352 000 EUR

- 74960 ANNECY, rue des Jasmins, proche transports, écoles et commerces - Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur et en retrait des voies de circulation, ce joli appartement bénéficie d'une situation calme, d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité ! Ce T4 se compose d'un spacieux séjour, un salon (pouvant devenir une 3ème chambre) et d'une cuisine équipée, ces 3 pièces de vie sont exposées au sud ouest et ont accès à plus de 11 m² de balcons abrités ! Les deux chambres accèdent à un 3ème balcon de plus de 7 m², la salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien de qualité qui propose également un hall d'entrée spacieux et un cellier de prés de 2 m². Vous bénéficierez également d'un parking privé et sécurisé et d'une cave de 8 m² en sous-sol. Prix : 352 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au ... ou par courriel à ... DPE=E GES=E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros Copropriété de 145 lots d'habitations, charges annuelles de 3584 euros (soit 298 euros /mois chauffage et eau chaude inclus), pas de procédure en cours. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 199 lots (). Charges annuelles : 3584 euros. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

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2 ch

77 m²

etage 4

Meythet

320 000 EUR

Nouveau et en exclusivité sur Meythet! Vaste T2 de 54m2 situé au rez de terrasse d'une résidence de standing de 2023, pièce de vie de 30m2 donnant sur une terrasse de 18m2, cuisine semi-équipée, volets roulants motorisés, chauffage gaz de ville individuel, 1 place de parking privative en sous-sol...Possibilité d'acquérir une deuxième place en sus du prix de vente Features: - Lift - Terrace

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1 ch

54 m²

Meythet

320 000 EUR

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux de 82m2, en dernier étage, offre une vue imprenable sur les montagnes. Exposé EST-OUEST, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour spacieux, trois chambres, une cuisine indépendante, et des finitions en bon état. L'appartement dispose également de nombreux rangements, pour un confort de vie maximal. Un parking de copropriété sécurisé est situé en bas de l'immeuble. Une cave vient compléter ce bien. Le prix est fixé à 320 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. La copropriété est bien entretenue avec 61 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété, s'élève à 2 500€ comprenant le chauffage électrique au sol. Taxe foncière : 1 109€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans plus attendre Yanis BENATTIA, agent commercial (RSAC 932 591 324) au ... Retrouvez les informations relatives aux risques liés à ce bien sur le site ... />Features: - Furnished - Balcony - Lift

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3 ch

83 m²

etage 4

Meythet

389 000 EUR

Appartement T4 avec grand balcon.

Au centre de Meythet, cet appartement traversant de type 4 d'une surface de 89 m² se trouve à quelques kilomètres de l'entrée d'autoroute et du centre d'Annecy. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble de 2008. Il est à proximité des écoles et des commerces ainsi que d'un arrêt de bus (ligne 1) menant directement au coeur d'Annecy. L'appartement souvre sur une grande pièce principale de plus de 30m² (Séjour-Cuisine). La pièce se prolonge sur un spacieux balcon terrasse de 17m2 ave une vue dégagée et panoramique. En plus des trois chambres et de la salle d'eau, l'appartement dispose un cellier. Possibilité d'acheter un garage en supplément dans la copropriété. Son avantageux bilan énergétique vous assurera de faible consommation d'énergie. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750 soit 145 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du

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3 ch

89 m²

etage 4

Meythet

354 000 EUR

Dans une résidence moderne et hyper centre, un joli T2 de 48m2 avec son séjour-cuisine ouvert sur une terrasse, une belle chambre de 13m2. Celui-ci bénéficie des derniers équipements modernes et adapté au personnes à mobilité réduite. Au prix de 354 000€ AVEC UN STATIONNEMENT ET HONORAIRES AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR INCLUS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Plus d'informations Immobiliere Annécienne Frederic Perez au ... Inscrit RCS Annecy 817553100. Features: - Terrace - Lift

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1 ch

48 m²

etage 4

Meythet

275 000 EUR

274 000 EUR

Harmony Immo vous présente ce spacieux T3 de 71 m2 situé au dernier étage avec ascenseur à Meythet. Niché au sein d'un espace verdoyant, vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Meythet, à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine de 10 m2 avec une loggia équipée d'une baie vitrée, de deux chambres, dont une grande chambre de 14 m2 avec dressing. Il comprend également une salle de bains avec double vasque et une salle d'eau. Une cave et un parking collectif sont inclus. Il est possible d'acheter un garage en sus du prix de vente. Le prix de vente de l'appartement est de 275 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 46 lots, sans procédure en cours. Le diagnostic a été réalisé le 28/02/2018. DPE : E, GES : C. Les charges de copropriété s'élèvent à 2655 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1207 €, indexé sur les prix de l'énergie de 2015 (abonnements inclus). Pour plus d'informations, contactez Jean François Miralles au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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71 m²

etage 4

Meythet

340 000 EUR

Appartement de type 4 composé d'un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une terrasse et donnant sur le parc de la copropriété, d'une grande cuisine indépendante avec également un accès à la terrasse, de trois chambres au calme, d'une salle de bains rénovée ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement est situé dans une petite copropriété bien entretenue disposant d'un parc privatif ainsi que d'un parking de copropriété fermé par barrière. Proposé avec une cave en annexe. Proche des commerces et des principaux axes autoroutiers. Pas de procédures en cours. Nombre de lots dans la copropriété : NC Charges de copropriété : 3 304 €/an incluant chauffage et eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 410 entre € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

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3 ch

86 m²

Meythet

425 000 EUR

Belle opportunité, appartement 3 pièces de 67 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 7,53 m2 au 1er étage/5, ans une copropriété de standing à MEYTHET. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour,2 belles chambre, 1 SDB équipée, WC séparés. Prestations de qualité dans une Résidence de Standing, proximité de toutes les commodités. 425 000€ - Frais de Notaire Réduits à 2,5%.Plus d'informations: L'IMMOBILIERE ANNECIENNE/Frederic Perez (EI) au ... Inscrit au RCS Annecy 817553100. Les honoraires sont intégralament à la charge du vendeur. * photos non contractuelles . Features: - Terrace - Lift

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2 ch

67 m²

etage 1

Meythet