269 000 EUR

Versailles Saint-Louis 2 pièces 40 m2.

Venez découvrir ce deux pièces de 40 m², à rénover, lumineux avec 6 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Situé au 1° étage sur 2, il est traversant est-ouest et bénéficie d'un large ensoleillement de 15h jusqu'au soir. Le séjour et la chambre, tous les deux d'une superficie de 20 m2, sont chacun dotés de deux grandes fenêtres. Appartement à réhabiliter, non habitable en l'état, vous pourrez aménager la cuisine et la salle d'eau selon vos goûts. Le lycée Jules Ferry à 1 minute à pied. Autres écoles et commerces à 5-8 minutes. La gare Versailles Rive-Gauche à 12 minutes à pied, celle de Versailles Chantiers à 18 minutes. La N12 à 2 minutes en voiture. Ni cave ni parking. DPE 'E' 312 kWh/m2/an, GES 'E' 68 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 1.210 euros et 1.690 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com Prix en euros : 269.000 HAI, 11.500 honoraires charge acquéreur, 257.500 net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 379732 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.

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1 ch

40 m²

etage 1

Versailles

318 000 EUR

Houdan 7 mn / Maison récente 4 chambres / Village recherché du 78.

Houdan et N12 proche / Maison familiale récente idéalement située, avec écoles, maison médicale et commerces à pied. Elle se compose au rdc : entrée, double séjour, cuisine aménagée, cellier, wc, garage. A l'étage : 4 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau avec wc. Jardin clos de 300 m2 avec terrasse. Excellents diagnostics / Pompe à chaleur réversible / Fibre optique... DPE : B 99 / GES : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 euros Bien non soumis à la copropriété. Prix : 318.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

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4 ch

97 m²

terrain 300 m²

Houdan

699 000 EUR

Appartement Paris 3 pièce(s) 56.63 m2.

Louise Mevrel vous propose à la vente un appartement 3P entièrement rénové situé dans le prestigieux quartier de Porte Dauphine, à proximité de l'Esplanade du Trocadéro (7 min à pied), des commerces, des écoles et des transports (métro station Trocadéro ligne 6 et 9 à 5 min à pied, métro station Victor Hugo ligne 2 à 6 min à pied). Situé au coeur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement allie le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée) à un confort moderne. Véritable havre de paix au coeur du quartier, cet appartement offre un calme absolu. L'agencement intérieur est conçu pour optimiser chaque espace : une entrée accueillante avec rangements dessert un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une VMC, un WC indépendant, un espace buanderie. Une cave saine de plus de 6M2 complète cet appartement. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1383 euros. Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

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56 m²

etage 1

Paris

347 500 EUR

344 900 EUR

"Coup de cœur assuré : maison familiale à vendre à Fontenay-lès-Briis".

Située à Fontenay-lès-Briis, un village faisant partie du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette maison se trouve dans un environnement calme, convivial et proche de la nature. Le village dispose d’écoles, de crèches et de quelques commerces de proximité, et il est situé à 3 km de la gare routière de Briis-sous-Forges. La localité, accessible par les transports en commun, est réputée pour son atmosphère accueillante et sa qualité de vie. Sa localisation stratégique permet également un accès facile aux grands axes de circulation : la N118 et la N20 sont à 12 minutes, et l’A10 à 15 minutes en voiture. Construite en 2016, cette maison de 90 m² dispose au rez-de-chaussée d’un espace de vie agréable comprenant un double séjour traversant salon-salle à manger (35 m²) donnant sur la terrasse (30 m²) et le jardin. Une cuisine ouverte, un cellier ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois chambres (11 m² / 13 m² / 14 m²) avec dressing intégré, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasques (7 m²), ainsi que des WC séparés. Un garage (13 m²) avec porte motorisée permet de rentrer un véhicule ou de l’aménager en atelier. Il y a également la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant la maison. Le tout est situé sur un terrain de 207 m² avec un accès privatif donnant sur un parc arboré et équipé de jeux pour enfants. L’excellent diagnostic de performance énergétique (DPE en A) garantit une bonne isolation thermique et énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 900 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 207 m²

Fontenay-lès-Briis

585 000 EUR

560 000 EUR

LE PARADIS PROCHE DE PARS.

SUPERBE VILLA AVEC 5 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAIN Au RDC une chambre, une grande cuisine entièrement aménagée, un vaste séjour et un salon ainsi qu’une suite parentale. Les pièces donnent toutes sur les terrasses avant ou arrière de la maison. A l’étage 3 chambres entièrement refaites et une salle de bain commune Au sous-sol : garage, cellier, atelier Le terrain de 1700 Mètres carrés est arboré et aménagé pour les enfants. L’environnement paisible est entouré de fermes et d’un centre équestre. Très bon DPE classé en B , pas de travaux à effectuer . Pour plus de renseignements, adressez-vous à Christiane MAZEL, Conseillère SAFTI TF + 33 (0)6 70 00 31 02 christiane.mazel@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

145 m²

terrain 1 700 m²

Bazemont

369 000 EUR

CHARMANTE MEULIÈRE À DEUX PAS DE LA GARE.

Votre conseillère Dorine MAINBERTE vous propose cette charmante meulière, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun avec la Gare RER B à quelques minutes à pied, qui accueillera bientôt la Ligne 16 du Métro Grand Paris Express, reliant Paris La Défense en 25 minutes. Elle est édifié sur un terrain de 315 m² et possède un garage ; un atout précieux dans cette zone très demandée. A l'intérieur, cette maison nécessite quelques rafraîchissements offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et présente un potentiel intéressant avec la possibilité de créer une 4 ème chambre ce qui offre un avantage supplémentaire appréciable. Ce bien saura répondre aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie chaleureux avec ses combles aménagés en suite parentale, son salon d'hiver, sa buanderie... Une belle opportunité pour acquérir une maison avec un fort potentiel dans un quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 315 m²

Aulnay-sous-Bois

442 000 EUR

Idéal investisseurs !.

Située à Précy-sur-Marne (77410), à seulement quelques minutes de Claye-Souilly et de ses commodités, cette maison de 198 m² habitables, vendue louée, offre de beaux volumes et un potentiel de développement. Avec son agencement spacieux, elle se compose d'un espace de près de 40m2 avec une grande cuisine dinatoire, aménagée et entièrement équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois, d'un lumineux séjour de 45 m², d'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing, de quatre chambres supplémentaires, d'une deuxième salle d'eau, de deux autres WC et d'une buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré exposé Sud-Ouest, une terrasse et un garage chauffé de 23m2. Cette maison garantit un rendement locatif immédiat. Grâce à sa configuration et ses grands volumes, elle présente également un fort potentiel de division en plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

198 m²

terrain 422 m²

Précy-sur-Marne

499 900 EUR

maison meulière.

MAURECOURT MAISON EN MEULIER SUR MAGNIFIQUE TERRAIN de 1124M² secteur fin d'oise proche du RER A et centre-ville, ses commerces, bords de l'Oise, Maison inviduelle d'environ 140m² habitables Elle comprend.: Entrée, grande cuisine, petit salon, dégagement, séjour, salle à manger lumineux accès balcon , avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC. Au 1er. 3 chambres , salle de bains et wc travaux de rafraichissements à prévoir. Grand sous-sol total , 2 garages , 2 caves et chaufferie. Portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

140 m²

terrain 1 114 m²

Maurecourt

431 000 EUR

maison coup de coeur dans le quartier de l Avenir.

MORANGIS : secteur recherché de l' Avenir maison de charme de 110m² sur un terrain de 376 m² au rez de chaussée surélevé composé entrée dans séjour prolongé par un salon ( l'ensemble 35 m²) donnant sur une jolie terrasse et accès jardin, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle (nombreux rangements),une chambre, salle d'eau avec fenêtre (double-vasque, douche italienne, sèche-serviettes), toilettes indépendants, à l'étage, large palier desservant trois chambres, salle d'eau avec toilettes, dressing de 8m de long en sous-pente, sous sol total avec garage, buanderie, chaufferie au gaz de ville, cave à vin, rangement Bel abri en dur en fond de jardin, portail électrique, fenêtres en PVC et volets électriques au rdc A 2 pas des commerces, des écoles et des transports mais au calme Maison coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 431 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

terrain 376 m²

Morangis

499 000 EUR

Villebon-sur-Yvette – sur les Hauteurs du Quartier Suisse : Maison familiale de 136 m² - 7 Pièces - 5 Chambres.

Située en haut du Quartier Suisse dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 136 m²,offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. A proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, RER à 20 minutes à pied environ. Elle bénéficie également d’un accès rapide à la zone d’activité de Courtabœuf, et se situe à seulement 10 minutes des grandes écoles et facultés d’Orsay, ainsi que du plateau de Paris-Saclay. La maison s’articule sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie généreux : Au Rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Au niveau inférieur, vous accéderez à un vaste séjour de 41 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon filant. La cuisine de 14 m², équipée donne sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un wc indépendant et une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage sous les combles : vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Le sous-sol : un espace de 80 m² divisible en plusieurs parties (buanderie, local technique...) vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pour des espaces de vie supplémentaires. De nombreux atouts viennent compléter cette maison : Pas de travaux à prévoir, double vitrage, garage de 20m² environ, portail automatique, interphone, volets centralisés, espace de stationnement pour 4 voitures. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans s’éloigner des commodités et des principaux pôles d'activités de la région. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

136 m²

terrain 406 m²

Villebon-sur-Yvette

155 000 EUR

Magnifique appartement duplex !.

Situé dans le charmant quartier de Saint-Louis à Choisy-le-Roi (94600), cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et espaces verts alentours. Ce studio de 25 m² comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et en mezzanine, un coin nuit avec rangements intégrés. Ses faibles charges annuelles de seulement 350€, ainsi que sa taxe foncière de 741€ en font un investissement attractif. Cette petite copropriété de 12 lots offre un cadre de vie intimiste, idéal pour les personnes recherchant un premier achat ou un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Venez découvrir ce petit cocon urbain. Coup de cœur assuré !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

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25 m²

Choisy-le-Roi

524 000 EUR

VENEZ POSER VOS VALISES !.

Située à Mandres-les-Roses (94520), cette propriété bénéficie du charme d'une commune paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie familial et convivial. Proche des commodités et des espaces naturels, cette maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Sur un terrain de 473 m², cette maison indépendante propose 1 place de parking et un garage. Son extérieur offre un espace de vie extérieur agréable, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 150m² répartis sur 2 niveaux offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à granulés. Trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres dont une avec dressing, une mezzanine propice à la détente, une salle de bain/WC, des espaces confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 473 m²

Mandres-les-Roses

1 450 000 EUR

Demeure 292 m² 8 pièces, terrain 3000 m².

Linda Djouadi vous invite à découvrir cette superbe demeure de 292 m², baignée de lumière, située dans un quartier pavillonnaire très recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Vous serez séduit par sa géolocalisation. Implantée sur un très beau terrain de 3000 m² environ, cette propriété offre un cadre verdoyant, avec un jardin paysager agrémenté d'un espace japonais et d'une fontaine, garantissant calme et sérénité sans aucun vis-à-vis. Construite en 1994, la maison s’ouvre sur un hall d'entrée cathédrale, desservant un vaste salon salle à manger de 56 m², donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une aile privée avec une chambre de 21 m², un bureau, une salle-de-bain, un dressing, une salle de bain et un toilette, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouvrant sur une seconde terrasse, une arrière-cuisine ainsi qu'un grand cellier et un toilette. Au premier étage, des escaliers majestueux mènent à un bel espace de 30 m² environ, qui dessert deux suites parentales, deux autres chambres et un toilette. Enfin, vous pourrez profiter d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité de stationner 3 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

292 m²

terrain 3 000 m²

Le Plessis-Trévise

331 500 EUR

Grande maison familiale secteur résidentiel.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt cette belle maison familiale (environ 97 M² habitables pour 107 M² de surface utile) composée au RDC d'une entrée avec grand placard, cuisine équipée, WC, un beau séjour d'environ donnant sur grande terrasse avec pergola (2022) et jardin, au premier étage, palier desservant, une salle de bain, 4 chambres, WC, volets roulants électriques. Deux box fermés attenants dont un double et quatre places de stationnement en extérieur. Proximité immédiate à pied des écoles, maternelle, crèche, collège, centre-ville et commerces, bus à 7 minutes de la gare de Cergy le Haut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 500 € Honoraires charge vendeur

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107 m²

terrain 396 m²

Menucourt

649 000 EUR

3 chambres, grand séjour, terrasse de 58 m2, sans travaux.

Quartier de la petite Garenne, rue Joseph Deville, à 10 min. à pied de la gare des Vallées et 15 min. en train de la gare Saint Lazare. Au 1er et dernier étage d'une micro copropriété sans charges comprenant des bureaux au rez-de-chaussée, ce bel appartement qui a été entièrement rénové bénéficie d'une entrée indépendante et d'un emplacement de parking. Il offre une surface de 96 m2 agrémentée d'une terrasse de 58 m2 sans vis-à-vis. Vous profiterez aussi d'un grand séjour avec cuisine US de près de 45 m2, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et d'une salle de bains. Au calme, baigné de lumière, offrant de beaux volumes, cet appartement à personnaliser sera un lieu de vie très agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

96 m²

etage 1

Colombes

152 000 EUR

appartement en bel état avec parc végétalisé privatif.

Situé dans la charmante commune de Vaux-sur-Seine (78740), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, dans un parc arboré de 7000 m². À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des services commerciaux, culturels, médicaux, ainsi que des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking couverte privative, assurant la sécurité de votre véhicule, ainsi qu'une cave de 10m² pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce ravissant appartement de 48,74 m² comprend une entrée, un séjour lumineux de 27m² avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau pour votre quotidien. Les équipements modernes tels que l'interphone, le digicode et la connexion fibre contribuent à votre confort au quotidien. Son exposition Nord-Est offre une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une occasion unique de vivre dans un cadre paisible et pratique à Vaux-sur-Seine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1543 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

49 m²

etage 1

Vaux-sur-Seine

240 000 EUR

4EME - BALCON - LUMINEUX.

Situé à Montrouge (92120), cet appartement T2 de 28 m² offre un lieu de vie dynamique à ses résidents. Avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts, Montrouge est un choix idéal pour ceux recherchant la vie citadine à proximité de Paris. Ce charmant appartement T2 de 28 m², 4ème/6 étage, entièrement refait à neuf par un artisan, offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une agréable chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Matériaux nobles comme le parquet en point de Hongrie, les placards faits sur mesure, douche à l'italienne. Cerise sur le gâteau, un balcon, espace extérieur indispensable pour certain. Doté d'un DPE C, dans une résidence qui est en pleine transformation. Changement récent de chaudière, d'un ravalement en cours et de travaux votés et payés. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques rénovées en font une opportunité attrayante pour un investissement immobilier ou une première acquisition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 377 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

28 m²

etage 4

Montrouge

325 000 EUR

Maison de plain-pied 3 chambres, avec garage.

SAFTI-Isaac MOREIRA vous présente en exclusivité : Idéalement situé au calme, à 5 minutes à pied de la gare et des commerces de l'hyper centre de Houdan, venez découvrir ce très beau pavillon de plain pied parfaitement entretenu de plus de 100m2 et édifiée sur un terrain clos d'environ 500m2. Cette maison vous accueille par une entrée lumineuse puis un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et une véranda donnant accès a la terrasse, sans vis à vis, d'environ 40m². Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain double vasque avec WC. Les plus : garage attenant, buanderie et cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 506 m²

Houdan

220 000 EUR

Maison 4 pièces 118m² avec double garage proche Provins.

Vincent Villain vous propose à 5 minutes de Provins et moins de 10 minutes de Longueville dans un village recherché cette maison construite sur un terrain arboré de 1292 m² et dotée de nombreuses dépendances. Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse cuisine équipée , d'un salon , d'une salle de bain avec baignoire , un WC indépendant ainsi que d'une superbe véranda de 20m². A l'étage , 3 chambres vous attendent ainsi qu'une pièce de 8m² avec WC pouvant être transformée en 2ème salle de bain. Pour les artisans ou bricoleurs , vous trouverez votre bonheur avec un hangar de 40m², un double garage de 43m² ainsi qu'un garage indépendant de 19m². Chauffage central au gaz de ville, doubles vitrages PVC, tout à l'égout, taxe foncière : 1050€ Renseignements complémentaires et VISITE VIRTUELLE au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

118 m²

terrain 1 292 m²

Provins

280 000 EUR

Charmant 2 pièces.

Situé à Vanves (92170), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et pratique. La ville de Vanves, située aux portes de Paris, séduit par son atmosphère paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Un lieu idéal pour les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité à proximité de la capitale. Cet appartement de 40 m², construit en 2006, comprend 2 pièces et est complété par une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré, offrant un lieu de vie confortable et bien agencé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par ses caractéristiques pratiques et sa localisation attractive à Vanves. Avec la possibilité d' un emplacement de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

40 m²

Vanves

699 000 EUR

Dans un domaine arboré au calme proche commodités!.

Situé dans la charmante ville du Chesnay, de la LUMINOSITE (exposition SUD-OUEST) pour cet APPARTEMENT familial de 120 m2 environ bénéficie d'un environnement agréable et se compose : d'une ENTREE avec placard, CUISINE aménagée et équipée, un SEJOUR DOUBLE (accès TERRASSE COUVERTE), TROIS CHAMBRES (une avec placard), SALLE DE BAIN (WC et buanderie intégrés), SALLE D'EAU (douche italienne), et, un WC séparé. En plus d'une terrasse couverte vous bénéficiez également de deux grands BALCONS. En sous-sol, viennent compléter ce bien : une PLACE DE PARKING et une CAVE. Proche des écoles et des transports en commun, avec un accès facile aux gares de Vaucresson et La Celle Saint Cloud. Cette localité dynamique offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels, alliant tranquillité et commodités à proximité. UNE VISITE S'IMPOSE ! Juste vos valises à poser ! N'attendez plus, à vos téléphones... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

121 m²

etage 4

Le Chesnay

219 000 EUR

Maison de 95M2, 6pièces, 4 chambres.

Cette maison familiale vous offre une belle entrée avec rangements desservant un grand salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine équipée indépendante , un toilette avec lave main complète le réez de chaussée A l' étage, vous découvrirez trois chambres avec penderie et une grande salle de bain avec toilette. Au dernier niveau se trouve la suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Coté extérieur , un joli jardin avec terrasse et cabanon pour profiter des journées ensoleillées Double vitrage, chaudière gaz récente à condensation. N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite Disponible 7 sur 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

93 m²

terrain 200 m²

Mantes-la-Jolie

1 700 000 EUR

1 650 000 EUR

EXCLUSIVITE. Dans un immeuble Haussmannien entièrement rénové de très grand standing, cet appartement en rez de jardin avec de très beaux volumes (3.60 m de hauteur sous plafond) comprend une galerie d'entrée qui dessert un double séjour de 47 m2, une cuisine ouverte, une suite parentale avec un grand dressing ainsi qu'une chambre d'enfant avec sa salle de douche. Il donne sur un jardin de 45 m2 sans vis à vis et possède également une grande cave qui pourrait être reliée à l'appartement pour faire une pièce de vie supplémentaire tout en gardant une cave plus petite. Un grand box est également à vendre dans l'immeuble d'à coté. L'immeuble possède une conciergerie ouverte de 8h à 20h ainsi qu'un autre gardien. Les 2 dorment sur place, il est très sécurisé. Très proche des transports, métro et tramway.

3 p

2 ch

124 m²

Paris 16e arrondissement

577 000 EUR

Maison 5 pièces 113 m2.

Proche de toutes commodités : gare, Tramway ligne 9, RER, métro ( nouvelle ligne 15 en 2025 ), MegAgence vous propose de découvrir cette belle maison de 127 m2 de surface au sol ( 113 m2 habitable ). Elle est composée d'une entrée, un spacieux séjour / salle à manger en L, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 3 toilettes, une suite parentale avec salle d'eau, un balcon et une terrasse en RDC donnant sur joli jardin arboré sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son cachet, son charme et sa luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

5 p

4 ch

113 m²

terrain 269 m²

Vitry-sur-Seine