiaire et dégagement, séjour/salle à manger traversant avec cheminée donnant sur balcons et accès jardin, cuisine individuelle équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau, WC séparé. À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec dressings, salle de bains plus douche, wc séparés et combles pour rangements. Sous-sol total disposant de 2 entrées garage double et grand atelier ( possibilité de faire des pièces de vie supplémentaires)dépendance de 15 m², jardin et grande terrasse avec barbecue en dur . Chauffage électrique, toiture récente avec isolation intérieure Le tout sur un terrain de 377 m² avec une dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur

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125 m²

terrain 377 m²

Morangis

495 000 EUR

Charmante maison 80m2 quartier calme jardin garage.

Charmante maison nichée dans le quartier pavillonnaire du Plateau à Fontenay-sous-Bois, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des transports (bus pour accéder au RER A en 15 min). L'entrée avec un grand placard vous mène au séjour lumineux avec accès direct au jardin ensoleillé et à la salle à manger conviviale dotée de parquet au sol. Vous apprécierez une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un garage complète le bien. Cette maison de 80 m² se distingue par un fort potentiel pour être personnalisée selon vos goûts, grâce notamment à un patio disposant d'une belle hauteur et de combles aménageables. Construite dans les années 80, elle bénéficie d'une terrasse directement accessible du salon dans un jardin agréable pour des moments de détente lors des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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80 m²

terrain 150 m²

Fontenay-sous-Bois

575 000 EUR

Maison familiale 181 m2.

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale d'environ 181 m2 (165 m2 "carrez"), située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son agencement pratique et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un bureau (1ère chambre) ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée (insert) ouvrant sur la terrasse (40m2) orientée Ouest, un cellier/buanderie et des toilettes. L'étage comprend un palier/mezzanine desservant la suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire), 3 autres chambres avec rangement, une salle d’eau supplémentaire et les toilettes. Le garage peut accueillir deux voitures. Les combles sont aménagés en atelier accessible par un escalier escamotable. Parmi les avantages supplémentaires, notons le terrain paysagé de 1006 m2 entièrement clos avec abris de jardin et abris bois, deux pergolas, une habitation parfaitement entretenue, chaudière Gaz récente, portail et portes de garages motorisées, dallage extérieur (250m2) posé l'année dernière, menuiseries PVC double vitrage récents, alarme, borne électrique, visiophone... A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur

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181 m²

terrain 1 002 m²

Santeny

169 000 EUR

Bel appartement récent de 70m2 avec loggia 2 chambres DPE C.

Bel appartement de 70 m2 F3 2 chambres, sans travaux, dans une résidence récente de 2013 a 10 min a pied de la future Gare RER E de Mantes la Jolie et 15 min du centre ville ( Cinéma, Commerces, Écoles) Au sein dune résidence sécurisée, au premier étage sur 3, accessible sans marche dans une résidence végétalisée. Entrée sur pièce de vie de 26 m2 avec cuisine semi équipée ouverte, loggia vitrée de 8 m2, un couloir même aux 2 grandes chambres de 11m 2 chacune avec rangement ainsi qu' à la salle de bain et aux wc indépendants. Une place de parking en sous sol et un seconde en extérieur complètent le bien DPE C. Faibles charges 220€/ trimestre (dont chauffage et eau chaude et froide) A Visiter sans tarder, profitez des baisses de taux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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70 m²

etage 1

Buchelay

360 000 EUR

Maison en partfait état, secteur proche écoles et transports.

Longjumeau :secteur Balizy proche gare CHARMANTE MAISON d'environ 117 m² habitables, située en impasse, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas des écoles Maternelle et Elémentaire. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur un séjour double traversant avec cheminée idéal pour recevoir toute la famille, d'une cuisine indépendante dinatoire, le tout donnant sur une terrasse SUD/OUEST mais également d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et fenêtre, un WC séparé et placard. A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bains, un WC séparé. Le grenier est aménagé en une pièce de stockage avec vélux. Le bien est édifié sur sous-sol total divisé en un double garage, une buanderie et une cave. Enfin, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis de 364m² et cabanon. Les + : 1 place de parking extérieur supplémentaire, Double vitrage, fibre installée, porte de garage et portail motorisés, sous-sol carrelé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

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117 m²

terrain 364 m²

Longjumeau

224 000 EUR

maison 5 pieces.

Sur un secteur très recherché de Rosny sur seine, 10 min à pied école gare et commerces. Maison traditionnelle de 77m² sur sous sol total cpt entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour salle à manger de 28m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin. Chambre, salle de douche, toilette. A l'étage palier 2 chambres dont une avec un point d'eau. Jardin clos de 682m² sans vis à vis, cabane de jardin. Les petits plus: chaudière à condensation et double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur

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77 m²

terrain 682 m²

Rosny-sur-Seine

25 000 EUR

GARCHES - Hippodrome de Saint-Cloud Parking en sous -sol sécurisé.

1 Emplacement de parking 12,50m2 (5m x 2,50m) au 1er sous-sol d'une résidence de standing sécurisé avec concierge, gardiens et cameras Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur

13 m²

Garches

1 260 000 EUR

1 155 000 EUR

EXCLUSIVITE Michaël Zingraf: Situé au croisement de la rue de Varenne et de la rue du Bac à proximité immédiate des commerces et des transports, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 60 m² a été entièrement rénové en 2024. Cet appartement comprend, une entrée, une belle pièce de réception, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Ce bien peut être vendu meublé. Features: - Intercom

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60 m²

etage 1

Paris 7e arrondissement

159 000 EUR

INVEST IMMO vous propose Un magnifique appartement 2 pièces prêt à habiter, situé au 1er étage d’une copropriété intimiste et parfaitement entretenue Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte de 15 m2, une chambre de 11 m2 sublimée par une cheminée d’époque qui apporte une touche d’élégance, et une salle d’eau fonctionnelle avec WC Une cave privative accompagne ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les charges trimestrielles sont très raisonnables à 260 € (eau froide incluse) et la taxe foncière se limite à 400 € Autre avantage majeur : les travaux de ravalement, déjà entièrement financés, seront réalisés en 2025, garantissant un immeuble en excellent état et une isolation renforcée Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une véritable opportunité Contactez-nous sans tarder pour le visiter !

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32 m²

etage 1

Le Bourget

499 000 EUR

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous proposent cette maison récente (2009) de 200m2 située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Fontainebleau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour, salle à manger et cuisine américaine de 80m2 très lumineux avec l'accès à deux terrasses de 22m2 chacune orientée Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant ainsi qu'un poêle à pellet. Egalement vous disposerez d'une suite parentale (chambre 18m2 avec PAC réversible, salle de bain et douche 12m2), un wc indépendant avec lave mains, un vestiaire à l'entrée et un cellier. Au 1er étage vous découvrirez 2 autres suites parentales dont une de 45m2 environ pouvant être divisée en deux chambres et une salle d'eau. A l'étage se trouve également un dressing, un wc indépendant et une pièce de 9m2 pouvant être utilisée en bureau ou en chambre en la cloisonnant. Soit la possibilité d'aménager 5 chambres au total dans la maison au lieu des 3 actuelles. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin de 1500m2 paysagé et ornementé de multiples arbres, arbustes et de fleurs. Attenant à la maison se trouve un garage de plus de 17m2 avec grenier pour du rangement et sur le terrain un abri de jardin et un carport. Portail automatique, fibre connectée, assainissement individuel aux normes. Prix : 499 900 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

7 p

5 ch

200 m²

terrain 1 500 m²

Nemours

880 000 EUR

Idéalement située au calme d'une petite rue de la Queue en Brie, dans un écrin de nature, cette magnifique propriété vous est proposée par Gaulthier Boitel et Grégory Bié. Transports, axes routiers, services publics, commerces et lieux de santé sont à proximité de ce bien d'exception. Composée de deux maisons avec accès indépendants, vous trouverez dans la 1ère au rdc une entrée, wc, cuisine aménagée, salle à manger/salon avec cheminée partagée. A l'étage, retrouvez 5 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc et une salle de douche aux entrées différenciées. Dans la seconde, un spacieux salon/séjour avec baies vitrées vous accueille, prolongé d'une grande cuisine aménagée et équipée; et pour compléter le rdc, une buanderie et un local technique. A l'étage, découvrez deux chambres aux volumes impressionnants, séparées par une salle de bains avec douche et baignoire, wc et une autre chambre avec mezzanine offrant des possibilités supplémentaires. L'extérieur offre une cour fermée, commune aux deux maisons avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. A l'arrière de la 1ère maison décrite, un majestueux jardin, avec une terrasse de 50m2 , une piscine de 12x6, un potager, le tout orienté plein sud, finissent de compléter cette propriété. Les opportunités sont multiples, résidentiel, installation d'une profession libérale, développement d'une activité de gîte, investissement locatifs, cette propriété attend votre visite pour vous faire votre propre idée. VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!! Prix: 880 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

11 p

8 ch

300 m²

terrain 2 082 m²

La Queue-en-Brie

499 000 EUR

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous proposent cette maison récente (2009) de 200m2 située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Fontainebleau, Nemours et moins de 10 minutes de La Chapelle La Reine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour, salle à manger et cuisine américaine de 80m2 très lumineux avec l'accès à deux terrasses de 22m2 chacune orientée Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant ainsi qu'un poêle à pellet. Egalement vous disposerez d'une suite parentale (chambre 18m2 avec PAC réversible, salle de bain et douche 12m2), un wc indépendant avec lave mains, un vestiaire à l'entrée et un cellier. Au 1er étage vous découvrirez 2 autres suites parentales dont une de 45m2 environ pouvant être divisée en deux chambres et une salle d'eau. A l'étage se trouve également un dressing, un wc indépendant et une pièce de 9m2 pouvant être utilisée en bureau ou en chambre en la cloisonnant. Soit la possibilité d'aménager 5 chambres au total dans la maison au lieu des 3 actuelles. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin de 1500m2 paysagé et ornementé de multiples arbres, arbustes et de fleurs. Attenant à la maison se trouve un garage de plus de 17m2 avec grenier pour du rangement et sur le terrain un abri de jardin et un carport. Portail automatique, fibre connectée, assainissement individuel. Prix : 499 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

5 p

3 ch

200 m²

terrain 1 500 m²

Achères-la-Forêt