168 000 EUR

Appartement T3 de 55m² saint Sebastien sur loire.

EXCLUSIVITE, Vincent POGU vous propose cet appartement en RDC de 55m² dans le bourg de saint Sébastien sur Loire. Comprenant un salon séjour de 15m² ,une cuisine de 7m². Une salle d'eau avec sa douche a l'italienne,2 chambres de 11 et 13 m². Une cave et un garage fermé de 17 m². Très bon etat General, l'électricité ,la salle d'eau et les sols de cet appartement sont neufs. Chaudière individuelle Gaz. Faire vite,.. Frais de copro de 570 euros annuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

54 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

247 000 EUR

Maison 3 chambres, jardin.

- EN EXCLUSIVITÉ - Saint-Sebastien-Sur-Loire, venez découvrir cette charmante maison, située au calme. Proche de toutes les commodités tels que l'école primaire, collège, lycée, centre commercial, les transports en commun (C9 et 30) ainsi que des espaces de jeux arborés pour les enfants accessibles à pied ainsi qu’un skate Park pour se détendre en fin de journée. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle pièce de vie, un grand placard de rangement ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux équipées d'un placard, une salle de bains ainsi qu'une penderie et un deuxième wc séparé. Un garage transformé en cellier, un jardin et deux places de parking complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

75 m²

terrain 75 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

149 000 EUR

122 000 EUR

Un joli projet à imaginer.

Situé sur le quartier de La Fontaine à 4 minutes en vélo des commerces de proximité. Les transports en commun avec les lignes de bus 30, C9 et 162 sont à 500 m. Les écoles, collèges et lycées sont proches et facilement accessibles. Possibilité de réaliser une maison de plain pied d’environ 130 m2. Le terrain est libre de constructeur et exposé plein sud. Il est non viabilisé en second rideau de la zone UMD1 du PLUM. Le terrain est piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur

547 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

200 000 EUR

190 000 EUR

Appartement au calme.

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire rue Allain Mimoun aux portes de Nantes. Ligne de bus 42 à 350m. Construit en 2014, ce charmant appartement de 2 pièces se distingue par une chambre avec placard, une salle d'eau, une pièce de vie avec balcon. Le local à vélo et une place de parking complète ce bien. Ses 47 m² bien agencés offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa construction récente garantit des prestations modernes et un bon niveau d'isolation, assurant un confort optimal toute l'année. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

47 m²

etage 1

Saint-Sébastien-sur-Loire

150 000 EUR

139 000 EUR

Appartement T2 - Quartier joliverie avec garage boxé.

Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Avec 47m² de surface habitable, il se compose d'un dégagement menant au salon avec cuisine ouverte, suivi d'une chambre avec placard. Salle de bain et toilettes indépendante. Un garage boxé complète cette prestation proche des commodités et des écoles. Busway à pied. Il ne vous manque plus qu'à le visiter!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1202 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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47 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

489 000 EUR

450 000 EUR

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - VERTOU BEAUTOUR.

Située dans un quartier calme. À proximités immédiates du busway, écoles et des commodités. Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de plain pied de 147m² habitables évolutif jusqu’à 175m². Construite en 1978 sur un terrain de plus de 1000m², la maison a toujours été très bien entretenue avec soin. Composée de quatre chambres. D'une grande cuisine pouvant être ouverte sur les deux salons, pour une pièce de vie de près de 68m² entièrement ouverte sur le jardin exposé Sud-Ouest, le rêve! Une cheminée centrale. Terrain Piscinable. Un grand garage de 28m² complète cette prestation de qualité. Travaux de rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

147 m²

terrain 1 025 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

211 000 EUR

* NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER * SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 idéalement situé dans le quartier de la Baugerie, à proximité des commerces de la Martellière, des bus, des bords de loire... Cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur se compose d'un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre et un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon (exposé Sud-Ouest) vous permettant de profiter d'un extérieur verdoyant, calme et sans vis à vis. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 dont 20 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : environ 1 080 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 211 000 € dont 5.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Features: - Terrace - Lift

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1 ch

40 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

598 000 EUR

Maison Familiale de 193 m² Quartier du Douet.

Maison Familiale de 193 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier du Douet Découvrez cette superbe maison familiale de 193 m², idéalement située dans le paisible quartier du Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire. Édifiée sur une parcelle généreuse de près de 952 m², cette propriété allie confort et espace. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée : Accueillant et spacieux, il donne le ton dès l'entrée. • Cuisine aménagée : Fonctionnelle et ouverte, elle s'intègre parfaitement à... • Salon-séjour de 52 m² : Lumineux et spacieux, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur... • Terrasse de 60 m² : Parfaite pour les repas en plein air, donnant sur un jardin arboré de charmants arbres fruitiers. • Suite parentale : Offrant confort et intimité. • Bureau : Idéal pour le télétravail ou les études. Étage : • Palier : Desservant les différentes pièces. • Trois chambres : Spacieuses et lumineuses. • Espace salon avec cheminée : Créant une ambiance chaleureuse et conviviale. • Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée. Atouts supplémentaires : • Grand garage : Offrant de multiples possibilités de rangement. • Dépendances : Idéales pour le stockage supplémentaire. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier SAFTI dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

193 m²

terrain 952 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

174 500 EUR

Dossier noVSE-20241203-NOI - Mandat no VSE-20241203-NOI FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Sandra Effray vous présentent : Un bel appartement deux pièces dans une copropriété bien entretenue au calme. Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'un bel espace vie avec balcon exposé ouest donnant sur la verdure, une belle cuisine aménagée et équipée avec son cellier, une chambre lumineuse et son dressing séparé, une salle d'eau avec douche et wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Features: - Balcony

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1 ch

48 m²

etage 2

Saint-Sébastien-sur-Loire

327 915 EUR

296 685 EUR

BAISSE DE PRIX!!! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toubalnc ... ... vous présente cette maison à étage de 1982 d'environ 101 m2 habitable + garage attenant de 18 m2 et second garage non-attenant de 17 m2. Vous y découvrirez au RDC : une entrée, une cuisine A/ E récente ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée, une véranda de 16 m2 (non incluse dans la surface habitable) et un WC. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres (11,27 m2, 11, 68 m2 et 14,34 m2) ainsi qu'une SDB (baignoire d'angle, douche, meuble vasque et WC). Vous pourrez profitrez d'une parcelle totale d'environ 476 m2 comprenant : jardin, terrasse et stationnement privatif. Maison habitable, prévoir travaux (électricité, rafraîchissements..). FAIRE OFFRE!!! Honoraires : 4.10 % de 285 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 296 685 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

101 m²

terrain 476 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

405 000 EUR

399 950 EUR

Maison 4 chambres - bureau - garage - jardin.

Au pied de la ligne du ChronoBusC9 et à proximité des commerces, des écoles, de la piscine Basse-Goulaine, du centre Pôle Sud et de Auchan. Venez découvrir cette maison d'environ 124 m² et 16m2 de véranda, composée d'une entrée, donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, attenante à une arrière cuisine. Dans le prolongement, une grande pièce de vie, donnant sur une véranda pour profiter de l'exterieur tout au long de l'année ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi. Profitez d'un espace nuit muni de plusieurs placards, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un wc séparé. À l'étage, un palier ouvert utilisé comme bureau dessert une suite parentale avec une chambre et une grande salle de bains avec wc. Un jardin clos, deux dépendances permettant de ranger le nécessaire de jardin, les vélos et motos, une piscine hors sol ainsi qu'un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 950 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

124 m²

terrain 737 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

808 000 EUR

Au coeur de la ville, sur un rare terrain à bâtir, issu d'une démolition à venir, cette belle maison sera construite par un constructeur réputé pour ses réalisations haut de gamme. Elle offrira un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin, trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine, un bureau, un garage. - Honoraires à la charge du vendeur. - Prix du bien hors honoraires : 0 €

156 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

312 700 EUR

Nous vous proposons dans cette belle résidence ,ce T3 ,à 15 minutes du centre de Nantes .Poche des commerces ,des transports en communs ,des écoles ,des loisirs .... Séjour cuisine de 31 m2 , deux chambres de 11 m2 , SDB , Stationnement (2 parkings) ,Loggia .. Exposition sud . Prix à partir de 312700 euros ,frais de notaire réduits , Pinel possible . Disponibilité 2ème trimestre 2022 . DPE A (< 51 kWh/m2) D'autres T3 disponibles . Pour vous accompagnez dans votre projet contactez Michel FRADIN au ... ou par courriel ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel FRADIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Nantes 852392497 auprès de la SAS Propriétés privées réseau national immobilier au capital de 40000 euros ,44 allée des cinq continents ;ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou , RCS Nantes n° ... carte professionnelle T et G n) CPI ... CCI Nantes St Nazaire Garantie Gallian 89 rue de la BOETIE 75008 Paris. Mandat n° 288093 ,le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Michel FRADIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 852392497 - .

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66 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

312 700 EUR

Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 65.61 m2.

Nous vous proposons dans cette belle résidence ,ce T3 ,à 15 minutes du centre de Nantes .Poche des commerces ,des transports en communs ,des écoles ,des loisirs .... Séjour cuisine de 31 m2 , deux chambres de 11 m2 , SDB , Stationnement (2 parkings) ,Loggia .. Exposition sud . Prix à partir de 312700 euros ,frais de notaire réduits , Pinel possible . Disponibilité 2ème trimestre 2022 . DPE A (< 51 kWh/m2) D'autres T3 disponibles . Pour vous accompagnez dans votre projet contactez Michel FRADIN au 0633370880 ou par courriel m.fradin@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel FRADIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Nantes 852392497 auprès de la SAS Propriétés privées réseau national immobilier au capital de 40000 euros ,44 allée des cinq continents ;ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou , RCS Nantes n°48762477700040 carte professionnelle T et G n) CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire Garantie Gallian 89 rue de la BOETIE 75008 Paris. Mandat n° 288093 ,le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Michel FRADIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 852392497 - .

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2 ch

65 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire