CHARGEMENT EN COURS...

239 000 EUR

226 000 EUR

Belle situation pour cet appartement T4 entièrement rénové en 2023.

Belle situation pour cet appartement T4 entièrement rénové en 2023. Situé au milieu d'espaces verts, au pied de la place Saint-Luc, proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant les déplacements ; idéal pour les actifs et les familles. Vous pourrez également profiter du charme du marché local tous les samedis matin. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle, le tout attenant à un balcon de 6 m2, pour profiter d'instants de détente en plein air, d’où vous apprécierez sa vue panoramique. Une salle d’eau avec une belle douche de 120x80, un WC indépendant, ainsi que 3 chambres de bonne dimension, avec rangement, complètent ce bien. Vous disposerez également d’une cave et d’une place de parking privative, garantissant un stationnement aisé au quotidien, un avantage non négligeable dans cette zone dynamique. Vous apprécierez que : - cet appartement en étage élevé et avec ascenseur, est traversant et lumineux - son environnement et la vie de quartier sont des atouts non négligeables. - la cuisine est équipée d’une double évacuation pour machines à laver. - tout l'appartement dispose d'un chauffage par le sol. - un beau carrelage récent agrémente la pièce de vie. - toutes les menuiseries sont neuves et en oscillo-battant. - pour les éventuels investisseurs, le mobilier en place peut rester. - le chauffage, l’eau froide, le gardien, l'entretien des communs et des espaces verts sont compris dans les charges. Belle opportunité, avec un agencement idéal pour une famille et un emplacement stratégique, sur le marché immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 915 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

70 m²

etage 7

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

649 000 EUR

APPARTEMENT T4 de 132.54 M² et 12.64 M² de balcon.

Je vous propose un retour à la vente d'un bien rare sur Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) un magnifique appartement 4 pièces de 132.54 M² Carrez avec un balcon de 12 .64 M². Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. A 10 minutes en voiture de la presqu'île de Lyon, ce nouveau projet est l'endroit pour vous mettre au vert et au calme sur les hauteurs de Lyon. Cet appartement se situe au 1ème étage d'une petite résidence construite en 2022 et orientée sud/est (double exposition ). Libre immédiatement , Il se compose d'un séjour / cuisine de 64.36 M² donnant sur le balcon , d'une grande chambre parentale de 20.40 m² avec salle de bain. Vous trouverez aussi deux chambres de 11.26 M² et 11.01 M² , une salle d'eau ,et un WC séparé. Appartement de qualité : chauffage individuel gaz. Livraison : Livraison immédiate DPE non requis. Prix de vente: 649.000 euros, Mandat 390949 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 30. Copropriété de 55 lots ().

4 p

3 ch

132 m²

etage 1

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

390 000 EUR

Appartement duplex 3 pièce(s) 95.70 m2.

Coup de coeur pour cet appartement atypique, entièrement rénové en 2023, situé dans un environnement verdoyant privilégié. L'espace de vie très spacieux se compose d'un grand séjour, avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, qui communique avec une belle cuisine ouverte. A l'étage se trouve une grande chambre, qui donne sur le séjour. Trois autres espaces, aux volumes intimes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaits pour des bureaux, des chambres d'enfants ou des coins détente chaleureux. Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien. Prix de vente : 390 000 euros TTC (Honoraires agence charge vendeurs inclus). DPE: C - 152 Kwh/m²/an GES: A - 4 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros par an (année de référence 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD-PAYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 396 118 R.S.A.C. Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabienne THIBAUD-PAYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 396 118 R.S.A.C. Lyon - .

3 p

2 ch

95 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

679 000 EUR

APPARTEMENT T4 de 100.63 M² avec 78.73 M² de Terrasse.

Je vous propose un retour à la vente d'un bien rare sur Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) un magnifique appartement 4 pièces de 100.63 M² Carrez avec une terrasse de 78.73 m² avec un ou deux garages en sus. Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour est prolongé par une superbe terrasse de 78.73 M² m². à 10 minutes en voiture de la presqu'île de Lyon, ce nouveau projet est l'endroit pour vous mettre au vert et au calme sur les hauteurs de Lyon. Cet appartement se situe au 2ème étage d'une petite résidence construite en 2022 et orientée sud/est/nord/ ( Triple exposition ). Libre immédiatement, Il se compose d'un séjour / cuisine de 41.41 M² donnant sur la terrasse de 78.95M² , d'une grande chambre parentale de 16.20 m² avec salle d'eau. Vous trouverez aussi deux chambres de 10.06 M² et 10.59 M² , une salle de bain , une buanderie et un WC séparé. Appartement de qualité : chauffage individuel gaz, deux places de parking en sous-sol . Livraison : immédiate DPE non requis. Prix de vente: 679.000 euros, Mandat 376652 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 30. Copropriété de 55 lots ().

4 p

3 ch

100 m²

etage 2

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

696 000 EUR

Maison individuelle récente 2024, DPE A.

Prestations rares à 15 minutes de Perrache - En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon quartier Beaunant, venez découvrir cette maison individuelle moderne et élégante achevée fin 2024 avec des matériaux de qualité. Très fonctionnelle, elle bénéficie d’un confort optimal avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une performance énergétique en A. Construite sur deux niveaux et d'une surface habitable totale de 144m2, la maison dispose de beaux volumes d'ensemble : une pièce de vie spacieuse de 60m2 avec une cuisine équipée, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une entrée séparée, deux toilettes, une 2ème salle de bains et un espace buanderie complètent l’aménagement, ainsi qu'un grand garage et une place de stationnement extérieure. La maison bénéficie de prestations soignées : isolation renforcée, brise-soleil orientable, salles de bains modernes, etc. (liste non exhaustive). Situé sur son terrain de 1260m2, elle est à proximité immédiate de commerces alimentaires (Grand Frais, Carrefour) et des transports (bus directs pour Perrache, Gorge de Loup ou la gare d’Oullins). Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 696 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

144 m²

terrain 1 260 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

399 000 EUR

Maison individuelle récente 2024, DPE A.

En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon, venez découvrir cette maison individuelle récente achevée fin 2024 qui bénéficie de prestations soignées. Moderne et fonctionnelle, elle bénéficie d’un confort optimal (norme RE 2020) avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une performance énergétique en A. Baignée de lumière, la maison est orientée Sud-Ouest et dispose de beaux volumes d'ensemble : une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée (derniers aménagements en cours), deux grandes chambres de 12 m2, une salle de bains moderne, un espace bureau possible à l'étage. Des possibilités de rangement et un espace buanderie complètent l’aménagement, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Au calme sur son terrain de 400m2, la maison est située dans le quartier Beaunant. Elle est à proximité immédiate des commerces alimentaires (Grand Frais, Carrefour) et des transports (bus directs pour Perrache, Gorge de Loup ou la gare d’Oullins). Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

76 m²

terrain 450 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

836 000 EUR

795 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-FOY-LÈS-LYON - Plateau - Située proche de toutes les commodités , cette maison des années 60 d'environ 176 m² est idéale pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine et de 2 chambres ou un bureau avec une salle d'eau. A l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres avec dressings dont une avec lavabo et une troisième chambre. Une salle d'eau et un grenier de 22 m² pouvant être aménagé complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une pièce de rangement. Son jardin et son emplacement sont les atouts de ce bien. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3630€ ~ 4970€ - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229 Features: - Internet - Intercom - Alarm

7 p

5 ch

177 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

679 000 EUR

Je vous propose un retour à la vente d'un bien rare sur Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) un magnifique appartement 4 pièces de 100.63 M² Carrez avec une terrasse de 78.73 m² avec un ou deux garages en sus. Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour est prolongé par une superbe terrasse de 78.73 M² m². à 10 minutes en voiture de la presqu'île de Lyon, ce nouveau projet est l'endroit pour vous mettre au vert et au calme sur les hauteurs de Lyon. Cet appartement se situe au 2ème étage d'une petite résidence construite en 2022 et orientée sud/est/nord/ ( Triple exposition ). Libre immédiatement, Il se compose d'un séjour / cuisine de 41.41 M² donnant sur la terrasse de 78.95M² , d'une grande chambre parentale de 16.20 m² avec salle d'eau. Vous trouverez aussi deux chambres de 10.06 M² et 10.59 M² , une salle de bain , une buanderie et un WC séparé. Appartement de qualité : chauffage individuel gaz, deux places de parking en sous-sol . Livraison : immédiate DPE non requis. Prix de vente: 679.000 euros, Mandat 376652 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 30. Copropriété de 55 lots ().

4 p

3 ch

101 m²

etage 2

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

649 000 EUR

Je vous propose un retour à la vente d'un bien rare sur Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) un magnifique appartement 4 pièces de 132.54 M² Carrez avec un balcon de 12 .64 M². Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. A 10 minutes en voiture de la presqu'île de Lyon, ce nouveau projet est l'endroit pour vous mettre au vert et au calme sur les hauteurs de Lyon. Cet appartement se situe au 1ème étage d'une petite résidence construite en 2022 et orientée sud/est (double exposition ). Libre immédiatement , Il se compose d'un séjour / cuisine de 64.36 M² donnant sur le balcon , d'une grande chambre parentale de 20.40 m² avec salle de bain. Vous trouverez aussi deux chambres de 11.26 M² et 11.01 M² , une salle d'eau ,et un WC séparé. Appartement de qualité : chauffage individuel gaz. Livraison : Livraison immédiate DPE non requis. Prix de vente: 649.000 euros, Mandat 390949 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 30. Copropriété de 55 lots ().

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3 ch

133 m²

etage 1

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

869 000 EUR

Dans un secteur protégé, découvrez cette maison de 1952 agrandie et rénovée en 2008, sur une parcelle de 1 910 m2. Au rez de chaussée, vous apprécierez une pièce de vie de plus de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une vaste terrasse avec vue sur un bois. Ensuite, une entrée (9.48 m2), une chambre (16.91 m2) avec rangements et un bureau (8.49 m2), une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, 4 chambres (de 9.56 m2, 10.20 m2, 9.43 m2 et 13.10 m2) et un bureau (8.89 m2) avec de nombreux rangements, penderies, dressing, salle de bains, salle d'eau et toilettes. Une terrasse très bien exposée donne sur la piscine chauffée et traitée au sel. Côté cuisine, une terrasse sans vis-à-vis donne accès au jacuzzi. Cette demeure bénéficie de tous les équipements de confort rendant votre quotidien des plus agréables : Volants roulants électriques, double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible dans une décoration intemporelle et intergénérationnelle. Proche de tous commerces, commodités et transports en commun. Contactez-moi dès à présent pour tout renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 p

5 ch

180 m²

terrain 1 910 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

390 000 EUR

Coup de coeur pour cet appartement atypique, entièrement rénové en 2023, situé dans un environnement verdoyant privilégié. L'espace de vie très spacieux se compose d'un grand séjour, avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, qui communique avec une belle cuisine ouverte. A l'étage se trouve une grande chambre, qui donne sur le séjour. Trois autres espaces, aux volumes intimes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaits pour des bureaux, des chambres d'enfants ou des coins détente chaleureux. Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien. Prix de vente : 390 000 euros TTC (Honoraires agence charge vendeurs inclus). DPE: C - 152 Kwh/m²/an GES: A - 4 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros par an (année de référence 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD-PAYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 396 118 R.S.A.C. Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabienne THIBAUD-PAYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 396 118 R.S.A.C. Lyon - .

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2 ch

96 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

395 000 EUR

Fiche N°Id-LGB151803 : Sainte foy les lyon, secteur Le vallon, 6 Pi?ces d'environ 131 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - Vue : Jardin et belle vue - Construction 1972 R?sidence - Equipements annexes : jardin - balcon - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4900 Euros/an (soit 408 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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5 ch

131 m²

terrain 12 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

490 000 EUR

Appartement Sainte Foy Les Lyon 3 pièce(s) 73.16 m2.

A VENDRE T3 de 74m² avec Cuisine Américaine et Rangements Sainte-Foy-lès-Lyon Idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement T3 de 74m² offre de beaux espaces et une distribution optimisée. Ses atouts : Un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, idéal pour une ambiance conviviale Deux chambres confortables avec rangements intégrés Une salle de bains moderne et WC séparés pour plus de praticité De nombreux rangements optimisant l'espace ainsi qu'une buanderie Proche des commerces, écoles et transports, parfait pour une vie quotidienne facilitée Un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Lyon tout en profitant du calme et de la verdure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! CHRISTIANE LOPEZ : O6 O7 84 95 6O PHOTOS NON CONTRACTUELLES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

3 p

2 ch

73 m²

etage 1

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

769 000 EUR

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE SUR LA COMMUNE DE SAINTE-FOY-LES-LYON SECTEUR AQUEDUCS DE BEAUNANT, ÉDIFIÉE SUR SON TERRAIN PLAT DE 680M2 Découvrez cette magnifique maison de 148,46m2, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Nichée au cœur d'un environnement calme et pavillonnaire au fond d'une impasse, elle vous garantit tranquillité absolue. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Les atouts de cette propriété : - Un espace de vie lumineux et convivial : une belle entrée desservant une salle à manger avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. - Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, WC séparé, offrant confort et intimité. - Une buanderie-cellier avec de nombreux rangements, attenante à la véranda. - A l'étage : un superbe salon cathédrale avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un bureau modulable (idéal pour télétravail ou salle de jeux), une salle de bains, WC séparé, ainsi qu'une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Extérieurs : - Piscine chauffée (8x3,5m) + un local technique-outillage jardin - Véranda lumineuse donnant sur un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours - Terrasse de 100m2 - Stationnements facile pour 3 ou 4 véhicules - Abris bois Confort & équipements modernes : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur - Double vitrage, volets électriques à fermeture centralisée - Portail motorisé Proximité immédiate : Commerces, écoles, transports en commun (Bus 14 et C19 pour un accès direct à Gorge de Loup MÉTRO D, Gare Perrache ou Gare d'Oullins MÉTRO B, gare TER de Francheville à 5 min en voiture) Prix de vente : 769.000 € (honoraires agence inclus charge vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur prisé de Sainte-foy-lès-Lyon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au ... Features: - Washing Machine - Terrace - SwimmingPool

5 p

3 ch

148 m²

terrain 680 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

199 000 EUR

Venez découvrir cet appartement en étage élevé dans une résidence calme et sécurisée (gardien) avec piscine privative et terrains de tennis. Proximité immédiate des transports (C19 Perrache, C20 Bellecour) , écoles et commerces (Grand Frais et Carrefour Francheville). Cet appartement d'environ 72m2 est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour d'environ 20m2 attenant à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée avec un second balcon, 2 grandes chambres de 12 et 17m2 une salle de bain et un wc séparé. Double vitrage pvc récent avec volets roulants électriques. La résidence possède un parking visiteur avec une quantité de places libres très nombreuses. Une cave est incluse dans le prix de vente. Je vous invite à regarder la vidéo YouTube de l'appartement avant de programmer une visite ! ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au ... ou ... Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

71 m²

etage 5

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

245 000 EUR

235 000 EUR

Venez découvrir cet appartement en étage élevé dans une résidence calme et sécurisée (gardien) avec piscine privative et terrains de tennis. Proximité immédiate des transports (C19 Perrache, C20 Bellecour) , écoles et commerces (Grand Frais et Carrefour Francheville). Cet appartement d'environ 84m2 est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour (climatisé) d'environ 26m2 attenant à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage pvc récent avec volets roulants électriques ainsi que des DPE EN C. La résidence possède un parking visiteur avec une quantité de places libres très nombreuses. Une cave est incluse dans le prix de vente et un garage fermé est disponible en sus. Je vous invite à regarder la vidéo YouTube de l'appartement avant de programmer une visite ! ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au ... ou ... Features: - Balcony - Lift

4 p

3 ch

84 m²

etage 7

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

490 000 EUR

A VENDRE T3 de 74m² avec Cuisine Américaine et Rangements Sainte-Foy-lès-Lyon Idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement T3 de 74m² offre de beaux espaces et une distribution optimisée. Ses atouts : Un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, idéal pour une ambiance conviviale Deux chambres confortables avec rangements intégrés Une salle de bains moderne et WC séparés pour plus de praticité De nombreux rangements optimisant l'espace ainsi qu'une buanderie Proche des commerces, écoles et transports, parfait pour une vie quotidienne facilitée Un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Lyon tout en profitant du calme et de la verdure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! CHRISTIANE LOPEZ : O6 O7 84 95 6O PHOTOS NON CONTRACTUELLES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

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2 ch

73 m²

etage 1

Sainte-Foy-lès-Lyon

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378 000 EUR

A SAINTE FOY-LES-LYON : commune située en première commune de l'ouest Lyonnais à 15 minutes du centre ville de Lyon. Appartement familial T3/T4 offrant une belle surface de 97.20 m2, situé dans le quartier prisé Le Vallon. Entrée avec placard d'accueil. Cuisine accès à la terrasse, cellier-buanderie attenant. Pièce de vie ouvrant également sur la terrasse à vivre exposée plein sud. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Salle à manger pouvant être femée pour création d'une chambre supplémentaire (selon le plan d'origine) Espace nuit : 2 chambres avec placards muraux, parquet massif au sol, exposition Nord. En plus, une véranda pouvant faire office de bureau, espace détente, salle de jeux (non comptée dans la surface Carrez); Salle d'eau spacieuse, double vasque et douche avec paroi verre. Toilettes indépendantes. Appartement lumineux bénéficiant d'une triple exposition : sud est et nord. Un rafraichissement global serait à prévoir. Menuiseries double vitrage, volets roulants. Chauffage au gaz de ville (chaudière collective, comptage indoviduel) Cave et garage inclus dans le prix de vente. Petite copropriété intimiste bien entretenue. Environnement très calme,et verdoyant, proche toutes commodités : commerces et marché, transports, écoles, centres sportifs et culturels, parcs.... Bellecour. Loi ALUR : 20 lots principzaux- DPE: D/158 - GES: D/31 - Consommation annuelle entre 1250 et 1730 € - Charges de copropriété : 4800 € annuels comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien copropriété et espaces verts - Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement et/ou programmer une visite, contactez Annick DENIZOU (EI) T ... Email. ... - Agence ARLIM SAINTE FOY-LES-LYON T ... Features: - Terrace - Balcony - Lift

4 p

2 ch

97 m²

etage 1

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

340 000 EUR

Sur la commune prisée de Sainte-Foy-les-Lyon, à seulement 600 m de tous les commerces, bus TCL écoles et collège, venez découvrir ce terrain plat et arboré de 416 m2 dans un secteur calme et pavillonnaire orienté Sud/Ouest. Le chemin d'accès a été réalisé et tous les réseaux sont en attentes sur la parcelle. Nous vous proposerons plusieurs typologies de maisons ainsi que différentes implantations possibles. Appelez au ... votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC 849838420.

416 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

CHARGEMENT EN COURS...

938 000 EUR

896 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-FOY-LES-LYON – À une dizaine de minutes de Lyon, au cœur d'un village préservé et vivant, cet ancien couvent divisé en appartements, vous offre le calme et la sérénité d'un environnement très privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un immense porche derrière lequel vous découvrirez les bâtisses de la fin du XXè siècle qui ont conservé le charme et l'élégance de l'époque, avec un grand parc de 4000 m². Les nombreuses fenêtres et les belles hauteurs sous plafond rendent cet appartement accueillant et spacieux. Très pratique également grâce à son ascenseur. L'entrée ouvre sur la grande pièce de vie traversante Est- Ouest avec une cuisine semi-ouverte et un espace de rangement, cellier et buanderie. La suite parentale, composée d'une salle de bain et d'un dressing est bien dissociée de l'espace nuit des enfants. Un coin bureau est également agencé et ouvre sur le séjour. Les quatre chambres d'enfants possèdent des placards intégrés et se partagent une salle de douche. Dans la cour, deux places de stationnement sont rattachées à l'appartement. Un appartement et un emplacement premium pour les familles à la recherche d'une qualité de vie facilitée par la proximité des commodités et des transports en commun, desservant Lyon en une dizaine de minutes. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3510€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649 Features: - Lift - Intercom

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5 ch

162 m²

etage 1

Sainte-Foy-lès-Lyon

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143 000 EUR

130 600 EUR

Dpt Rhône (69) Viager occupé à vendre SAINTE FOY LES LYON, appartement 81 m².

Investissez en viager occupé à Sainte Foy-lès-Lyon ! Je vous propose, dans une résidence fermée, cet appartement de 81m², au 2ème étage avec un balcon de 6 m² avec vue sur le parc et au calme. Il est composé de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez d'une loggia, chauffage collectif au gaz, huisseries en PVC. Pour le côté pratique, un garage en extérieur et une cave complètent ce bien. Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble ont été voté en 2024, ils débuteront en 2025. Appartement de 81 m² en viager occupé, Monsieur a 82 ans. Bouquet honoraires inclus = 130 600 - Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Rente mensuelle = 600 - Réévaluée de 30 % en cas de libération anticipée de la part du vendeur. Valeur vénale = 260 000 Investissez grâce à Capifrance avec ce viager occupé, la personne vit dans son appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et

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2 ch

81 m²

etage 2

Sainte-Foy-lès-Lyon

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368 000 EUR

SAINTE FOY LES LYON secteur LE VALLON : terrain à bâtir de 595 m2, plat et viabilisé, avec permis de construire obtenu. Pour tout renseignement, contacter Annick DENIZOU (EI) T ... ARLIM agence de SAINTE FOY LES LYON T ...

595 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

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445 000 EUR

T4 Sud, excellent état dans une résidence unique.

COUP DE CŒUR - A Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence « La Calmeraie » très prisée pour son cadre de vie unique, venez découvrir ce magnifique appartement intégralement rénové avec une terrasse plein Sud avec vue sur parc. Moderne et lumineux, cet appartement familial vous séduira par ses belles prestations et ses nombreux équipements : parquet chevron massif, cuisine haut de gamme, climatisation, performance énergétique (DPE en C). Il se compose d'une grande entrée séparée, d'un espace de vie avec un séjour spacieux et sa cuisine équipée ouverte, une belle terrasse plein Sud, trois chambres (dont une suite parentale), deux salles de bains et deux toilettes. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien. Un grand garage fermé est disponible en supplément. La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un grand parc végétalisé, une aire de jeux pour les enfants et des tennis. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

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195 000 EUR

T3 traversant dans une petite copropriété.

A Sainte Foy-lès-Lyon à deux pas de Lyon 5ème, dans une petite copropriété, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Sainte Foy vous proposent cet appartement de 65m2 qui bénéficie d'une terrasse orientée Sud-Ouest. Traversant et très lumineux, cet appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec un cellier attenant (4m2 en plus de la surface carrez), de deux chambres et d'une salle de bains. Un stationnement et une cave sont inclus. Son mode de chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont récentes. Il est idéalement situé à proximité immédiate à pied des écoles publiques et privées réputées, des commerces et des transports (Perrache accessible en 10 minutes en bus, Bellecour, Gorge de Loup et l'ouest lyonnais également accessibles). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

65 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon