998 000 EUR

899 000 EUR

Villa modulable avec vue.

Située sur les hauteurs de Latresne, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à proximité de Bordeaux. Avec son vaste terrain de plus de 5000m² (non divisible), elle offre de quoi stationner facilement, une maison de plain pied avec rez-de-jardin et une piscine chauffée dans un jardin arboré, assurant un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Les 5 chambres, 4 toilettes et 5 salles de bain permettent un confort optimal pour les résidents. Un garage de 51 m², des ateliers, et un studio aménagé avec salle d'eau offrent des espaces supplémentaires fonctionnels. À l'intérieur, le bien présente une grande entrée de 20 m² menant à un séjour de 45 m² et une salle à manger de 25 m², le tout baigné de lumière et ouvrant sur la terrasse. Les 4 chambres, dont 3 avec salles d'eau, ainsi que la cuisine équipée, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux. Le sous-sol partiellement aménagé comprend un bureau de 23 m², une laverie et 2 studios avec salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Si vous cherchez un cadre de vie exceptionnel dans une commune des plus agréables, à 15 minutes de Bordeaux, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

200 m²

terrain 5 300 m²

Latresne

679 000 EUR

SECTEUR LATRESNE - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette propriété de charme construite en 1854, d'une superficie de 171m2 env., elle se compose au rez-de chaussée d'un beau Séjour avec cheminée et plancher ancien, offrant une vue magnifique sur le Parc, Salle à manger avec cheminée (carreaux de Gironde au sol), Cuisine séparée, 2 Chambres, Salle de bains et un bureau. À l'étage : 2 Chambres et une salle de bains. Entresol de 52m2 pour le rangement + Garage de 38m2. Le tout sur un Parc de plus de 6000m2 arboré d'arbres remarquables, en partie paysager. TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR. RARE À LA VENTE... Features: - Garden

8 p

4 ch

171 m²

terrain 6 507 m²

Latresne

1 097 000 EUR

HAUT LATRESNE - 15 MIN GARE ST JEAN - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cet authentique Château de 1804 (ancienne propriété viticole) comprenant une vaste cuisine dinatoire avec belle cheminée (38m2), Chaleureux Salon-Salle à manger avec magnifique parquet en bâton rompu, Cage d'escalier éclairée par un beau puit de lumière. À l'étage : 2 magnifiques chambres de 29m2, 2 autres chambres de 15m2 chacune + une pièce de 25m2 (piscine intérieure)! Attenants, les anciens chais de 88m2 (ancien cuvier) pourront être transformés en garage ou pièces annexes. Une Cave de 46m2 accueillera vos grands crus. Double carport. Sur un terrain clos de 1600m2 environ, arboré et Piscinable! TRÈS RARE À LA VENTE! Features: - Garden

7 p

5 ch

270 m²

terrain 1 600 m²

Latresne

620 000 EUR

Contemporaine 143 m² 4 chambres, piscine, garage.

Située à 5 minutes de Latresne, cette maison profite d'un cadre de vie paisible, à proximité de la nature tout en restant à courte distance des commodités essentielles. Idéalement située, la propriété offre un équilibre parfait entre calme et praticité, avec des écoles, commerces et transports à proximité, tout en bénéficiant d'un accès facile aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Construite en 2019, cette maison moderne de 143 m² sur un terrain de 800 m² propose un agencement optimal avec son bel espace de vie et ses 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc). Dotée d'un cellier, d'un garage, d'une piscine et d'un local technique, cette villa offre un confort de vie indéniable. Son design contemporain allié à des équipements de qualité en font un bien de premier choix pour les amateurs de tranquillité et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

143 m²

terrain 800 m²

Latresne

297 000 EUR

281 000 EUR

Centre de Latresne, venez découvrir cette petite maison de 87 m2 idéalement placée, les commodités à pieds, le rêve !!! Cette maison vous est proposé par Xavier Belliard , elle comprend, un salon et une cuisine au rez de chausée et deux chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain, le tout est à rafraîchir. La maison est mitoyenne des deux cotés, une belle dépendance de 47 m2 pourrait être aménager en studio. Un petit jardin d'environ 70 m2 agrémentant le tout. DPE: D Prix 297 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362206 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

2 ch

87 m²

terrain 70 m²

Latresne

250 000 EUR

Terrain constructible.

Secteur Latresne. Grand terrain constructible situé sur axe très passant ( 20 000 + véhicules / jour ) offrant une excellence visibilité. Idéal pour activité commerciale ou artisanale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

1 500 m²

Latresne