1 050 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces LA CELLE SAINT CLOUD (78).

La Celle Saint Cloud, quartier Les Gressets, à 2 mn à pied de la gare de Bougival, au calme, vous allez tomber sous le charme de cette très belle maison de 150 m², 5 chambres, sur un grand terrain plat de 950m². Alliant la beauté de l'ancien et le confort contemporain, cette maison très lumineuse est composée au RDC d'une vaste entrée, d'un salon double exposition Est-Ouest avec cheminée et accès direct sur une jolie terrasse, d'une salle à manger séparée par une verrière de la cuisine équipée avec accès direct sur les 2 terrasses, d'une grande chambre parentale avec sa salle de bains, et des WC séparés. Au 1er étage 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Grand sous-sol. Chaudière à condensation au gaz. Double vitrage. Gare de Bougival à 2 mn à pied Ligne L (La Défense 20 mn, St Lazare 35 mn), bus scolaires (Blanche de Castille Le Chesnay, Notre Dame à St Germain), bus D. Marché et commerces de proximité à 2 mn à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix

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5 ch

150 m²

La Celle-Saint-Cloud

196 000 EUR

Maison.

Rare ! Au coeur d'un village médiéval, à une heure de paris, 10 mn de la gare de Souppes sur loing , Immeuble d'investissement datant des année 1924 entièrement rénové avec matériaux de qualitéVenez découvrir ce bien au charme authentique comprenant deux logements indépendants avec locataires déjà en places comprenant : -en rez-de-chaussée : Un studio de 29 m² avec cuisine équipée, salle de bain et WCmontant loyer : 370 euros + charges -Au premier étage appartement en duplex de deux pièces de 72m² comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, une pièce dressing, une salle de bain, un WCmontant loyer : 570 euros + charges Le ravalement extérieur vient d'être fait, révision de la toiture en 2019 aucun travaux a prévoir

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92 m²

etage 2

Château-Landon

449 000 EUR

VAUJOURS Maison 7 pièces de 140 m² avec sous-sol total.

VAUJOURS quartier du triangle d'or, je vous propose cette maison de 2010 de 7 pièces sur un terrain de 450 m2. Elle comprend une entrée, un séjour salon cuisine traversant ouvert de 40 m2 avec fenêtre à galandage. La cuisine est aménagée avec îlot central. Une grande suite parentale de 25 m2 ouverte sur une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques. Un wc indépendant avec lave mains. A l'étage une grande mezzanine de 15 m2 pour faire un coin lecture ou salle de jeu, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et un wc indépendant. Un grenier non aménageable mais entièrement équipé pour du rangement avec plancher en bois et laine de verre sur toute la surface du plancher pour un espace de 30 m2 avec un accès par un escalier escamotable. Un sous-sol total d'environ 80 m2 comprenant une buanderie, une partie garage, une grande pièce de 20 m2 , une pièce de rangement. Possibilité de garer deux voitures dans la descente de garage. Terra

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4 ch

140 m²

Vaujours

420 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces AUFFREVILLE BRASSEUIL (78).

Maison familiale d'exception avec piscine couverte, sauna et jardin paysager à Auffreville-Brasseuil, village de charme avec école cantine, garderie et collège à pied! Située dans un cadre verdoyant et calme, cette belle maison individuelle , édifiée en 1988, est un véritable havre de paix. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, elle offre des prestations de qualité et un environnement de vie exceptionnel. Intérieur lumineux et moderne : La maison dispose d'un grand séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée contemporaine, parfait pour vos soirées d'hiver. Les poutres apparentes et le parquet en bois massif dans les chambres apportent du cachet à l'ensemble. La cuisine moderne, entièrement équipée, bénéficie d'une décoration soignée et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse. Bien-être et détente : Vous apprécierez tout particulièrement la piscine couverte, utilisable toute l'année, ainsi que le spa et le sauna, pour des moments de détente absolue à

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130 m²

Auffreville-Brasseuil

395 000 EUR

Grande maison familiale 6 pièces GOURNAY SUR MARNE (93).

Venez découvrir cette belle maison de 140 m² de surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Gournay, à 7 minutes à pied du centre-ville, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Vaste séjour lumineux de 55 m², en L, comprenant une cuisine ouverte et son îlot central, et un coin bureau, donnant sur la terrasse et le jardin, exposé Sud Une buanderie, avec WC Un garage pour 2 voitures Premier étage : Cinq chambres, de 9 à 18 m², dont une aménagée en dressing Une salle deau avec douche italienne Un WC séparé Vous apprécieriez les grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques et le poêle à bois pour les soirées dhiver ! Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, et sa faible consommation énergétique, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas loccasion de la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations su

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140 m²

Gournay-sur-Marne

364 000 EUR

Appartement.

A proximité de la GARE LA GARENNE COLOMBES (Ligne J et L) dans un immeuble fraichement ravalé de 2009, RICHARDIERE vous propose au 4ème étage avec ascenseur, un beau 3 pièces de 68,38m² avec balcon composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour de 26m² avec vue dégagée sur la DEFENSE, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un PARKING complète ce bien en sous sol avec accès sécurisé. Cet appartement refait à neuf, vous séduira par sa localisation recherché à 10min à pied du fameux Marché du CENTRE et de sa proximité immédiate à la GARE. Idéal 1er achat ! Visites et renseignements Kim NGUYEN

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2 ch

68 m²

etage 4

Colombes

1 470 000 EUR

Maison à vendre 11 pièces SAINT REMY LES CHEVREUSE (78).

Au cur de la Vallée de Chevreuse, je vous propose de découvrir cette propriété familiale de 295 m² sur un terrain paysagé et sans vis-à-vis de 1700 m². Cette maison darchitecte offre de très beaux volumes, une grande terrasse et une piscine attenante couverte et chauffée. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie cathédrale de 60 m² avec cheminée, ses 5 chambres dont 2 avec salle deau, ses 2 bureaux, sa belle cuisine équipée et sa grande salle de jeux à létage. Cette maison darchitecte est idéale pour vivre en famille et recevoir des amis été comme hiver ! Un double garage fermé, ainsi quun vaste sous-sol avec sa buanderie complètent lensemble. Située à proximité du RER B, elle est également proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Les +++ Sa piscine Son séjour cathédrale Sa grande terrasse Son vaste jardin arboré Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

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295 m²

Saint-Rémy-lès-Chevreuse

550 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces PARIS 15EME ARRONDISSEMENT (75).

Paris 15e, Capifrance vous présente cet appartement d'angle de 3 pièces, proche des commerces et transports, situé à deux pas du métro La Motte-Picquet et de la Tour Eiffel. D'une superficie optimisée de 50,84 m² Carrez en rez-de-chaussée. Lumineux grâce à son exposition Est, il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour un pied-à-terre ou une profession libérale sans commercialité. Les deux chambres, calmes et équipées de double vitrage, garantissent confort et sérénité. Bien rénové aux normes, avec un DPE en lettre D. Cet appartement, rare par son emplacement, allie praticité et charme dans un immeuble sécurisé. Possibilité d'acquérir une grande cave denviron 26 m², sous lappartement, proposée à la vente en supplément, non inclus dans cette annonce. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1692 soit 141 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

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51 m²

Paris 15e arrondissement

1 290 000 EUR

Appartement.

INVALIDES / FACE AU MUSEE RODIN. Dans un immeuble Art déco de très belle facture, très bel appartement de 3 pièces de 81,80m² au 2ème étage composé dune entrée, un séjour avec cuisine américaine de 42m² donnant sur un balcon, une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing (possibilité de créer une 2ème chambre). Prestations de qualité : Immeuble de standing avec gardien, ascenseur en fer forgé, belle hauteur sous plafond (2,80m). Possibilité de cave en sus. Bien très prisé, à visiter rapidement au ...

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1 ch

82 m²

etage 2

Paris 7e arrondissement

263 000 EUR

Lognes - Grand 4 pièces - 77 m2 - 3 chambres - Bon état - 500 m2 du RER A.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à seulement 500 mètres du RER ligne A. Avec ses 77 m², il se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence verdoyante et sécurisée. Profitez d'une vue dégagée et de la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sociaux. Cet appartement en bon état général vous offre une large entrée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bains, un cellier et une cuisine équipée. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box fermé en sous-sol ainsi qu'un emplacement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix de vente 263.000 euros (honoraires à charge du vendeur) Informations copropriété : 65 lots - 220 euros/mois Informations énergétiques : DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1940 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373632- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #Immobilier #Lognes #Appartement #ProximitéTransports #RésidenceSécurisée #VueDégagée #ProprietesPrivees #Opportunité ??? Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2496 euros. Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

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3 ch

77 m²

etage 4

Lognes

385 000 EUR

379 000 EUR

(95450) AVERNES - Maison familiale 6 pièce(s) 142 m2, joli jardin de 950m2.

(95450) AVERNES, Je vous présente cette belle maison de 6 pièces, 142m2 habitable, très joli jardin. Prix de vente 379 000 euros honoraires charge vendeur Dans un quartier calme et recherché, au coeur d'un charmant village du Parc Naturel du Vexin avec écoles et petits commerces sur place, belle maison traditionnelle - T6, 4 chambres dont 1 en RDC, joli jardin paysager de 950m2 agrémenté de fruitiers. Ecoles primaires et maternelles sur la commune, transports, commerces et professionnels de santé, cette jolie familiale et idéalement située. Elle vous offrira le confort et le calme de la campagne tout en étant à proximité de grands axes. A seulement 15 mn de Cergy-Pontoise. Accès direct par la voie express. 10mn de Meulan et ses commerces, 15 mn A13. En rdc, une entrée vous accueille et vous invite vers un grand séjour/salon qui s'ouvre sur une très belle terrasse orientée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. A l'étage, une pièce palière distribue trois grandes chambres de 14, 15 et 22m2, une grande salle de bain, un wc, et un espace buanderie / dressing. Un garage de 20m2 complète ce bien, ainsi qu'un grenier représentant un bel espace de stockage. Belles prestations, matériaux de qualité, très bonne isolation, double vitrage, VMC neuve, poèle à granulés récent, programmable. Un classement énergétique économique noté D. Très joli jardin entièrement clos de haies, il est agrémenté de beaux arbres et bien entretenu. Pas de vis-à-vis. Très calme. DPE : D (218) GES : B (7) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 376 219 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

142 m²

terrain 949 m²

Avernes

272 000 EUR

F4 71m2 Résidence la Hunière.

EN EXCLUSIVITE - Résidence la Hunière Confrères de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agences n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients potentiels! Situé au sein de la charmante résidence "La Hunière", ce lumineux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal pour une organisation quotidienne aisée. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé Sud, offrant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et tranquille. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés vous offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Une troisième chambre est envisageable selon vos besoins. Pratique et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains viennent compléter ce bien, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et de praticité. Pour votre tranquillité d'esprit, cet appartement est équipé de triple vitrage, assurant ainsi une isolation phonique et thermique optimale. Enfin, cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien. Profitez également des avantages d'une petite copropriété à taille humaine, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie des plus agréables. DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 320 à 1 840 euros Prix : 272 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 378144HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378144- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 4000 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

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71 m²

etage 1

Palaiseau

220 000 EUR

2 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie -Appartement avec Jardin.

A 2 minutes à pied de la gare de Mantes la Jolie centre, A 5 minutes de l'A13, découvrez ce splendide appartement de 90 m² en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une belle entrée, séjour donnant sur jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, buanderie, cellier et WC. L'espace nuit est composé de deux chambres qui s'ouvrent sur un deuxième jardin, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking couverte et d'une cave. DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11345 euros Montant des charges prévisionnelles: 1980 euros Pas de procédure en cours Prix 220 000 euros TTC Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379411. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 1980 euros. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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89 m²

Mantes-la-Jolie

569 000 EUR

Appartement familial 3 chambres.

Benoit Moreau vous propose, dans le quartier de la Ferme disposant de toutes commodités (ligne N, Tram T2, Bus 123, future ligne 15), à 9 minutes à pied de l'Ile Saint Germain dans un immeuble récent bien entretenu, un appartement de 5 pièces, séjour avec balcon au calme exposé sud-ouest, cuisine séparée équipée, suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec rangements, salle de bains, second WC, cave et parking. Profession Libérale possible. DPE: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par mail à benoit.moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 350.876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 572.000 euros dont honoraires charge acquéreur 22.000 euros (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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87 m²

etage 1

Issy-les-Moulineaux

499 000 EUR

PAVILLON DANS SON ECRIN DE VERDURE.

Située à 40km au Sud-Ouest de Paris dans l'agréable village de Roinville, à proximité de la cité médiévale de Dourdan et de l'autoroute A10, cette maison très bien entretenue et à l'abri des regards bénéficie d'un agréable terrain de plus de 1600m2 orienté plein sud. Un véritable écrin de verdure ! Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison avec placards distribue un séjour lumineux de 47m2 avec un accès direct à la terrasse plein sud. Ce niveau est complété avec une cuisine attenante de près de 15m2, un cellier/buanderie, un accès au garage/sous-sol et des sanitaires indépendants. A l'étage supérieur, un vaste dégagement servant de bureau distribue d'un côté, trois chambres et une salle de bain. De l'autre côté, des sanitaires indépendants et une grande suite parentale de 25m2 avec salle de bain et des sanitaires séparés. Accessibles depuis le palier, les combles ont été aménagés et permettent d'avoir une surface de stockage importante, pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une salle de jeux/cinéma. Un vaste sous-sol (avec rampe d'accès extérieure) peut accueillir 2 à 3 véhicules et offre une surface de stockage importante. Cette propriété clé en main saura séduire les familles en quête d'un bien au calme et à l'abri des regards dans un village paisible en campagne. Commerces à proximité sur la ville de Dourdan. Ecole primaire sur la commune de Roinville-sous-Dourdan. Collège et Lycée sur Dourdan (ramassages scolaires). Gare RER C de Sermaise à 7 minutes en voiture (4.6km) Navettes de bus au départ de Dourdan vers GARE TGV de Massy. Accès A10 à 15 minutes (13km). Classe énergie D 205 / Classe climat B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

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4 ch

160 m²

terrain 1 601 m²

Roinville

780 000 EUR

L'ANCIENNE FERME ET SA GRANGE.

A seulement 35km au Sud-Ouest de Paris, et déjà en pleine nature, cette grande propriété saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche du calme de la campagne essonnienne. Cette ancienne ferme rénovée est édifiée sur une parcelle de plus de 2300m² entièrement close de murs en pierre et possède une très grande grange. La maison se développe sur 330m2 dont 273m2 habitables. La vaste entrée avec belle hauteur sous plafond dessert un immense salon-séjour de plus de 70 m² avec de nombreuses portes fenêtres donnant sur le jardin et lui offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante, équipée et aménagée propose 25 m² et possède coin repas et accès à la terrasse. Une vaste arrière-cuisine y est attenante et peut avoir plusieurs utilités : buanderie, garde-manger ou même de bureau/cabinet car elle a sa propre entrée. Le rez-de-chaussée est complété d'une suite parentale de 30m2 avec salle de douche et dressing. A l'étage, le vaste palier en mezzanine ouvert sur l'entrée distribue un bureau, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un débarras et un grenier. A l'extérieur dans le jardin, plusieurs espaces ont été aménagés : potager, espace jacuzzi, mare, espace piscine avec préau pour une future cuisine d'été par exemple. Un ancien four à pain agrémenté d'un espace brasero permet des soirées entre amis autour du feu. A l'entrée de la propriété se trouve une très grande grange de plus de 180m² au sol avec gros potentiel, ouvrant des perspectives de stockage, d'aménagement ou de revente. Bien idéal pour une famille, cette propriété peut aussi convenir à un professionnel/artisan avec le potentiel de stockage dans la grange. Celle-ci peut aussi devenir un gîte ou une maison d'hôtes. Commerces de Breuillet à 6 minutes en voiture. Ecole primaire dans le village. Collège Jean Monnet de Briis-sous-Forges. Lycée Jules Verne de Limours. Gare RER C de Saint Chéron : 4,4 km ? 8 minutes en voiture Gare RER C de Breuillet : 4,4 km ? 8 minutes en voiture Classe énergie C 162 / Classe climat A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 euros et 3650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

8 p

4 ch

330 m²

terrain 2 382 m²

Saint-Maurice-Montcouronne

147 000 EUR

Appartement Avon 4 pièces 87 m2.

Appartement 3 chambres, salon salle à manger de 30 m² donnant sur un balcon fermé avec cave, au coeur d'un parc boisé - Surface : 87 m² - Chambres : 3 - Inclus : Cave et place de parking. Un garage disponible en vente séparément Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux et confortable. La cuisine équipée avec loggia et les trois chambres offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Entouré d'un parc boisé, vous pourrez profiter d'un cadre naturel et relaxant sans quitter votre domicile. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1180 euros Prix : 147000 euros Honoraires charge vendeur Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 267 lots (). Charges annuelles : 3688 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

87 m²

etage 4

Avon

318 000 EUR

PARIS 16 EME - Investissez en résidence seniors dès maintenant, 8% de rentabilité !.

PARIS 16 EME - Investissez en résidence seniors dès maintenant, 8% de rentabilité ! Situé au second étage avec ascenseurs, Hugo RAPI vous propose un trois pièces de 69,64 m2 loi Carrez : Il se compose d'entrée / couloir avec placards, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, et de deux salles d'eau avec WC. Le bien comprend une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse ainsi que de nombreux services (salle de sport, restaurant, jardin, assistance médicale ou dépannage etc...). Résidence située à 2 mn à pied de la Place de Barcelone et à 5 mn à pied de la rue d'Auteuil. Si vous ne connaissez pas l'investissement en résidence seniors, c'est pourtant un investissement qui s'avère très rentable lorsque la recherche de locataire n'est pas une difficulté. Aujourd'hui, si vous recherchez un investissement locatif, nous pouvons vous accompagner de A à Z dans ce projet. Loyer potentiel perçu : 4000 euros / mois charges comprises soit 2680 euros de cash flow. Quote-part du budget prévisionnel de 3960 euros / trimestre Taxe foncière : 2002 euros / an Biens soumis au statut de la copropriété : 2 / 67 lots Pas de procédure en cours PRIX: 318 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6%), soit 300 000 euros net vendeur. Consommation énergétique: E Emission de gaz à effet de serre: C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo RAPI au 0644253318 ou par mail à h.rapi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo RAPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 891 268 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 15840 euros. Hugo RAPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891268542 - .

3 p

2 ch

69 m²

etage 2

Paris 16e arrondissement

300 000 EUR

Maison de plain-pied avec 2 chambres et 1 garage.

78610- Le Perray-en-Yvelines, à 2 pas des commodités venez découvrir cette maison Lelièvre construite en 1983 sur un terrain d'environ 600m2. La maison vous propose de plain-pied une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée avec accès direct au garage. Coté nuit 2 chambres, une salle de douche et 1 wc séparé. Possibilité d'agrandir la maison en aménageant les combles. Coefficient d'emprise au sol possible: 0,3 soit 170m2 environ DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022/2023 : entre 1680 et 2350 euros. Prix : 300 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 290 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°379316 - SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

75 m²

terrain 570 m²

Le Perray-en-Yvelines

269 000 EUR

Versailles Saint-Louis 2 pièces 40 m2.

Venez découvrir ce deux pièces de 40 m², à rénover, lumineux avec 6 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Situé au 1° étage sur 2, il est traversant est-ouest et bénéficie d'un large ensoleillement de 15h jusqu'au soir. Le séjour et la chambre, tous les deux d'une superficie de 20 m2, sont chacun dotés de deux grandes fenêtres. Appartement à réhabiliter, non habitable en l'état, vous pourrez aménager la cuisine et la salle d'eau selon vos goûts. Le lycée Jules Ferry à 1 minute à pied. Autres écoles et commerces à 5-8 minutes. La gare Versailles Rive-Gauche à 12 minutes à pied, celle de Versailles Chantiers à 18 minutes. La N12 à 2 minutes en voiture. Ni cave ni parking. DPE 'E' 312 kWh/m2/an, GES 'E' 68 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 1.210 euros et 1.690 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com Prix en euros : 269.000 HAI, 11.500 honoraires charge acquéreur, 257.500 net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 379732 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

Versailles

318 000 EUR

Houdan 7 mn / Maison récente 4 chambres / Village recherché du 78.

Houdan et N12 proche / Maison familiale récente idéalement située, avec écoles, maison médicale et commerces à pied. Elle se compose au rdc : entrée, double séjour, cuisine aménagée, cellier, wc, garage. A l'étage : 4 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau avec wc. Jardin clos de 300 m2 avec terrasse. Excellents diagnostics / Pompe à chaleur réversible / Fibre optique... DPE : B 99 / GES : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 euros Bien non soumis à la copropriété. Prix : 318.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

5 p

4 ch

97 m²

terrain 300 m²

Houdan

699 000 EUR

Appartement Paris 3 pièce(s) 56.63 m2.

Louise Mevrel vous propose à la vente un appartement 3P entièrement rénové situé dans le prestigieux quartier de Porte Dauphine, à proximité de l'Esplanade du Trocadéro (7 min à pied), des commerces, des écoles et des transports (métro station Trocadéro ligne 6 et 9 à 5 min à pied, métro station Victor Hugo ligne 2 à 6 min à pied). Situé au coeur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement allie le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée) à un confort moderne. Véritable havre de paix au coeur du quartier, cet appartement offre un calme absolu. L'agencement intérieur est conçu pour optimiser chaque espace : une entrée accueillante avec rangements dessert un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une VMC, un WC indépendant, un espace buanderie. Une cave saine de plus de 6M2 complète cet appartement. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1383 euros. Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

3 p

2 ch

56 m²

etage 1

Paris

347 500 EUR

344 900 EUR

"Coup de cœur assuré : maison familiale à vendre à Fontenay-lès-Briis".

Située à Fontenay-lès-Briis, un village faisant partie du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette maison se trouve dans un environnement calme, convivial et proche de la nature. Le village dispose d’écoles, de crèches et de quelques commerces de proximité, et il est situé à 3 km de la gare routière de Briis-sous-Forges. La localité, accessible par les transports en commun, est réputée pour son atmosphère accueillante et sa qualité de vie. Sa localisation stratégique permet également un accès facile aux grands axes de circulation : la N118 et la N20 sont à 12 minutes, et l’A10 à 15 minutes en voiture. Construite en 2016, cette maison de 90 m² dispose au rez-de-chaussée d’un espace de vie agréable comprenant un double séjour traversant salon-salle à manger (35 m²) donnant sur la terrasse (30 m²) et le jardin. Une cuisine ouverte, un cellier ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois chambres (11 m² / 13 m² / 14 m²) avec dressing intégré, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasques (7 m²), ainsi que des WC séparés. Un garage (13 m²) avec porte motorisée permet de rentrer un véhicule ou de l’aménager en atelier. Il y a également la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant la maison. Le tout est situé sur un terrain de 207 m² avec un accès privatif donnant sur un parc arboré et équipé de jeux pour enfants. L’excellent diagnostic de performance énergétique (DPE en A) garantit une bonne isolation thermique et énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

90 m²

terrain 207 m²

Fontenay-lès-Briis

585 000 EUR

560 000 EUR

LE PARADIS PROCHE DE PARS.

SUPERBE VILLA AVEC 5 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAIN Au RDC une chambre, une grande cuisine entièrement aménagée, un vaste séjour et un salon ainsi qu’une suite parentale. Les pièces donnent toutes sur les terrasses avant ou arrière de la maison. A l’étage 3 chambres entièrement refaites et une salle de bain commune Au sous-sol : garage, cellier, atelier Le terrain de 1700 Mètres carrés est arboré et aménagé pour les enfants. L’environnement paisible est entouré de fermes et d’un centre équestre. Très bon DPE classé en B , pas de travaux à effectuer . Pour plus de renseignements, adressez-vous à Christiane MAZEL, Conseillère SAFTI TF + 33 (0)6 70 00 31 02 christiane.mazel@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

145 m²

terrain 1 700 m²

Bazemont