CHARGEMENT EN COURS...

363 965 EUR

Maison Royan 4 pièce(s) - 75 m2 - 2 chambres - grande terrasse - PRIX 363 965 HAI.

Situé dans la belle ville de Royan, proche toutes commodités, écoles, gare SNCF et plages à 10 minutes. Venez découvrir cette belle maison plain-pied de 2015 d'env 75m2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée offrant deux accès à l'extérieur sur une belle terrasse, couloir desservant deux chambres avec placards, un bureau ou chambre bébé d'appoint, une salle d'eau, WC indépendant, cellier. Fenêtres double vitrage en alu , volet électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre, assainissement collectif. A l'extérieur , belle grande terrasse clos de murs sans vis-à-vis, garage attenant de 15M2, cour avec stationnement pour véhicules, portail motorisé. A visiter sans plus tarder. DPE : A - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021, 2022, 2023 entre : 369 euros et 499 euros par an au 12/ 03/ 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 363 965 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 13 965 Euros), soit 350 000Euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395 150SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

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2 ch

75 m²

terrain 300 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

252 280 EUR

ROYAN Appartement 59 m².

ROYAN Appartement 59 m², 2 chambres , une salle d'eau, un wc indépendant. Au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages Une terrasse d'environ 8 m² et une place de parking complètent ce bien de qualité dans un environnement calme. Pas de travaux. Budget 252 280 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 238 000 euros, montant des honoraires 14 280 euros à la charge de l'acquéreur soit 6 % du prix Net vendeur. DPE: Classe 122 C - GES: 28 D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: environ 648 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE, au 0612803404 ou, par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1036 euros.

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2 ch

3 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

467 000 EUR

Maison T7 - 150m2 - Royan Centre Ville (17200).

Située dans le quartier recherché de Foncillon à Royan (17200), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer (200m) et des commodités (100m) telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire pratique. Cette maison de 150 m² édifiée sur un terrain de 180 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur un jardin clos, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol. L'étage abrite trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une lingerie. Les 7 pièces, dont 5 chambres, offrent de belles possibilités d'aménagement et sauront s'adapter à vos besoins. À quelques pas du bord de mer, cette maison présente un potentiel certain pour réaliser le projet familial ou d'investissement que vous envisagez. A visiter sans plus tarder ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

150 m²

terrain 180 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

620 000 EUR

MAISON CHARENTAISE.

Située à Médis (17600), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 9 km des plages de Royan ou de Saint-Georges-de Didonne et Meschers. Idéalement nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Érigée sur un terrain de 3550 m², cette maison charentaise en pierre comprend 5 places de parking un très beau patio d'ete et son barbecue elle offre un immense potentiel avec la possibilité d'aménager une piscine . Dotée d'une surface habitable de 210 m², sa façade extérieure allie charme traditionnel et modernité, soulignant ainsi son caractère unique. À l'intérieur, cette demeure rénovée propose 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres de 16 et 17 m² dont suite parentale avec salle d'eau, une cuisine équipée aménagée, un salon, salle a manger lumineux de 65m² avec cheminée et une buanderie de 15 m². À l'étage, 2 chambres de 17 et 19 m² s'ouvrent sur une terrasse, accompagnées par une salle de bain avec balnéo et douche, une pièce supplémentaire faisant office de Bureau chambre ou salle de jeux . Un double garage avec cave, le double vitrage, l'alarme et la porte automatisée ajoutent des éléments de confort et de sécurité appréciables à cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

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5 ch

210 m²

terrain 3 550 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

194 250 EUR

Appartement Royan 2 pièce(s) 40 m2.

ROYAN 17200 - Christine CASTELLAN vous propose un appartement idéalement situé entre la Plage de la Grande Conche et le Marché Central. Vous pourrez oublier votre voiture et faire tout à pied. Belle hauteur sous plafond pour cet appartement T2 de 40 m² très lumineux avec un balcon. Une entrée dessert une cuisine récemment aménagée et équipée, salle d'eau refaite également avec WC, le séjour ouvre sur un balcon ainsi que la chambre attenante. Chauffage gaz individuel. Une cave commune permet de ranger des vélos, Budget 194250 euros Honoraires de 5% à la charge acquéreur. Mandat n° 397666 Petite copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 dont 6 logements. Charges prévisionnelles : 400 euros / an DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 708 euros et 958 euros. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

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1 ch

40 m²

etage 1

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

296 500 EUR

Maison à vendre 4 pièces ROYAN (17) - 3 chambres - Garage - Terrain de 280m².

ROYAN, en EXCLUSIVITE, quartier Maisonfort, maison à rénover/rafraichir d'une superficie habitable d'environ 130m² composée au rdc d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 47m², cellier, wc séparé, dépendance de 20 m² puis à l'étage : palier, trois chambres et une salle d'eau/wc. Garage. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 280m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.891682

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3 ch

130 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

462 880 EUR

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette maison de ville située à 600m de la plage de la Grande Conche, offrant une superficie de 115m2 environ et comprenant : une entrée, un salon/séjour ouvrant sur une véranda fermée, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc indépendant. A l'étage : un salon avec balcon, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et accès terrasse, une seconde salle d'eau, wc indépendant. Un garage complète ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 197m2. DONT honoraires 5,2 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

115 m²

terrain 197 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

499 550 EUR

Maison.

Située à Royan (17200), cette maison bénéficie d'un emplacement central, à seulement 400 mètres du marché central et à 20 minutes à pied de la plage. Cette localisation offre un cadre de vie idéal, proche des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Sur un terrain de 1077 m², cette propriété offre un jardin soigné avec une piscine chauffée 8x4, idéal pour se détendre en toute intimité. Les places de parking, le portail électrique avec digicode et l'exposition sud-ouest assurent confort et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 120 m² se compose de cinq pièces dont trois chambres de 12 m² environ, un salon salle à manger lumineux de 40 m², une salle de bains avec douche et baignoire un toilette indépendant et une chambre parentale avec salle d eau et WC. Les volets roulants sont électriques le double vitrage, les portes-fenêtres et les baies vitrées offrent un excellent confort thermique et acoustique. En prime, un grand sous-sol et une maison clôturée complètent les atouts de cette propriété construite en 1975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 550 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 484 563,5 € Honoraires charge acquéreur : 14 986,5 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

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3 ch

120 m²

terrain 1 077 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

213 900 EUR

208 900 EUR

Appartement 3 pièces 56m².

Situé en centre-ville de Royan, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, à seulement 800 mètres du marché et 1200 mètres des plages. Dans une résidence calme, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. D'une surface habitable de 56 m², cet appartement offre un agencement optimal avec ses trois pièces. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une loggia climatisée, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison, d'une chambre avec dressing, d'un bureau polyvalent, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, ce bien est complété par une cave ce qui offre un rangement supplémentaire et un box, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Construite en 2000, la résidence dispose d’un ascenseur et d’un interphone pour plus de sécurité. Les façades et les parties communes ont été rénovées en 2020, garantissant un cadre soigné et entretenu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement ou une résidence principale Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

56 m²

etage 2

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

372 000 EUR

VILLA 3 PIECES - 75M2 - LE PARC DE ROYAN (17200).

ROYAN, dans le très prisé quartier du PARC, à 500m de la plage de la Grande Conche à pied et du Marché, je vous propose de découvrir cette jolie Villa d'une surface habitable d'environ 75m2 + 20m2 (à finir de rénover). Traversante, elle offre une double exposition et comprend : une entrée, un grand séjour/salon avec cuisine ouverte avec accès à un jardin intimiste, un cellier ou buanderie avec WC et point d'eau. En demi-étage: 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC séparé. En rez-de-jardin/entresol : un ancien garage aménagé avec un espace de rangement et une pièce supplémentaire avec salle d'eau, WC et véranda (à finir de rénover). Une cave. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 256m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

75 m²

terrain 256 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

745 000 EUR

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Erigée au centre d'une rue ombragée et peu passante du centre-ville de Royan, cette bâtisse d'antan propose une vie familiale alliant esthétique architecturale et convivialité. Dès l'extérieur, le charme opère avec une façade en pierre de taille en excellent état, relevée par des balcons en pierre et une entrée sur un perron qui place le rez-de-chaussée au-dessus du niveau de la rue. Depuis l'entrée, le sol en carreaux de ciments véritables invite à pénétrer dans une grande pièce de vie où l'espace est le maître-mot. D'une surface d'environ 80m2 et profitant d'un plafond haut de 3m20 agrémenté de moulures, le rez-de-chaussée offre des espaces parfaitement délimités et des ambiances bien distinctes. Le salon est chaleureux et son parquet massif en chevron est baigné de rayons de soleil. L'espace repas se veut confortable et fait face à la cuisine. La lumineuse véranda accueille un espace bibliothèque en regardant la cour arborée. Le premier étage d'où l'on accède par un escalier tout de bois mène à un palier qui distribue deux chambres, une grande salle de bain et un dressing. L'ambiance est agréable : le parquet en continuité sur toute la surface de l'étage apporte une sensation chaleureuse sur un palier traversé par la lumière. L'esthétique ne s'est pourtant pas faite au détriment du pratique. Ainsi, la salle de bain d'excellente facture dispose d'une douche et d'une baignoire à pied, un espace laverie est prévu indépendamment des autres pièces et un wc moderne est dissimulé derrière une porte. Le second étage partage l'esprit des précédents niveaux avec deux chambres lumineuses d'où la mer se laisse observer. Un cellier aménagé récemment deviendra selon les besoins un dortoir, une salle de jeux ou un espace de rangement, et les occupants de ce dernier étage profiteront de toutes les commodités utiles dans une salle d'eau équipée d'un wc. L'extérieur d'environ 80m2 se vit au calme sur une terrasse en bambou verni, un appentis offre l'abri au mobilier de jardin et au barbecue, et accède à une petite annexe éternellement pratique pour y ranger outils et affaires. Une maison au charme intemporel pour profiter pleinement de la vie urbaine et balnéaire royannaise. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2024 euros et 2738 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD ... Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES. Features: - Balcony - Garden - Terrace

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4 ch

185 m²

terrain 177 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

490 000 EUR

449 300 EUR

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette maison de ville très récente située à 150m de la plage, offrant une superficie de 80 m2 habitables et comprenant au rez de chaussée : une entrée, une grande chambre ouvrant sur le patio fermé, son dressing et sa salle d'eau avec wc. A l'étage : pièce de vie de 43,18 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Deux places de stationnements couverts complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 111m2. DONT honoraires 4,26 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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2 ch

80 m²

terrain 111 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

194 250 EUR

Appartement à vendre ROYAN (17).

A Royan (17200) découvrez cet appartement de 40 m2 environ, en emplacement N°1 à deux pas de la plage et des commerces du coeur de ville. Dans une petite co-propriété de 5 logements, vous profiterez de ce 1° étage comprenant une entrée, un salon lumineux, une chambre, une cuisine équipée récente, salle d'eau-wc- un balcon avec vue - une cave pour ranger vos vélos, l'ensemble en bon état. Charges de copropriété : 420/an Cet emplacement de premier ordre pourrait vous séduire. Me contacter pour renseignements Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420 soit 35 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.895254

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1 ch

40 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

659 500 EUR

Maison à vendre 6 pièces ROYAN (17) - 4 chambres - Piscine -Garage - Terrain de 1129m².

ROYAN, villa contemporaine en très bon état d'une superficie habitable d'environ 170m² composée au rdc d'un espace de vie d'environ 70m² (salon, salle à manger, cuisine équipée/aménagée indépendante), dégagement, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé, puis à l'étage : palier, mezzanine/bureau avec placards, dégagement, trois chambres dont une avec wc et point d'eau, un grand balcon de 20m² avec vue sur le jardin. Les plus : grande dépendance composée d'une laverie, lingerie, salle à manger, wc, salle d'eau, véranda, qui sort directement sur la terrasse avec piscine 9x4, au sel, chauffée par pompe à chaleur. Garage de 31m². Le tout situé sur un terrain paysager, plat, clos, arboré et au calme d'une superficie de 1129m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.

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4 ch

170 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

489 000 EUR

MAISON.

Située dans la charmante commune de Saint-André-de-Lidon (17260), cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 4560 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle dispose de 4 places de parking et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété comprend une maison charentaise avec dépendances, une étable, un cellier, 2 pièces supplémentaires, ainsi qu'un abri et un auvent. Le terrain accueille également une piscine pour se détendre en toute tranquillité et profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison de 180 m² se répartit en 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée présente une cuisine équipée, un salon séjour avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle de bains, 2 toilettes, un débarras, une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. L'ensemble offre des espaces lumineux et fonctionnels pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

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5 ch

180 m²

terrain 4 560 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

988 000 EUR

8 ch

220 m²

terrain 610 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

280 000 EUR

275 000 EUR

2 ch

63 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

187 250 EUR

1 ch

57 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

145 220 EUR

Dans un hameau 3 km du centre de Médis ou de l'Intermaché de Saujon, et 8 km des plages de Royan, terrain constructible d'environ 1513 m² dont environ 180 m² de chemin d'accès ( bornage en cours à la charge du vendeur). Vendu non viabilisé, hors lotissement, réseaux présents en bout de l'allée privée (eau, électicité, tout-à-l'égout, télécom) environ 32 m de façade sur 42 m de profondeur), il est en zone Ub. L'étude géotechnique G1 a été réalisée. Libre choix de constructeur. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

568 000 EUR

Centre ville et plages à pied tout en étant au calme avec un joli jardin ombragé au coeur de la ville de Royan. Cette villa atypique avec ses deux belles rotondes vous charmera par la luminosité qu'elle dégage. Elle se compose d'une entrée, qui dessert le rez-de-chaussée et le premier étage, et vous amène dans une cuisine lumineuse séparée ainsi que dans une grande pièce à vivre composée d'une véranda et de deux salons, le second pouvant faire office de chambre. L'étage supérieur est composé de trois chambres, une grande salle de bain et des WC séparés, un beau jardin ombragé complète ce bien qui mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin ... ou par mail : ... Features: - Garden

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3 ch

105 m²

terrain 189 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

290 000 EUR

274 000 EUR

Appartement à Royan.

À VENDRE : Bel appartement à Royan Situé sur la commune de Royan, cet appartement vous séduira par son agencement et son confort. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Hyper centre, quartier de la poste et à 200m de la plage, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

59 m²

etage 1

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

252 280 EUR

ROYAN Appartement 59 m², 2 chambres , une salle d'eau, un wc indépendant. Au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages Une terrasse d'environ 8 m² et une place de parking complètent ce bien de qualité dans un environnement calme. Pas de travaux. Budget 252 280 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 238 000 euros, montant des honoraires 14 280 euros à la charge de l'acquéreur soit 6 % du prix Net vendeur. DPE: Classe 122 C - GES: 28 D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: environ 648 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 398037 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1036 euros.

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2 ch

3 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

218 400 EUR

213 400 EUR

APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT DE 49M2 avec JARDIN et PARKING au sein de cette COPROPRIÉTÉ DE 4 LOTS. FAIBLES CHARGES Venez découvrir ce bel appartement parfaitement rénové de 49m2, Cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, Salle de douche et WC, Terrasse, Jardin de 160m2 et parking. Cette copropriété dispose de 4 lots et les charges sont très faibles Plage à 1500m A VISITER SANS TARDER Prix 213400 honoraires charge Vendeur inclus DPE : Classe C GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : Entre 720 euros et 1020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392752 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

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49 m²

Royan

CHARGEMENT EN COURS...

187 000 EUR

Appartement T2 - 34m2 - Royan (17200).

Situé dans la charmante ville balnéaire de Royan (17200), cet appartement T2 de 34m2 offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des plages et des commerces, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des attraits de la région. Doté d'une place de parking privative, l'appartement garantit un stationnement pratique et sécurisé. Intégré au 1er étage d'une petite copropriété datant de 1983, ce bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Le séjour lumineux, la cuisine équipée, la chambre avec accès au balcon, et la salle d'eau avec wc offrent des espaces bien agencés et fonctionnels. Idéal pour un couple ou un investissement locatif à l'année, cet appartement allie confort et praticité pour un quotidien facilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

34 m²

etage 1

Royan