330 000 EUR

This beautiful 3 bedroom villa is located in the parish of Furnas, municipality of Povoação, one of the most picturesque areas of the island of São Miguel. The villa has three spacious bedrooms, two bathrooms, kitchen, living room, garage, outdoor patio and backyard with fruit trees. Its location provides a peaceful lifestyle close to nature, with several tourist attractions nearby, such as the famous thermal calderas and Terra Nostra Park. Don't miss this opportunity! #ref:21148

3 ch

307 m²

terrain 657 m²

Furnas

885 000 EUR

Introducing a remarkable opportunity in Livramento: a spacious house meticulously divided into two units, each boasting its own unique charm and functionality. The first unit features three generously sized bedrooms, while the second unit offers a cozy studio-style setup with one bedroom. What sets this property apart is that both units hold coveted Alojamento Local licenses, ensuring a seamless transition into rental or hospitality ventures. Situated on a sprawling land parcel spanning 5286 square meters, with a construction area of 354 square meters, this property promises ample space and versatility. Nestled in the tranquility of Livramento, residents will relish in the serene ambiance while still being a mere 10-minute drive from the vibrant city of Ponta Delgada and a convenient 15-minute commute to the airport. Moreover, this property boasts captivating pineapple plantations and fruit trees, adding a touch of agricultural charm to the landscape. Imagine waking up to the sweet scent of ripe pineapples and harvesting fresh fruits from your own backyard. To enhance your leisure and relaxation, a refreshing pool awaits, offering a perfect retreat on warm summer days. Whether you're seeking a lucrative investment opportunity, a serene retreat, or a blend of both, this property encapsulates the best of both worlds. Don't miss out on the chance to explore the endless possibilities awaiting you in this idyllic Livramento location. Schedule a viewing today to experience the allure of this exceptional property firsthand. #ref:21150

4 ch

321 m²

terrain 5 286 m²

Rosto de Cão (Livramento)

250 000 EUR

Rustic land with 50 metres of frontage and around 4280 m2, surrounded by natural landscape, providing a peaceful and serene environment. Possibility of building up to 40% of the area, which could be adapted for housing or a tourist project. Located just a few metres from the 'Farol da Ferraria' and about 1.8 km from the 'Termas da Ferraria', two important tourist attractions in the parish of Ginetes, in the municipality of Ponta Delgada. #ref:21146

4 280 m²

Ginetes

90 000 EUR

Petite maison 1 chambre construite au rez-de-chaussée située dans la pittoresque paroisse de Livramento. Pour accéder à cette maison, il faut traverser un petit chemin facilement accessible avec un sol régulier, ne dépassant pas 1 m. Il n'est pas possible d'amener le véhicule jusqu'à la maison, mais le stationnement est facile. La villa est située très près de la plage de Pópulo, à environ 3 m à pied, excellente pour ceux qui aiment la mer. La villa dispose d'un espace qui peut être utilisé pour de petites cultures agricoles ainsi que pour des périodes temporaires avec vous-même ou entre amis pour profiter de périodes de solitude ou de socialisation. Profitez de ce bien à quelques minutes de la plage. La propriété a besoin de travaux car la maison n'est plus habitable depuis un certain temps. La propriété est distribuée comme suit et avec les zones suivantes : - Propriété construite sur un seul étage. - Cuisine avec four à bois -1 salle de bain avec baignoire - 1 salon -1 chambre à coucher Pourquoi travailler avec Century21 Azor ? Parce que notre objectif est d'aider les gens à réaliser leurs rêves ! Nous aimons aider les gens tout au long du processus avec dévouement, rigueur et honnêteté avant tout, c'est pourquoi nous mettons à votre disposition plusieurs services gratuitement, tels que des études de marché, des plans marketing, des gestionnaires de processus qui vous accompagnent tout au long du processus. un département avec un spécialiste du Crédit Immobilier qui vous proposera les meilleures solutions pour votre financement. LES ALENTOURS Supermercado Pingo Doce Junta de Freguesia do Livramento Escola Básica e Integrada do Livramento Igreja de Nossa Senhora do Livramento Casa do Povo do Livramento Supermercado do Pópulo . Azores surf school .Black sand box azores surf school . Pòpulo Rent car Lieux d'intérêt gastronomique: Restaurante Sunset Beach situado na praia Restaurante Mike`s Place ( +/- 1km) .Restaurante José Rego- ( +/- 1,5 km) . Restaurante Let`s Go Mexican ( +/- 2,5 km) . Casa do Bife O Galego (+/- 3,9 km) . Restaurante Cais 20 (+/- 3,5 km) .Restaurante Ondas do Mar ( +/- 1,4 km) Ne manquez pas cette excellente opportunité commerciale, réservez votre visite dès maintenant et découvrez cette excellente opportunité commerciale !

1 p

1 ch

45 m²

terrain 168 m²

Ponta Delgada

247 700 EUR

4 p

3 ch

143 m²

terrain 1 020 m²

Achadinha

235 000 EUR

230 000 EUR

Si vous recherchez une opportunité d'investissement unique aux Açores ou même une maison unifamiliale proche du centre-ville de Ponta Delgada, c'est votre opportunité ! Je vous présente une villa spacieuse, située sur la Rua da Levada à Ponta Delgada, São Miguel, l'une des îles les plus charmantes des Açores. Description de la propriété : - Superficie totale du terrain : 350m² - Espace Privé : 180m² - Rez-de-chaussée : 2 pièces en cours de rénovation. - 1er Étage : 5 pièces Cette maison, actuellement en cours de rénovation au rez-de-chaussée, offre l'opportunité idéale pour investir dans le marché de l'hébergement local ou dans la location longue durée. Son excellent emplacement est l'un de ses principaux avantages. Le fait que le rez-de-chaussée soit en cours de rénovation vous offre la parfaite opportunité de personnaliser et d'adapter cet espace selon vos préférences personnelles. Ici, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en véritable reflet de votre style de vie et de vos besoins. Emplacement privilégié : - À proximité de la clinique médicale; - À proximité de l'Université; - À proximité d'autres services essentiels. La proximité des établissements d'enseignement, des services médicaux, du centre-ville de Ponta Delgada et d'autres services essentiels rend cette propriété extrêmement attractive pour les étudiants, les enseignants, les professionnels de la santé, les patients ou toute personne à la recherche d'un logement. Cela signifie une forte demande de locataires potentiels. De plus, la beauté naturelle et la riche culture des Açores attirent les visiteurs tout au long de l'année, faisant de l'hébergement local une excellente option d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison avec un bon potentiel de revenus dans un emplacement privilégié. C'est votre chance d'investir aux Açores et de profiter des avantages d'une propriété bien située à São Miguel. Planifiez une visite aujourd'hui pour voir cette propriété unique.

5 p

5 ch

180 m²

terrain 350 m²

Ponta Delgada

165 000 EUR

Maison individuelle, type T4, composée de 2 étages, construite sur un terrain de 823 m2 de superficie totale, située dans l'une des rues principales de la paroisse de Salga, Nordeste, île de São Miguel, Açores. Il s'agit d'une maison construite à la mi-1985, avec une division des étages en dalles de béton. La propriété dispose d'une entrée latérale qui permet l'accès et le stationnement pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. En plus de la maison elle-même, certaines annexes ou bâtiments de soutien sont construits sur le terrain, certains d'entre eux étant destinés au stockage et à la salle des machines. En plus du patio existant à côté de la maison, la propriété dispose d'une zone de terrain qui peut être utilisée pour un jardin ainsi que pour un petit potager / culture, avec quelques arbres fruitiers. La villa se compose de : Étage 0 : Hall d'entrée en espace ouvert avec salon et salle à manger, en espace ouvert, avec escalier pour accéder à l'étage supérieur, 2 chambres, salle de bains et cuisine avec four traditionnel (bois). Étage 1 : Couloir, 2 chambres, débarras (grenier), salle de bains et couloir avec porte d'accès à la grande terrasse de cet étage. La maison, ainsi que les annexes existantes, ont besoin de quelques travaux d'amélioration. La propriété est située à côté du centre de la paroisse, où il est possible de trouver un petit endroit existant. Informations complémentaires sur les ZONES : Superficie totale du terrain : 823 m2 ; Surface d'implantation : 132,90 m2 ; Surface de construction : 369,70 m2 ; Surface privée brute : 234,70 m2 ; Surface dépendante brute : 135 m2 ; Surface non couverte : 690.10 m2 ; Certification énergétique : Exempté de l'indication de la classe énergétique lors de la publicité pour la vente ou la location, en vertu de l'article 4 du décret législatif régional n° 4/2016/A, du 2 février. Performance Énergétique: Exempt #ref:3348010

4 ch

370 m²

terrain 823 m²

Salga

550 000 EUR

208 m²

São Pedro

80 000 EUR

2 125 m²

Ponta Delgada

104 000 EUR

Maison de typologie T4, construite sur un seul étage, construite sur un terrain de 342 m2, avec arrière-cour avec annexe, située à côté du centre de la paroisse de Ribeirinha, à Ribeira Grande. La maison a besoin de travaux d'amélioration. La maison comprend un hall d'entrée/couloir, 4 chambres, un salon avec cheminée en espace ouvert avec la cuisine, et une salle de bains. A l'extérieur, il y a une cour avec des escaliers menant à la terrasse, une grande annexe avec une salle de bain, une deuxième cuisine et un espace de stockage. Propriété de classe énergétique : D ; OBSERVATIONS : LA PROPRIÉTÉ N'A PAS DE LICENCE D'UTILISATION et sera vendue telle quelle, dans le cadre du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (Simplex). Toute obtention future d'une licence sera à la charge de l'acheteur. Informations complémentaires sur les ZONES : Superficie totale du terrain : 342 m2 ; Surface d'implantation : 236,15 m2 ; Surface de construction : 236,15 m2 ; Surface privée brute : 188,79 m2 ; Surface dépendante brute : 47,36 m2 ; Surface non couverte : 105,85 m2 ; Performance Énergétique: D #ref:3422357

4 ch

236 m²

terrain 342 m²

Ribeirinha

590 000 EUR

Grand immeuble à vendre situé à côté du centre de la paroisse d'Arrifes, Ponta Delgada, dans le quartier de la Santé, construit sur un terrain d'environ 3 570 m2, qui fait face à deux rues. Le bâtiment se compose de 2 étages, avec attribution de services, a besoin de travaux de récupération immédiatement. Derrière le bâtiment principal, le bâtiment dispose d'un grand garage et d'un entrepôt composé d'un grand espace ouvert, d'une salle de stockage et d'un escalier d'accès à un premier étage avec des sanitaires et une section qui serait destinée aux bureaux. Comme nous l'avons mentionné, le terrain sur lequel le bâtiment est construit fait face à deux rues. L'une des façades du terrain fait face à la rue dans une extension de 25 mètres et l'autre façade, fait face à la rue dans une extension d'environ 11 mètres. La propriété bénéficie d'un emplacement et d'un accès privilégiés. Il est situé dans une zone centralisée par rapport à la paroisse dans laquelle il est intégré, où il est possible de bénéficier des services et des commerces les plus divers existants dans la place, tels que des écoles, une église, une pharmacie, des cafés, des restaurants, un supermarché, un hypermarché, sans oublier la zone industrielle et commerciale de Valados, située à environ 400 mètres de la propriété, qui offre une large gamme de services et d'espaces commerciaux. Ainsi, compte tenu de l'emplacement de la propriété, de ses caractéristiques et de son potentiel, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent développer différents projets immobiliers, qu'ils soient destinés au logement, au commerce ou à un mélange de logement et de commerce. Cependant, toute intention de construction ou de transformation de l'existant doit être dûment soumise à l'analyse de la municipalité de Ponta Delgada. Propriété avec classe énergétique : C ; Informations sur les zones (existantes) : Superficie totale du terrain : 3 570 m2 ; Surface d'implantation du bâtiment : 677,08 m2 ; Annexes de la zone de mise en uvre : 101,60 m2 ; Zone de construction : Étage 0 : 677 m2 ; Étage 1 : 248 m2 ; Total : 925 m2 ; Surface privée brute : 824 m2 ; Surface dépendante brute : 101 m2 ; Superficie non couverte : 2 892 m2 ; CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour planifier une VISITE ! Performance Énergétique: C #ref:3942

925 m²

terrain 3 570 m²

Arrifes

229 000 EUR

120 m²

Fajã de Baixo

225 000 EUR

112 m²

São José

540 000 EUR

4 ch

Ponta Delgada

1 750 000 EUR

Casa Mello à São Miguel Ponta Delgada est une ville portugaise située sur l'île de São Miguel et appartenant à la région autonome des Açores. Avec plus de cinq siècles d'existence, Ponta Delgada est une ville plate, moderne et cosmopolite, étant la municipalité la plus grande des Açores et celle qui rassemble la plus grande diversité d'équipements. Le climat de Ponta Delgada est tempéré maritime, l'océan Atlantique et le Gulf Stream agissent comme modérateurs de température - la maritimité - donnant à la ville, à l'île de São Miguel et aux Açores en général une petite amplitude thermique. Les précipitations sont réparties régulièrement tout au long de l'année, bien qu'elles soient plus abondantes pendant la saison fraîche. Charmant bâtiment dans le centre historique de Ponta Delgada, composé de quatre étages, avec une surface de déploiement de 98m2 et une superficie brute de 343m2 commerce de R/C, Étage 1 cuisine, salon, salle de bains et quatre chambres Étage 2 salle de bain trois chambres Etage 3 Mansardé Trois chambres La propriété est en bon état Excellente opportunité. São Miguel est la plus grande île de l'archipel des Açores au Portugal. Il est connu pour son paysage volcanique, sa flore et sa riche vie marine, qui comprend des baleines. Ponta Delgada, la capitale, abrite les portes de la ville du XVIIIe siècle, l'église de style gothique de São Sebastião et le fort de São Brás. Les lacs de cratère de Lagoa das Sete Cidades, un vert et un bleu, se trouvent au nord-ouest. À l'est, Furnas a des fumerolles et des sources chaudes. Performance Énergétique: C #ref:7299

274 m²

terrain 98 m²

São José

335 000 EUR

House divided over 3 floors. It consists of an equipped kitchen, living room, bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes, garden and garage on the 0th floor. Suite with built-in wardrobe and access to the balcony, living room on the 1st floor and room with laundry area and patio on Floor -1. Comfort is guaranteed by the house's equipment, double-glazed windows, video intercom, pre-installation of air conditioning, electric gate. It is located in the parish of São Vicente Ferreira, in a residential area and close to amenities such as public transport, restaurants, shops. It is 6 minutes from Poços de São Vicente and 20 from Ponta Delgada. Book your visit! Performance Énergétique: Exempt #ref:21138

3 ch

153 m²

terrain 207 m²

São Vicente Ferreira

335 000 EUR

Excellent villa inserted in land of 2300m², constituted in single floor. The main house has 2 bedrooms, 1 bathroom, living room and kitchen in open space. It also has an annex with 1 bedroom and 1 bathroom. Outdoor space with a spacious porch and with barbecue, covered parking place and a house for storage. It also contains large outdoor leisure space with land and fruit trees. Entrance with automatic gate with control. Get to know this villa! Contact us. #ref:21128

3 ch

115 m²

terrain 2 300 m²

Nossa Senhora do Rosário

425 000 EUR

Traditional house in need of finishing, located southwest of the island of São Miguel, in the municipality of Vila Franca do Campo, with a superb sea view inserted in a land with 2186m2. (Note: the house will be sold as is) We commissioned a preliminary study for the refurbishment of the existing house to demonstrate the enormous potential that the property offers. Thus, and in a subtle way, the exterior architectural elements were preserved and modern architectural details were added, providing a balance in the surrounding environment. The main house is divided into 2 floors and has on the 0th floor a bedroom with built-in wardrobe, living room, w.c., laundry, lounge with kitchen in open space with connection to the outside patio allowing a greater amplitude of space and a relationship with the outside world and the surrounding environment. On the 1st floor there are 2 bedrooms with built-in wardrobes, w.c. and living room/office with access to the terrace, specially framed to provide a fantastic end to the day. In addition to the house, the storage room was proposed to be rehabilitated into a studio, consisting of a lounge area with kitchenette and w.c. on the 0th floor and a mezzanine bed room. This space offers an independent use of the main house with great rental potential. For more information or booking a visit, please do not hesitate to contact us. Performance Énergétique: Exempt #ref:21094

4 ch

221 m²

terrain 2 186 m²

Ponta Garça

125 000 EUR

3 p

2 ch

170 m²

terrain 1 336 m²

Arrifes

139 700 EUR

4 p

3 ch

64 m²

terrain 348 m²

Fajã de Cima

575 000 EUR

This beautiful apartment, located on the second floor of the new Ernesto do Canto - Signature Condominium development, has all the features to provide comfort and practicality for its future residents. With an intelligent distribution of spaces, the property consists of three bedrooms, one of which is a suite with a walk-in closet, guaranteeing privacy and convenience. The apartment also has three bathrooms, one of which is private to the suite, as well as two others, one complete and the other a service bathroom, providing practicality in everyday life. The kitchen, living room and dining room are integrated into a large open space, ensuring greater interaction between spaces and facilitating the circulation of light and ventilation. It also has a balcony, storage room and two parking spaces. The construction is modern and sophisticated, with high-quality finishes, providing a cozy and elegant atmosphere. The apartment has a privileged location, close to all the amenities that the city has to offer, from restaurants, shops and the public transport system, to various leisure and entertainment options, such as the natural pools and the seafront promenade. This is the perfect choice for those looking for a modern, spacious and well-located property, with all the necessary attributes to provide comfort and quality of life for the residents. The project is expected to be completed in September 2024. Performance Énergétique: En cours #ref:21144_3B

3 ch

156 m²

São Pedro

980 000 EUR

Sustainable and innovative tourist development, currently consisting of a reception and five houses, typology T1, in full operation, each with a maximum capacity for three adults, or two adults and two children. It stands out for its green spaces, its view over the sea and its central location on the island, with easy access, 20 minutes from Ponta Delgada and 25 minutes from Furnas. This development has a total project for 11 houses and a common leisure area. Book your visit now! Performance Énergétique: Exempt #ref:21121

11 ch

311 m²

terrain 9 000 m²

Ribeira Seca

266 000 EUR

Rustic land located in the parish of Santa Cruz, municipality of Lagoa, consisting of 5 fractions that total an area of 35,000m2. This land is included in the category of Rural Soil - Agricultural Production Space and in the Category of Regional Agricultural Reserve, in which, according to the PDM of the Municipality of Lagoa, it is possible to make the request for construction viability, if the owner is holder of exploration rights, allowing the construction of a residence for the same, construction of facilities to support agricultural/forestry activities, construction of associated industrial establishments and support to forestry activities and the construction of tourism enterprises in rural areas and tourism of housing. The land has a mechanized access. #ref:21104

35 000 m²

Santa Cruz

250 000 EUR

200 000 EUR

Maison d’architecture traditionnelle, située dans un quartier calme de la belle paroisse de Nossa Senhora dos Remédios, municipalité de Povoação, où vous pourrez profiter d’une intimité totale et d’un beau paysage sur les collines. La paroisse a été créée en 1957, formée par deux Lombas, Loução et Alcaide, avec environ 1 112 habitants et étant la troisième paroisse la plus peuplée de la municipalité, Nossa Senhora dos Remédios vit avant tout de l’agriculture et de l’élevage et est l’héritière d’un vaste patrimoine culturel et naturel. Terrain d’environ 370,00 m2, maison de 354,35 m2 de surface de construction et annexe de 21,00 m2, est en bon état, avec un patio et un jardin à l’arrière de la maison. La villa est distribuée comme suit : Sous-sol ouvert avec un espace de rangement, une salle de bain et une connexion à la cuisine. Le rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) est distribué par un hall où se trouve l’escalier d’accès au 1er étage, un salon situé dans la zone d’entrée, une salle de bain, deux chambres intérieures, un salon à l’arrière avec un escalier intérieur pour accéder au sous-sol et un hall où se trouve l’escalier extérieur avec accès au sous-sol. Étage 1 avec un hall de distribution à deux chambres avec accès à une terrasse, y compris un placard dans l’une des chambres et les deux chambres reliées à une terrasse donnant sur les collines et les montagnes. À l’extérieur à l’arrière se trouve la cour arrière avec un jardin verdoyant, un porche et une annexe avec accès par la cuisine située au sous-sol, À quelques kilomètres de là se trouve l’Alameda dos Plátanos, au bout de la Lomba do Loução, un chemin de terre qui relie Lomba do Alcaide à Lomba do Pomar, avec environ 600 platanes, une belle région pour pouvoir se promener et profiter d’un beau paysage. Dans cette belle paroisse, vous pouvez encore visiter le Musée du Blé, situé dans l’ancien Engenho, entre les collines d’Alcaide et de Loução, un bâtiment du XIXe siècle, qui représente le passé des Lombas, leur culture, leurs expériences. Dans le musée, il est possible d’observer les instruments qui ont été utilisés pour la récolte du blé, ainsi qu’une exposition permanente de panneaux sur la culture de cette céréale à Lombas et sur l’île de S. Miguel. En descendant vers le centre du village de Povoação, vous pourrez profiter de la plage de Palamas, de la piscine municipale de Pelames et de la gastronomie locale et des célèbres fofas de Povoação. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez cette excellente opportunité d’affaires !! Pourquoi travailler avec Century21 Azor ? Parce que notre objectif est d’aider les gens à réaliser leurs rêves ! Nous aimons aider les gens tout au long du processus avec dévouement, rigueur et honnêteté avant tout, c’est pourquoi nous avons à votre disposition plusieurs services gratuits tels que des études de marché, un plan marketing, des gestionnaires de procédures qui vous accompagnent tout au long du processus, un département avec un spécialiste hypothécaire qui vous proposera les meilleures solutions pour votre financement. ENVIRONS Supermarchés locaux (+/-500m) - Plusieurs supermarchés locaux Conseil paroissial de Nossa Senhora dos Remédios (+/-500m) École primaire Lomba do Loução (+/-500m) Église Notre-Dame des Remèdes (+/-500m) Pharmacie (+/- 3,5km) - Pharmacie Povoação Police (+/- 3,5km) - PSP - Esquadra da Povoação Plage et piscine (+/- 3,5km) - Plage de Palames et piscines municipales de Pelames, Povoação Hôpital (+/- 3,5km) - Centre de santé de Povoação Pompiers (+/- 4,5km) - Povoação Pompiers volontaires Alameda dos Plátanos, Lomba do Loução, Nossa Senhora dos Remédios (+/- 800m) Musée du blé, Lomba do Loução, Nossa Senhora dos Remédios (+/- 750m) Lieux d’intérêt et gastronomie : Restaurant du jardin Saveurs de la Terre O Riquim Restaurant Pique- Ne manquez pas cette excellente opportunité d’affaires dans la plus belle municipalité des Açores !!

4 p

4 ch

273 m²

terrain 370 m²

Nossa Senhora dos Remédios