57 000 EUR

Bâtiment rustique (terrain) avec 8 120 m2 de surface enregistrée, face à la route régionale. Situé au nord de la paroisse de Ponta Garça et Vila Franca do Campo. Avec un bon accès et une vue magnifique sur la mer. Actuellement destiné au pâturage ou à la culture. LE BAIL ACTUEL PREND FIN FIN 2023. Performance Énergétique: Exempt #ref:3701

8 120 m²

Ponta Garça

80 000 EUR

Grand bâtiment rustique (terrain) de 22 080 m2 de surface enregistrée, situé dans une zone rurale, au nord de Vila Franca do Campo, sur l'île de São Miguel, actuellement destiné au pâturage ou à la culture, avec d'excellentes vues sur la mer et la montagne. Le terrain présente quelques variations de pente (varie entre pente douce et moyenne). L'accès au terrain se fait par un chemin de terre/servitude (depuis le terrain voisin). Le terrain est situé à environ 400 mètres du chemin principal. Selon le PDM (Plan directeur municipal) de Vila Franca do Campo, le terrain est inséré dans une zone agricole et forestière (production). Ces informations ne vous dispensent pas de consulter la municipalité susmentionnée (municipalité de Vila Franca do Campo). Performance Énergétique: Exempt #ref:3699

22 080 m²

São Miguel

120 000 EUR

Bâtiment rustique composé de pâturages et de forêts d'une superficie totale de 29 960 m2. Le terrain est situé dans un périmètre à moins de 300 mètres du parc de développement industriel et commercial des Azores. Performance Énergétique: Exempt #ref:3145

29 960 m²

Rosto de Cão (São Roque)

69 750 EUR

Grand terrain rustique de 25 605 m2 de superficie totale, composé presque entièrement de forêt entièrement boisée, composée d'acacias, de cryptomeria et de plusieurs châtaigniers, située dans la paroisse de Faial da Terra, municipalité de Povoação, île de São Miguel, Açores. Performance Énergétique: Exempt #ref:1936

25 605 m²

Faial da Terra

550 000 EUR

Maison de typologie T4, composée de 2 étages, avec construction antisismique, avec d'excellentes conditions d'habitabilité, construite sur un terrain de 461 m2, avec piscine et garage. Très bien situé, à la périphérie de la ville de Ponta Delgada, avec un accès facile à l'autoroute et à moins de 5 minutes de divers services, commerces, etc. Rez-de-chaussée (étage 0): Porche, hall d'entrée, grande salle commune, hall avec escalier d'accès à l'étage supérieur, chambre, salle de bains, cuisine et cellier en espace ouvert et garde-manger. 1er étage: 3 chambres avec walk-in, dont une avec balcon, et salle de bains. L'extérieur a jardin, piscine, arrière-cour avec 2 annexes pour le stockage et garage avec une capacité de 2 voitures et grenier pour le stockage. Certification énergétique: Exempté de l'indication de la classe énergétique lors de la publicité pour la vente ou la location, en vertu de l'article 4 du décret législatif régional n ° 4/2016 / A, du 2 février. #ref:3863

4 ch

251 m²

terrain 421 m²

Relva

80 000 EUR

Grand terrain rustique de 14 000 m2 (10,04 alqueires), situé en zone rurale, dans la paroisse d'Arrifes, municipalité de Ponta Delgada; La terre est destinée au pâturage / culture. Étant donné que le terrain ne se compare pas à la rue principale, l'accès au terrain se fait par la servitude existante en confinant la terre (terre voisine). Performance Énergétique: Exempt #ref:3848

14 000 m²

Arrifes

390 000 EUR

Grand terrain d'une superficie enregistrée de 25 900 m2, situé sur la route régionale de Relva, Ponta Delgada. Le terrain est physiquement divisé, par la route, en 2 parcelles, l'une au nord et l'autre au sud, qui font toutes deux face à la route régionale dans une extension d'environ 115 mètres, et offrent une vue imprenable sur la mer. La partie située au nord de la route a environ 5 600 m2, qui, selon le MDP (Plan directeur municipal) de Ponta Delgada, sont situés dans une zone considérée comme URBANA (zones de logement prédominant). Cette partie du terrain fait face à deux rues et a une maison construite, face à la rue, et avec une grande cour arrière. La partie sud de la route a environ 5 800 m2, qui, selon le MDP (Plan directeur municipal) de Ponta Delgada, sont situés dans une zone considérée comme URBANA (zones de logement prédominant). La superficie restante, au sud de la route et avec environ 14 500 m2, est classée comme sol rural (espaces agricoles). Compte tenu de l'emplacement du terrain, de son accès et de sa proximité avec la ville de Ponta Delgada, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour le développement de différents types de développement de logements. Dans la partie nord du terrain est construit une amélioration (villa) qui est occupée. Le nord et le sud des terres sont loués en vertu de baux ruraux se terminant en 2024 et 2025. Le terrain sera vendu avec les baux respectifs associés, ainsi que la situation de l'occupation de la maison (bail sans bail). Performance Énergétique: Exempt #ref:3849

25 900 m²

Relva

131 300 EUR

Vente conjointe de 2 bâtiments rustiques d'une superficie totale de 23 860 m2, situés au nord de la paroisse de Santa Cruz, Lagoa (Açores), actuellement destinés au pâturage ou à la culture. Il bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la côte sud. L'un des terrains fait face à la route vers le nord. Performance Énergétique: Exempt #ref:3692

23 860 m²

Santa Cruz

813 200 EUR

TERRAIN à vendre de 13 220 m2 de surface totale, avec potentiel de construction, situé dans l'une des zones d'expansion urbaine de la ville de Ponta Delgada, entre la paroisse de São José et la paroisse de Santa Clara, avec de superbes vues sur la mer, située au sud, et sur la campagne. Le terrain est situé à côté d'autres parcelles rustiques, à proximité de l'Avenida Antero de Quental, étant ainsi une zone urbaine, caractérisée par des maisons et des bâtiments à usage mixte de logements et de commerces, avec un accès facile à divers services, commerces, zones de loisirs, écoles, équipements sportifs, etc. Le terrain, en général, a une pente relativement plate et est desservi par un terrain adjacent. Selon le PDM (Plan directeur municipal de Ponta Delgada), cette zone a un indice de construction de 1,2, permettant la construction de bâtiments de 6 étages. Idéal pour le développement de logements et/ou de développements touristiques. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite. Performance Énergétique: Exempt #ref:295405

13 220 m²

São José

185 000 EUR

Terrain rustique de 4096,5 m2, situé dans une zone urbaine, dans la paroisse de Fajã de Cima, municipalité de Ponta Delgada, plus précisément dans la région de Pilar, avec un grand accès et une vue panoramique sur le sud. Le terrain est situé à côté du centre de la paroisse, où vous pouvez trouver du commerce et des services locaux, et à environ 5 minutes de la ville de Ponta Delgada. Compte tenu de l'emplacement et des caractéristiques du terrain, il a un potentiel pour la construction de logements isolés. Cependant, toute réclamation pour la construction doit être soumise pour analyse par la municipalité de Ponta Delgada. Performance Énergétique: Exempt #ref:2773

4 097 m²

Fajã de Cima

525 000 EUR

Terrain d'une superficie totale de 26 220 m², dont environ 7 000 m² urbains, situé dans une zone urbaine et dédié au développement de logements ou de développement immobilier touristique, avec un excellent accès à la voie rapide. Situé près du parc urbain de Ponta Delgada, à 5 minutes du centre-ville. Performance Énergétique: Exempt #ref:3793

26 220 m²

Ponta Delgada (São Sebastião)

171 000 EUR

LOT DE TERRAIN URBAIN (lot 3) avec 222,60 m2 de surface totale, situé dans la zone de Pico do Fogo de Cima, dans la paroisse de Livramento (Rosto do Cão), inséré dans un lotissement composé de plusieurs bâtiments pour le logement (appartements) et quelques zones commerciales. Selon le permis de lotissement, le terrain est destiné à la construction d'un bâtiment de 222,60 m2 de surface d'implantation et 629,65 m2 de surface totale de construction, composé de 3 étages (au-dessus du quota de grès) et composé de 9 fractions de logement (appartements), dont 7 seraient de typologie T1 et 2 de typologie T2. Le terrain est situé à la périphérie de la ville de Ponta Delgada, à environ 15 minutes (+/- 10 km) du centre historique de cette ville et à environ 10 minutes (+/- 5 kms) des plages de Pópulo, Melicicia et de la zone de loisirs Mata do Café, ainsi que du commerce, de la restauration, etc. Performance Énergétique: Exempt #ref:3422324

223 m²

Rosto de Cão (Livramento)

347 600 EUR

TERRAIN à vendre de 4 220 m2 de surface totale, avec potentiel de construction, situé dans l'une des zones d'expansion urbaine de la ville de Ponta Delgada, entre la paroisse de São José et la paroisse de Santa Clara. Le terrain est situé à côté d'autres parcelles rustiques, à proximité de l'Avenida Antero de Quental, étant ainsi une zone urbaine, caractérisée par des maisons et des bâtiments à usage mixte de logements et de commerces, avec un accès facile à divers services, commerces, zones de loisirs, écoles, équipements sportifs, etc. Le terrain, en général, a une pente relativement plate et est desservi par un autre terrain adjacent. Selon le PDM (Plan directeur municipal de Ponta Delgada), cette zone a un indice de construction de 1,2, permettant la construction de bâtiments de 6 étages. Idéal pour le développement de logements et/ou de développements touristiques. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite. Performance Énergétique: Exempt #ref:295403

4 220 m²

São José

250 000 EUR

Terrain (bâtiment rustique) de 5 440 m2, situé à environ 700 mètres des piscines naturelles des monastères, Ponta Delgada, avec un excellent emplacement, face au front de mer (offrant une excellente vue sur la mer, la montagne et la côte), avec un bon accès routier et un accès facile aux infrastructures d'eau, d'électricité et de communication). Selon une brève analyse du PDM (Plan Directeur Municipal) de la Municipalité de Ponta Delgada, le terrain est situé dans une zone considérée comme une réserve écologique. Belle opportunité pour la construction de villa en bois, de logements écologiques ou de projets touristiques, tels que Glamping (camping de luxe). Tout type de réclamation pour la construction, ou le développement, doit être soumis pour analyse par la municipalité de Ponta Delgada. Mosteiros est une paroisse portugaise de la municipalité de Ponta Delgada, avec 8,98 km² de superficie et 1021 habitants (recensement de 2021). La densité de population est de 113,7 habitants par km². C'est une paroisse considérée comme l'été. Il est situé à l'extrémité ouest de l'île de São Miguel, aux Açores, à environ 30 kilomètres de la capitale de l'île (ville de Ponta Delgada), et à une dizaine de kilomètres de la zone de baignade de Ferraria. C'est à une altitude de 16 à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, étant une sorte de grande fajã. Le reste de la paroisse est beaucoup plus élevé (Pico et Lombas) avec des altitudes comprises entre 140 et 190 mètres. Les monastères ont une route qui permet la connexion à Ponta Delgada, à la fois par le sud et par le nord, ainsi que vers la ville de Ribeira Grande. Performance Énergétique: Exempt #ref:1932

5 540 m²

Mosteiros

250 000 EUR

Grand terrain (bâtiment rustique) de 25 280 m2 (18 alqueires), situé près de la zone urbaine, dans la zone nord de la paroisse d'Arrifes, municipalité de Ponta Delgada; C'est un grand terrain avec un sol plat, avec quelques divisions en mur de pierre, actuellement destiné au pâturage / culture, avec une vue magnifique, au sud, sur la ville et la mer. Selon le MDP (Plan Directeur Municipal) de Ponta Delgada, le terrain est presque dans son intégralité, inséré dans une zone classée de Sol Rural (Espaces Agricoles) et dispose d'une petite parcelle de terrain, d'environ 450 m2, insérée dans une zone urbaine, à côté du Serrurier d'Outeiro. En raison de sa proximité avec la zone urbaine, il est possible qu'à l'avenir, le terrain ait un potentiel constructif. Comme le terrain ne se compare pas à la rue principale, l'accès au terrain se fait par la servitude existante qui traverse le terrain voisin / confinant (Beco do Calote). Performance Énergétique: Exempt #ref:3850

25 280 m²

Arrifes

107 500 EUR

TERRAIN (bâtiment rustique) avec 7 040 m2 de superficie totale situé au début de la municipalité de Lagoa (Açores), entre la paroisse de Livramento (Ponta Delgada) et la paroisse de Nossa Senhora do Rosário (Lagoa). Il s'agit d'un terrain boisé (forêt) qui, selon l'actuel PDM (Plan directeur municipal) de la municipalité de Lagoa (Açores), est situé dans une zone classée comme espaces forestiers (production). L'accès au terrain est piétonnier, et à partir d'une certaine zone, il n'est pas possible d'atteindre le terrain, car l'accès identifié dans le plan cadastral du bâtiment s'est avéré inaccessible en raison de la végétation dense existant sur le site (voir ligne grise pointillée sur la carte Google disponible ici dans l'annonce de vente). Cet accès piétonnier (marqué d'une ligne jaune pointillée sur la carte Google disponible ici dans l'annonce) peut être fait à partir de Canada Nova do Pópulo, près de la paroisse de Livramento, ou de Canada de Santa Bárbara situé dans la paroisse de Nossa Senhora do Rosário, Lagoa. Performance Énergétique: Exempt #ref:2513

7 040 m²

Nossa Senhora do Rosário

39 500 EUR

TERRAIN (Bâtiment Rustique) de 10 980 m2 de surface totale enregistrée, situé dans une zone rurale, au nord de Vila Franca do Campo, actuellement destiné au pâturage ou à la culture, avec une pente relativement douce et une excellente vue sur la mer. Le terrain est partiellement divisé par le chemin de terre qui y donne accès. Ainsi, environ 1 200 m2 du terrain sont situés à droite du chemin susmentionné, et une partie de cette zone est constituée de forêt. La surface restante (9 780 m2), située à gauche de la route d'accès, est destinée au pâturage/culture. Comme déjà mentionné, l'accès à la terre se fait par un chemin agricole (terre). La distance entre l'entrée du terrain et le chemin principal est d'environ 350 mètres. Contactez-nous pour plus d'informations ! Performance Énergétique: Exempt #ref:3698

10 980 m²

São Miguel

339 600 EUR

TERRAIN à vendre de 4 120 m2 de surface totale, avec potentiel de construction, situé dans l'une des zones d'expansion urbaine de la ville de Ponta Delgada. Le terrain fait face, au sud, à une rue proche de l'Avenida Antero de Quental, étant ainsi une zone urbaine, caractérisée par des maisons et des bâtiments à usage mixte de logements et de commerces avec un accès facile à divers services, commerces, zones de loisirs, écoles, installations sportives, etc.. Le terrain, en général, a une pente considérée comme plate. Selon le PDM (Plan directeur municipal de Ponta Delgada), cette zone a un indice de construction de 1,2, permettant la construction de bâtiments de 6 étages. Idéal pour le développement de logements et/ou de développements touristiques. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite. Performance Énergétique: Exempt #ref:295402

4 120 m²

São José

495 000 EUR

TERRAIN à vendre de 7 240 m2 de surface totale, avec potentiel de construction, situé dans l'une des zones d'expansion urbaine de la ville de Ponta Delgada, entre la paroisse de São José et la paroisse de Santa Clara, avec de superbes vues sur la mer, située au sud, et sur la campagne. Le terrain est situé à côté d'autres parcelles rustiques, à proximité de l'Avenida Antero de Quental, étant ainsi une zone urbaine, caractérisée par des maisons et des bâtiments à usage mixte de logements et de commerces, avec un accès facile à divers services, commerces, zones de loisirs, écoles, équipements sportifs, etc. Le terrain, en général, a une pente relativement plate et est desservi par un autre terrain adjacent. Selon le PDM (Plan directeur municipal de Ponta Delgada), cette zone a un indice de construction de 1,2, permettant la construction de bâtiments de 6 étages. Idéal pour le développement de logements et/ou de développements touristiques. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite. Performance Énergétique: Exempt #ref:295404

7 240 m²

São José

1 690 000 EUR

Propriété située dans le centre de la ville de Ponta Delgada, face à la Rua Caetano de Andrade Albuquerque et à la Rua do Provedor. Composé de 4 étages, parking privé et zone disponible pour l'agrandissement du bâtiment. Idéal pour le logement ou l'investissement touristique ou pour le commerce / services. DOMAINES DE L'EXISTANT: Surface totale du terrain (implantation du bâtiment + parc): 827 m2; - Surface d'implantation (R / Étage): 505 m2; - Parking (11 voitures): 322 m2; Zones de construction: Sous-sol: 49 m2; Étage 0 (R / Étage): 505 m2; Étage 1: 516 m2; Étage 2: 88 m2; Étage 3: 63 m2; Construction totale: 1.221 m2 ZONES PRÉVUES POUR L'AGRANDISSEMENT DU BÂTIMENT: Superficie prévue pour le stationnement souterrain : 1 654 m2 (2 étages en sous-sol) ; Surface prévue pour la construction (3 étages + tour) : environ 2 544 m2 Potentiel constructif (Bâtiment + Parc): 4.198 m2 Cercea maximale: 11,50 m. Certification énergétique: Exempté de l'indication de la classe énergétique lors de la publicité pour la vente ou la location, en vertu de l'article 4 du décret législatif régional n ° 4/2016 / A, du 2 février. #ref:2617

1 221 m²

terrain 827 m²

São José

295 000 EUR

Terrain de 11 880 m2 de superficie totale, avec entrée privée, situé dans la paroisse de São Roque, municipalité de Ponta Delgada, à quelques mètres de la plage des milices et Praia do Pópulo. Il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et d'un potentiel de développement futur de logements (construction de logements) ou touristique. Toute réclamation de construction doit être soumise à l'avance pour analyse par le conseil municipal, car bien que le terrain ait un potentiel aux fins indiquées, à l'heure actuelle, aucune demande d'information préalable (PIP) n'a encore été approuvée. Performance Énergétique: Exempt #ref:1730

11 880 m²

Rosto de Cão (São Roque)

195 000 EUR

Terrain rustique de 1 560 m2 de surface totale, situé en bord de mer, dans un quartier calme, entre le quartier d'Atalhada et le centre-ville de Lagoa (Nossa Senhora do Rosário), sur l'île de São Miguel, aux Açores. Comme mentionné, le terrain est situé en bord de mer, bénéficiant ainsi d'une excellente vue sur la mer, fait face à un sentier piétonnier récemment requalifié, et Canada das Eirinhas. Le terrain est divisé et délimité par des murs en pierre et a un terrain principalement plat. À proximité du terrain, il est possible de trouver plusieurs infrastructures, ainsi que divers services, commerces, écoles, zones de loisirs et espaces culturels. Toute personne intéressée à construire sur ce terrain, afin de profiter de ses caractéristiques et de son emplacement, devra soumettre la demande de faisabilité correspondante à l'analyse de la mairie. Performance Énergétique: Exempt #ref:2504

1 560 m²

Nossa Senhora do Rosário

138 000 EUR

TERRAIN URBAIN (lot 4) de 177,80 m2 de surface totale, situé dans la zone de Pico do Fogo de Cima, dans la paroisse de Livramento (Rosto do Cão), inséré dans un lotissement composé de plusieurs bâtiments pour le logement (appartements) et de quelques zones commerciales. Selon le permis d'allotement, le terrain est destiné à la construction d'un bâtiment de 177,80 m2 de surface d'implantation et 492,45 m2 de surface totale de construction, composé de 3 étages (au-dessus du quota de grès) et composé de 6 fractions de logement (appartements), dont 1 serait de typologie T1 et 5 de typologie T2. Le terrain est situé à la périphérie de la ville de Ponta Delgada, à environ 15 minutes (+/- 10 km) du centre historique de cette ville et à environ 10 minutes (+/- 5 kms) des plages de Pópulo, Melicicia et de la zone de loisirs Mata do Café, ainsi que du commerce, de la restauration, etc. Performance Énergétique: Exempt #ref:3422325

178 m²

Rosto de Cão (Livramento)

2 000 000 EUR

Vente conjointe de 5 terrains à potentiel de construction, d'une superficie totale équivalente à 32 700 m2, situés dans l'une des zones d'expansion urbaine de la ville de Ponta Delgada, avec deux confrontations et d'excellentes vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Le terrain, en général, a une pente douce, étant considéré comme plat dans certaines zones du terrain. Une partie du terrain fait face, au sud, à une rue près de l'Avenida Antero de Quental, et l'autre partie du terrain fait face, au nord, à un chemin de terre qui donne également accès à des terrains rustiques dans les environs, avec un accès à côté de la zone PAIM. Selon le PDM (Plan directeur municipal de Ponta Delgada), cette zone a un indice de construction de 1,2, permettant la construction de bâtiments de 6 étages. Idéal pour le développement de logements et/ou de développements touristiques. L'ensemble des parcelles se compose des bâtiments rustiques suivants (qui peuvent également être vendus individuellement) : N/Réf.ª 295402 - Art. 69 - 4120 m2 ; N/Réf.ª 295403- Art. 70 - 4.220 m2 ; N/Réf.ª 295404- Art. 84 - 7.240 m2 ; N/Réf.ª 295405- Art. 83 - 13.220 m2 ; Réf. 295406 - Art. 242 - 3 900 m2 ; Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite. Performance Énergétique: Exempt #ref:295401

32 700 m²

São José