283 500 EUR

Maison 5 pièces 3 chambres sur la commune de Saint Genes De Castillon.

Découvrez cette magnifique maison en pierre située dans la paisible commune de Saint Genès de Castillon. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison de caractère saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Descriptif : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée qui dessert un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour des moments en famille. La cuisine est entièrement équipée, et une salle de douche ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pour un confort optimal. Étage : A l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière naturelle, idéales pour une famille. Une seconde salle de douche est également disponible à cet étage. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Une belle terrasse offre un espace extérieur parfait pour vos repas en extérieur. En complément, vous disposerez d'une dépendance et d'un garage, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Prix : 283 500 euros HAI, Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 383242PIENLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

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3 ch

138 m²

terrain 1 010 m²

Saint-Genès-de-Castillon

971 500 EUR

Maison à vendre 10 pièces SAINT GENES DE CASTILLON (33).

Très belle propriété constituée d'une maison bourgeoise de 400m2 et d'une seconde maison attenante (maison de gardien, maison d'amis ou gîte) La maison principale se compose d'un beau et spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une buanderie/cellier, et d'une cave à vin au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine menant à un couloir, distribue 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une magnifique et spacieuse véranda orientée sud, permet de profiter des beaux jours. Une superbe dépendance de 80 m2 avec une baie vitrée (actuellement salle de jeux/ salle de fitness) dotée d'un coin cuisine, une salle d'eau, un WC. D'autres dépendances de type garages (6) et un atelier complètent et permettent de multiples usages. Une piscine 4 saisons avec abri motorisé et entièrement rétractable, idéale pour en profiter toute l'année. Quant à l'extérieur, entièrement clos, il est arboré et d'entretien facile. La seconde maison en pierres d'une surface de 150 m2, se

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400 m²

Saint-Genès-de-Castillon

283 500 EUR

Découvrez cette magnifique maison en pierre située dans la paisible commune de Saint Genès de Castillon. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison de caractère saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Descriptif : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée qui dessert un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour des moments en famille. La cuisine est entièrement équipée, et une salle de douche ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pour un confort optimal. Étage : A l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière naturelle, idéales pour une famille. Une seconde salle de douche est également disponible à cet étage. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Une belle terrasse offre un espace extérieur parfait pour vos repas en extérieur. En complément, vous disposerez d'une dépendance et d'un garage, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Prix : 283 500 euros HAI, Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 383242PIENLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

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3 ch

138 m²

terrain 1 010 m²

Saint-Genès-de-Castillon

735 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre SAINT GENES DE CASTILLON maison en pierres de 400 m² - Terrain de 6 821,00 m².

Cette belle maison bourgeoise en pierre est parfaite pour une vie familiale Alliant authenticité et confort, elle se compose d'un beau et spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une buanderie/cellier, et d'une cave à vin au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine menant à un couloir, distribue 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une magnifique et spacieuse véranda orientée sud, permet de profiter des beaux jours. Une superbe dépendance de 80 m2 avec une baie vitrée (actuellement salle de jeux/ salle de fitness) dotée d'un coin cuisine, une salle d'eau, un WC. D'autres dépendances de type garages (6) et un atelier complètent et permettent de multiples usages. Une piscine 4 saisons avec abri motorisé et entièrement rétractable, idéale pour en profiter toute l'année. Quant à l'extérieur, entièrement clos, il est arboré et d'entretien facile. Propriété très qualitative avec gros potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'ac

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4 ch

400 m²

Saint-Genès-de-Castillon

153 000 EUR

Située au cœur du village de Saint Gènes cette magnifique grange fera une agréable maison.

Située dans la charmante commune de Saint-Genès-de-Castillon (33350), cette maison offre un cadre idéal pour vivre au cœur de la campagne bordelaise. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre une véritable tranquillité et un sentiment de sérénité. Les habitants de Saint-Genès-de-Castillon bénéficient d'un cadre de vie agréable, avec ses paysages pittoresques, ses vignobles réputés et ses belles étendues de plaines verdoyantes. Dotée d'une position privilégiée, cette maison se trouve également à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces à Castillon-la-bataille et les transports en commun, assurant ainsi un mode de vie pratique et facile à vivre. Cette ancienne grange typique de la région, présente une surface habitable de 70 m². Rénovée elle peut offrir un grand salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine au rdc. Elle comprend potentiellement 2 chambres à l'étage, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une famille ou un couple cherchant à s'installer à la campagne. À noter que la propriété nécessite une rénovation complète afin de la transformer en une agréable maison de campagne. Cette caractéristique offre aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser intégralement leur espace de vie, tout en conservant le charme de l'architecture locale. Avec son potentiel de rénovation et son emplacement idéal, cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

70 m²

terrain 1 000 m²

Saint-Genès-de-Castillon

356 000 EUR

333 000 EUR

Maison en pierre de 190 m2, 4 chambres.

A la recherche d'une maison girondine en pierre, venez découvrir sur les côteaux des Côtes de Castillon, cette maison composée d'une belle entrée qui dessert, un salon, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, une zone de stockage et une cave à vin. Passons à l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres avec placards, dont une suite parental avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et wc indépendant. Coté jardin, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé avec des arbres fruitiers, alimenté par une source, un puit, d'une terrasse ombragée avec son barbecue, le terrain est piscinable ( présence d'une piscine hors-sol hors-service) un abri pour deux véhicules, un abri supplémentaire, Deux dépendances attenantes à la maison complète ce bien. Informations techniques : chauffage au bois avec deux inserts avec répartition de chaleur, combles isolés, menuiserie double vitrage, volet aluminium, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

190 m²

terrain 2 200 m²

Saint-Genès-de-Castillon