199 800 EUR

A VENDRE LYON 1ER, RUE PIERRE DUPONT SECTEUR CHARTREUX, JE VOUS PRESENTE CE TRES BEL APPARTEMENT T1 BIS ENTIEREMENT RENOVE ET AMENAGE EN 2024, DE 32,43M2 HABITABLES (29,60 LOI CARREZ) IL EST SITUE DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 2 ETAGES TOTALISANT 15 LOTS (ANCIEN PRESBYTERE CONSTRUIT EN 1760) ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** FAIBLES CHARGES (20€/MOIS) / FONCIER : 250 € Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 13,70m2 intégrant une cuisine meublée partiellement équipée éclairée par une fenêtre expo sud-ouest, donnant au calme coté jardin, d'une chambre en mezzanine de 11m2 loi carrez, d'une salle de douche avec toilettes. (Belle hauteur sous plafond de 3m75) Il est situé à QUELQUES MINUTES A PIED DU BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE ET DE LA PLACE SATHONAY - Bus lignes 18 (hôtel de ville) et C13 à 200 mètres... Son prix est de 199.800 Euros (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au ...

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1 ch

32 m²

etage 1

Lyon 1er arrondissement

145 000 EUR

Appartement Lyon 2 pièce(s).

Lyon (69001) Je vous propose un appartement T2 de 34.56 M², exposé Sud, Loué depuis 25 ans - Lyon 1er - Pentes de la Croix-Rousse (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Plongez dans l'authenticité des Pentes de la Croix-Rousse en devenant propriétaire de ce ravissant appartement T2 de 34.56 m², situé au 4ème étage d'une copropriété de seulement 10 lots, sans ascenseur. Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité maximale et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Depuis plus de 25 ans, cet appartement est loué à un locataire stable et sérieux, assurant ainsi un rendement locatif constant et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Le chauffage électrique équipe l'appartement, assurant un confort thermique homogène pendant les périodes froides. La copropriété compte seulement 10 lots, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et une gestion collégiale des parties communes. Implanté sur les pentes de la Croix-Rousse, ce lieu chargé d'histoire vous invite à vivre au rythme de ses marchés, de ses boutiques artisanales, de brasseries et de restaurants typiques. Bien relié aux transports en commun, ce quartier regorge de secrets architecturaux et culturels à découvrir absolument. Prix : 145.000 euros Honoraires : 4.31 % TTC inclus charge acquéreur, soit 139.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 380018 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 24. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 181 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

34 m²

etage 4

Lyon 1er arrondissement

390 000 EUR

EXCLUSIVITE - CROIX-ROUSSE - À seulement quelques pas du Gros Caillou, cet appartement de type canut, alliant charme de l'ancien et modernité, offre une superficie de 83,08 m². Il se compose d'un grand salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une salle de douche. La partie nuit se compose une chambre avec dressing et une mezzanine de 8m² supplémentaire. Surface au sol totale de 91,08m². BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 809 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

83 m²

Lyon 1er arrondissement

192 000 EUR

EXCLUSIVITE Lyon 1 limite Lyon 4 Croix-Rousse, au 15 rue du Bon Pasteur, dans un immeuble en pierres de 1850, je vous invite à venir découvrir cet appartement atypique de type 3/4 en DUPLEX en rez-de-chaussée. Il a une superficie de 67.76m2 utiles / 33.73m2 carrez et comprend de plain pied : une belle pièce de vie carrelée de 31m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour exposée Sud, un wc séparé, et à l'étage accessible par un escalier en bois, il y un espace de 35m2 utiles avec une hauteur sous plafond de 1.79m. Il comprend deux chambres fermées avec fenêtre et un espace sans fenêtre de 11m2 pouvant faire office de bureau, et une salle de bains neuve avec baignoire. Un local vélos est présent dans l'immeuble. Il est à rafraichir mais l'électricité est aux normes, les doubles vitrages sont récents et la salle de bains est neuve. Cet appartement est atypique par sa configuration en duplex. Il possède le charme de l'ancien avec des murs en pierres apparentes et les boiseries. Il est à proximité des commerces, des transports et de la Croix-Rousse. Faibles charges de copropriété (18€/mois) et faible taxe foncière (400€/an). Idéal investisseurs, primo-accédants, location type Airbnb, colocations. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 192.000€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au ... Agence Homicca : https:// ... /

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3 ch

69 m²

Lyon 1er arrondissement

765 000 EUR

Appartement rue du Bat d'argent LYON 1 ER.

Appartement de luxe niché au cœur de la presqu'ile entre les Terreaux et la place Bellecour, avec vue sur la colline de Fourviére. Cette propriété exceptionnelle se trouve dans un vieil immeuble sécurisé du 19 ème siècle. Vous découvrirez le charme de l'ancien, la pièce de vie de 49 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 9 m², une suite parentale de 27 m², deux autres chambres, une anti chambre ou dressing de 12 m², une salle d'eau et buanderie, un toilette séparé avec lave main. Le tout baigné de lumière grâce a sa double exposition sud et ouest. Cette appartement a sa cave privée. Le ravalement de façade, l’ascenseur ont été refait en 2022 et 2023. Les charges de copropriété sont faibles de 110 euros par mois. Pas de frais à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

127 m²

etage 4

Lyon 1er arrondissement

295 000 EUR

Appartement Lyon 2 pièce(s) 66 m2.

Tatiana SAUMET vous propose en exclusivité ce superbe ancien dans un immeuble traditionnel canut à proximité de la Place Louis Pradel. Vous cherchez un logement de qualité, un pied-à-terre ou un investissement locatif idéalement situé au coeur du Lyon ? Vous serez séduit par ce T3 transformé en T2. L'appartement est composé d'une entrée/cuisine s'ouvrant sur une lumineuse pièce à vivre, éclairée par trois hautes fenêtres, magnifique plafond à la française, les tomettes anciennes au sol, belle cheminée. Hauteur sous plafond 3,40 m². Un WC séparé. Une chambre équipée d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Un grand grenier avec une fenêtre et un cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement aux multiples possibilités vous permettra d'imaginer l'espace et de l'adapter à vos besoins. Au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement qui a conservé tout le charme de l'ancien aura tout pour vous plaire. Rafraichissement à prévoir. Bien en copropriété. Classe Énergie : DPE : F - GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1650 euros et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1?? janvier 2021. Prix 295 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338629STT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

66 m²

etage 4

Lyon 1er arrondissement

170 000 EUR

Rhône Lyon 1° Appartement T1bis - 23.57 m2.

EXCLUSIVITÉ : Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, Guy BOCCARD à le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut (ravalement en cours). Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagné d'une grande fenêtre. CÔTÉ PIÈCE A VIVRE : Le séjour à été pensé pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2. WC indépendant sur ce même niveau. COINT NUIT : A l'étage se situe une suite parentale de 10,50m2. Cet appartement à été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations. Cerise sur le gâteau vous avez accès à une cave depuis la pièce à vivre, vous êtes un artiste, un photographe, un Dj, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usage. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisés de Lyon. Les points forts du bien : entièrement rénové, espaces optimisés, chambres et SDE à l'étage, accès direct à une pièce secrète... Locataire en place jusqu'en Juin 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix de vente 170 000 euros honoraires charge vendeur. Informations sur le bien à vendre : DPE E - GES B - montant estimés des frais annuels 600 euros Copropriété de 77 lots dont 27 appartements Mandat réf : 351615 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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23 m²

Lyon 1er arrondissement

495 000 EUR

Lyon 1er - République. Au 2eme étage d’un immeuble de belle facture, au cœur de la Presqu'ile et à toute proximité du métro et des commerces charmant appartement d'environ 70 m2, entièrement rénové avec goût. Composé d'une vaste entrée, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse éclairée au Sud par 2 fenêtres, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau confortable. Cet appartement à l'atmosphère chaleureuse et accueillante bénéficie d'un espace bien agencé et optimisé. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle 1230€ . ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian ... Features: - Lift

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70 m²

etage 2

Lyon 1er arrondissement

370 000 EUR

Venez vivre au sein de cet immeuble mythique (La Maison BRUNET) avec vue exceptionnelle et imprenable sur LYON ! Lyon Immobilier vous propose cet appartement Canut de 69 m2 habitables - 53 m2 carrez - Pièce à vivre, une chambre, cuisine, salle d'eau, WC et une grande mezzanine semi-circulaire Equipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée (à foyer fermé). Les huisseries avec double vitrage sont récentes et le chauffage individuel est au gaz Etage 5/6 desservi par ascenseur Une cave et un grenier complètent ce bien, à rafraichir Pour tout renseignement, contacter Michèle MARQUET Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972 Features: - Lift

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1 ch

69 m²

etage 5

Lyon 1er arrondissement

145 000 EUR

Lyon (69001) Je vous propose un appartement T2 de 34.56 M², exposé Sud, Loué depuis 25 ans - Lyon 1er - Pentes de la Croix-Rousse (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Plongez dans l'authenticité des Pentes de la Croix-Rousse en devenant propriétaire de ce ravissant appartement T2 de 34.56 m², situé au 4ème étage d'une copropriété de seulement 10 lots, sans ascenseur. Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité maximale et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Depuis plus de 25 ans, cet appartement est loué à un locataire stable et sérieux, assurant ainsi un rendement locatif constant et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Le chauffage électrique équipe l'appartement, assurant un confort thermique homogène pendant les périodes froides. La copropriété compte seulement 10 lots, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et une gestion collégiale des parties communes. Implanté sur les pentes de la Croix-Rousse, ce lieu chargé d'histoire vous invite à vivre au rythme de ses marchés, de ses boutiques artisanales, de brasseries et de restaurants typiques. Bien relié aux transports en commun, ce quartier regorge de secrets architecturaux et culturels à découvrir absolument. Prix : 145.000 euros Honoraires : 4.31 % TTC inclus charge acquéreur, soit 139.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au ... ou par courriel à ... Mandat n° 380018 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 24. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 181 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

34 m²

etage 4

Lyon 1er arrondissement

98 000 EUR

Appartement Lyon 1 pièce(s) 22 m2.

Lyon (69001) Je vous propose un Studio de 22 m2 loué au coeur de Lyon 1er. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Vivez au rythme trépident du centre historique de Lyon en investissant dans ce sympathique studio de 22 m2. Situé au 4e étage sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier très animé de Lyon 1er. Actuellement occupé par un locataire sérieux et fidèle depuis plus de 30 ans, cet appartement T1 offre un revenu régulier mensuel de 440 euros hors charges. Idéal pour débuter un placement immobilier ou constituer un patrimoine locatif rentable, ce pied-à-terre représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de la ville. Doté d'une kitchenette et d'une pièce principale, et d'une salle de bain. Grâce à sa situation géographique privilégiée, ce studio donne accès à tous les attraits culturels, touristiques et culinaires offerts par le dynamisme Lyonnais. A deux pas des célèbres traboules, ruelles typiques reliant les cours intérieures des immeubles canuts ; des théâtres, musées et galeries d'arts ; des terrasses de cafés et restaurants branchés . Il sera difficile de trouver mieux pour plonger au coeur de la capitale des Gaules ! Prix : 98.000 euros Honoraires : 6.51 % TTC inclus charge acquéreur, soit 92.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 380020 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 204 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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22 m²

etage 4

Lyon 1er arrondissement

590 000 EUR

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, idéalement situé en plein coeur du Boulevard de la Croix-Rousse, dans une copropriété emblématique du quartier du Gros Caillou, ce magnifique appartement de 4 pièces de 92m2 en étage élevé, avec une vue imprenable sur la ville de Lyon. Ce bien traversant, lumineux et climatisé, se trouve au 11ème sur 14, offrant des vues exceptionnelles sur la ville et ses alentours. Côté est, vous pourrez admire le parc de la Tête d'Or et les Alpes, tandis qu'à l'ouest, vous profiterez d'une vue panoramique sur Fourvière et la ville de Lyon. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour double (possibilité troisieme chambre), de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un grand dressing, ainsi que d'un WC séparé. Le salon trés lumineux s'ouvre sur une confortable balcon exposée à l'ouest avec une vue incroyable sur Fourviere et la Croix -Rousse. La résidence de standing des années 70 est calme, sécurisée et bien entretenue par un gardien, un grand jardin est à disposition des copropriétaires. Il dispose d'une cave attenante en sous-sol. En supplément, un garage box fermé avec porte motorisée et eléctrifié est disponible en sus à 50 000 €. Vous apprecirez sa localistation, sa vue rare, le côté traversant et surtout son beau potentiel de rénovation, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations, au ... Features: - Balcony

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96 m²

etage 11

Lyon 1er arrondissement

1 530 000 EUR

EXCLUSIVITE - PLACE TOLOZAN au 3e étage d'un très bel immeuble du XVIIIe avec ascenseur, appartement sans vis à vis d'une surface de 168,80 m². La pièce de vie en angle avec sa double exposition Sud et Est et sa hauteur sous plafond d'environ 3,90 m offre un bel espace de plus de 33 m² avec vue sur le Rhône et la Part Dieu. La cuisine dinatoire et conviviale vous offre quant à elle une surface de plus de 42 m². Une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que 2 autres chambres dont une en mezzanine complètent ce bien. Une seconde salle d'eau viendra en lieu et place de l'actuelle buanderie. Appartement lumineux offrant des prestations haut de gamme (cuisine Boffi, plan de travail en corian, électroménager Gaggenau). Appartement climatisé. Une grenier et une place de stationnement complètent ce bien rare. Immeuble ravalé très récemment et sécurisé avec vidéo surveillance et dont l'escalier est classé Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 93 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,793 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2536.1€ ~ 2940€ - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327 Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm - Intercom

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169 m²

etage 3

Lyon 1er arrondissement

98 000 EUR

Lyon (69001) Je vous propose un Studio de 22 m2 loué au coeur de Lyon 1er. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Vivez au rythme trépident du centre historique de Lyon en investissant dans ce sympathique studio de 22 m2. Situé au 4e étage sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier très animé de Lyon 1er. Actuellement occupé par un locataire sérieux et fidèle depuis plus de 30 ans, cet appartement T1 offre un revenu régulier mensuel de 440 euros hors charges. Idéal pour débuter un placement immobilier ou constituer un patrimoine locatif rentable, ce pied-à-terre représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de la ville. Doté d'une kitchenette et d'une pièce principale, et d'une salle de bain. Grâce à sa situation géographique privilégiée, ce studio donne accès à tous les attraits culturels, touristiques et culinaires offerts par le dynamisme Lyonnais. A deux pas des célèbres traboules, ruelles typiques reliant les cours intérieures des immeubles canuts ; des théâtres, musées et galeries d'arts ; des terrasses de cafés et restaurants branchés . Il sera difficile de trouver mieux pour plonger au coeur de la capitale des Gaules ! Prix : 98.000 euros Honoraires : 6.51 % TTC inclus charge acquéreur, soit 92.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au ... ou par courriel à ... Mandat n° 380020 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 204 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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22 m²

etage 4

Lyon 1er arrondissement

720 000 EUR

LYON 1 Hôtel de Ville. Duplex T6 dernier étage au goût du jour ! Olivia Marrel et Angèle immobilier vous proposent ce sympathique appartement en duplex de 114,20m2 carrez et 158,74m2 au sol en dernier étage d'un immeuble cossu. Le 1er niveau développe une entrée avec rangements, une cuisine séparée avec vue sur les toits, une grande pièce de vie avec la partie salle à manger donnant d'une part, sur un vaste bureau (poss 4e Chambre) et d'autre part sur un salon puis une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Sol en béton ciré très sympa. A l'étage, en partie sous combles, un dégagement faisant chambre d'appoint ou bureau, une chambre d'enfant avec fenêtre et vélux. Au bout du couloir: une chambre parents et une 2e chambre sous combles puis toilettes de l'étage. Cet appartement a beaucoup de charme mais n'est pas classique malgré certains parquets chevron, ses poutres peintes, certains murs en pierre et des cheminées. Petite vue Opéra d'une chambre. Contact Olivia Marrel ... agent commercial EI. Mandat 201 Features: - Lift

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114 m²

etage 5

Lyon 1er arrondissement

680 000 EUR

645 000 EUR

Lyon 1er- Proche Hôtel de ville - Dans un immeuble ancien, bien entretenu, nous vous proposons cet agréable appartement familial de 136 m2 proche de toutes les commodités . Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres dont deux avec un petit cabinet de toilette, salle de bains, toilettes.Parquets, cheminées, boiseries lui confèrent tout le charme de l'ancien. Deux caves et deux greniers complètent ce lot. Chauffage individuel au gaz. Pas de procédure en cours, 500€ de charges par trimestre. Features: - Lift

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4 ch

136 m²

etage 3

Lyon 1er arrondissement

295 000 EUR

Tatiana SAUMET vous propose en exclusivité ce superbe ancien dans un immeuble traditionnel canut à proximité de la Place Louis Pradel. Vous cherchez un logement de qualité, un pied-à-terre ou un investissement locatif idéalement situé au coeur du Lyon ? Vous serez séduit par ce T3 transformé en T2. L'appartement est composé d'une entrée/cuisine s'ouvrant sur une lumineuse pièce à vivre, éclairée par trois hautes fenêtres, magnifique plafond à la française, les tomettes anciennes au sol, belle cheminée. Hauteur sous plafond 3,40 m². Un WC séparé. Une chambre équipée d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Un grand grenier avec une fenêtre et un cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement aux multiples possibilités vous permettra d'imaginer l'espace et de l'adapter à vos besoins. Au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement qui a conservé tout le charme de l'ancien aura tout pour vous plaire. Rafraichissement à prévoir. Bien en copropriété. Classe Énergie : DPE : F - GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1650 euros et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1?? janvier 2021. Prix 295 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338629STT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

66 m²

etage 4

Lyon 1er arrondissement

780 000 EUR

Lyon 1 - Opéra: Dans un immeuble Soufflot, traboulant avec le quai Lassagne, au troisième étage avec ascenseur, un appartement 'coup de coeur' de 126m2 (135m2 utiles) entièrement rénové en 2018 ayant conservé tout le charme de l'ancien. Il est composé d'une entrée desservant une majestueuse pièce de vie, lumineuse, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 4m agrémentée d'un plafond à la française et d'un parquet chevron en parfait état. Une cuisine haut de gamme avec un plan de travail en marbre Martina au design épuré et discret vient contraster les murs en pierre apparentes de ce séjour chaleureux et convivial. Par une porte dérobée, un accès à une arrière cuisine accueillant un espace buanderie bien équipé, une cave à vins et un frigidaire supplémentaire. l'appartement dispose d'une chambre master avec sa salle d'eau et son WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un WC. Une vaste mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, servant de bureau et de pièce de détente vient proposer une véritable alternative d'aménagement. Une vaste cave voutée complète le bien. A proximité immédiate des commerces, des écoles et transports. Copropriété de 24 lots principaux. Pas de procédure en cours DPE: C et A. Charges de copropriété mensuelles: 167 Euros. HCV. Arlim Presqu'île. Jean-François Moustelou: ... et Grégory Weltmann: ... Features: - Lift - Washing Machine

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3 ch

130 m²

etage 3

Lyon 1er arrondissement

450 000 EUR

Opéra - Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur dans une rue calme et sans circulation, cet appartement dispose de 60,65m² carrez et d'une surface totale habitable de plus de 68m². Le bien en duplex propose une grande pièce de vie avec cuisine équipée, elle est orientée Sud/Est et ouverte sur un balcon filant. A l'étage une grande chambre climatisée avec salle de douche et buanderie. 1 cave complète le bien. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,196 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ... € - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378 Features: - Air Conditioning - Lift

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1 ch

61 m²

etage 5

Lyon 1er arrondissement

496 000 EUR

VENTE LYON 69001- EXCLUSIVITE - DUPLEX de charme de type T4 avec une surface utile de 88m2 (70m2 en carrez) à 2 pas de l'Opéra, au CALME absolu, dans un immeuble fin 19ème bien entretenu, au DERNIER ETAGE avec ascenseur. Vous serez séduit dès l'entrée par l'esprit contemporain et le cachet de cet appartement (volumes agréables, pierres, poutres) : lumineux séjour (5 fenêtres côté cour - perspective sur les bâtiments voisins sans vis à vis gênant) intégrant un espace salon et une cuisine ouverte équipée, chambre en second jour avec structure atelier (ou salon agrandi !) dégagement offrant une salle de bains, un espace buanderie et des toilettes séparés. Un escalier en bois relie l'étage où se nichent 2 belles chambres mansardées avec grand vélux dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un second WC. La surface de rangements est plutôt généreuse et vous disposez d'une cave. Ce bien a été entièrement rénové (DPE C) et mis au goût du jour (fenêtres, électricité, chauffage, pièces d'eau et sanitaires, cuisine, revêtements..), aucun travaux à prévoir non plus dans la copropriété. On aime ce refuge cosy en plein centre ville, au pied du métro et bus, commerces, commodités, lieux de vie et parking LPA Hôtel de ville/station Velov Opéra. Renseignements et visites auprès de Marie CLEMARES ... , agent commercial. Features: - Lift

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3 ch

88 m²

etage 6

Lyon 1er arrondissement

465 000 EUR

Lyon 1er - Quai Saint Vincent, très belle vue sur la Saône et sur la coline de Fourvière, au sein d'une résidence de standing avec gardien, découvrez cet appartement situé au 6ème étage sur 7, exposition sud, très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, d'un salon, ces deux pièces ont la vue sur la Saône, et d'un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bains. L'appartement nécessite un rafraichissement et offre un beau potentiel (entrée, cuisine et salon réunis totalisent 44m2). Une cave complète le bien, possibilité d'acquérir stationnement privatif. Piste cyclable au pied de l'immeuble ainsi que bus TCL. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Vous apprécierez la vue unique, l'absence de vis à vis, l'étage élevé ainsi que le potentiel de l'appartement. DPE D / D - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 45 - Charges annuelles : 3 000 euros, comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien de la copropriété (gardien). ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Agent commercial (EI) : Mathilde Boulé ... Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER Features: - Lift

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2 ch

84 m²

etage 6

Lyon 1er arrondissement

920 000 EUR

890 000 EUR

Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement familial situé au-dessus du quartier des Terreaux. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble de bon standing datant de 1790, il totalise une superficie de 177m2 carrez, pour 189 m2 habitables. Il est distribué de la façon suivante : Un dégagement donne accès d’une part à un studio indépendant comprenant une kitchenette, une mezzanine, une salle d'eau avec WC, d’autre part à l'appartement familial qui se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, d'une salle à manger, de deux autres chambres avec mezzanine se partageant une salle d'eau, d'une suite parentale avec mezzanine, salle de bain, espace bureau ainsi qu'un espace buanderie. Le bien comprend également une cave de 25m2 au sous-sol de la copropriété. Cet appartement chaleureux, lumineux a su conserver le cachet de l’ancien à travers ses pièces de réception dotées de superbes moulures, ses cheminées, son parquet ancien, tout en alliant le confort moderne avec une cuisine fonctionnelle et contemporaine et des salles d’eau récentes. Chauffage au gaz individuel- chaudière neuve. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 13 - Charges annuelles 1902,58 euros Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Alice d'Assignies, agent commercial EI, au ... Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier

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4 ch

192 m²

Lyon 1er arrondissement

645 000 EUR

EXCLUSIVITE - QUAI SAINT-VINCENT. Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement de 112 m² vous offre une vue imprenable sur la Saône. Il dispose d'un hall d'entrée élégant, accueillant et spacieux. La pièce de réception est lumineuse et offre une vue magnifique sur la Saône. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend deux chambres situées au calme côté cour et une suite parentale, qui dispose de sa propre salle de bains privative. Une seconde salle de bains est partagée par les deux autres chambres. Ce bien se distingue par le charme de l’ancien avec ses parquets, cheminées et moulures. La vue imprenable sur Fourvière et la Saône ajoute un cachet unique. L'appartement est idéalement situé au cœur de Lyon, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des halles de La Martinière. Ce bien unique vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Lyon. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676 Features: - Lift

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110 m²

etage 2

Lyon 1er arrondissement

1 350 000 EUR

1 200 000 EUR

HÔTEL DE VILLE. Cet appartement familial de 193 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble Soufflot du 18e siècle. Il offre de beaux volumes et de belles prestations . Belle hauteur sous plafond, balcon avec une vue latérale de l’opéra, au Sud sur le prolongement de la place des Terreaux, parquet, Chauffage au Gaz. Entrée, salon bibliothèque, salon TV, buanderie, cuisine équipée avec espace repas et salon avec un aperçu sur l'hôtel de ville , une chambre avec salle de douche, suite parentale avec salle de bains, une troisième chambre avec salle de douches, constituent cet appartement ancien. Nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien avec parquet d'Aremberg, cheminées. Une cave. À proximité immédiate du métro et bus, des commerces et des écoles. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2938.9€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824 Features: - Lift - Internet - Intercom

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3 ch

193 m²

etage 4

Lyon 1er arrondissement