280 000 EUR

250 000 EUR

Appartement royal villeroy Sete.

Magnifique appartement de 44m² à SETE 34200 résidence sécurisée ROYAL VILLEROY. Situé à 2 mn à pied des plages du LIDO et proche de la corniche. Il est composé de 1 chambre, salle de bain, wc séparé. Séjour salon cuisine aménagée, équipée. Il dispose d'une terrasse d'environ 10 m² avec vue sur le parc de la résidence et à proximité de la piscine. L'appartement est dans un exellent état avec les peintures refaites. DPE C GES / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros Prix 250000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438990- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1100euros. Charges copro 279 euro/trimeste Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

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1 ch

44 m²

etage 1

Sète

139 000 EUR

134 900 EUR

Quartier des quilles T2 meublé + Terrasse.

T2 Meublé avec Grande Terrasse et Vue Port Quartier des Quilles, Sète Idéalement situé à deux pas de la plage et face au charmant port des Quilles, ce T2 meublé de 27 m² est une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat coup de coeur. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il offre un espace optimisé et entièrement climatisé, prêt à vivre. Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 24 m², exposée Sud-Ouest, baignée de soleil tout l'après-midi : un véritable espace de vie en extérieur pour vos moments de détente, repas ou apéros au soleil. Le bien se compose de : Une cuisine équipée : plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur Un séjour lumineux : avec canapé BZ, table à manger, meuble TV et téléviseur Une chambre avec lit 140x200 Une grande terrasse aménagée : table d'extérieur et salon de jardin pour profiter pleinement du climat méditerranéen Proche de toutes les commodités, des transports et des plages, ce bien offre un cadre de vie agréable en toute saison. Points forts : Emplacement recherché, plage et port à pied Résidence avec ascenseur Entièrement meublé et climatisé Très bonne rentabilité locative Excellente exposition Charges annuelles : 1400 euros Foncier : 840 euros Prix : 134 900 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445796. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1400 euros. David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

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1 ch

27 m²

Sète

175 000 EUR

Appartement secteur théatre Sete 2 pièces.

Vous recherchez un appartement idéalement situé Ne cherchez plus ! Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, du théâtre et du marché. Situé au 4 e étage avec ascenseur, il a été entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité : sols, cuisine moderne et salle de douche élégante. Il se compose également d'une chambre confortable avec placard, offrant un espace nuit fonctionnel et optimisé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un local vélo commun ainsi que la climatisation viennent compléter les prestations de ce bien. Vous l'avez compris, il s'agit d'une véritable perle rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

37 m²

etage 4

Sète

435 000 EUR

Maison individuelle avec ascenseur, quartier Plagette.

Implantée sur un terrain de 187 m², cette maison individuelle de 127 m² construite en 2001 dispose de 3 places de parking, offrant praticité et confort pour les résidents. Son extérieur soigné complété par un espace vert invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison lumineuse et spacieuse propose un agencement pratique avec 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple. Dotée de 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfaitement entretenue, cette résidence saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son ambiance accueillante pour un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

127 m²

terrain 187 m²

Sète

203 000 EUR

199 500 EUR

PLEIN SUD.

Situé bas du Mont Saint Clair , proche de la Corniche. Dans une résidence calme et sécurisée ; avec ascenseur et piscine. Appartement de type 3 d' environ 51m2 dont la pièce à vivre s' ouvre sur une terrasse à la vue sur la Pinède . Une place de parking privée pour votre confort . Idéal pour pied à terre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

51 m²

etage 7

Sète

348 000 EUR

Appartement avec terrasse.

Dans une petite résidence récente composée de 19 appartements, situé au deuxième étage avec ascenseur, appartement exposé sud-est offrant un très bon ensoleillement et une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et ouverte, intègre une cuisine aménagée et équipée de qualité, récente, et se prolonge naturellement vers une belle terrasse grâce à deux baies vitrées. L’appartement dispose de nombreux rangements avec placards à l’entrée et dans chacune des deux chambres. Une grande salle d’eau complète l’ensemble. Des améliorations de confort ont été réalisées, notamment l’installation de la climatisation et le renouvellement de la cuisine. À noter un point particulièrement remarquable, l’appartement est classé A au diagnostic de performance énergétique, une classification très rare pour ce type de bien, y compris dans des programmes récents, ce qui en fait un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. L’environnement est calme, l’appartement donnant à l’arrière de la résidence, sans passage de chaussée devant. Vous bénéficiez également d’une place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence ainsi que d’un local à vélos commun. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Situé dans le quartier des Métairies, à environ 2,5 km des plages et à 600 mètres du supermarché Auchan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

80 m²

etage 2

Sète

1 248 000 EUR

MAISON VUE MER SAINT CLAIR.

Sur les hauteurs très prisées de Saint-Clair, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie rare, entre mer et nature. Implantée au cœur d'un somptueux jardin paysager de plus de 1 000 m², elle séduit immédiatement par sa vue mer à couper le souffle, sa piscine et son atmosphère unique. La propriété se compose de trois suites indépendantes en rez-de-jardin, actuellement exploitées en chambres d'hôtes, idéales pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'habitation principale, accessible de plain-pied, propose deux chambres, un salon/séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse dominant la mer et le port. Une chambre insolite, ouvrant sur une petite terrasse privative, vient parfaire l'ensemble et ajoute une touche d'originalité pleine de charme. Une maison pleine de surprises, aux aménagements intérieurs et extérieurs soignés, alliant authenticité, charme et prestations rares. -- > Bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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5 ch

200 m²

terrain 1 350 m²

Sète

137 700 EUR

Appartement - 41.85m² - Sète.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Sète, à proximité immédiate des plages et du quartier recherché de Villeroy, découvrez cet appartement T2 de 41,85 m² situé dans la résidence de tourisme récente TERRA GAÏA, construite en 2016. L'appartement se situe au rez-de-chaussée mais au niveau 1, offrant un positionnement agréable au sein de la résidence. En excellent état, il dispose d'un agencement optimisé et d'une terrasse de 9 m², permettant de profiter d'un espace extérieur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs sécurisés et gestion simplifiée. L'appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec le gestionnaire ODALYS, spécialiste reconnu de la location touristique. Il génère actuellement 7024 € HT de loyers annuels, versés par l'exploitant. Le bail commercial de 9 ans arrive à échéance en août 2026 et se prolonge ensuite par tacite reconduction par périodes de 3 ans, offrant une visibilité intéressante sur la continuité des revenus locatifs. La résidence de tourisme propose également de nombreux équipements très appréciés des vacanciers, contribuant à son attractivité : piscine extérieure, sauna, hammam, espace détente extérieur, aire de jeux pour enfants et boulodrome. Ce bien bénéficie également du statut LMNP en résidence de tourisme classée, permettant de profiter d'une fiscalité attractive sur les revenus locatifs. Une solution d'investissement clé en main, idéale pour préparer l'avenir tout en percevant des revenus réguliers dans une station balnéaire très prisée. ? Les atouts du bien Résidence de tourisme récente (2016) Bail commercial avec ODALYS Revenus locatifs 7 024 € HT / an Bail renouvelable par périodes de 3 ans après août 2026 Statut LMNP avec fiscalité avantageuse Studio en excellent état avec balcon ? Vous souhaitez investir dans un bien locatif sécurisé à Sète ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet. A noter : Le bien étant loué, les photos présentées sont celles d'un appartement quasi équivalent dans la résidence et au même niveau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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1 ch

42 m²

Sète

86 200 EUR

Appartement - 23m² - Sète.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Sète, à proximité immédiate des plages et du quartier recherché de Villeroy, découvrez ce studio de 23 m² avec balcon, situé dans la résidence de tourisme récente TERRA GAÏA, construite en 2016. L'appartement se situe au rez-de-chaussée mais au niveau 1, offrant un positionnement agréable au sein de la résidence. En excellent état, il dispose d'un agencement optimisé et d'un balcon d'environ 2 m², permettant de profiter d'un espace extérieur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs sécurisés et gestion simplifiée. L'appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec le gestionnaire ODALYS, spécialiste reconnu de la location touristique. Il génère actuellement 4 323 € HT de loyers annuels, versés par l'exploitant. Le bail commercial de 9 ans arrive à échéance en août 2026 et se prolonge ensuite par tacite reconduction par périodes de 3 ans, offrant une visibilité intéressante sur la continuité des revenus locatifs. La résidence de tourisme propose également de nombreux équipements très appréciés des vacanciers, contribuant à son attractivité : piscine extérieure, sauna, hammam, espace détente extérieur, aire de jeux pour enfants et boulodrome. Ce bien bénéficie également du statut LMNP en résidence de tourisme classée, permettant de profiter d'une fiscalité attractive sur les revenus locatifs. Une solution d'investissement clé en main, idéale pour préparer l'avenir tout en percevant des revenus réguliers dans une station balnéaire très prisée. Les atouts du bien Résidence de tourisme récente (2016) Bail commercial avec ODALYS Revenus locatifs 4 323 € HT / an Bail renouvelable par périodes de 3 ans après août 2026 Statut LMNP avec fiscalité avantageuse Studio en excellent état avec balcon Vous souhaitez investir dans un bien locatif sécurisé à Sète ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Le bien étant loué, les photos présentées sont celle d'un appartement libre quasi équivalent dans cette même résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

1 p

23 m²

Sète

268 000 EUR

259 000 EUR

Situé en étage élevé avec ascenseur, votre agence L'Adresse à Sète vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 pièces cabine de 50 m2 habitable avec une vue dominante et imprenable sur la mer, dans une résidence de renom avec gardien, piscine et tennis. Fonctionnel et lumineux, vous apprécierez son confortable séjour ensoleillé de 25 m2 s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur mer, sa belle cuisine intégralement aménagée et équipée, sa chambre, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Egalement une entrée avec placard desservant une cabine avec lits superposés et une pièce d'environ 6 m2 pouvant servir de bureau, de dressing ou de cellier. Cet appartement est idéal pour 6 couchages. Pour votre plus grand confort, ce bien s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence. Une décoration contemporaine et élégante fait de cet appartement un bien unique bénéficiant des commodités du coeur Corniche et de la plage au pied. Ce logement accessible également pour personne à mobilité réduite vous propose une situation recherchée et un mode de vie tout à pied, le tout dans un cadre unique sans vis-à-vis offrant calme et volupté avec comme toile de fond la grand bleue. Copropriété de 405 lots - dont 212 lots habitation. Charges annuelles : 2780 euros. Features: - Terrace - Lift - Swimming Pool - Parking - Air Conditioning

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1 ch

50 m²

etage 2

Sète

1 260 000 EUR

1 248 000 EUR

Alliance Parfaite de l'Ancien et du Contemporain avec une belle vue. Découvrez un lieu de vie où le charme opère dès le premier regard. Entièrement rénovée en 2012, cette propriété d'exception déploie un double potentiel rare : une élégante résidence principale et, selon votre choix d'aménagement de ses suites indépendantes, une activité d'accueil haut de gamme. Le tout dans un emplacement privilégié. L'Habitation Principale, accessible de plain-pied, s'ouvre sur des espaces de réception baignés de lumière, composés d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale offrant une vue dégagée sur le port, la mer et les bâtiments. Elle bénéficie par ailleurs d'une cuisine équipée. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une chambre insolite qui confère une note d'originalité et de caractère, ainsi qu'une salle d'eau (avec possibilité d'en créer une seconde). L'extérieur révèle une superbe terrasse, véritable bulle de sérénité, offrant une perspective imprenable sur la mer et le port. Le Rez-de-Jardin, pensé comme un espace indépendant, est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour servir de bureau, d'atelier ou toute autre fonction. Celui-ci se compose de trois suites indépendantes et d'une cuisine avec salle à manger aménagée au sein d'une verrière nichée au milieu des pins. Le jardin, aménagé tel une parenthèse de tranquillité, accueille une piscine pour des moments de détente privilégiés. Le plus: un stationnement à l'intérieur de la propriété pour 3 véhicules, un luxe rare compte tenu de son emplacement d'exception. Ce bien est une opportunité unique d'harmoniser un projet de vie authentique avec un potentiel professionnel certain, dans un cadre alliant cachet de l'ancien, prestations modernes et localisation exceptionnelle. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2100 euros (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact: Réjane, ... Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER. Features: - Air Conditioning - Garden - Swimming Pool - Terrace - Parking

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5 ch

200 m²

terrain 1 350 m²

Sète

354 900 EUR

Et si votre nouvelle adresse se situait entre le Mont Saint-Clair et la Méditerranée ? Oubliez tout ce que vous savez sur les rez-de-chaussée. Bienvenue dans le quartier le plus prisé de Sète, la Corniche, au sein d'une future résidence, sécurisée et baignée par les embruns. Ici, la vie de plain-pied n'est pas un choix par défaut, c'est le luxe de la fluidité et du confort absolu. Les points forts qui font la différence : Une terrasse de 19,50 m² exposée Est. Imaginez vos petits-déjeuners à la lueur du soleil levant, dans le calme d'une résidence haut de gamme. Un T3 de plus de 62 m² où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface grâce à de larges baies vitrées. La lumière y est reine. Une cuisine ouverte sur un salon convivial, une place de parking privée en sous-sol (indispensable dans le quartier !) et des prestations aux dernières normes de confort. C'est l'assurance d'un patrimoine pérenne, sans travaux à prévoir pour les 10 prochaines années. L'Emplacement Rare : La Corniche à vos pieds, les bus pour le centre-ville et les commerces à deux pas. Tout se fait sans voiture.Ce bien correspond-il à vos critères de recherche (surface, standing, stationnement) ? Prix : 154 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433581 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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2 ch

62 m²

Sète

1 032 310 EUR

930 310 EUR

Maison - 100m² - Sète.

Votre agence 123webimmo vous présente : Baisse de prix !!! Villa contemporaine à Sète ? cadre de vie privilégié Découvrez cette villa contemporaine, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin plat et une petite piscine en rond, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces de vie, raccordement au tout-à-l'égout et stationnement extérieur. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la mer et l'étang. Située dans un lotissement sécurisé avec portail d'accès, dans le très recherché secteur de la Corniche, la villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel : commerces accessibles à pied et plage à seulement 200 mètres. Un bien rare dans un secteur très prisé. N'hésitez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

100 m²

terrain 300 m²

Sète

229 900 EUR

Et si votre nouvelle adresse se situait entre le Mont Saint-Clair et la Méditerranée ? Oubliez tout ce que vous savez sur les rez-de-chaussée. Bienvenue dans le quartier le plus prisé de Sète, la Corniche. Votre prochaine adresse, située dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, est baignée par les embruns. Ici, la vie de plain-pied n'est pas un choix par défaut, c'est le luxe de la fluidité et du confort absolu. Les points forts qui font la différence : Une terrasse de 16,15 m² exposée Sud pour profiter d'un ensoleillement généreux. Un T2 de plus de 39 m² lumineux, où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte sur un salon convivial. Une place de parking privée en sous-sol (atout indispensable dans le quartier !). Un confort technique irréprochable et un état irréprochable : un investissement pérenne qui vous dispense de tout projet de rénovation pour une installation immédiate en toute confiance. L'emplacement est rare : La Corniche à vos pieds, les bus pour le centre-ville et les commerces à deux pas. Tout se fait sans voiture. Prix : 229 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442510 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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1 ch

39 m²

Sète

259 900 EUR

Et si votre nouvelle adresse se situait entre le Mont Saint-Clair et la Méditerranée ? Oubliez tout ce que vous savez sur les rez-de-chaussée. Bienvenue dans le quartier le plus prisé de Sète, la Corniche. Votre prochaine adresse, située dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, est baignée par les embruns. Ici, la vie de plain-pied n'est pas un choix par défaut, c'est le luxe de la fluidité et du confort absolu. Les points forts qui font la différence : Une terrasse de 16,15 m² exposée Sud pour profiter d'un ensoleillement généreux. Un T2 de plus de 45 m² lumineux, où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte sur un salon convivial. Une place de parking privée en sous-sol (atout indispensable dans le quartier !). Un confort technique irréprochable et un état irréprochable : un investissement pérenne qui vous dispense de tout projet de rénovation pour une installation immédiate en toute confiance. L'emplacement est rare : La Corniche à vos pieds, les bus pour le centre-ville et les commerces à deux pas. Tout se fait sans voiture. Prix : 259 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442702 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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1 ch

45 m²

Sète

289 000 EUR

Quartier Triolet.

Situé proche des commodités , entre gare et centre ville . A 5 minutes des plages .Dans une résidence très calme et sécurisée . Appartement traversant de 103 m2 au sol exposé Est- Ouest . Esprit loft : avec une pièce à vivre de 35m2 à la vue dégagée sur un parc . Une cuisine dinatoire , semi ouverte sur le séjour . Coté nuit ; deux chambres dont une 20m2 . Une salle d' eau . Le bien peut être très facilement modulé pour créer une chambre supplémentaire . Lumineux , prêt à vivre et fonctionnel . Cellier privatif , stationnement aisé et sécurisé . Possibilité d' acquérir un beau garage en sus du prix . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

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87 m²

etage 1

Sète

280 000 EUR

Magnifique appartement de 44m² à SETE 34200 résidence sécurisée ROYAL VILLEROY. Situé à 2 mn à pied des plages du LIDO et proche de la corniche. Il est composé de 1 chambre, salle de bain, wc séparé. Séjour salon cuisine aménagée, équipée. Il dispose d'une terrasse d'environ 10 m² avec vue sur le parc de la résidence et à proximité de la piscine. Un garage dans la résidence sécurisée. L'appartement est dans un exellent état avec les peintures refaites. DPE C GES / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros Prix 280000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438990- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1100euros. Charges copro 279 euro/trimeste Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

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44 m²

etage 1

Sète

149 000 EUR

Sète, centre-ville, votre agence Tactik Immo vous propose cet appartement 3 pièces de 50m2environ, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Ce logement en bon état est vendu entièrement meublé. Son emplacement géographique, à quelques pas des halles, vous permettra d'accéder facilement à tous les services et commerces du cœur de ville. REF.836 false

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50 m²

etage 3

Sète

449 000 EUR

437 000 EUR

Maison de type 5 prête à vivre.

Idéalement située , au bas du Mont Saint Clair , au calme . Mitoyenne d' un seul coté : maison familiale de type 5 d' une surface de 93m2 . Composée au rez-de-chaussée : d' une pièce à vivre de 40m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse . Une chambre et toilettes . A l' étage : 3 autres chambres , une salle de bains et un WC. Vue sur l' étang . Un garage de 37m2 pour votre plus grand confort . Un bien prêt à vivre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

terrain 214 m²

Sète

207 000 EUR

Maison meublée en résidence - 6 couchages.

Entre Sète et Montpellier, cette maison meublée se situe dans une résidence sécurisée à Vic-la-Gardiole, un village prisé à quelques minutes à vélo de la mer. La résidence propose piscine, terrain de tennis.. Un gardien est présent toute l'année. Convient pour : - de l'investissement locatif : jusqu’à 950€/semaine en saison estivale - une maison de vacances - une habitation principale avec aménagement possible pour créer une chambre au rez-de-chaussée Logement entièrement rénové de 46 m² au sol. A l'intérieur : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une véranda aménagée, salle d'eau et WC - à l'étage : une mezzanine mansardée proposant un espace nuit avec rangements 6 couchages aménagés. Climatisation réversible. A l'extérieur : terrasse, jardinet, un cabanon, une place de parking privative. Fort potentiel locatif : 750 €/mois à l’année ou jusqu’à 950€/semaine en saison estivale. Rentabilité brute pouvant dépasser les 6 % selon le taux d'occupation. Adapté à la location meublée ou Airbnb, avec une forte demande sur le secteur. Charges de copropriété : 159 €/trimestre. Taxe foncière : 440 €/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur

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46 m²

terrain 30 m²

Sète

319 000 EUR

299 000 EUR

iad France - Xavier Pelletier vous propose: Envie de prendre de la hauteur ? Ce superbe appartement traversant au 7ème et dernier étage avec sa vue panoramique et imprenable va vous séduire par son volume et sa situation géographique. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle. Une pièce de vie dédoublée (deux salons) avec espace cuisine ouvert. La perle rare : Une terrasse en dernier étage. Deux coins nuits en mezzanine surplombant le séjour. Côté pratique : Une salle d'eau avec WC au premier niveau + une grande salle d'eau avec WC à l'étage. Le + : Ascenseur, Climatisation, cuisine équipée, une cave en rez-de-chaussée incluse. Un garage disponible prochainement. Un agencement original idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

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77 m²

etage 7

Sète

358 000 EUR

QUARTIER METAIRIES.

Située quartier des Métairies , proche du collège et des commodités . Au calme d' une impasse . Maison mitoyenne des années 1980 parfaitement entretenue sur une parcelle de 168 m2 . Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une véranda ainsi qu' une salle d' eau . A l' étage trois belles chambres , une salle d' eau et toilettes . Un garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur

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109 m²

terrain 168 m²

Sète

180 000 EUR

QUARTIER DU BARROU.

Dans une résidence calme et sécurisée , en première ligne de l' étang de Thau . Au premier et dernier étage . Duplex traversant et fonctionnel de type 3 . D'une surface 36m2 loi carrez pour une surface habitable de 46m2 . Ce bien propose une agréable pièce à vivre exposée à l' ouest , une salle d' eau et toilettes indépendant . Une chambre à l' Est ainsi qu' une mezzanine . Une place de parking privée vient compléter ce bien . Idéal pour tous types d' investissement . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

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46 m²

etage 1

Sète

60 000 EUR

Studio mezzanine proche centre ville de Sète.

Secteur rue Montmorency , studio Mezzanine de 20m² à rénover , comprenant une pièce principale, une mezzanine, une salle d'eau, WC. Mandat réf : 444482 . Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Prix de vente 53 000 euros net vendeur + 7000 euros d'honoraires d'agence soit 60 000 euros honoraires d'agences inclus. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (13.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .

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20 m²

Sète