262 500 EUR

Maison 3 chambres avec jardin Sainte Terre.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre, au milieu de son jardin. D'une superficie habitable de 110 m² (150 au sol) vous trouverez un séjour de près de 30 m², une cuisine indépendante attenante, un espace ouvert pouvant servir de salle de jeu ou bureau, une chambre en rdc (15.25 m²), une salle de bain, un WC, et une buanderie. L'étage propose 2 grandes chambres mansardées dont une avec dressing. Le jardin de près de 1.000 m² s'ouvre sur la nature environnante et vous permettra de profiter, sans vis-à-vis. La terrasse sera propice aux déjeuners entre amis. Venez prendre le temps et vivre dans la campagne sainte terroise. Ste Terre, commune de près de 2.000 habitants du secteur de St Emilion dispose de tout pour satisfaire les nouveaux arrivants : une vie de village avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, école, marché bimensuel. Venez vivre à - 5 min de St Emilion et sa gare - 15 min de Libourne et sa gare DP F-293 / GES F/76 Estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 3.830 euros et 5.230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

5 p

3 ch

110 m²

terrain 990 m²

Sainte-Terre

262 500 EUR

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre, au milieu de son jardin. D'une superficie habitable de 110 m² (150 au sol) vous trouverez un séjour de près de 30 m², une cuisine indépendante attenante, un espace ouvert pouvant servir de salle de jeu ou bureau, une chambre en rdc (15.25 m²), une salle de bain, un WC, et une buanderie. L'étage propose 2 grandes chambres mansardées dont une avec dressing. Le jardin de près de 1.000 m² s'ouvre sur la nature environnante et vous permettra de profiter, sans vis-à-vis. La terrasse sera propice aux déjeuners entre amis. Venez prendre le temps et vivre dans la campagne sainte terroise. Ste Terre, commune de près de 2.000 habitants du secteur de St Emilion dispose de tout pour satisfaire les nouveaux arrivants : une vie de village avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, école, marché bimensuel. Venez vivre à - 5 min de St Emilion et sa gare - 15 min de Libourne et sa gare DP F-293 / GES F/76 Estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 3.830 euros et 5.230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

5 p

3 ch

110 m²

terrain 990 m²

Sainte-Terre

321 000 EUR

265 000 EUR

Maison Traditionnelle.

Ste-Terre (33350) à 6 km de St-Emilion et 10 km de Libourne, maison à vendre. Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose dans le centre ville de Sainte-Terre une maison de caractère plein pied sur vide sanitaire, comprenant un séjour de 35 m2, 4 chambres, une cuisine indépendance, une cuisine d'été, un cellier, un garage non attenant de 61 m2 avec possibilité d'aménagement, l'ensemble sur une parcelle de 3000 m2 environ. Vous aimez la campagne et un environ calme cette maison à tout pour vous plaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

7 p

4 ch

140 m²

terrain 3 000 m²

Sainte-Terre

325 000 EUR

299 000 EUR

Maison en pierres, comprenant cinq chambres, dont une au rez de chaussée, un bureau, une salle à manger, une cuisine spacieuse, deux salles d'eau et deux WC. La première dépendance, sur deux niveaux, totalise 160 m2, il est possible d'aménager cet espace afin d'augmenter la superficie habitable, ou d'en faire un atelier avec garage, à cela viennent s'ajouter deux autres dépendances dont l'une abrite une piscine couverte. Le jardin avec terrasse est arboré, sa superficie est de plus de 1320 m2. CLASSE ÉNERGIE : D 152,4 kWhep/m2/an., Frais annuel d'énergie du logement 1824 EUR prix moyen des énergies indexés pour les années 2020 et 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : A 3,6 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Prix 299 000 EUR TTC, dont 4,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 285 000 EUR Pour toute information ou pour une visite, contactez votre conseiller local, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au ... ou par mail ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... /> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 p

5 ch

220 m²

terrain 1 322 m²

Sainte-Terre

321 000 EUR

265 000 EUR

Ste-Terre (33350) à 6 km de St-Emilion et 10 km de Libourne, maison à vendre. Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose dans le centre ville de Sainte-Terre une maison de caractère plein pied sur vide sanitaire, comprenant un séjour de 35 m2, 4 chambres, une cuisine indépendance, une cuisine d'été, un cellier, un garage non attenant de 61 m2 avec possibilité d'aménagement, l'ensemble sur une parcelle de 3000 m2 environ. Vous aimez la campagne et un environ calme cette maison à tout pour vous plaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

7 p

4 ch

140 m²

terrain 3 000 m²

Sainte-Terre

144 000 EUR

Maison en pierre - Secteur recherché.

Bienvenue dans cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un secteur prisé, à quelques minutes seulement de la magnifique ville de Saint-Émilion. Avec ses 130m2 répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un véritable terrain de jeu pour concrétiser vos rêves de transformation. Au rdc, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, une grande cuisine et son arrière-cuisine fonctionnelle, un espace buanderie et un espace atelier / bureau / salon d'hiver ouvrant sur la petite cour arrière. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un grenier aménageable vous offrent un espace intime à personnaliser selon votre style de vie. La maison séduit par ses magnifiques parquets et sa luminosité naturelle, offrant un cadre authentique et chaleureux pour donner vie à vos idées de rénovation. Située à proximité des commodités, cette demeure offre un équilibre parfait entre la quiétude de la campagne et la praticité urbaine, avec des commerces de bouche accessibles à pied, vous garantissant un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre havre de paix personnalisé dans ce cadre enchanteur, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

130 m²

terrain 125 m²

Sainte-Terre