237 000 EUR

MAISON A PUGNAC.

Située dans la charmante commune de Pugnac (33710), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Nichée sur un vaste terrain de 4592 m², cette maison offre un espace extérieur généreux avec 7 places de parking, un double garage de 60m², un puits, et une belle terrasse pour profiter de l'air frais. La maison de 123 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, et de WC. Construite en 1980, elle allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie agréable. Avec ses 5 pièces bien agencées, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. L'intérieur soigné et accueillant de cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

5 p

3 ch

123 m²

terrain 4 592 m²

Pugnac

329 900 EUR

33710 PUGNAC - COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITE ! EN SECONDE LIGNE AU CALME ABSOLU ET SANS VIS A VIS SUR UNE BELLE PARCELLE DE 2630 M2 AVEC PISCINE ! Venez découvrir votre futur HAVRE DE PAIX FAMILIAL d'env 135 m2 comprenant une entrée, un salon/séjour/cuisine américaine climatisé, 4 chambres et un bureau/pièce de jeux, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc . Le bien bénéficie également d'une terrasse couverte avec coin bbq, d'une piscine 8x4m et sa terrasse en travertin. Re?novation re?cente: cuisine + terrasse, SDB, liner piscine, cumulus. Proche écoles et ramassage scolaire. Très bon DPE ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Vidéos sur demande. Prix: 329 900 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ... ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 376421 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

6 p

4 ch

135 m²

terrain 2 631 m²

Pugnac

220 000 EUR

Maison familiale Pugnac centre à 25 min de Bordeaux.

Située au cœur de Pugnac, ville dynamique de 33710, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des crèches. Dotée d'un terrain de 980 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse et un garage, cette propriété propose un espace extérieur fonctionnel et agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité en toute simplicité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied se compose d'un salon salle à manger lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain pratique, le tout climatisé pour un confort optimal. L'agencement bien pensé offre un espace de vie de 87 m² fonctionnel et chaleureux. Le garage constitue un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement. L'ensemble, alliant charme et praticité, en fait une propriété idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre agréable et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 208 120 € Honoraires charge acquéreur : 11 880 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

4 p

3 ch

87 m²

terrain 980 m²

Pugnac

385 000 EUR

379 000 EUR

Maison Moderne.

À seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, 13 minutes de Cavignac et 40 minutes de Bordeaux. Située dans la charmante commune de Pugnac (33710), cette maison moderne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Pugnac bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité à la campagne. De plus, sa proximité avec des écoles, des commerces et des services en fait un emplacement pratique pour le quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 1000 m² offrant deux places de parking, une piscine chauffée, un car-port et un jardin soigné. Ces aménagements extérieurs ajoutent une dimension de confort et de loisirs à la maison, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison de 117 m² répartis sur 5 pièces se distingue par ses équipements modernes et son agencement fonctionnel. Le salon, la salle à manger et la cuisine américaine offrent un espace de vie convivial, tandis que les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, garantissent intimité et confort. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, les toilettes séparées, le bureau et la buanderie complètent ce bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Un contrôle moderne de la maison permet une gestion facilitée de tous les équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 050 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

5 p

3 ch

117 m²

terrain 1 000 m²

Pugnac

329 900 EUR

Maison Pugnac 6 pièce(s) 135 m2.

33710 PUGNAC - COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITE ! EN SECONDE LIGNE AU CALME ABSOLU ET SANS VIS A VIS SUR UNE BELLE PARCELLE DE 2630 M2 AVEC PISCINE ! Venez découvrir votre futur HAVRE DE PAIX FAMILIAL d'env 135 m2 comprenant une entrée, un salon/séjour/cuisine américaine climatisé, 4 chambres et un bureau/pièce de jeux, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc . Le bien bénéficie également d'une terrasse couverte avec coin bbq, d'une piscine 8x4m et sa terrasse en travertin. Re?novation re?cente: cuisine + terrasse, SDB, liner piscine, cumulus. Proche écoles et ramassage scolaire. Très bon DPE ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Vidéos sur demande. Prix: 329 900 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 376421 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

6 p

4 ch

135 m²

terrain 2 631 m²

Pugnac

294 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces PUGNAC (33).

Découvrez cette charmante maison landaise de 147 m², idéale pour une famille, située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et avec un accès facile vers Bordeaux. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Une pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond avec cheminée. Cuisine indépendante avec cellier attenant pour plus de praticité. Grand garage attenant, parfait pour abriter un véhicule ou servir despace de rangement. Extérieur : Terrain piscinable de 2 400 m², idéal pour aménager un espace de détente à votre goût. Espace suffisant pour stationner un camping-car ou plusieurs véhicules et d'un grand carport. Cette maison offre tout le confort et le charme dune maison landaise traditionnelle, dans un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement au ... ! Ne passez pas à côté de cette opportunité

6 p

5 ch

143 m²

Pugnac

195 000 EUR

Maison d'environ 100m² sur sous sol total.

Située à Pugnac (33710), cette maison de 100 m² sur un terrain de 1200 m² offre un cadre de vie paisible dans un charmant quartier. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. La ville offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts, garantissant un quotidien pratique et enrichissant. Construite en 1975, cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol total accueille un grand garage, une chambre supplémentaire et une cave ventilée, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage appréciables. Avec ses différents espaces et son potentiel d'évolution, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un foyer en quête d'un nouveau chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

100 m²

terrain 1 200 m²

Pugnac

609 500 EUR

524 999 EUR

A31592ND33 - Cette belle propriété est située dans un petit hameau tranquille à 1 km du centre de Pugnac. Les vignobles environnants offrent de belles vues. Au calme mais à proximité du centre du village et non loin de tous les commerces ou services de santé nécessaires. L'intérieur a été magnifiquement rénové et présente des couleurs douces et pastel dans tous les espaces de vie. La cuisine moderne et bien équipée donne sur l'agréable jardin. La maison dispose d'une salle à manger et d'un salon modernes. Outre une pièce, qui est actuellement aménagée en salle de jeux, il y a également un atelier. Cette pièce lumineuse sert actuellement d'atelier de couture mais pourrait facilement devenir un espace de vie supplémentaire. Toutes les pièces ont de grandes fenêtres et donnent sur le jardin. Les 4 grandes chambres et les 2 salles de bains du premier étage font de cette maison un lieu idéal pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace. Le grand garage attenant et la grange complètent la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

11 p

4 ch

280 m²

terrain 3 500 m²

Pugnac

80 000 EUR

Très beau terrain.

Situé dans la charmante commune de Pugnac (33710), ce terrain à bâtir d'environ 1100m² offre une opportunité d'investissement idéale. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain se trouve à proximité de tous les services essentiels tels que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, assurant ainsi un confort de vie optimal pour ses futurs habitants. Doté d'une surface constructible de 1100m², ce terrain vierge et entièrement libre de tout constructeur est l'occasion parfaite de concrétiser tous vos projets immobiliers. Bénéficiant d'une configuration idéale pour une construction sur mesure, cette parcelle offre un cadre propice à la réalisation de votre future résidence principale ou secondaire. Profitez de cette rare opportunité offerte par ce terrain offrant un large éventail de possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

1 100 m²

Pugnac

599 000 EUR

525 000 EUR

Maison Girondine en pierre mélangeant histoire, confort et authenticité « maison familiale, chambre d’hôtes ou viticole ».

Située dans la charmante ville de Pugnac (33710), cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain spacieux de 3500m2, vous serez séduit par la quiétude et la beauté de cet endroit. Pugnac est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un confort de vie appréciable pour une famille. De plus, la proximité des points d'intérêts tels que les vignobles renommés de Bordeaux vous permettra de profiter pleinement de vos loisirs et de découvrir la richesse culturelle de la région. Cette maison en pierre, pleine de caractère, d'une surface habitable de 280 m², vous offre une ambiance chaleureuse et authentique. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et une extraordinaire suite parentale avec salle de bain et dressing , cette demeure présente un équilibre parfait entre espace et intimité. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Ancien domaine viticole, cette propriété dispose également d'un chai de plus de 120 m² offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également les extérieurs avec sa piscine et la superficie généreuse du terrain. Un véritable patrimoine à découvrir, alliant charme d'antan et potentiel de développement, cette propriété est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et d'espace sans oublier que le bien a la fibre optique et sa borne de recharge véhicule en place. Si vous souhaitez en plus bénéficier d’un hangar pour une activité agricole, viticole ou équestre nous pourrons échanger avec les propriétaires!!!!! Contactez moi afin d’effectuer une visite sur votre futur nid douillet!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

280 m²

terrain 3 500 m²

Pugnac