179 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre proche Pezenas maison P4 avec double terrasse.

Maison de village de 95m² habitable environ avec double terrasse et vue dégagée ! Cette maison a su garder le charme de lancien tout en étant rénovée. Elle ne se trouve quà 3,5 kilomètres de Roujan (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège...) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute). Au rez-de-chaussée la grande pièce de vie est très agréable à vivre avec sa cuisine équipée et son îlot central, son salon avec canapé et fauteuil (superficie totale 38m²). Un cellier de 7,33m² offre une possibilité de rangement supplémentaire avec un WC séparé et lave-mains. Au 1er étage le hall peut autant servir de bureau que de salon et distribue les 2 chambres : la suite parentale et ses carreaux de ciment à lancienne avec salle deau et WC, la seconde chambre qui donne sur la terrasse ainsi quune seconde salle deau (là aussi avec WC). Un escalier mène aux combles qui sont à lheure actuelle non aménagés (hauteur de moins de 1,80m). Enfin au 2nd étage la deuxième terrasse et sa vue dégagée Sud-Ouest

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2 ch

95 m²

Neffiès

169 950 EUR

A33072DAL34 - A Néffies, une charmante maison de village avec balcon. Le rez-de-chaussée offre une surface habitable de 28m2 avec une cuisine récente, un salon avec poêle à bois, un wc avec rangement et un accès à un petit balcon avec belle vue, confortable pour 2 personnes. Le premier étage est composé de 3 chambres avec chauffage électrique, 1 chambre est une chambre obscure. Accès au grenier. Le rez-de-chaussée inférieur offre une deuxième entrée à la maison, un espace TV avec des meubles et une pièce de rangement. La maison a fait l'objet de travaux récents d'isolation et de double vitrage. Taxe foncière €382 Neffies est un village dynamique avec boulangerie, poste, micro crèche, école, bar, restaurants et cave à vin. Situé à 5 minutes de Roujan (Grand commerce) et à 15 minutes de Pézenas (accès A75). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

89 m²

terrain 2 m²

Neffiès

579 000 EUR

A32853DAL34 - Cette charmante maison de vigneron se trouve dans le joli village de Néffies, à environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas. La maison, sur deux étages, offre de grands espaces lumineux, rénovés avec goût pour le confort et le style. Le salon est spacieux et lumineux avec des poutres apparentes, et la cuisine est pratique avec des équipements modernes et une grande cuisinière. Elle comprend trois chambres principales, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, deux salles de bains, une douche, une buanderie séparée et un accès à une cave pour le rangement. À l'avant, vous trouverez une grande cour avec un puits, et à l'arrière une grande terrasse pour les repas, avec des escaliers menant à un jardin avec des plantes matures et une grande piscine couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

160 m²

terrain 828 m²

Neffiès

419 000 EUR

Villa à vendre à Neffiès 4 pièces pour 129m² habitable avec piscine et garage.

Villa de plain-pied de type Languedocienne denviron 129m² habitable avec piscine. Située dans un environnement paisible, cette villa 4 faces orientée Sud-Ouest allie charme et modernité. Neffiès possède une boulangerie, trois restaurants, une école maternelle et primaire, Roujan (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège) ne se trouvent quà 4 kilomètres tandis que lA75 est à 12 kilomètres : vous êtes donc à proximité de tout mais en profitant de la quiétude dun petit village niché entre les plaines viticoles et les premières collines de lHérault. La grande pièce de vie (salon/salle à manger) de 42m² est très lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Elle sépare le côté nuit et la cuisine via deux hautes voûtes avec pierres apparentes rajoutant au charme de cette maison. La cuisine, avec sa crédence en marbre, est totalement équipée avec plusieurs espaces de rangement, un mange debout et juste à côté un cellier/buanderie de 7m² (toujours pratique). Côté nuit deux chambr

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2 ch

129 m²

Neffiès

83 000 EUR

5 hectares de vignes !.

C'est sur la commune de Neffiès que vous découvrirez cet ensemble de 5 hectares de vignes attenantes, composé de différents cépages : Grenache Cabernet sauvignon Tempranillo Caladoc Carignan Mourvedre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

50 155 m²

Neffiès

180 000 EUR

Terrain libre de construction à Neffiès.

Situé dans la charmante commune de Neffiès (34320), ce terrain offre un cadre de vie paisible en campagne. À proximité, les habitants pourront bénéficier de la proximité d'une école, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. De plus, la desserte en transports en commun par bus facilite les déplacements au quotidien, offrant une certaine facilité d'accès. D'une surface de 1346 m², ce terrain est un véritable havre de paix, prêt à accueillir la construction d'un nouveau projet de vie. Libre de toute construction, il est parfaitement borné et raccordé en eaux, électricité et assainissement. Sa position entre une maison et un terrain lui confère une intimité appréciable, tandis que la présence d'un chemin accolé et d'une aire de retournement ajoute à sa praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour construire la maison de ses rêves dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

1 346 m²

Neffiès

540 800 EUR

5 ch

156 m²

terrain 1 137 m²

Neffiès

35 200 EUR

Neffiès

270 000 EUR

247 320 EUR

3 ch

123 m²

terrain 20 m²

Neffiès

270 000 EUR

247 320 EUR

3 ch

Neffiès

660 000 EUR

550 000 EUR

A25712DAL34 - Découvrez cette villa moderne de 167m², nichée sur un terrain de 1923m² dans le calme quartier résidentiel de Néffies. Construite en 1989 et orientée au sud, la villa a été entièrement rénovée, arborant un classement énergétique A A. Le spacieux espace de vie principal de 70m² inclut une cheminée, une cuisine professionnelle équipée et une salle à manger de 23m². Attenante à la cuisine, une arrière-cuisine et une seconde cuisine professionnelle avec accès au jardin. La villa propose quatre grandes chambres au rez-de-chaussée, chacune équipée de placards, moustiquaires et stores électriques. Une salle de bain avec double vasque, une grande douche et un WC séparé complètent cet étage. Au premier étage, la suite parentale de 14m² dispose d'un balcon orienté sud, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un espace idéal pour des invités ou comme suite privée. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 173m², une piscine d'eau salée chauffée de 9x4m, u Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

167 m²

terrain 1 923 m²

Neffiès