Annonces immobilières Rauzan. Achat et vente maison, appartement, terrain Rauzan

Maison Rauzan 5 pièce(s) 165 m².

A DÉCOUVRIR : Charmante maison en pierre à Rauzan (33420) ! Située à seulement 20 minutes de Saint-Émilion, cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, aux beaux volumes, se trouve à quelques pas du célèbre château de Rauzan, un site exceptionnel chargé d'histoire. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Espace de vie spacieux de plus de 70 m², comprenant : Cuisine ouverte moderne, idéale pour les repas en famille. Séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Salle de bain pratique et WC séparé. A l'étage : Espace nuit confortable composé de 4 chambres, dont une avec mezzanine pour un espace supplémentaire. WC à l'étage pour plus de commodité. Détails supplémentaires : Maison raccordée au tout-à-l'égout. Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une bâtisse en pierre pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

165 m²

terrain 345 m²

Rauzan

229 900 EUR

189 900 EUR

A DÉCOUVRIR : Charmante maison en pierre à Rauzan (33420) ! Située à seulement 20 minutes de Saint-Émilion, cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, aux beaux volumes, se trouve à quelques pas du célèbre château de Rauzan, un site exceptionnel chargé d'histoire. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Espace de vie spacieux de plus de 70 m², comprenant : Cuisine ouverte moderne, idéale pour les repas en famille. Séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Salle de bain pratique et WC séparé. A l'étage : Espace nuit confortable composé de 4 chambres, dont une avec mezzanine pour un espace supplémentaire. WC à l'étage pour plus de commodité. Détails supplémentaires : Maison raccordée au tout-à-l'égout. Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une bâtisse en pierre pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

165 m²

terrain 345 m²

Rauzan

A 45 minutes de Bordeaux Sur un terrain de 3000 m2 clos et arboré, proche de toutes commodités (école, collège...), maison de plain-pied comprenant une entrée, salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baign...

289 000 EUR

274 000 EUR

A 45 minutes de Bordeaux Sur un terrain de 3000 m2 clos et arboré, proche de toutes commodités (école, collège...), maison de plain-pied comprenant une entrée, salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, wc séparé et un cellier. Une terrasse de 40 m2, un garage de 25 m2, un autre cellier extérieur, un barbecue en pierre et des dépendances complètent ce bien. Point techniques, assainissement individuel conforme, double vitrage, combles isolées, terrain piscinable et agrandissement possible. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

120 m²

terrain 3 310 m²

Rauzan

3 940 000 EUR

En exclusité chez Prestant, au cur d'un domaine attenant d'environ 19 d'hectares, cette magnifique propriété se situe sur les hauteurs vallonnées de l'Entre Deux Mers. Ce château du XVIIème siècle, offre aujourd'hui un lieu unique pour renouer avec la nature environnante. Entièrement rénovée, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec chauffage au sol, pompes à chaleur économes en énergie, panneaux photovoltaïques et aspirateur centralisé. Une belle piscine bordée d'une terrasse ensoleillée en travertin permet de profiter d'une vue dégagée sur les environs. La vue offre une vue remarquable sur un cèdre centenaire majestueux et un peu plus bas un étang privatif. Un lieu propice à la méditation. Un espace détente avec sauna, hammam, jacuzzi permet d'offrir aux visiteurs des moments de bien-être particulièrement ressourçant. La maison principale offre de grands volumes et des espaces de vie conviviaux. Elle compte 6 grandes chambres toutes en format suite parentale avec salles de bains ou salle d'eau et WC. Une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons, un bureau, une buanderie et une cave viennent compléter la maison principale. Les deux suites parentales en rez-de-chaussée sont particulièrement adaptées à des profils séniors qui apprécieront un mode de vie en plein pied avec un accès direct aux différentes terrasses et extérieurs. La propriété dispose de deux gites indépendants avec terrasse privative plein sud et vue dégagée offrant 4 chambres supplémentaires dont certaines très atypiques logées dans les anciennes tours du château. Une salle de bal d'environ 400 m² permet de recevoir des évènements d'envergure. Le château dispose de plusieurs autres espaces, salles de dégustation, annexes, des locaux techniques, chais etc. Une grille en fer forgé délimite une jolie cour intérieure. Un Parking extérieur permet d'accueillir les visiteurs. Le tout en excellent état. Le vignoble pourra au choix être arraché ou conservé en fonction des projets du futur acquéreur. Une coopérative forestière a déjà été étudié les possibilités de réaliser de nouveaux espaces naturels, une nouvelle forêt ou de retrouver une vocation agricole. Infos sur demande. Cette propriété séduira toute personne désireuse de profiter d'un cadre ressourçant à la campagne. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier ... Plus d'informations sur ... (réf. 330592986). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur

38 p

11 ch

750 m²

terrain 186 600 m²

Rauzan

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Rauzan

Maison Rauzan 5 pièce(s) 165 m².

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