275 000 EUR

Studio 29 m2 rue La Fayette 75010 PARIS.

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue La Fayette, à quelques minutes du métro Jaurès et du canal Saint-Martin, au 4 ème étage sans ascenseur, au calme, studio de 29 m2 comprenant un wc séparé, une pièce principale exposé SO avec cuisine, un coin nuit, une salle de bains et une cave. DPE : E/B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 621euros et 841 euros. (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

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29 m²

etage 4

Paris 10e arrondissement

270 000 EUR

Maison Acheres 4 pièce(s) 75.40 m2.

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - A vendre dans quartier pavillonnaire au calme, maison 4 pièces de PLAIN PIED 75,40 m2 sur terrain de 195 m2 comprenant : entrée avec placard donnant sur un séjour double traversant, cuisine équipée, cellier / buanderie, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, débarras, terrasse, jardin. Toiture en excellent état, fenêtres aluminium double vitrage, Volets aluminium. Isolation des combles 2020. Garage boxé indépendant de 15 m2. DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1240 et 1710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 270 000 HAI (Honoraires charge acquéreur) dont 10 500 euros honoraires soit 259 500 hors honoraires. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

75 m²

terrain 195 m²

Achères

230 000 EUR

Terrain Ferrieres En Brie 463 m2.

Grégory Bié vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 463m2 situé à Ferrières-en-Brie même proche commerces/écoles/commodités. TRES RARE SUR LE SECTEUR !! La viabilité est sur la rue. Permis accepté pour une maison. Terrain second rang au calme. Zone UA, hauteur des constructions 11m maximum. Ne tardez pas à me contacter !! Prix : 230 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

463 m²

Ferrières-en-Brie

240 000 EUR

Pavillon de maçon sur sous sol.

À 10 mins de Lizy sur Ourcq: Charmant pavillon indépendant de maçon – Petit village avec toutes commodités. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon de maçon de bonne construction saura séduire les amateurs de qualité et de confort. Localisé dans un petit village dynamique, vous profiterez de la proximité des commerces, de la gare et des écoles/collège, tout en bénéficiant d’un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Sous-sol total : Une chambre d’appoint, un grand garage offrant de belles capacités de rangement, un atelier pour les bricoleurs, et une chaudière au gaz de ville récente pour un confort optimal. Dernier étage : Un grenier aménageable avec un gros potentiel ! Une belle pièce déjà existante avec quasiment rien à faire (aménagement). Idéal pour créer un espace supplémentaire à votre goût. Extérieur : Le tout est niché sur un jardin paysager , parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : un garage dans le jardin et un atelier supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

85 m²

terrain 879 m²

Lizy-sur-Ourcq

233 800 EUR

Masion 2004 - 2 chambres - 1 bureau - terrasse 20 m2 - proche tous commerces et transport.

Située dans la ville dynamique de Lieusaint (77127), cette charmante maison de 65 m² sur une parcelle de 20 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun tels que bus, tramway et train, ainsi que des établissements scolaires et commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse entièrement close, idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison datant de 2004 a été entièrement refaite à neuf. L'entrée mène à un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, on découvre deux chambres, un patio pouvant servir de bureau, une salle de douche avec douche italienne, des WC intégrés. Les menuiseries en double vitrage et velux offrent luminosité et isolation, tandis que les sols en parquet et carrelage ajoutent du cachet. En somme, cette maison allie modernité et confort pour une vie agréable dans un environnement urbain animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 800 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

65 m²

terrain 20 m²

Lieusaint

475 000 EUR

APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC COURETTE PRIVATIVE.

Au pré saint Gervais, dans une rue tranquille en sens unique, venez découvrir cet appartement atypique et bohême de 74m², plein de charme, dans lequel vous vous sentirez comme dans une maison. Il se compose actuellement d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, d'un petit salon cosy, prolongé par un bureau, et une petite entrée donnant sur la courette privative. Vous trouverez ensuite 2 agréables chambres de 10 et 11m² et une salle de bain avec WC séparés et espace lave linge. Cet appartement va bénéficier dans les mois qui viennent d'une RENOVATION ENERGETIQUE COMPLETE, déjà votée et payée par la propriétaire actuelle, permettant de changer la note énergétique du DPE en C au lieu de F. L'immeuble va être entièrement isolé par l'extérieur, ravalé, et toutes les fenêtres changées. Parce que la localisation ça compte : vous serez à seulement 500m à pied du métro Hoche ligne 5 et à 5mn à peine de tous les commerces du centre ville du pré, les rues piétonnes, le marché, la mairie... Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

74 m²

Le Pré-Saint-Gervais

385 000 EUR

3 PIECES + BALCON + CAVE + PARKING.

En exclusivité, Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking ! Situé à 8mn à pied du métro mairie des Lilas, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et arborée. L'appartement, en retrait complet de la rue, se compose d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'un séjour avec baie vitrée ouvrant sur un balcon filant et sur une vue arborée. Coté nuit, deux chambres de 10 et 12 m², un dressing, une salle de bain spacieuse avec espace buanderie et des WC séparés. Cet appartement dispose de nombreux atouts : - il est situé dans un quartier calme et proche des espaces verts tout en étant à deux pas du marché et des commerces. - la copropriété a été entièrement ravalée et isolée en 2020 et passe à la géothermie en 2025 (voté et payé). - l'appartement est vendu avec une cave spacieuse au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol. - la copropriété est dotée d'un local vélo, et d'un local poussette. - les charges sont très bien maîtrisées, à environ 210e/mois chauffage, eau chaude et charges de copropriété inclus. Appartement en bon état général, la cuisine sera à aménager par vos soins. Des simulations 3D meublées vous sont proposées pour vous permettre de mieux appréhender les surfaces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

65 m²

etage 1

Les Lilas

219 900 EUR

MAISON 96 M2 + 147 M2 TERRAIN.

Située à Ussy-sur-Marne, cette charmante maison de 96 m² est implantée sur un terrain de 147 m². La propriété bénéficie d'un cadre paisible, entouré de verdure, à proximité de La Ferté-sous-Jouarre. De plus, sa localisation offre un accès facile aux commodités locales, ajoutant grandement à son attrait pour une vie pratique et agréable dans la région. À l'extérieur, cette maison dispose de deux places de parking réservées, un avantage non négligeable pour une résidence dans un environnement urbain. De plus, le terrain de 147 m² offre un espace extérieur bien entretenu, parfait pour se détendre en plein air ou entreprendre des activités en famille. L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier pratique, et de trois chambres confortables. Deux toilettes et une salle de bain avec WC complètent le bien. Construite en 2002, cette maison offre un agencement fonctionnel sur une surface habitable de 96 m², idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et bien situé proche de la verdure. A VOTRE AGENDA !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

96 m²

terrain 147 m²

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux

116 000 EUR

Grand F1 de 34 m² , dans résidence standing et sécurisée.

Jean Pierre BIZOT vous propose sur CHILLY MAZARIN : un appartement de type F1 de 34 m² dans résidence standing et sécurisée de "La Croix Blanche" au dernier étage comprenant entrée avec grands placards, penderie, séjour avec espace nuit, cuisine séparée et aménagée possibilité de cuisine ouverte, salle de bains avec toilettes, cave, parking privé, vue agréable sans vis à vis, Idéal investissement ou 1er achat L'appartement peut être vendu meublé Résidence sécurisée et verdoyante, espaces de jeux et tennis privatif, Ecoles, commerces et transports accessibles à pieds, Visite possible également le dimanche sur RDV Je serai heureux de vous aider à réaliser votre projet immobilier ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur

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34 m²

etage 3

Chilly-Mazarin

300 000 EUR

Maison de plain pied sur la commune de Bréval.

Située sur la commune de Bréval dans un quartier paisible et proche des commodités, se trouve cette maison de plain pied édifiée sur un jolie terrain arboré sans vis à vis de 1799 m2 comprenant : entrée sur salon, cuisine ouverte et équipée, salle de douche avec toilettes et coin buanderie, couloir desservant 2 chambres. Les plus : un garage indépendant avec appartement type F2 aménagé dans les combles ainsi qu'un cabanon et une dépendance. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

114 m²

terrain 1 799 m²

Bréval

550 000 EUR

3 p, ascenseur, balcon, proche Bois, Box, cave.

Exclusivité - Dans une résidence avec ascenseur (en demi palier), proche du Bois de Vincennes, des commerces, des écoles, du marché, de la piscine, à 1,2 km du métro Saint Mandé (Ligne 1), à 1,1 km du métro Porte Dorée (Ligne 8) et à proximité immédiate des bus (86 et 325). Découvrez au 6ème étage, cet appartement de charme lumineux, de 3 pièces pour 64,78 m2 Loi Carrez + balcon. Le séjour de 25 m2 (parquet sous le jonc de mer), donne sur le balcon qui offre une vue dégagée et qui peut recevoir 1 table et 2 chaises. La cuisine équipée avec fenêtre est ouverte sur le séjour . Vous profiterez aussi d'une très grande chambre de 17 m2 avec parquet et placard / dressing, d'un bureau ou petite chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage est collectif au gaz et chauffe eau individuel. Taxe foncière 1557 € et charges de 297 € / mois. Interphone, cave, garage à vélo, ascenseur. Box à proximité inclus dans le prix (possibilité d'acheter sans le box). Pas de travaux prévus dans la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

64 m²

etage 6

Saint-Mandé

339 900 EUR

Maison dans un secteur calme à l'abris des regards.

*** SAFTI *** Cette maison d'environ 100 m² se situe dans un quartier calme et prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Vous apprécierez également les nombreux espaces verts du secteur. Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, une chambre, des toilettes, ainsi qu'un séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, orientés sud-est. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec accès à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et de multiples rangements. Ce bien comprend également un garage attenant doté d'un espace buanderie, une place de stationnement dédiée ainsi qu'un abri de jardin. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 261 m²

Éragny

425 000 EUR

Résidence de standing.

À proximité des écoles, crèches, commerces et à seulement 8 minutes à pied du RER D Alfortville-Vert de Maison (et futur M° ligne 15), au 1er étage d'une résidence de standing de 2016, venez découvrir ce charmant duplex de 4 pièces traversant et lumineux, exposé Est-Ouest. Le bien se compose d'une entrée desservant une chambre avec balcon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour agréable et lumineux donnant sur une belle terrasse. À l'étage inférieur, vous profiterez d'un espace nuit avec deux belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. Deux places de parking et un grand local à vélos complètent ce bien. Nombreux rangements, belles prestations, résidence sécurisée (Vigik, digicode, visiophone, etc.). Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3514 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

93 m²

etage 1

Alfortville

150 000 EUR

Beau F3 - Parking - DPE "C".

Dans une Résidence BBC de 2014 (basse consommation) au milieu d'un parc, ce bel appartement en très bon état est à proximité de commerces, transports en commun, garderie-crèche, écoles maternelle et primaire... A 15 mn de la gare de Mantes La Jolie, (35mn Saint-Lazare, RER E bientôt), A13. Au 2ème étage avec ascenseur (accessible aux personnes à mobilité réduite), vous entrez sur le salon/salle à manger très lumineux, ouvert sur la cuisine équipée . Le couloir avec placard de rangement dessert 2 belles chambres, 1 salle de bain et les wc indépendants. 1 place de parking couvert dessert cet ensemble Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

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63 m²

etage 2

Follainville-Dennemont

234 500 EUR

2 pièces avec jardin.

Appartement 2 pièces de 44 m² situé dans le quartier recherché du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 10 minutes (1km) à pied du RER A. Cet appartement, plein de potentiel, offre une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur entièrement à votre goût. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’un bureau qui peut également servir de chambre. Son véritable atout réside dans son magnifique jardin privatif de 126 m². Exposé plein Sud sans vis-à-vis, cet espace exceptionnel est un véritable havre de paix. Agrémenté d’un pêcher et de rosiers, il est idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux. Le jardin est également doté d’un très grand cabanon, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Une occasion unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Cet appartement n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

Saint-Maur-des-Fossés

449 000 EUR

MAISON COUP DE COEUR !.

Située dans le charmant village de Juziers, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare et à proximité des commodités. Venez découvrir cette magnifique maison récemment rénovée avec goût, d'une surface habitable de 134 m² édifiée sur un terrain de 600 m², elle se compose comme suit : Une magnifique entrée, un séjour double lumineux, une grande cuisine avec salle à manger, le séjour et la cuisine ont un accès à une magnifique terrasse sans vis à vis. A l'etage: trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une salle d'eau indépendante avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total avec garage et de combles aménageables. De nombreuses rénovations ont été réalisées (toiture, électricité, fenêtres, gouttières, plomberie), ce qui en fait une maison saine, prête à emménager sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

134 m²

terrain 600 m²

Juziers