259 000 EUR 69007 Lyon, venez découvrir à 100 mètres de la place Jean Jaurès cet appartement. Ultra fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, il n'y a aucun travaux à prévoir. T2 de 45 m2 entièrement rénové, situé au troisième étage sur 7 d'une résidence sécurisée. Terrasse plein SUD de 6,24m2 idéal pour recevoir vos amis. Le plus de ce bien : cave, place de parking au sous sol. Le plus de la résidence : Façade et Toiture neuve de 2024 N'hésitez pas à me contacter au ... Features: - Terrace - Lift 2 p 1 ch 45 m² etage 3 Lyon 7e arrondissement
315 000 EUR Explorez en exclusivité ce duplex charmant et idéalement situé, à seulement 300 mètres de l'arrêt de métro Garibaldi. Une visite virtuelle est disponible sur demande, pour vous permettre de découvrir tous les détails de ce bien. D'une superficie généreuse de 93,50 mètres carrés, cet appartement a été intelligemment conçu pour offrir deux parties distinctes : la zone de vie et la zone de nuit. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans la zone de vie par un espace bien aménagé. Une entrée spacieuse vous mène à un WC indépendant pour plus de commodité. Puis, découvrez une pièce à vivre lumineuse de 46 mètres carrés, où une cuisine ouverte avec un espace repas et un salon convivial avec un mobilier sur mesure vous attendent. De nombreux rangements ont été prévus pour faciliter votre quotidien, offrant un espace de vie pratique et confortable. La zone de nuit, quant à elle, vous offre un espace dédié à la détente et au repos. Après une journée bien remplie, retrouvez la quiétude dans deux chambres confortables, parfaitement agencées pour assurer votre bien-être. Une disposition réfléchie garantit intimité et confort pour chaque membre de la famille ou vos invités. L'exposition est-ouest de l'appartement est un véritable atout, permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour votre plus grand confort et bien-être. Cette disposition astucieuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour répondre à vos besoins et vos envies au quotidien. Du côté *NUIT*, un dégagement avec des rangements dessert les 3 chambres. Les deux premières chambres sont situées du côté de la rue (endroit calme), tandis que la chambre parentale, elle est située côté cour. Ces deux espaces sont reliés par un escalier en colimaçon dont les marches se développent autour d'un magnifique fût central. Une cave privative seine et sécurisé est également comprise dans la vente. Deux places de stationnement en enfilade sont disponibles en suppléments au sous-sol du bâtiment. Un gardien est présent quotidiennement. La vie quotidienne sera facilitée grâce à la proximité de toute commodité. Une crèche se trouve à seulement 200m, des collèges et lycées sont à 500m, et vous pourrez faire vos courses dans un supermarché ouvert 24/24 7/7 à seulement 100m. Et pour profiter de moments de détente en plein air, le parc Blandan se trouve au bout de la rue ! Ou bien profiter des espaces vert de la copropriété. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contacter votre négociateur Charles FOUCAULT pour plus d'information ! Features: - Lift 4 p 3 ch 94 m² Lyon 7e arrondissement
495 000 EUR Idéalement situé au pied du métro Garibaldi, Avenir investissement vous présente ce charmant T4 niché au cœur d'une résidence sécurisée offrant de très belles prestations. Cet appartement de 86m2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la vue imprenable sur Fourvière depuis le séjour qui ouvre sur une cuisine entièrement refaite à neuf en 2021 ainsi que sur une loggia d’environ 4m2. Le coin nuit se compose d’un couloir aménagé avec de grands placards muraux, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. L’exposition sud/ouest ainsi que l’étage élevé permet à ce bien d’être baigné de lumière tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter des équipements de la résidence, tels qu'un terrain de tennis et une piscine pour des moments en famille. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave sont comprises dans le prix de vente. La localisation de cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts environnants. Sur le point de vue technique, la copropriété a déjà payé des travaux de réfection de la piscine, de réhabilitation électrique de l’immeuble et de façade. DPE « D » Les atouts : la fonctionnalité de l’appartement, la vue, la luminosité, la localisation et les prestations de la résidence. Votre contact privilégié : Aure DALZON au ... ... Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 86 m² etage 13 Lyon 7e arrondissement
155 000 EUR Appartement 2 pièces 38m² et stationnement. Situé à Lyon 8ème, aux portes de Lyon 7ème, dans le quartier de Grand Trou qui bénéficie de toutes les commodités : - Transports en commun à 2 min : Tramway T6 (direction Gerland/Hôpitaux Est), Bus C12 (direction Bellecour), station Vélo'v au pied de la résidence - Commerces à 5 min : Intermarché, Super U, Franprix, marché, boulangeries, pharmacies, … - Accès au périphérique en 8 min - Accès en 8 min en vélo au futur Campus de l'EM Lyon J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de 38m², lumineux et fonctionnel. Passée l'entrée avec son grand dressing, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un espace pour la cuisine, entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, hotte) et un espace salon-séjour où il est possible d'y intégrer un coin bureau. La fibre est installée dans l'appartement. Dans la chambre, un grand dressing a également été créé permettant de ranger confortablement vos affaires. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque et d'une colonne de rangement. Vous pourrez également installer votre lave-linge. Les WC sont séparés. Le chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude se fait via un cumulus. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Dans le parc de la résidence, un garage à vélo est à disposition. Une place de parking privative est inclue avec ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 38 m² etage 1 Lyon 7e arrondissement
210 000 EUR INVESTISSEMENT RENTABLE. Situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Le quartier dynamique offre une facilité d'accès aux transports en commun tels que le bus et le tramway, ainsi qu'une proximité appréciable avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège. De plus, la présence d'une crèche à proximité est un atout pour les familles. L'environnement urbain de ce lieu offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents, alliant vie citadine et accessibilité des services. Ce lot se compose de 2 studios et d'un local commercial, offrant ainsi une diversité d'espaces adaptés à différents types d'activités. Avec une surface habitable de 48 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à acquérir un lot d'immeuble. Sa configuration flexible et sa situation géographique avantageuse en font un bien attractif, idéal pour ceux désirant créer un revenu locatif dans un environnement dynamique et fonctionnel en plein cœur de Lyon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur 48 m² Lyon 7e arrondissement
255 000 EUR 238 000 EUR Appartement idéalement bien situé proche du campus Emlyon en construction ouverture prévu septembre 2024. A proximité des transports, à 2min du métro Jean Jaurès, bus, gare SNCF. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, une grande chambre avec une belle cheminée, une salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Bénéficie d'une belle luminosité en 3ème étages ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, orientation OUEST et EST . Une cave et une cour commune, un local à vélo complète ce bien. Système de chauffage individuel gaz. Les +++ -Très proche du campus Emlyon business School -Très proche de l'accès métro "Place Jean Jaurès" -Très proche de la gare "Jean Mace" -Belle hauteur sous plafond -Ravalements des façades réalisés en 2015 -Rénovation toiture en 2019 -Rénovation des parties communes en 2020 -Fenêtres en pvc -Volets roulants électriques Copropriété composée de 22 lots Dpe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1190 euros Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2022 Taxe foncière: 480 euros Charges total de copropriété: 66 euros/ par mois Prix 238000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 340307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 799.88 euros. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . 2 p 1 ch 58 m² etage 3 Lyon 7e arrondissement
190 000 EUR Appartement Lyon 2 pièce(s) 32.58 m2. Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville. T1 de 32.58 m² au 2 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. DPE=D. Une cave. Garage à vélos. Charges 204.72 par an Prix 190000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat N° 340964 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.comindépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 190000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 105 euros. 2 p 1 ch 32 m² etage 2 Lyon 7e arrondissement
190 000 EUR Appartement Lyon 2 pièce(s) 34.70m2. Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville. T1 de 34.70 m² au 4 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. Une cave. DPE: D - GES: B ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 670 euros Garage à vélos Prix 190000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat N° 340965 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 190000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 105 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 2 p 1 ch 34 m² etage 4 Lyon 7e arrondissement
400 000 EUR 364 000 EUR APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - LOGGIA - BALCON - GRANDE CAVE - GRAND GARAGE. Situé dans le 7e arrondissement, au 4e étage avec ascenseur, entre métro Garibaldi et tram Manufacture Montluc, à proximité du parc Blandan, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement T4 comprenant 3 chambres, 1 grand séjour de 26 m², 1 cuisine indépendante et 2 salles de bain/douche avec WC indépendant. Vous bénéficierez pour votre confort de nombreux placards dans l'appartement ainsi que d'1 grande cave de 10m² et 1 grand garage en sous-sol de 20m². L'appartement pourra faire l'objet de travaux de remise au goût du jour à votre convenance afin de lui redonner tout son charme. Motivés ? Une visite s'impose !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 100 m² etage 4 Lyon 7e arrondissement
441 000 EUR Ref : E03441 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 66.15m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 8.50 m2 exposé Ouest, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 52 lots sur plusieurs batiments de 8 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2217 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781€ et 1057€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... /> Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : ... Photos non contractuelle ! Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 66 m² etage 6 Lyon 7e arrondissement
476 000 EUR Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Ceux beau duplex situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 84.60 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 14.20 m2 exposé Sud un espace nuit comprenant 1 chambre et une salle d'eau avec wc, à l'étages 2 chambres et une salle de bain. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 119 lots sur plusieurs batiments de 7 et 9 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2945 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781€ et 1057€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... /> Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : ... Photos non contractuelle ! Features: - Lift - Balcony 4 p 3 ch 84 m² Lyon 7e arrondissement
545 000 EUR Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 83.20 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 9.30 m2 exposé Sud un espace nuit comprenant 3 chambre, une salle de bain, un w.c indépendant Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 119 lots sur plusieurs batiments de 7 et 9 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2995 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781€ et 1057€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... /> Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : ... Photos non contractuelle ! Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 83 m² etage 7 Lyon 7e arrondissement
220 000 EUR Idéal investisseurs! DPE C Dans le 7e arr de Lyon, nous vendons un appartement vendu loué avec cave et garage en sus. Cet appartement totalisant 48m2 est composé d'une salle d'eau, wc séparé, une chambre et un espace salon salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Chauffage radiateur électrique pour gérer sa consomation. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon mesurant 3m2, ce qui porte la superficie utile à 51m2. Habitation au troisième étage d'un immeuble sur 4 niveaux ; l'accès se fait grâce à un ascenseur. Le bâtiment est conforme aux normes PMR. Le prix de vente est fixé à 220 000 euros. L'imposition foncière est de 802 € Les charges sont de 117€ par mois (eau froide, ascenceur, electricité et ménage des communs) Immobilier Flandin Messimy se tient à votre disposition pour visiter ce bien Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 48 m² etage 3 Lyon 7e arrondissement
97 100 EUR Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Étudiante Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles. Description du bien : T1 meublé de 23,1m2 Prix de vente FAI :97100e Loyer : 4175/an Charges :310e/an Taxe foncière :380e Gestionnaire : Groupe UXCO Bail en cours Description de la résidence : Résidence OXYGÈNE 3 Rue Bechevelin, 69007, Lyon https:// ... /fr/logement-etudiant/lyon/25/oxygene/ Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter 1 p 23 m² Lyon 7e arrondissement
220 000 EUR Idéal investisseurs! DPE C Dans le 7e arr de Lyon, nous vendons un appartement vendu loué avec cave et garage en sus. Cet appartement totalisant 48m2 est composé d'une salle d'eau, wc séparé, une chambre et un espace salon salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Chauffage radiateur électrique pour gérer sa consomation. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon mesurant 3m2, ce qui porte la superficie utile à 51m2. Habitation au troisième étage d'un immeuble sur 4 niveaux ; l'accès se fait grâce à un ascenseur. Le bâtiment est conforme aux normes PMR. Le prix de vente est fixé à 220 000 euros. L'imposition foncière est de 802 € Les charges sont de 117€ par mois (eau froide, ascenceur, electricité et ménage des communs) Immobilier Flandin Messimy se tient à votre disposition pour visiter ce bien Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 48 m² etage 3 Lyon 7e arrondissement
145 000 EUR *** Exclusivité *** Studio loué de 27,2 m2, au 3ème étage, au calme sur cour. La locataire en place paie 528 €HC soit 4,4% de rentabilité (598 €HC possible en meublé après son départ soit 5%). Location facile pour des étudiants ou jeunes actifs : à 500m du métro D (Saxe-Gambetta) et mi-distance des Université Lyon 2 (quais du Rhône) et Lyon 3 (Manufacture des Tabacs). L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 16 m2 au calme avec 2 fenêtres donnant sur cour, d'une alcove de 7m2 et d'une SdE avec WC. Une vie de quartier agréable avec le marché de la Place Saint-Louis 3 jours par semaine, les commerces alimentaires ou non, les restaurants et bars proches. Le remplacement des 2 fenêtres et des convecteurs électriques permettra à faible coût d'améliorer à minima d'une classe l'étiquette énergie. Copropriété de 21 lots principaux, en cours de constitution, sans procédure. Charges annuelles estimatives : 550 €. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Features: - Lift 1 p 1 ch 27 m² etage 3 Lyon 7e arrondissement
140 000 EUR Achat immobilier de ce charmant T2 au cœur du septième arrondissement sur le territoire de Lyon. L'espace intérieur de 38.94m2 se compose d'un espace cuisine, un coin salon de 12.88m2 et une chambre. Aspect pratique, un confort non negligeable s'ajoute avec 2 salles de bains. Ce bien est fixé à 140 000 euros. Si vous voulez planifier une visite, notre agence se fera un plaisir de vous aider. 2 p 1 ch 39 m² Lyon 7e arrondissement
525 000 EUR Secteur recherché Lyon 7ème proximité piscine du Rhône ! Dans un environnement calme, venez découvrir ce superbe appartement T4 avec 3 chambres en étage élevé avec ascenseur de 85m2 traversant et lumineux ! Ce bien clé en main se compose d'une entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur un beau séjour à l'ouest avec balcon de 5m2, 3 chambres, dressing, salle de bains et Wc séparé. Bien de qualité, sans travaux à prévoir, vue dégagée, et proposé avec une cave et possibilité 2 stationnements en sous-sol (en sus pour 30 000€). Votre conseiller : David Savolle au ... Features: - Balcony - Lift 4 p 4 ch 85 m² etage 6 Lyon 7e arrondissement
460 000 EUR Dans une atmosphère résolument moderne, l'appartement est situé au premier étage d'une copropriété de standing agrémentée d'un vaste jardin fleuri. Traversant est/ouest, cet appartement familial de 89m², entièrement refait avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, se compose comme suit : D'une belle pièce de vie de 25m² exposée ouest et visuellement coupée de la rue par un écrin d'arbres et de verdure ; D'une chambre de maître avec point d'eau de 12m² ; De deux autres chambres côté jardin (10 et 12m²) ; D'un dressing ; D'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ; D'une buanderie équipée ; D'une cuisine dînatoire neuve aménagée et entièrement équipée. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus dans le parking souterrain de l'immeuble. Dans une rue calme à deux pas de la place Saint-Louis, de la rue de la Thibaudière et de l'avenue Jean Jaurès, vous bénéficierez de la proximité de nombreuses écoles, postes, banques, supermarchés, etc., ainsi que des nombreux commerces de proximité (marché, boulangeries, cafés-bars et restaurants, poissonneries, boucheries, etc.). A 5 minutes à pied des métros Jean Macé et Saxe Gambetta, 7 minutes du parc Sergent Blandan, 15 minutes des quais du Rhône. Prix de vente : 460 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : D - GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 524 lots (). Charges annuelles : 2711 euros. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - . 4 p 3 ch 89 m² etage 1 Lyon 7e arrondissement
98 938 EUR Nous vous proposons l'achat de cet appartement de 20,5 m2 au cœur du 7ème arrondissement dans la commune de Lyon. Le bien est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 15.4m2 et une salle de bain. Situé au 5eme etage. S'ajoute à ce bien, une place de parking privative pour garer sa voiture en toute securité. Le prix de vente s'élève à 98 938 €. 1 p 1 ch 21 m² etage 5 Lyon 7e arrondissement
185 000 EUR NEYRET IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, dans une copropriété fermée et bien entretenue situé Rue Auguste Payant, appartement de type 2 + cuisine d'une surface de 54,15m2. Ce bien dispose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur séjour), d'une grande chambre de 14m2, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Remise au gout du jour à prévoir. Fort potentiel, idéal investissement, premier achat. Possibilité d'installer des bureaux ou professions libérales. Chauffage urbain et fenêtres neuves. A visiter sans tarder. 2 p 1 ch 55 m² Lyon 7e arrondissement
114 500 EUR Idéalement situé à deux pas de l'université Lumière Lyon 2 et des quais du Rhône, ce joli studio est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres orientées Sud-Ouest offrant une vue dégagée, d'une salle de douche, et d'un WC séparé. Le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé. Donnant sur cour, l'appartement est très calme. Tous commerces à proximité (supermarchés, primeurs, piscine du Rhône, cafés et restaurants). Métro D (Gabriel Péri) à cinq minutes. Tram 1 (Université) à une minute. Prix de vente : 114 500 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : E - GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - . 1 p 17 m² etage 4 Lyon 7e arrondissement
270 000 EUR Appartement T2 quartier Saint-Louis. Situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007) à proximité du quartier Saint Louis, cet appartement profite d'une localisation privilégiée offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus, métro et tramway. Le quartier est doté de divers services et commodités : commerces, établissements éducatifs, infrastructures sportives, lieux de loisirs, culturels et de santé, assurant ainsi une qualité de vie confortable et pratique pour ses résidents. Dans une résidence sécurisée et paisible avec gardien et ascenseur, ce charmant appartement de type T2 d'une surface habitable de 50 m² se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec wc. Doté d'un chauffage au sol et comprenant les charges d'eau chaude et froide, ce bien construit en 1983 représente une réelle opportunité pour un investissement immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien immobilier idéalement situé à Lyon 7e Arrondissement. Ce bien sera présenté en visite virtuel guidée afin de vous permettre d'apprécier le potentiel du bien sans perte de temps Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 425 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 50 m² etage 1 Lyon 7e arrondissement
215 000 EUR Neyret Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce joli T3 situé dans une rue calme du quartier de Gerland. L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée aménageable en coin bureau, séjour donnant sur un vaste balcon exposé Sud, possibilité de créer une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. fenêtres à double vitrage, volets motorisés. Cave, garage. Prévoir travaux. Copropriété sécurisée avec parc, stationnements communs et gardien. A proximité immédiate de toutes commoditées et universités. Contactez-nous sans tarder ! Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 61 m² etage 1 Lyon 7e arrondissement