180 000 EUR Maison de ville/village avec terrasse à Marseillan. Venez découvrir cette charmante maison de village d' environ 65 m2 avec terrasse dans le vieux centre de Marseillan. Au RDC , un hall d'entrée avec insert pour vous accueillir, une chambre et sa salle d'eau. Au 1er étage, un joli salon très lumineux et son coin cuisine . Accédez au 2 nd étage par un escalier baigné de lumière grâce à un velux , vous découvrirez alors une grande chambre claire qui donne sur une terrasse cozy très agréable. Cette maison à été rénovée il y a 10 ans tout en gardant le charme de l'ancien. Prix: 180000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 365073 Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 512 477 274 - . 3 p 2 ch 65 m² Marseillan
148 900 EUR Mareillan-Plage. Duplex sur Terrasse. Au deuxième et dernier étage d'une charmante petite résidence, cet appartement offre une intimité totale sans vis-à-vis. Il est vendu meublé et dispose d'un couchage cabine fermé, d'une chambre en mezzanine, et les toilettes sont séparées de la salle d'eau. La pièce de vie, avec une cuisine aménagée, s'ouvre sur la terrasse. L'état impeccable de l'appartement garantit un cadre de vie irréprochable. Il est possible d'acquérir en supplément un garage fermé dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 30 m² etage 2 Marseillan
567 000 EUR Votre agence David immobilier vous propose sur la commune de MARSEILLAN une maison bourgeoise vigneronne avec grande cour intérieure, puit et fontaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique hall en pierre apparente donnant accès au garage d'environ 44m2 qui lui-même donne accès à une terrasse couverte et à la cour. Au 1er étage on retrouve une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un séjour climatisé avec accès à une terrasse équipée d'un store banne surplombant la cour. Le second étage nous offre une grande salle d'eau avec WC et deux belles chambres. Coup de coeur assuré pour cette magnifique bâtisse située en plein coeur historique de Marseillan. Honoraires charge vendeurs. Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 115 m² Marseillan
168 000 EUR Fiche N°Id-LGB153787 : Marseillan, secteur Coeur de ville, Maison avec garage et terrasse d'environ 32 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie E : 307 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 307 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 770 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 2 p 1 ch 32 m² terrain 6 m² Marseillan
535 000 EUR Maison d'habitation avec murs commerciaux à vendre. Avec un emplacement commercial de tout premier ordre, le local avec réserve conviendrait idéalement à une activité de restauration sur place ou à emporter. De plus vous avez la possibilité de bénéficier d'une belle terrasse extérieure. Etant propiétaire des murs commerciaux, toute autre activité commerciale s'offrent à vous sans restriction. Côté habitation, au 1ér étage, vous disposez d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée, d'une grande et belle cuisine équipée et d'une spacieuse et agréable véranda joliement fleurie. Au second, vous y trouverez deux chambres avec dressing ainsi qu'une magnifique terrasse plancher bois, sans vis à vis où toute votre intimité sera préservée. Avec quelques aménagements et menus travaux, vous pourriez également séparer le local commercial de l'habitation afin de louer les murs commerciaux en revenu compémentaire. Les murs commerciaux pourraient être également revendus séparement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous et multiplie le réel potentiel de ce bien rare et d'exception. Pour de plus amples informations, contactez AGENCIMA ! *Honoraires à la charge du vendeur. Features: - Terrace 5 p 2 ch 178 m² Marseillan
549 000 EUR À seulement 180 mètres de l'étang, cette villa est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques tels que la voile, le canoë, les promenades et le vélo. En plus de son emplacement privilégié, cette propriété de plain-pied offre une piscine chauffée avec un pool-house, 3 chambres avec placard dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Un garage pour la voiture et un autre pour les motos sont également disponibles. Vous trouverez aussi une charmante petite villa indépendante avec son propre jardin, idéale pour accueillir la famille ou les invités. La climatisation, l'absence de travaux à prévoir et le charme indéniable de cette demeure en font une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 150 m² terrain 857 m² Marseillan
270 000 EUR Proche des plages, maison de village rénovée avec terrasse tropézienne. Rare dans le village de Marseillan, à 10 mn des plages, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, climatisée, d'une superficie d'environ 93 m2. En rez de chaussée, elle se compose d'un séjour avec cheminée (foyer fermé) d'environ 19 m2, d'une spacieuse cuisine de 24 m2 où a été installé un ascenseur privatif vitré permettant l'accès au 1er et 2 étage et un wc (branchement lave linge). Au 1er étage (accessible aussi par un escalier), vous découvrirez deux chambres dont une ouvrant sur un petit balcon et disposant d'un dressing et une grande salle d'eau (douche à l'italienne et un 2e wc). Et enfin, au 2e étage, le grenier a été aménagé pour proposer une 3e chambre (ou bureau) ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse tropézienne sans vis à vis (environ 18 m2): murs en pierres, sol en bois, l'endroit revé pour organiser les apéros ou diners entre amis. Et pour ceux qui voudraient encore plus d'espace, une partie des combles en sous pente reste à aménager. Petit plus, la maison dispose en rez de chaussée d'un cellier (pratique pour ranger les affaires de plage, les vélos...). Stationnement aisé à proximité. Accès par les gares de Marseillan plage, Agde ou Vias et par l'A9. Mon avis: un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre. 5 p 3 ch 93 m² Marseillan
728 000 EUR Vente maison familiale , Marseillan, 210m² sur terrain 1215m². 34430- MARSEILLAN VILLE- EXCLUSIVITE - Maison Familiale - 4 chambres - bureau - grenier - terrasses - sous sol - Jardin. Spacieuse maison familiale à étage sur un terrain de 1215 m², composée au RDC, d'un grand hall d' entrée donnant sur une pièce de vie (40m²) orientée sud-ouest avec cheminée, un bureau, une grande cuisine et arrière cuisine (30m²), 2 spacieuses chambres (16/18m²), une salle de bain et WC indépendant A l'étage un pallier dessert 2 spacieuses chambres (16/17m²) communiquant sur une terrasse (32 m² ) sans vis à vis et d' un grenier (50m² )- Une salle de bain avec WC indépendant. Vous bénéficiez d'un immense sous sol de 115 m² avec pièces indépendantes rénovées. La maison à pour atout de se trouver à proximité des commerces et à 10 minutes de la plage. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour être à votre gout - Toutes les fenêtres sont déjà en double vitrage . DPE D (198) GES C (11) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2324 euros au 01/01/2020 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr PRIX : 728 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter sans tarder contactez Stéphane COLLIGNON au 06.34.33.53.29 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf :346491- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 7 p 4 ch 210 m² terrain 1 215 m² Marseillan
24 900 EUR Dpt Hérault (34), à vendre MARSEILLAN ville terrain agricole plat, vacances, soleil, mer. MARSEILLAN terrain agricole, plat, non viabilisé Un havre de paix ! La vue est splendide ! Imaginez... posez votre tente, votre caravane ou votre camping-car et profitez pleinement de ce lieu, le temps d'un week-end ou pour vos vacances. Simple et facile a mettre en uvre : Un panneau solaire portable pour vos douches chaudes, des chaises longues, un parasol, un barbecue et votre séjour en famille et entre amis est réussi ! Calme, repos, détente et bien être sont au rendez-vous pour votre plus grand bonheur La ville et son magnifique Port ne sont qu'à 2 km, la plage et ses commerces à 5 km du port. Envie de visiter ? Je suis à votre disposition 7 jours sur 7, sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 2 115 m² Marseillan
649 000 EUR Villa 262m2 environ , parcelle 1082m2. Située dans la charmante commune de Florensac (34510), à 10 min des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle ravira les familles en quête de tranquillité. Avec un terrain de 1080 m², la maison offre également 6 places de parking, idéales pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la villa se distingue par ses panneaux photovoltaïques et son système d'arrosage automatique, facilitant l'entretien du jardin, une belle piscine avec un coin jacuzzi, Construite en 1987, elle allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette spacieuse demeure de 262 m² se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Dotée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux, elle accueille 3 chambres au rdc dont une suite parentale de 35m², ainsi que 3 autres chambres à l'étage. Idéale pour une grande famille, cette maison offre des espaces généreux et bien agencés pour un quotidien harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 7 ch 262 m² terrain 1 080 m² Marseillan
253 000 EUR 239 000 EUR Maison T3 rénovée dans résidence sécurisée avec piscine. Magnifique maison entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir ! Située dans une résidence sécurisée avec piscine et aire de jeux pour enfants,elle offre un séjour lumineux, une salle d'eau moderne, une cuisine équipée, une terrasse préservée des regards. À l'étage, une grande chambre principale avec placard et une chambre cabine offrent au total 4 couchages. Profitez également d'une place de parking privative juste devant votre nouvelle demeure. Un havre de paix alliant confort et sécurité. Marseillan-plage est une petite station balnéaire située entre Sète et Béziers, et à 10km du Cap dAgde, très prisée des vacanciers avec ses nombreux commerces, activités et restaurants. Laccès à la plage se fait en 2min à pieds, tout comme laccès à la digue où vous trouverez bateaux et pêcheurs. Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400 soit 116 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les i 3 p 36 m² Marseillan
209 000 EUR 205 000 EUR Dpt Hérault (34), à POMEROLS, à vendre terrain constructible de 559m². Vous recherchez un terrain à bâtir dans un environnement calme et ensoleillé ? A VENDRE, proche de Marseillan, entre Pinet et Florensac, terrain à bâtir d'environ 550 m². Le terrain est plat, arboré, borné et exposé SUD-OUEST. Son emprise au sol est de 0,4. La viabilisation, en contre-bas du terrain, est à effectuer. Vie de la commune de Pomérols : tous types de services pratiques et utiles dont des commerces alimentaires, un bureau de poste, une école maternelle et primaire, des aires de jeux, une station service, un pôle médical, une médiathèque, terrains de tennis ... Si vous avez des questions ou si vous souhaitez davantage de renseignements, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 559 m² Marseillan
340 000 EUR 326 000 EUR Y'a plus qu'a !. Sur la commune de Marseillan, je vous propose une villa neuve R+1 avec extérieur. Elle se compose au RDC d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine au choix et un WC indépendant. Son atout principal sa luminosité mais aussi des prestations qui sauront vous faire tomber sous le charme. L'étage comprend 3 chambres, un dressing,une salle de bain et un WC indépendant.climatisation réversible pour le bas et gainable pour l'étage, chauffe eau thermodynamique. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises... frais de notaire réduit 3% Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, Votre conseiller immobilier Guillaume Redon O 658 337 675 guillaume.redon @ agencerobert . com Agence Robert immobilier Florensac, 8 rue Fernand Chamayou, tel O 499 436 368 Maison 326 000 Mensualité: 1802.25/mois Exemple de financement pour un prêt de 326 000 avec un apport de 32197, sur une durée de 25 ans. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Calcul de l'assurance basée sur la moyenne des tarifs pratiqués. Sous réserve de validation de notre partenaire financier. Etude gratuite et sans engagement. 4 p 3 ch 90 m² terrain 219 m² Marseillan
520 000 EUR Havre de paix. Sur la commune de Marseillan-Plage et proche des plages et pistes cyclables, villa 4 faces d'environ 150 m² habitables sur une agréable parcelle arborée de 871 m² avec piscine. Nombreux atouts pour cette maison : double vitrage et pompe à chaleur récents. La maison dispose au RDC d'une chambre, une salle de bain/douche moderne avec baignoire balnéo, un agréable espace de vie séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda. A l'étage 2 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau/WC. Vous y trouverez un cellier, un atelier, un garage avec mezzanine et un grand abris voiture. Honoraires TTC charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter, Votre conseiller immobilier Guillaume Redon O 658 337 675 guillaume.redon @ agencerobert . com Agence Robert immobilier Florensac, 8 rue Fernand Chamayou, tel O 499 436 368 5 p 3 ch 150 m² terrain 871 m² Marseillan
132 000 EUR Marseillan-plage - Appartement T2 - parking. A Vendre : Appartement à Marseillan-Plage de 40.91 m2 de surface utile - 27,43 m2 Carrez Emplacement idéal à deux pas de la plage et des commerces. Rez-de-chaussée avec terrasse ensoleillée de 13,48 m2 1 chambre de 9,57 m2 Salle d'eau récemment rénovée WC séparé Place de parking incluse - Barbecue - Pas de chauffage, Bien non soumis au DPE Installation climatisation autorisée. Cette version met en avant les points forts de l'appartement de manière concise et attrayante. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88 nathalie.jaworski @ agencerobert.com ... https:// ... /Nathalie-JRobert-immobilier ... 2 p 1 ch 27 m² Marseillan