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France > Languedoc-Roussillon > Hérault > Nézignan-l'Évêque

Maisons et appartements à vendre : Nézignan-l'Évêque

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A quelques kms des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, à 20 mn des plages, dans un village recherché pour ses qualités de vie, je vous propose de découvrir cette magnifique maison mitoyenne de quasi plain-pied, idéale pour une famille à la recherche...

Maison à vendre 6 pièces NEZIGNAN L'EVEQUE (34).

A quelques kms des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, à 20 mn des plages, dans un village recherché pour ses qualités de vie, je vous propose de découvrir cette magnifique maison mitoyenne de quasi plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre : - 4 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, - Un coin cuisine fonctionnel : Espace convivial pour préparer de délicieux repas, - Une salle à manger spacieuse : Idéale pour partager des moments conviviaux autour d'une table et se chauffer au coin de la cheminée - Une salle d'eau lumineuse : assurant confort et fonctionnalité au quotidien. - Un garage : Pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Un jardin généreusement arboré sur 700 m² : Un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une remise et d'un puits, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Les plus : - to

6 p

4 ch

102 m²

Nézignan-l'Évêque

C'est au coeur du très prisé village de NEZIGNAN L'EVEQUE, à seulement 3 minutes de PEZENAS et 15 minutes des plages, que se dresse cette imposante maison vigneronne offrant une surface habitable de plus de 200m2, une splendide terrasse de pas moins ...

C'est au coeur du très prisé village de NEZIGNAN L'EVEQUE, à seulement 3 minutes de PEZENAS et 15 minutes des plages, que se dresse cette imposante maison vigneronne offrant une surface habitable de plus de 200m2, une splendide terrasse de pas moins de 100m2 et un immense garage d'environ 200m2. Au rez-de-chaussée, le ton est tout de suite donné par d'authentiques carreaux de ciment et un bel escalier sous lequel ont été aménagés des rangements. Au 1er étage (entièrement rénové): le hall dessert un beau salon orné d'une cheminée ancienne en parfait état de fonctionnement avec en face une belle cuisine équipée moderne, son arrière-cuisine et sa salle à manger en suite, lesquelles s'ouvrent sur la surprenante terrasse et sa vue dégagée. Un vestiaire, une grande chambre fraîchement rénovée, une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent ce niveau. Au 2ème étage, le hall orné de carreaux anciens dessert pas moins de 4 grandes chambres à rafraîchir, une pièce à usage de dressing à rénover, une salle de bain avec wc refaite à neuf et un grenier atypique qui surplombe la terrasse. EN BREF: 200m2 habitables Rénovation récente Carrelage ancien Beaux volumes Pompe à chaleur Climatisation réversible au 1er Panneaux solaires Cheminée Double vitrage Isolation des combles Grande terrasse Grand garage traversant Belle vue Et bonne nouvelle: les honoraires de 15.000,00 euros (inclus dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire! DPE: D ET C (réalisé en Août2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Un superbe bien qui mêle confort moderne et authenticité, de quoi accueillir tous vos projets de vie! IDEALE POUR UN ARTISAN ou un projet de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. VOUS ETES LOIN? Une visite virtuelle est à votre disposition sur simple demande!

7 p

4 ch

200 m²

Nézignan-l'Évêque

C'est dans le très prisé village de NEZIGNAN L'EVEQUE, à moins de 5 minutes de PEZENAS, que vous pourrez découvrir ce véritable bijou de rénovation! Cette villa mitoyenne de PLAIN-PIED développe une superficie habitable de 117m2 environ implantée sur...

C'est dans le très prisé village de NEZIGNAN L'EVEQUE, à moins de 5 minutes de PEZENAS, que vous pourrez découvrir ce véritable bijou de rénovation! Cette villa mitoyenne de PLAIN-PIED développe une superficie habitable de 117m2 environ implantée sur un terrain joliment et intelligemment aménagé, d'environ 340 m2. Confortable et lumineuse, elle offre une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granules, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon d'un côté, et sur une belle véranda-salle à manger de l'autre. L'espace nuit accueille 3 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, et un wc indépendant. Le tout est complété par une superbe suite parentale de plus de 18m2 incluant une chambre spacieuse et chaleureuse et sa salle de bain privative en suite. A l'arrière de la maison, la véranda donne sur un beau jardin entièrement aménagé et nécessitant peu d'entretien proposant plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité: terrasse cosy, barbecue, espace repas, piscine et local piscine avec grande capacité de stockage. Le tout, sans AUCUN VIS-A-VIS! Un vrai bijou au coeur d'un très beau village! Au nombre de ses nombreux atouts: plain-pied, luminosité, 4 chambres, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, décoration soignée et épurée, climatisation réversible, double vitrage, poêle à granules, pas de garage mais plusieurs espaces de stockage à l'extérieur , pas de vis-à-vis... Avec les écoles et les différents commerces accessibles à pieds, ELLE A VRAIMENT TOUT POUR PLAIRE! DPE réalisé le 3 Octobre 2024: B et A Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande! En bonus: les honoraires d'agence (inclus dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire! N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps:// ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 p

4 ch

117 m²

terrain 364 m²

Nézignan-l'Évêque

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