466 000 EUR

Maison calme avec de grands espaces.

Maison individuelle et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition SUD et ses fenêtres, bâtie sur sous-sol total en 1998. excellent DPE : C. Elle est située à Mittainville (78125), 20 mn de Rambouillet. Au rez-de-chaussée, vous emprunterez l'entrée qui dessert : wc, bureau, cuisine indépendante, puis le vaste et lumineux séjour et sa belle véranda indépendante de presque 13m², qui dessert 2 terrasses sans vis à vis dont une équipée d'un store électrique. Pour finir, un espace nuit composé d'une salle de douche avec wc et 2 grandes chambres. A l'étage (accès par le bureau) : 3 grandes pièces à aménager, velux ou fenêtre, un wc est déjà installé dans la première. Un grand terrain arboré et à l'abri des regards. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée à foyer fermé, et volets roulants électriques. Sous-sol de 110m² environ avec un espace cave, et un espace de rangement sous une terrasse. DPE C/A Taxe foncière 633 euros Estimation des coûts Prix de vente 466 000 euros charges acquéreurs. Réparti en 450 000 euros + 16 000 euros d'honoraires (soit 3.56 %). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - . (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

8 p

5 ch

200 m²

terrain 3 247 m²

Mittainville

480 000 EUR

Maison Rambouillet 5 pièces 140 m2 environ.

Située à Rambouillet, découvrez cette belle maison LUMINEUSE et SANS VIS A VIS bâtie en 1985, avec la possibilité de tout faire A PIEDS : gare, bus, écoles (maternelle à 5min, école à 10min, lycée privée). Accès GARE : 5mn en Vélo, 6mn en Bus. Entrée, sur double séjour avec double exposition, cuisine aménagée et moderne, buanderie/wc, et son garage au rez-de-jardin. A l'étage, bureau sur le palier, 3 chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing (possibilité d'une 4e chambre, accès par la suite), une salle de bain avec WC. Les combles de la maison ont été isolés en septembre 2020 et sont aménagés en grenier accessible par escalier escamotable. Panneau solaire pour réduire les coûts énergétiques, remplacés en septembre 2023. Portail motorisé en septembre 2023. Terrain clos. Visiophone. Diagnostics : DPE E 263 / GES B (à valoriser par la production solaire !! ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros. Prix de vente 500 000 euros charges acquéreurs. Réparti en 482 626 euros + 17 374 euros d'honoraires (soit 3.60 %). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

6 p

4 ch

140 m²

terrain 570 m²

Rambouillet

529 000 EUR

Maison moderne avec tout le confort idéalement située !.

Maison contemporaine de 135 m², entièrement rénovée en 2011, située dans un quartier résidentiel calme, avec gare de Vaires-Torcy (ligne P), commerces, écoles et bords de Marne accessibles à pieds. Sur un terrain clos de 400 m², cette maison offre une grande pièce de vie de 60 m² avec cheminée et rétroprojecteur, cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin paysagé avec piscine hors sol chauffée. Vous trouverez également une buanderie, un WC et une entrée avec rangements. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC séparé. Dépendance de 56 m² avec eau, électricité et baie vitrée en fond de parcelle. Les plus : pompe à chaleur, isolation renforcée, volets et portail motorisés, plusieurs places de stationnement, cave aménagée Aucun travaux à prévoir ! DPE D/ GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2410 euros. Prix de vente : 529 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 379569 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

135 m²

terrain 400 m²

Vaires-sur-Marne

450 000 EUR

375 000 EUR

Jolie maison familiale - Parc Georges Pompidou.

Située à deux pas du Parc Georges Pompidou dans une rue calme, jolie maison mitoyenne légèrement surélevée de 79m² de surface habitable, 2 chambres. Cette jolie maison se compose d'une pièce de vie ouverte de 30m² disposant d'une cuisine et d'un espace salon-salle-à-manger. Les combles ont été aménagés en chambre disposant d'une salle d'eau privative avec wc. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres dont une donne accès à une salle d'eau avec wc et un espace bureau donnant sur une cour joliment arobére. Cet espace dispose de sa propre entrée indépendante. Une terrasse privative de 15m² et une cour indépendante, disposant d'un emplacement pour stationner les vélos, permettront de profiter de moments agréables en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

79 m²

terrain 157 m²

Bois-Colombes

447 200 EUR

426 400 EUR

maison familiale.

Ce magnifique corps de ferme de 224 m² habitables, édifié sur une parcelle de 605 m², est situé à Mantes-la-Ville. Offrant une parfaite intimité grâce à l’absence de vis-à-vis, il bénéficie également d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités. L’autoroute A13, la gare, les commerces et les écoles sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture, facilitant vos déplacements au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur une cour intérieure, d’un salon, d’une salle à manger et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi que trois grandes pièces d’environ 30 m². Ces espaces, actuellement aménagés en salle de billard, bureau et salon, offrent une flexibilité totale pour s’adapter à vos besoins. Les annexes complètent parfaitement cette propriété, avec des caves, une buanderie et des espaces de stockage. La cour intérieure de 75 m² constitue un lieu privilégié pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. Deux porches permettent également de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 400 € Honoraires charge vendeur

9 p

4 ch

224 m²

terrain 605 m²

Mantes-la-Ville

350 000 EUR

Maison familiale à Fort potentiel.

Sannois à moins 10 minutes de l’Hôtel de ville, marché, écoles, est commerces. Construite sur une parcelle de 639m², cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux, avec un palier desservant 3 chambres d'environ 13m², 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée une entrée de plus de 7m² avec placard, un double séjour, cuisine fermée de 13m², water-closets, buanderie, cellier, garage de 42m² et un atelier de 28m². Rare à Sannois! Intéressés par une visite? Contactez-moi Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir dans votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

102 m²

terrain 698 m²

Sannois

200 000 EUR

Commerces, Pôle médical, Lycée, collège, Piscine municipale.

Située dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La ville offre également de nombreux points d'intérêt tels que des parcs, des restaurants et des sites historiques, ce qui en fait un cadre de vie agréable pour les futurs propriétaires. Le bien comprend un terrain de 418 m², avec une place de parking privée. Idéal pour les familles, ce jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un espace de détente ou un potager. De plus, l'année de construction de la maison, en 1970, assure une solidité et une qualité de construction. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 98 m² répartis sur 4 pièces. Avec 2 chambres, 1 bureau et 2 toilettes, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. Son agencement permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement et de personnalisation, selon les besoins et les goûts de chacun. Un bel espace de vie à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

98 m²

terrain 418 m²

Montereau-Fault-Yonne

195 000 EUR

2 pièces au calme avec balcon.

Quartier Champeval-Henri Mondor Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec balcon, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée datant de 2004. L'appartement se compose de : - une entrée fonctionnelle, - un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - une chambre avec rangements intégrés, - une salle de bains, - un WC indépendant. Le séjour donne accès à un balcon de 9,5 m², idéalement exposé sud-sud-est, offrant un cadre calme avec sa vue sur le jardin de la copropriété. Les plus : - une place de stationnement en sous-sol, - un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, - le calme et l'agréable surface extérieure. Localisation : À seulement 9 minutes à pied du métro Créteil-l'Échat et du futur métro 15 (mise en service mi 2025) cet appartement allie confort, praticité et tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

45 m²

Créteil

545 000 EUR

Maison de ville sur 3 niveaux, terrasse et parking.

IVRY SUR SEINE: à proximité du Centre ville d'Ivry, à 5 minutes à pied du métro: Mairie d'Ivry ligne 7 et du RER C, située dans un quartier pavillonnaire, dans un secteur très calme, idéalement située au sein d'une très jolie impasse préservée, à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, Maison de ville d'environ 95 m²carrez et de 170 m² de surface au sol, rénovée, bâti sur 3 niveaux comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un escalier donnant au 1er étage, une salle d'eau, des WC et un double garage/atelier d'environ 80m² avec buanderie/chaufferie et cave. Au 1er étage: sur 94 m²; une cuisine aménagée et équipée (possibilité de créer une ouverture sur la pièce de vie), un double séjour/salle à manger donnant tous les deux sur une grande terrasse très lumineuse de 40 m² exposée sud est et sud ouest, un coin bureau, au 2ème étage: trois chambres avec placards dont une de 13 m², une salle de bains récente avec douche et WC, un grenier exploitable, la toiture vient d'être refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

94 m²

terrain 107 m²

Ivry-sur-Seine

287 000 EUR

Maison familiale, quartier recherché.

Située dans la charmante commune de Nandy (77176), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la vie quotidienne. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison de 90 m² sur un terrain de 370 m² construite en 1980 propose un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Avec 4 chambres, 2 toilettes, une salle de bain, une douche, une pièce de vie traversante et une cuisine équipée, elle offre des espaces fonctionnels et conviviaux pour le quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison familiale saura séduire par ses nombreuses qualités et son emplacement stratégique à Nandy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

90 m²

terrain 370 m²

Nandy

410 000 EUR

43M2 - SÉJOUR - BALCON - CUISINE - CHAMBRE - SALLE DE BAIN - PARKING.

Édifié en 2013, cet immeuble de haut standing bénéficie des normes BBC et RT2012. Vous serez très vite séduit par les grands espaces verts d'arbres fruitiers et le calme de la résidence. Ce magnifique T2 de plus de 43m2, se situe au 1e étage sur 7, avec ascenseur, dans l'écoquartier du Fort d'Issy-Les-Moulineaux. En parfait état, vous y trouverez une très belle pièce de vie orientée avec un balcon de plus de 4m2, une cuisine entièrement aménagée, équipée. une grande chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce bien. Au sous-sol vous trouverez une place de parking. Chauffage collectif au sol par géothermie et pompe à chaleur. À proximité immédiate des commerces et des transports (bus 169,Tuvim (Transports Urbain de la Ville d'Issy les Moulineaux (Gratuit)), Metro Ligne 12 « Mairie d'Issy », Gare de Clamart, RER C « Issy ». Future Ligne 15 « Fort d'Issy »), des écoles (maternelle, primaire,collège) et de la piscine Aquazena avec salle de sport. Le quartier est calme et proche de toutes commodités Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

43 m²

etage 1

Issy-les-Moulineaux

205 000 EUR

Charmant appartement avec jardin privatif.

À Éragny, découvrez un appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Ce 3 pièces en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable, avec un jardin privatif de 53 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous apprécierez également la proximité des parcs, des restaurants et des services de santé. D'une superficie de 71,23 m², cet appartement se compose d'une cuisine spacieuse et aménagée, d’un séjour lumineux donnant sur l’extérieur, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, et d'un WC séparé. En complément, un box en sous-sol est inclus. Vous serez séduits par ce bien où aucun travaux n'est à prévoir, avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal. De plus, la terrasse et le jardin privatif vous offriront un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un bien à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?289 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

71 m²

Éragny

155 000 EUR

Maison centre village, jardin, 5 chambres.

Charmante maison de ville, à rénover, située au coeur du vieux Freneuse, proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces, transports, A13. Elle offre une belle surface habitable (environ 105m²) répartie sur 2 niveaux. Au RDC, vous découvrirez, une pièce de vie et une cuisine séparée. Une pièce aménagée, pouvant servir de chambre ou de bureau, apporte un espace de vie de plain-pied supplémentaire. Une véranda, une buanderie, un vaste espace de rangement et une cave complètent ce RDC. A l'étage, un petit palier dessert une salle de bains avec toilettes, 2 chambres en enfilade et encore 2 autres chambres en enfilade qui offrent des possibilités d'aménagement selon vos préférences et vos besoins. Les combles, qui peuvent être aménagées, ouvrent un potentiel d'extension intéressant. La cour et le jardin à l'arrière de la maison vous permettront de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Excellent rapport qualité/prix pour un beau potentiel ! A visiter sans modération !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

105 m²

terrain 310 m²

Freneuse

519 000 EUR

Triplex du style maison avec extérieur.

Venez découvrir ce triplex qui offre le confort d'une maison par son agencement d’environ 103m² habitables (94m² LC) sur trois niveaux avec sous-sol complet dans un bâtiment historique datant de 1944. Au niveau principal, un vaste espace de vie vous attend, caractérisé par une belle hauteur sous plafond de 2,98 m et baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le séjour s'ouvre sur une cuisine spacieuse d’environ 13m². Vous trouverez également un WC et une arrière-cuisine très pratique. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bains. Les combles ont été aménagés pour accueillir une suite parentale dotée d'une salle de douche avec WC. Le jardinet privatif est idéal pour savourer votre café ou offrir un espace de jeu sécurisé à vos enfants. De plus, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée : à seulement 9min à pied de la gare SNCF et du tram 13, à deux pas de l’arrêt de bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International, et à 10 minutes de marche des boutiques – 20 km de Paris par l'A13. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

terrain 100 m²

L'Étang-la-Ville

354 000 EUR

APPARTEMENT DE 69 m² lumineux.

Situé à Cachan (94230), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la ville de Cachan est appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cet appartement T3 de 69 m², construit en 1988, dispose d'une place de parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité. L'extérieur de la résidence est bien entretenu, agrémenté d'espaces verts et bénéficiant d'un accès facile. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace est pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, faisant de cet appartement un lieu idéal pour une vie urbaine paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

69 m²

etage 2

Cachan

520 000 EUR

52M2 - SÉJOUR - CUISINE AMÉNAGÉE - BUREAU - CHAMBRE - SALLE DE BAIN - TERRASSE - CAVE - PARKING.

Dans la très recherchée résidence de haut standing des jardins du Carrousel, je vous propose ce magnifique appartement d'environ 51m2, situé en rez de jardin, ce qui lui confère une très belle terrasse. La cuisine, fait sur mesure, digne d'un grand chef, entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Ce dernier donne sur l'espace extérieur de plus de 12m2. On poursuit la visite avec un bureau qui fait office de chambre et une deuxième chambre, une salle de bain, un WC séparé. Aucune place de perdue par l'aménagement intelligent de multiples rangements. Pour compléter ce bien une cave, des locaux à vélos et une place de parking avec borne de recharge. Copropriété on ne peut mieux entretenue avec des charges bien maîtrisées. Métro (Ligne 12 Corentin Celton), bus, tramway T2. Nombreux commerces à proximité immédiate : boulangeries, pharmacies, restaurants, Monoprix. Multitude d'écoles publiques et privées dans le secteur. Proche du centre aquatique et sportif de l' Aquaboulevard. Si vous souhaitez être dans la résidence la plus cotée d'Issy Les Moulineaux, alors venez visiter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 369 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

51 m²

Issy-les-Moulineaux

490 000 EUR

Secteur privilégié au calme d'une impasse!.

Secteur privilégié au calme d'une impasse! Maison composée d'une entrée avec placards, d'un séjour traversant disposant d'une cheminée et d'un accès à une belle terrasse et à un agréable jardin, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée complète. Vous disposerez également d'un cellier, d'une véranda, de toilettes avec lave mains, ainsi que d'un garage et d'une place de parking extérieur. A l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres disposant chacune d'une penderie intégrée, dont une confortable suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing. Vous profiterez également d'une salle de bain rénovée et de toilettes séparés. Terrain clos 436m², abri de jardin et bbq. chaudière individuelle au gaz entretenue. fenêtres PVC double vitrage de 2010 volets électriques et volets manuels récents ravalement façade 2021. L'avis du pro: maison familiale bien entretenue, proche des écoles, commerces et accès rapide N12. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

110 m²

terrain 436 m²

Saint-Cyr-l'École

229 900 EUR

Garage 120m2 avec potentiel d'aménagement en habitation.

A moins de 5 minutes de Lommoye, venez découvrir ce garage de 120m2. Projet d'aménagement possible en habitation à achever en accord avec l'autorisation d'urbanisme à demander pour la formalité. Terrain au calme, clôturé de 2.519m2 Viabilisé, tout à l'égout, fibre à la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

120 m²

terrain 2 519 m²

Lommoye

179 900 EUR

167 900 EUR

Dans une résidence sécurisée, situé non loin de la gare du Vert-Galant (RER B).   Au 3ème étage, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 68m2 comprenant une grande entrée, cuisine dinatoire, un spacieux séjour ouvert sur un balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des WC séparés.   Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.   Parfait pour accueillir votre famille ! Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

68 m²

etage 3

Tremblay-en-France

239 580 EUR

RARE SUR LE SECTEUR. Gaulthier Boitel et Grégory Bié présentent cette maison bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre de Lizy sur Ourcq. Deux places de parking réservées, un jardin de 600m2 et un sous sol total sont autant d'atouts inédits pour une maison de centre ville. D'une superficie de 94m2, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine de plus de 10m2, un spacieux salon/séjour de plus de 30m2 avec lumière traversante et d'un wc indépendant. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres de 11, 12 et 12,5m2 et une salle d'eau avec wc. Fenêtres et porte en double vitrage, un rafraîchissement peinture à prévoir. Un agréable jardin offre aussi un garage et une terrasse idéale pour les repas d'été. Vous ne trouverez pas d'autres biens avec autant d'atouts dans cette ville de Lizy sur Ourcq. A 30 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle, 30 minutes du parc Disney et 10 minutes de l'autoroute A4, sa localisation en fait une ville avec tous les services essentiels ( commerces, scolaires ,transports ,santé etc...) tout en offrant la douceur de ville d'une ville de ''campagne''. Prix : 239580 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier Boitel, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

5 p

3 ch

94 m²

terrain 580 m²

Lizy-sur-Ourcq

235 616 EUR

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, un balcon avec une Exposition Est. Taverny, le quotidien auquel vous aspirez. Au sein de la communauté d’agglomération de Val Parisis, l’ancien petit village a su attirer diverses entreprises sur son territoire, tout en profitant de la proximité du bassin d’activités de Cergy et de la zone commerciale de la Patte d’Oie d’Herblay. À l’orée de la forêt de Montmorency, elle ravit les amoureux des parcs et jardins et offre de longs sentiers de promenade. - Commerces et services en pied d’immeuble - À 350 m du parc François Mitterrand - À 900 m du RER C Montigny-Beauchamp - Accès direct à l’A115 à 3 min en voiture - À 20 km de Paris, à 34 min de Porte Maillot par le RER C Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

2 p

1 ch

45 m²

etage 3

Taverny

478 000 EUR

Au coeur du Vexin, à deux pas de l'école et des commerces, découvrez cette très belle maison construite en 2002. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour double avec cheminée et donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'un bureau et de toilettes. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et un véritable dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. La propriété inclut une dépendance de deux pièces et une cave. Profitez d'un superbe jardin arboré et d'un espace couvert pour votre véhicule. Cette maison est en excellent état, très calme et très lumineuse. Prix : 478 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 euros et 2790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

150 m²

terrain 1 304 m²

Seraincourt

1 950 000 EUR

PARIS XVI - AVENUE GEORGES MANDEL / MAIRIE Le groupe Vaneau vous présente en exclusivité un duplex de 136 m2 avec jardin de 63m2 paysagé donnant sur la pièce à vivre . Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce duplex " aux airs d'une maison de famille " dans une des plus belle avenue de notre capitale. Dans un immeuble de standing de style Haussmannien, ce bien se compose d'une belle pièce à vivre de 40 m2, d'une cuisine moderne équipée, d'une buanderie et de toilettes invités. Par un escalier intérieur privatif, nous accédons à trois chambres (dont une sur cour) avec leurs salles de bains, dressing et placards. Une grande cave complète ce bien qui se situe sous le salon. Immeuble sain et entretenu avec gardien. Proche des commerces et nombreuses possibilités de stationnement. Sectorisation Janson de Sailly. Features: - Internet - Intercom - Lift

4 p

3 ch

136 m²

etage 1

Paris 16e arrondissement

1 030 000 EUR

À deux pas des Champs-Élysées, dans le quartier prisé du Faubourg du Roule, cet élégant appartement est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, bien entretenue, sécurisée et dotée d'un service de gardiennage. Le bien s’organise comme suit : une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux, deux chambres dont une aménagée sur mesure pour un confort optimal, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Des rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce optimisent l’espace et apportent une bonne fonctionnalité. Situé sur cour, l’appartement bénéficie d’un calme absolu, et sa hauteur sous plafond généreuse de 3,10 m accentue l’impression d’espace et de luminosité, qui restent constants tout au long de la journée. Appartement présenté par Barnes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,652 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1693.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Eline RICHTER - Agent commercial - EI - RSAC 911 422 111 Features: - Lift - Intercom

3 p

2 ch

68 m²

etage 3

Paris 8e arrondissement