82 000 EUR

Maison de village en pierre de 120m².

Située au centre de Saint-Estèphe sur une petite place au calme, maison à étage en pierre d'environ 120m² avec de beaux volumes. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une grande cuisine, et d'un WC et au 1er étage se trouvent 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Cette maison n'a pas de jardin. L'ensemble est à rénover. Bien à fort potentiel pour de nombreux projets possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

120 m²

terrain 80 m²

Saint-Estèphe

231 000 EUR

MAISON DE VILLAGE.

Clairimmo vous propose une maison avec un charmant double jardin. La maison a été entièrement rénovée, la visite commence par une cuisine de qualité. Ensuite une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse. 4 chambres modernes dont une au rez de chaussée et les autres se trouve à l'étage desservi par un bel escalier. Une salle de jeu complète le bien. Cette maison allie la modernité à l'essence du passé. les commodités, les écoles et les transports se trouve proche du biens.

7 p

4 ch

158 m²

terrain 405 m²

Saint-Estèphe

69 000 EUR

68 000 EUR

Terrain de 1108 m² à bâtir à Saint-Estèphe.

Situé à proximité de la charmante ville de Saint-Estèphe (33180) dans un hameau calme, ce terrain présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison. Saint-Estèphe est réputée pour son cadre paisible et son atmosphère conviviale. Ce terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR d'une surface généreuse de 1108 m², offre amplement d'espace pour la réalisation d'un projet de construction unique. Cette espace plat et parfaitement proportionné comptant quelques arbres fruitiers ouvre la voie à de nombreuses possibilités de construction et d'aménagement. La viabilisation est à prévoir avec la proximité des réseaux d'assainissement, d'électricité et les télécommunications. Un compteur d'eau en service est déjà présent sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur

1 108 m²

Saint-Estèphe

272 000 EUR

Maison en pierre entièrement restaurée sur un terrain de 1155m2.

Située a 5 minutes a peine des villages de VERTHEUIL ET DE CISSAC , dans un hameau très calme , cette petite perle attend sa nouvelle famille . Le terrain de 1155 m2 soigneusement aménagé et entretenu ( arrosage intégré avec forage ) vous permettra de profiter de la nature dans un environnement paisible et sans vis a vis . La maison , quand a elle , a bénéficié d' une restauration complète dans les règles de l art avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Ses propriétaires ont pris soin de conserver son caractère et son charme d' origine tout en apportant de la modernité a l' intérieur afin d' en faire un lieu de vie agréable avec un confort optimal . Au Rez de chaussée , vous y trouverez une entrée qui vous mets aussitôt dans l' ambiance chaleureuse de la maison . Vous y découvrirez un spacieuse et lumineuse pièce de vie pleine de charme grâce notamment aux pierres apparentes , avec une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant accès a la terrasse du jardin , un coin buanderie , une grande

4 p

3 ch

97 m²

Saint-Estèphe

120 000 EUR

Proche de PAUILLAC.

Au coeur du petit hameau de ST ESTEPHE, Maison de village, aux prestations anciennes conservées avec de beaux volumes . Beau potentiel d'investissement sur ce bien à rénover doté d'une multitude de projets. Ce bien offre au rez-de-chaussée : une première entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau, un grand dégagement avec possibilité de l'aménager, une deuxième entrée donnant sur une chambre spacieuse, à l'étage : un palier qui dessert un bureau, une chambre avec wc, un grenier. Un jardin non attenant à la maison , possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

130 m²

Saint-Estèphe

330 000 EUR

Magnifique demeure avec jardin et dépendances.

Je vous présente dans la commune de St Estèphe (33) , au milieu des plus beaux châteaux. Cette superbe propriété rénovée avec beaucoup de goût. Elle est composée d'une pièce de vie de 120m2 avec cheminée et clim réversible. Cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie veranda. A l'étage : vous y trouverez un espace nuit composé de 3 chambres / salle d'eau / wc indépendant. Puis au niveau 2 : Une majestueuse suite parentale avec salle de douche, baignoire, wc et espace bureau de 13m2 pouvant aussi être une cinquième chambre. Concernant les extérieurs : Jardin , calme , portail électrique , et 90 m2 de dépendances supplémentaires. Bref coup de coeur assuré , comptez sur moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

270 m²

terrain 700 m²

Saint-Estèphe

7 500 000 EUR

Magnifique propriété viticole autonome à Saint Estèphe Exclusif - Très belle et rare opportunité pour cette propriété autonome de 15 hectares en appellation St Estèphe située sur les grands terroirs argilo-calcaires de la commune. Le plus grand soin est apporté à la conduite du vignoble, précurseur de l’appellation dans le respect environnemental. Micro-production de blanc sec. L’outil de vinification a été entièrement repensé à neuf avec un cuvier en béton thermorégulé pour vinifications parcellaires à la pointe de la technologie. Passage en barriques de la totalité de la récolte. La demeure d’habitation ainsi que les bâtiments agricoles sont groupés au cœur du vignoble dans un bel environnement, idéal pour un pied à terre familial et professionnel. De gros investissements ont été réalisés. Commercialisation en France (direct CHR et cavistes) et à l’export (Europe USA Canada). Dossier accessible sur signature d’un engagement de confidentialité A voir absolument !

Saint-Estèphe

147 290 EUR

Maison pierre Saint Estephe 7 pièce(s) 125 m2.

Dans un des plus célèbres vignobles du médoc ,au coeur du village de Saint Estèphe en Gironde située au calme avec vue sur l 'estuaire de la Gironde et vignes .A 45 minutes de l'océan,1 heure de Bordeaux. Potentiel énorme pour cette ancienne maison en pierre de 1890,avec sa petite cour et petit jardin ,nombreuses dépendances garage de 52 m2,2 chais. Véritable coup de coeur ,pour cette maison à rénover entièrement ,les fenêtres du rdc sont en double vitrage ,dans le salon cheminée et poutres apportent le coté chaleureux ,la cuisine est fermée environ 15 m2 et une belle salle à manger qui peut s 'ouvrir sur la cuisine .A l'étage deux grandes chambres avec anciens parquet bois et un petit bureau avec point d'eau .Idéale pour primo accédant ,ou pieds a terre résidence secondaire ou investissement location saisonnière. DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4024 euros et 5444 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix 147290 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359897. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

3 ch

125 m²

terrain 300 m²

Saint-Estèphe

147 290 EUR

Dans un des plus célèbres vignobles du médoc ,au coeur du village de Saint Estèphe en Gironde située au calme avec vue sur l 'estuaire de la Gironde et vignes .A 45 minutes de l'océan,1 heure de Bordeaux. Potentiel énorme pour cette ancienne maison en pierre de 1890,avec sa petite cour et petit jardin ,nombreuses dépendances garage de 52 m2,2 chais. Véritable coup de coeur ,pour cette maison à rénover entièrement ,les fenêtres du rdc sont en double vitrage ,dans le salon cheminée et poutres apportent le coté chaleureux ,la cuisine est fermée environ 15 m2 et une belle salle à manger qui peut s 'ouvrir sur la cuisine .A l'étage deux grandes chambres avec anciens parquet bois et un petit bureau avec point d'eau .Idéale pour primo accédant ,ou pieds a terre résidence secondaire ou investissement location saisonnière. DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4024 euros et 5444 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix 147290 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359897. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

125 m²

terrain 300 m²

Saint-Estèphe

1 200 000 EUR

PROPRIETE VITICOLE SAINT ESTEPHE.

Petite propriété viticole sur Saint Estephe. Ce petit joyau d'environ 1 ha en AOC Saint Estèphe, comprend une demeure de 200m2 + une dépendance de 220 m2 sur 3000 m2 de terrain. Les dépendances sont à réaménagées en cuvier. Produit rare au sein de cette appellation prestigieuse du médoc. Venez découvrir ce havre de paix sans tarder. DPE: C Prix 1200 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360646 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 000 m²

Saint-Estèphe

1 200 000 EUR

Petite propriété viticole sur Saint Estephe. Ce petit joyau d'environ 1 ha en AOC Saint Estèphe, comprend une demeure de 200m2 + une dépendance de 220 m2 sur 3000 m2 de terrain. Les dépendances sont à réaménagées en cuvier. Produit rare au sein de cette appellation prestigieuse du médoc. Venez découvrir ce havre de paix sans tarder. DPE: C Prix 1200 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360646 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

3 000 m²

Saint-Estèphe

165 900 EUR

141 000 EUR

Maison - 95m² - Saint-Estèphe.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par des pièces spacieuses et un espace de vie lumineux, idéale pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. Vous trouverez à l'étage l'espace nuit composé de 3 chambres et une salle d'eau. La maison est située dans un quartier calme de Saint-Estèphe, proche des commodités locales, des écoles, et de magnifiques espaces verts pour des promenades en plein air. Le point fort de cette maison est son vaste garage, idéal pour ceux qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire, pour un atelier ou encore la création d'un espace de vie complémentaire. Vous souhaitez de plus amples informations et vous voudriez visiter cette maison, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

4 p

3 ch

95 m²

terrain 20 m²

Saint-Estèphe