177 000 EUR

Appartement Lyon 4 pièce(s) 66 m2.

Lyon 69008. Je vous propose un appartement de T4 de 66 m2 en RDC surélevé situé dans le quartier Santy-La Plaine dans une rue très calme. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia, des rangements et des dégagements. Une cave de 9 m² complète ce bien. Triple exposition ouest, nord-est avec très peu de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage, une porte blindée, cheminée dans le salon. A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway T6 Mermoz - Californie et du bus C25. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : E Prix de vente : 177.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 364298 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90. Charges annuelles payées par le vendeur : 1300 euros. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.

4 p

3 ch

66 m²

etage 1

Lyon 8e arrondissement

160 000 EUR

Vous souhaitez un T3 bis au calme proche des commodités ?.

SAFTI IMMOBILIER vous propose sur le secteur dynamique du Moulin à Vent, limite Lyon 8, dans une résidence calme et sécurisée avec espaces verts, cet appartement T3 bis traversant de ~70m² au 4ième étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d’un séjour double lumineux (possibilité 3ième chambre) donnant sur le balcon filant de 10m² coté jardin sans vis-à vis, d’une cuisine séparée avec un balcon attenant. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards muraux, une salle d'eau et des toilettes séparés pour plus d’intimité. Une cave est comprise dans la vente. Le stationnement est collectif dans la résidence. Le ravalement de façade est récent et la chaudière collective changée ! Le DPE est en D. La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, marché, Tram T6/T4, Bus C16 & 35 et grands axes. Bellecour/Part Dieu à 30 minutes, Gerland à 20 minutes. Cet appartement à rénover selon votre gout, comblera un couple de primo-accédants ou un investisseur pour un projet locatif rentable aux portes de Lyon sans encadrement des loyers ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Ne loupez pas cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

70 m²

etage 4

Lyon 8e arrondissement

230 000 EUR

Exclusivité Venez découvrir un appartement lumineux de 75m2 très bien agencé, avec une vue dégagée dans le 8ème arrondissement de Lyon situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’un hall avec placard mural, séjour salle à manger avec coin bureau, cuisine indépendante et équipée, deux chambres avec chacune un placard mural, WC séparé, salle d'eau avec douche récente, couloir avec dressing, ainsi qu’un grand balcon accessible depuis toutes les pièces du logement. Idéalement situé proche d’un arrêt de Tram T4, cet appartement est dans une copropriété disposant d’un terrain de tennis, vidéosurveillance des parties communes, jeux pour enfants et une salle à disposition des copropriétaires pour des événements. Vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol. Charge : 233 € / mois comprenant : chauffage collectif, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien. Prix de vente : 230 000 € honoraires inclus à charge vendeur (3% du prix de vente). DPE : D Contact : Julian TARADOUX ... / ... Agence Solygest Features: - Balcony - Lift

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2 ch

75 m²

etage 3

Lyon 8e arrondissement

285 000 EUR

En Exclusivité IDEAL pour FAMILLE ou INVESTISSEUR (possibilité de 4 voire 5 colocations avec la proximité du Tramway) Grand appartement de 103 m2 implanté au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 8 étages construit dans les années 80. L'immeuble (avec façade en très bon état) est implanté au milieu d'une résidence arborée, sécurisée qui est située dans Lyon 8ème, rue Challemel-Lacour avec le Tram T6 en proximité. A 150 m de la Rue Henri Barbusse et des commerces (Super U, etc...) Ecoles Publiques et Privées en proximité également. Un grand garage fermé en sous-sol complète le bien (possibilité de rangements en plus de la voiture). Appartement traversant, lumineux, avec côté séjour un balcon terrasse de 9 m2 (possibilité coin repas) surplombant le parc de la résidence et orienté à l'Ouest. Un deuxième balcon à l'Est donnant sur la cuisine. Pas de vis à vis. Grande pièce principale de 33 m2 avec double séjour/ salon. Cuisine attenante au séjour avec possibilité de l'ouvrir totalement (ou de la fermer). Trois chambres (et possibilité très facile d'une 4ème). . Deux Salles de bains. WC séparés. Un cellier - buanderie dans l'entrée de l'appartement. Chauffage individuel électrique réglable pièce par pièce. Cumulus pour l'eau chaude. Charges de co- propriétés de 120 E par mois (+ l'eau froide avec compteurs individuels). Taxe foncière de 1143 E. 285 000 E honoraires Agence à charge vendeur. DPE: classe D- GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400 et 1940 E par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 364 335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 148 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

103 m²

etage 5

Lyon 8e arrondissement

330 000 EUR

Très beau T2 de 60m2 avec beaucoup de cachet - place des Terreaux.

HOTEL DE VILLE - PLACE DES TERREAUX A mi chemin entre la place des Terreaux et le pont de la Feuillée, situation rare et prisée pour cet appartement. Au 3ème étage d'un immeuble de 1890, équipé d'un ascenseur et d'un local à vélo sécurisé L'appartement séduit dès l'entrée avec une hauteur sous plafond de 3,20m, une pièce de vie de 36m2 et ses pierres apparentes. Parquet en chevrons, poutres apparentes et portes de placard en bois. une atmosphère authentique se dégage. La cuisine est équipée, l'espace buanderie peut être transformé en dressing, des toilettes séparés, et encore plus rare dans ce type d'appartement, de nombreux rangements. Chaque pièce est baignée de lumière, et la chambre donne sur cour. Idéal pour profiter du meilleur de votre vie à Lyon, dans un cocon élégant et préservé. Je vous fais visiter? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

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1 ch

60 m²

etage 3

Lyon

529 000 EUR

519 000 EUR

EXCLUSIVITE ULTRA VIP : Situé dans l'emblématique quartier de la Croix-Rousse, ce superbe duplex offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et modernité. Niché dans un ancien appartement des Canuts, cet espace unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort contemporain. (Equivalent étage entre 1 et 2eme étage). Avec une superficie habitable généreuse de 89 m² au sol (86 m² carrez) répartie sur deux niveaux, cet appartement offre au Rez-de-chaussée une cuisine moderne et équipée ouverte sur un espace de vie spacieux et confortable, un cellier offrant un espace supplémentaire de rangement pratique, et un toilette séparée. Côté nuit, 2 chambres vous attendent à l'étage vous offrant ainsi un cadre de vie intime et fonctionnel. La modernité se conjugue avec le charme de l'ancien à travers une salle de bain moderne avec toilette. De plus, un garage est disponible en supplément, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique dans cet environnement urbain dynamique. Points forts : Belle hauteur sous plafond Rénovation récente avec des matériaux de qualité Localisation idéale, à quelques pas du grand boulevard de la Croix-Rousse et à proximité immédiate du célèbre ''Gros Caillou''. Proximité des commerces, transports en commun et autres commodités En cours : ravalement des façades et réfection de la toiture Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. ''Havre de paix'' - Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un duplex d'exception à la Croix-Rousse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui Anne Marie GARRIGUES, au ... ou par courriel à ... Prix de vente 519 000 euros - DPE C - GES A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente comprend la Garantie ''PROTECT + Garantie Revente ZEN'IMMO - Cette vente est garantie 12 mois. DPE C / GES : A - Prix : 529 000 Euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

89 m²

etage 1

Lyon 4e arrondissement

470 000 EUR

RARE A LA VENTE T4 EN PLEIN CENTRE DE LA CROIX ROUSSE.

GRAND T4 à rénover en plein centre de la Croix-Rousse Cet appartement de 92 m2 est très lumineux et bénéficie d'une jolie vue sur jardin. Belle opportunité pour une famille ou des investisseurs Vous trouverez tout proche les commerces, les écoles, les transports. Pas besoin de voiture, vous pouvez tout faire à pieds La Croix-Rousse est un quartier de Lyon très agréable à vivre, idéal pour des familles PRIX : 470 000 euros (honoraires charges acquéreur) Je serai très heureuse de vous accompagner dans votre projet Vous pouvez me contacter au 06 24 15 74 46 ou par mail v.bernhard-lefevre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de NANTES SAINT-NAZAIRE Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) GARANTIE GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS N° 28137 Assurance Responsabilité professionnelle MMA 127 124 335 Mandat n° 361 178 Copropriété 4 lots / charges annuelles 1870 euros DPE : E GES : E Consommation énergétique de 312 KWh ep/ m2/an Diagnostics réalisés en janvier 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque (georisques.gouv.fr) (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

92 m²

etage 2

Lyon 4e arrondissement

220 000 EUR

T4 RENOVÉ, CALME ET ARBORE , FUTUR METRO-TRAM.

Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, en limite de TASSIN, un appartement de 4 pièces niché dans une résidence fermée et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, dans un grand parc de plus de 2.3 hectares. Proche de toutes les commodités. Sa localisation vous permettra de profiter de tous les avantages du quartier, tels que les commerces, les transports, les écoles: (privées et publiques), et du futur METRO-TRAM. L'appartement de 89m² offre un espace de vie confortable grâce à ses 4 pièces, comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre) 1 cuisine, 1 salle de bain et un WC séparé. Cette surface habitable permet diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux envies d'une famille ou d'un investisseur. Ce bien dispose d'une cave, ainsi qu'un local à vélo pour répondre aux besoins pratiques des résidents. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

89 m²

etage 1

Lyon 5e arrondissement

270 000 EUR

2 ch

70 m²

terrain 12 m²

Lyon 8e arrondissement

645 000 EUR

Maison Lyon 6 pièce(s) 112 m2.

Lyon (69008) Je vous propose une maison entièrement rénovée de 112m² avec son garage et son espace jardin de 50M². Venez découvrir cette superbe maison complètement rénovée de 112m², localisée dans un quartier prisé de Lyon 8? (Petite Guille). Elle vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée avec un grand placard, un généreux salon doté d'une triple exposition et d'une splendide cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning inoubliables, et un WC. L'espace de vie comprend également une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et moderne pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis, construite récemment dans une extension vitrée qui s'ouvre sur le jardin. Profitez aussi de la climatisation réversible installée au rez-de-chaussée pour garantir un confort thermique optimal en toute saison, Chauffage individuel au gaz de ville. L'étage abrite trois très grandes chambres munies de placards intégrés offrant gain de place et organisation. La chambre parentale est particulièrement remarquable avec son parquet authentique et sa douche attenante, et une salle de bain avec baignoire et son WC. Les atouts ne s'arrêtent pas là puisque la maison possède un garage fermé d'environ 30m² pour abriter votre voiture et une cave de 40m² dédiée au rangement ou autre activité selon vos besoins. Soulignons aussi la réfection totale du portail et de la clôture en 2022. Deux places de parking dans la cour intérieure complètent ce bien. Pour parfaire cet ensemble, un système d'alarme performant veille sur votre future résidence. Proche de toutes les commodités et à 300 m du tramway T6 dans une rue calme. Nichée au coeur de Lyon 8?, cette maison pleine de caractère conjugue harmonieusement style ancien et commodités actuelles. Ne tardez plus et contactez-moi afin de programmer une visite ! Une place de parking numérotée complète ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme de Petite Guille. DPE : D. Prix de vente : 645.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 360907. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

112 m²

terrain 195 m²

Lyon 8e arrondissement

71 000 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante avec services, idéalement placé en face du Campus INSEEC, de la Faculté LYON II, du tramway T2 et à quelques pas du métro D et des berges du Rhone.Studio rénové dédié à l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 591,20 / HT AN(+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...).LOI ALUR : 132 lots en copropriétés, 331,63 charge annuelle, pas de procédure en cours

1 p

18 m²

etage 6

Lyon

340 000 EUR

3 ch

79 m²

terrain 35 m²

Lyon 3e arrondissement

215 000 EUR

Appartement.

RUE DE MONTAGNY LYON 8 Appartement 4 pièces de 88m² habitables, il se situe au 2ème étage dun immeuble de 1973 avec ascenseur. Il se compose dune entrée, dune pièce de vie de 25m² qui dessert un balcon couvert de 10m², dune cuisine indépendante, de trois chambres, dune salle de bain et dun WC indépendant. Cet appartement bénéficie dune exposition Nord / Sud. Un garage box fermé et une cave sont inclus dans le prix. Les travaux de façade et de rénovation thermique de limmeuble viennent dêtre fait. Tram T6, T4 et T2 à proximité. Charges trimestrielles de copropriété : 784 comprenant lentretien général, chauffage, eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 1207.

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3 ch

88 m²

etage 2

Lyon

640 000 EUR

Entièrement rénové au coeur des Brotteaux.

Visite virtuelle disponible sur demande - A Lyon 6ème entre Massena et les Brotteaux, SAFTI vous propose cet appartement de type 5 refait à neuf avec des matériaux soignés, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Moderne, fonctionnel et avec ses grands volumes, il se compose d'un spacieux séjour de près de 50m2, d'une cuisine attenante au salon et de trois grandes chambres (possibilité 4ème) au sein d'un coin nuit séparé et parfaitement isolé. Les deux salles de bains, le dressing et les nombreux rangements permettent un maximum de confort dans cet appartement familial. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15m2 et dispose également d'un box fermé de 29m2 en sus. En plein coeur du prisé 6ème arrondissement de Lyon, il est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles réputées, transports, gares). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4677 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

134 m²

Lyon 6e arrondissement

395 000 EUR

3 ch

81 m²

terrain 8 m²

Lyon 3e arrondissement

309 000 EUR

295 000 EUR

Appartement T3 de 43.04 m² Lyon 6.

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant appartement T3 de 43.04 m² au 2ème étage ! Exposé Sud-Ouest. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 20 m² avec cuisine ouverte. 2 chambres de 9 et 9.75 m² et salle d'eau. WC séparé. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être.. Résidence sécurisée par intratone ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement D. Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 295 000 €. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'électroménager. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours.

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43 m²

etage 2

Lyon 6e arrondissement

229 000 EUR

219 000 EUR

Appartement T2 de 29.40 m² Lyon 6.

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant appartement T2 de 29.40 m² au 1er étage ! Exposé Est-Ouest. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie de 15.17 m² avec cuisine américaine équipée : meubles + électroménager : plaquette induction, micro-onde, réfrigérateur top et lave-linge ! Chambre avec espace douche pour 13 m². WC séparé. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être.. Résidence sécurisée par intratone ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement D. Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 229 000 €. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.

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30 m²

etage 1

Lyon 6e arrondissement

270 000 EUR

Appartement 71 m² Maison Neuves Lyon 3.

Lyon 3 - Avenue Félix Faure proche place des Maisons Neuves. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, T3 (9 min à pied de Sans Souci et Reconnaissance Balzac) et Part-Dieu 15 min. Au dernier étage d'un immeuble de 1975 bien entretenu ! Venez visiter ce bel appartement T3 de 71.20 m² ! Une fois dans l'entrée, vous accéder au séjour, très lumineux, avec une vue sympa sur les Monts du Lyonnais ! Vous apprécierez la cuisine séparée bien aménagée et équipée. Les 2 chambres avec placard sont au calme, côté cour ! Dans l'une d'elle, vous trouverez une loggia pour vous prélasser à l'extérieur pendant les beaux jours ! Salle d'eau en très bon état et WC séparé. Cave en sous-sol. Possibilité de louer un parking en sous-sol dans l'immeuble Si vous recherchez un appartement au calme, avec une belle luminosité, sans vis-à-vis et dans un état impeccable, appelez moi pour visiter ! Prix de vente : 270 000 € VISITE SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE ! Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4759. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 040 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 71.27 m²

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71 m²

etage 7

Lyon 3e arrondissement

140 000 EUR

130 000 EUR

T1 Lyon 2 ème remparts d'Ainay prox métro 2 min.

En exclusivité Lyon 2 -ème rue des remparts d’Ainay sur la presqu’île au cœur de la ville des lumières. Entre la place Carnot et la place Bellecour, à deux minutes à pieds du métro Ampère à proximité des commerces, des restaurants et de nombreuses commodités. Ce bien de 26 m2 carrez (30 m2 utiles) à rénover est au 6 -ème étage sans ascenseur d’un immeuble à l’état irréprochable. La façade et les communs sont impeccables. Idéal primo-accédants ou investisseurs pour sublimer cette pépite au potentiel évident. Appelez moi et programmons une visite. DPE complet avec préconisations travaux permettant d'améliorer la performance énergétique à des couts raisonnables. Devis disponibles sur demande. Opportunité de faire une belle opération Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

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26 m²

etage 6

Lyon 2e arrondissement

545 000 EUR

Point du Jour - Spacieux T3/T4 avec grande terrasse.

Vous recherchez un environnement au calme et dans la verdure, tout en restant proche de tout ? Cet appartement de 110m² à seulement 600m de la place Bénédict Teissier et de ses commerces est fait pour VOUS. Situé dans une petite résidence de standing sécurisée, entourée de végétation, ce bien vous séduira par sa grande terrasse sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Il se compose d’une entrée avec penderies, d’un double séjour spacieux et lumineux qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine contemporaine avec un espace repas et un accès direct à l’extérieur, d’un cellier / buanderie. Un dégagement dessert l’espace nuit qui comprend 2 belles chambres, 2 salles d’eau et des toilettes séparés. L’agencement de cet appartement permet de créer aisément une 3ème chambre. Cet appartement de standing aux prestations soignées dispose également d’une cave, d’une place de parking privative et d’un garage fermé au prix de 22 000 €. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

3 p

2 ch

110 m²

etage 3

Lyon 5e arrondissement

465 000 EUR

420 000 EUR

Appartement, dernier étage, lumineux, 3 balcons.

Situé à Lyon 5ème secteur Saint Just, au calme, venez découvrir ce bel appartement au 6ème et dernier étage en position dominante au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement bénéficie de plusieurs expositions et vue sur Fourvière. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée ouverte avec accès au 1er balcon exposé sud, un double séjour avec son balcon à l'ouest, un espace nuit avec trois chambres dont une avec un balcon et une salle de douche. Un garage box ainsi qu'une cave complètent ce bien. Parmi les prestations : double vitrage sur menuiseries aluminium, chauffage et eau compris dans les charges, nombreux rangements, tennis et parc. A visiter rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 468 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

4 p

3 ch

87 m²

etage 6

Lyon 5e arrondissement

AUCUNE PHOTO

Appartement pièces à vendre à Lyon 325 250 € - Ref. TAPP88222 Opportunité Unique à Saisir : 3 Studios en plein c?ur des Brotteaux - Découvrez cette ra...

325 250 EUR

Appartement pièces à vendre à Lyon.

Appartement pièces à vendre à Lyon 325 250 € - Ref. TAPP88222 Opportunité Unique à Saisir : 3 Studios en plein c?ur des Brotteaux - Découvrez cette rare opportunité de devenir propriétaire de trois studios idéalement situés au prestigieux quartier des Brotteaux. Perchés au sommet du 5ème étage dans une charmante copropriété sans ascenseur, ces studios offrent un investissement locatif de choix. Détails des Studios : Studio 1 : 11,23m2 (+ 6,86m2 de surface habitable) Studio 2: 13,96m2 (+15,95m2 de surface habitable) Studio 3 : 12,23m2 (+5,3m2 de surface habitable) Actuellement loués il est Possible de résilier les baux en juillet. Avantages Clés : - Emplacement de choix dans le quartier recherché des Brotteaux. - Studios bien entretenus, avec des surfaces habitables spacieuses. - Faibles charges de copropriété. - Taxe foncière abordable à seulement 572€ par an. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

etage 5

Lyon

AUCUNE PHOTO

Appartement 4 pièces de 121 m² à Lyon 660 000 € - Ref. TAPP88214 Ainay - Appartement 4 pièces de 121 m2 au 5ème étage avec ascenseur - Dans une très b...

660 000 EUR

Appartement 4 pièces de 121^m² à Lyon.

Appartement 4 pièces de 121 m² à Lyon 660 000 € - Ref. TAPP88214 Ainay - Appartement 4 pièces de 121 m2 au 5ème étage avec ascenseur - Dans une très belle copropriété des années 1880, un appartement lumineux en étage élevé. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un grand séjour, une salle à manger (possibilité 3eme chambre), de 2 chambres dont une avec dressing, une cuisine indépendante avec un cellier, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et un grenier. La copropriété est composée de 20 lots, aucune procédure en cours ni aucun travaux à prévoir. Charges annuelles : 1100€ Eau froide incluse dans les charges. Chauffage et eau chaude individuels. Taxe foncière peu élevée Ce que l'on aime : - Son étage élevé - Ses grandes fenêtres qui donnent au dessus des toits qui permet une belle luminosité - La très belle chambre parentale et sa cheminée d'époque - L'excellent état des parties communes Le petit plus : L'appartement bénéficie d'une seconde porte d'entrée (division possible). Honoraires à la charge du vendeur.

4 p

3 ch

121 m²

etage 5

Lyon

635 500 EUR

Lyon (69), je m'adresse aux acquéreurs Lyonnais, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage avec ascenseur, de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour Burj Khaliha et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 3 pièces d'une surface au minimun de 116m² avec 2 terrasses . Prestations luxueuses, piscine , salle de gym, sauna, hamam, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. A proximité immédiate des Tram, commerces, dont le plus grand centre commercial, Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, ,Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 4 pièces. Surface CARREZ : 116 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 € Honoraires charge vendeur REF 53160 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...

3 p

2 ch

116 m²

etage 20

Lyon 6e arrondissement