625 000 EUR

villa à vendre PORTIRAGNES (34) avec jardin parking, local commercial, bureau.

Sur la commune de Portiragnes dans une zone commerciale, proche de l'A 9 et de l'A 75, je vous propose cette villa contemporaine sur un terrain de 1286 m² à 2 pas de votre activité professionnelle ! La villa de 130 m² environ offre tout le confort d'une réalisation RT 2020. Elle se compose d'une entrée desservant la cuisine contemporaine équipée en électroménager, le double séjour orientée Sud avec de larges baies ouvertes sur le jardin dont il faudrait prévoir la végétalisation. L'espace nuit est composé d'une première chambre avec dressing ainsi que de 2 suites parentales pourvues de leur salle d'eau, wc suspendu, dressing. De plus, elle possède une troisième salle d'eau pour les invités et un 3ème wc indépendant. Vous apprécierez, le calme, la luminosité, les espaces de stationnement, l'installation d'une vidéo surveillance, la climatisation gainable. Depuis la villa, vous avez un accès direct au local commercial d'environ 300 m², avec bureau de 50 m² environ et stationnement p

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3 ch

130 m²

Portiragnes

299 000 EUR

villa plain pied 2 chambres 72m2 sur parcelle de 270m2.

Située à Portiragnes (34420), Nouvelle Villa de plain pied et profite d'un emplacement idéal à 5 minutes de la mer, alliant calme et proximité des commerces et services. La ville offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des plages de la Méditerranée et à proximité des vignobles réputés de la région. Édifiée sur une parcelle de 270 m², la propriété comprend deux places de parking et un garage. La villa de plain-pied de 72 m² est entourée d'un jardin offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, la maison propose un séjour lumineux climatisé avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC. Construite en 2024, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

72 m²

terrain 270 m²

Portiragnes

175 000 EUR

Maison de plage 40 m² rénovée et stationnement.

En exclusivité, A Portiragnes Plage, à 700 mètres de la mer, dans une résidence entretenue et sécurisée à faibles charges, nous vous proposons de venir découvrir cette jolie maison de plage rénovée de 40m². En extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet, abri jardin et d'une véranda de 12m² qui s'ouvre entièrement. L'intérieur est climatisé, vendu meublé et entièrement équipé. En Rez de chaussée : séjour-cuisine de 21m² avec possibilité de créer une chambre, salle d'eau et toilette séparé. La chambre en mezzanine de 17m² est facilement accessible par un large escalier en bois et une belle hauteur sous plafond. Vous y bénéficierez de 4 couchages. Place de stationnement privatif. A découvrir rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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40 m²

terrain 80 m²

Portiragnes

215 000 EUR

Belle villa rénovée à Portiragnes à 5mn des plages.

Idéalement située dans une impasse au calme, à 5mn des plages et proche de toutes commodités, cette jolie maison vous offre 55m2 habitables sur une parcelle de 179m2 et ses deux jardins paysagés. Au rez de chaussée elle vous propose : Un grand séjour climatisé ( réversible) avec poele à granule et sa cuisine ouverte équipée. Une chambre avec placard et sa porte fenêtre ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau bien agencée et rénovée avec gout et matériaux de qualité. A l'étage, l'espace nuit climatisé (réversible) et sa grande chambre lumineuse avec vue panoramique et deux grands placards. Cette villa rafinée sans travaux à prévoir présente des prestations de qualité comme : Climatisation réversible, Poele à granule, isolation en double vitrage PVC, volets roulants solaires, nombreux rangements, toiture isolée et nettoyée. Sa consomation annuelle de 399€ est remarquablement basse grâce à un confort thermique exceptionnel et et un ballon d'eau chaude thermodynamique installé début 2024. Ses deux jardins bien agencés vous font profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Une place de parking devant la maison permet de stationner son véhicule facilement. Il est possible de remettre une cloison dans la grande chambre pour disposer aisément de trois chambres. Petite taxe foncière de 424€ /an. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

3 p

2 ch

55 m²

terrain 179 m²

Portiragnes

345 000 EUR

315 000 EUR

Maison Plain Pied T5 3 chambres 124 m².

Idéalement située au bout d'une impasse du joli village de Portiragnes, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied, sur 4 faces, d'environ 124 m², bâtie sur une parcelle piscinable de 534 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres (possibilité de créer une suite parentale), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un studio indépendant d'environ 20 m² pouvant faire office de 4ème chambre. A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse couverte avec coin barbecue aménagé, un grand parking pouvant accueillir un camping car ou plusieurs véhicules, et un abris en bois d'environ 45 m². VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

124 m²

terrain 534 m²

Portiragnes

320 000 EUR

Dpt Hérault (34), PORTIRAGNES 3km de la mer, villa individuelle P4 de Plain pied 116 m² - Terrain de 800 m² - garage 20m².

Découvrez cette opportunité exclusive à Portiragnes, un village dynamique et prisé bordé par le célèbre canal du midi, à seulement 5 minutes des plages et à 10 minutes de Béziers et du Cap d'Agde ! Dans un quartier résidentiel au calme, nichée dans un cadre verdoyant de 800 m² piscinable, cette villa individuelle de 116 m² en quatre faces offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 37m² (une marche pour relier deux niveaux) ouvrant sur une belle terrasse plein sud , d'une cuisine séparée, de trois chambres (14,12,9 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie, d'un wc séparé, le tout de plain-pied. Avec son garage de 20m², son abri de jardin et la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules et même un camping-car ! , votre confort est assuré. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cette villa selon vos goûts. Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage est au gaz. Ne manquez pas cette op

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116 m²

Portiragnes

74 000 EUR

45 000 EUR

Vous cherchez un terrain agricole à PORTIRAGNES ? Ne cherchez plus ! Nous avons exactement ce qu'il vous faut : un vaste terrain non constructible de 3200 m2 qui répondra à vos besoins. Situé dans la charmante commune de PORTIRAGNES, ce terrain offre un cadre idéal pour vos projets agricoles ou de loisirs. Bien que non viabilisé, ce terrain offre la possibilité de raccordement en eau et électricité en bordure , vous assurant ainsi un accès facile à cette ressource essentielle pour vos activités. De plus, sa superficie non divisible vous garantit une certaine intimité et exclusivité pour votre exploitation. De plus, ce terrain plat et borné offre un potentiel infini pour y réaliser vos aménagements. Son exposition sud/est vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour cultiver vos récoltes ou simplement profiter du plein air. PORTIRAGNES, commune dynamique de la région Occitanie, est appréciée pour son cadre de vie agréable entre mer et nature. Dotée de nombreux commerces, services et infrastructures, elle offre à ses habitants un quotidien pratique et convivial. Son patrimoine historique et ses paysages préservés en font un lieu de vie recherché, idéal pour profiter des plaisirs de la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain exceptionnel à PORTIRAGNES. Features: - SwimmingPool

3 200 m²

Portiragnes

737 500 EUR

625 000 EUR

VILLA CONTEMPORAINE AVEC ENTREPOT.

Belle Offre à saisir. Bien exceptionnel chez Robert Immobilier. Agnès vous propose un complexe exceptionnel : maison contemporaine avec entrepôt industriel. Au RDC : un vaste salon, une cuisine de bonne facture exposée plein sud donnant accès sur la terrasse avec vue sur les vignes, 2 magnifiques grandes chambres parentales avec salle d'eau et dressing et une autre belle chambre avec son grand placard. Une vaste pièce pouvant servir de bureau de 45 m², local d'activité ou salle sport, à vous de choisir. Un entrepôt attenant de 250 m² ainsi qu'un sous-sol de 140 m² pouvant servir de stockage ou autre. Une situation géographique exceptionnelle et stratégique pour développer votre projet professionnel. Hangar : 260 m². Bureau : 45 m² hors d'air, hors d'eau. Maison : 120 m² (RT2012). Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur Contact : Agnès SANTINI au ... Agence de Bessan R Immobilier

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120 m²

terrain 1 290 m²

Portiragnes

140 000 EUR

120 000 EUR

MAISON PORTIRAGNES.

Au coeur du village de Portiragnes, proche des commerces et commodités, à 3km de la plage, vend charmante maison de village en R+2 d'une superficie habitable de 44m² avec terrasse tropézienne de 8m² et sa cuisine d'été. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipéé, au 1er étage une grande chambre, une s.d.bains avec toilettes, au 2éme étage une chambre avec mezzanine et une s.d.eau . Cette chambre ouvre sur une terrasse de 8m² avec coin cuisine d'été. Le bien est vendu meublé. IDEAL VACANCES ou LOCATION TOURISTIQUE Pour programmer une visite, téléphonez à Catherine JEAN ... ou mail: ... Honoraires charge vendeur

3 p

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44 m²

Portiragnes

68 000 EUR

PORTIRAGNES, TERRAIN AGRICOLE.

Portiragnes, village à mi-chemin de Béziers et Agde, proche mer et accès autoroute, vend terrain agricole avec possibilité eau du bas Rhône. La vigne sera arrachée par les propriétaires si besoin. Votre contact: Catherine JEAN. Tel: ... Mail: ... Agence ROBERT immobilier, 69 Av Clémenceau 34500 Béziers

22 800 m²

Portiragnes

45 000 EUR

TERRAIN AGRICOLE PORTIRAGNES.

Situé sur la commune de Portiragnes, village proche mer entre Agde et Béziers, vend terrain agricole de 4373m² avec possibilité eau du Bas Rhône. Pour plus d'informations téléphonez à Catherine JEAN au ... ou passez nous voir à l'agence ROBERT IMMOBILIER, 69 Av Clémenceau BEZIERS

4 373 m²

Portiragnes