248 900 EUR

248 600 EUR

1000% IMMOBILIER - SOUS OFFRE ACCEPTÉE :appartement traversant et lumineux au 4ème et dernier étage avec ascenseur, de 47.56m2 hab.+ terrasse 4.64m2. Entrée avec placard, deux chambres avec placards, couloir, salle d'eau, water-closet et séjour/cuisine 19.02m2. Magnifique vue sur l'Orb, le port, panoramique de Sète aux Pyrénées, depuis le séjour et la chambre. Double vitrage PVC, porte d'entrée PVC, électricité refaite, climatisation avec pompe à chaleur volets roulants électriques, cuisine équipée. Centre-ville à 250m, plages à 350m, Béziers/gare TGV et autoroutes à 10mn en voiture. Produit rare et exceptionnel de par sa localisation et sa vue. Terrasse avec brise vent exposée sud sans vis à vis. Pour une visite contactez Philippe au ... % IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE ! Features: - Terrace - Balcony - Lift

3 p

2 ch

48 m²

etage 4

Valras-Plage

790 000 EUR

Budget 790 000 euros (honoraires a charges vendeurs) Villa de 136m² sur son terrain de 569m² Découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied, construite en 2021, située à seulement 900 mètres de la plage de Valras-Plage. Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie de magnifiques rayons lumineux du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Nichée sur un terrain de plus de 550 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa vous offre un cadre de vie luxueux et intime. L'extérieur est paysagé, agrémenté de diverses plantations qui créent un environnement apaisant et esthétique. Vous pourrez profiter d'un espace de détente avec une piscine élégamment aménagée, accompagnée d'une fontaine incrustée dans un muret de pierre qui ajoute une touche de sophistication. Pour plus de commodité après une journée à la plage, une douche extérieure vous permettra de vous rincer en toute simplicité. La sécurité et le confort de votre quotidien sont également pris en compte avec un visiophone et un interphone, facilitant vos communications et vos entrées. A l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée en béton imprimé, ajoutant une touche d'élégance à votre accès. En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux, équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Le salon lumineux de 56 m² constitue le coeur de la maison, où une cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur votre extérieur paysagé. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale conçue pour votre confort et votre intimité. Une salle de bain indépendante, moderne et bien équipée, complète cet agencement harmonieux. Pour garantir votre bien-être, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, assurant une eau douce et agréable au quotidien. La menuiserie en double vitrage contribue également à l'isolation thermique et phonique, vous offrant ainsi un confort optimal en toute saison. La villa est dotée d'une climatisation gainable, permettant un contrôle parfait de la température tout au long de l'année. De plus, un garage de 36 m², carrelé et isolé, avec une porte motorisée, apporte une touche de praticité à votre quotidien. Ce bien d'exception, situé à Valras-Plage, vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et de la mer. Mandat 3381577IMIL (DPE: A et GES: A) montant des cout énergétique annuel estimé 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 381577 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

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4 ch

136 m²

terrain 569 m²

Valras-Plage

465 000 EUR

PROCHE MER ET CENTRE VALRAS PLAGE.

34350 VALRAS PLAGE- MAISON/ VILLA -JARDIN-GARAGE Située au cœur d’une station balnéaire aux portes de Béziers, cette maison implantée sur une parcelle de 300 m², vous offre une surface habitable d’environ 150 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand séjour salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre parentale avec accès terrasse, d’un dressing et d’un WC séparé. A l’étage, vous découvrirez quatre chambres dont deux d’environ 15 m², deux salles d’eau avec WC et un grand balcon attenant à deux des chambres pour profiter d’une vue dégagée et d’une belle luminosité. Depuis l’étage, on accède à un grenier totalement isolé et aménageable offrant des possibilités supplémentaires pour créer un espace supplémentaire. La maison est entièrement climatisée avec climatisation gainable à l’étage. Enfin, profitez de deux vérandas situées de part et d’autre de la maison, offrant des espaces de vie lumineux. Un garage d’environ 20 m² est accessible depuis l’une des vérandas et par l’extérieur. Dotée de prestations modernes et confortables, cette maison est un véritable cocon familial. Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

140 m²

terrain 300 m²

Valras-Plage

110 000 EUR

Appartement avec terrasse, jardinet et place de parking.

Idéalement situé dans une impasse, cet appartement traversant de type 2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible à proximité de tout. A seulement 5 minutes à pied du centre-ville et moins de 10 minutes de la plage, vous profiterez d’un emplacement exceptionnel, proche également des commerces et des transports. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse partiellement couverte et un charmant jardinet d'environ 25m² arboré d’un mûrier platane et orienté plein sud La chambre, située au nord, garantit des nuits reposantes.La salle de bain avec WC intégré complète ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour qu'il puisse révéler tout son potentiel. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative, un avantage précieux sur ce secteur.De plus, les charges de copropriété sont faibles, autre atout considérable tant pour un pied-à terre que pour un investissement. Contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

27 m²

Valras-Plage

287 000 EUR

Maison de plain-pied de 64 m2 avec 3 chambres et jardin clos.

En limite de Valras-Plage, à Vendres-Plage dans une copropriété sécurisée et calme avec piscines, à une dizaine de minutes à pieds de la plage, cette maison, entièrement rénovée de plain-pieds a tous les atouts pour vous séduire. La maison climatisée et vendue meublée dispose d'une véranda de 16 m2 donnant sur la pièce de vie avec coin cuisine équipée et 3 chambres dont une en mezzanine, ainsi qu' une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous apprécierez la décoration soignée, les prestations et le confort de cette maison. (prises connectées, panneaux solaires) Sur une parcelle privative de 207m2, le jardin sans vis-à-vis vous séduira. Il dispose d'une grande terrasse en bois avec coin repas, d'un barbecue, de deux abris de jardin, d'une buanderie extérieure sans oublier le solarium pour se reposer. (Excellente rentabilité locative.) A découvrir rapidement. DPE en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 403 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

64 m²

terrain 207 m²

Valras-Plage

515 000 EUR

A Valras-plage, dans quartier privilégié au calme, villa neuve qui se compose au rez de chaussée d'un séjour avec une cuisine équipée Schmidt avec électroménagers, buanderie avec L-Linge et S-Linge, WC indépendant ajouré, une suite parentale avec grand placard miroir et salle d'eau. A l'étage par un escalier sur mesure en bois exotique, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant, un grand hall aménageable en bureau et placard. A l'exterieur côté séjour, une grande terrasse avec pergola Biossun avec lames orientables et éclairage Led, jardin arboré avec arrosage automatique. A l'avant de la maison, un patio arboré, un garage avec portail éléctrique et prise de recharge véhicule électrique. Possiblité de stationner 2 véhicules devant l'entrée. Prestations volets électriques Bubendorff, matériaux de marque, vidéophone, pompe à chaleur, gainable à l'étage. Assurances D.O, Frais de Notaire réduits (F.N.R) logement B.B.C Exonération taxe foncière 2 ans. Lien pour visite virtuelle avec les photos. Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

103 m²

terrain 228 m²

Valras-Plage

121 590 EUR

116 590 EUR

Appartement 1 pièce(s).

Situé à VALRAS PLAGE, à 2 pas du port et de la plage. Appartement Studio cabine de 27.32 m² au sol soit 22.62 m² + terrasse loggia 4.70 m². Vous y trouverez une cuisine équipée en L ouverte, salle d'eau et WC séparés. Meubles de rangements + placards. Idéal investisseur pour Location saisonnière, Airbetb. Stationnement avec abonnement possible. Copropriété de 8 lots géré par un syndic en ligne moyennant des charges à hauteur de 160 euros mensuel. Taxe foncière de 640 euros annuel. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 690 euros et 990 euros /an. Prix de vente : 110 000 euros Honoraires : 6 590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 116 590 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 p

27 m²

etage 3

Valras-Plage

280 000 EUR

Maison Valras Plage type 4 renovee.

Herault, 34350, maison de type 4 de 88m2 entièrement rénovée de qualité Budget 280 000 [HONORAIRES A CHARGE VENDEURS] LA MAISON SE COMPOSE Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour salon / salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert , climatise - Une cuisine aménagée ET fonctionnelle de qualite - Une grande suite parentale avec jacuzzi et grands placards accès sur une cour privative - Un WC indépendant - Une buanderie / Cellier A l'étage : - Deux belles chambres avec placards - Une salle d'eau - Un WC indépendant Localisation : - Proche toutes comodités - Quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes à pied des plages Caractéristiques techniques : DPE : en cours de réalisation Délégation Mandat 375868CBN , Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

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3 ch

88 m²

terrain 129 m²

Valras-Plage

728 000 EUR

Maison de 151 m² divisible en deux appartements, proche du centre-ville et de la plage.

Découvrez cette maison dune surface totale de 151 m², située à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Divisée en deux appartements indépendants de 74 m² et 77 m², elle est parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, est adapté aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d'une cuisine moderne équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une suite parentale de 17m² et dun grand dressing de 10 m². Le deuxième appartement, à létage, se compose dun séjour lumineux avec balcon, ainsi que de trois chambres. Chaque appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison offre de nombreuses options dutilisation, grâce à un accès par escalier intérieur et extérieur, les deux appartements peuvent être utilisés séparément ou combinés pour former une grande maison familiale. Deux compteurs électriques et deux cumulus permettent une gestion indépendante des deux

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4 ch

151 m²

Valras-Plage

175 000 EUR

Appartement Valras Plage 3 pièce(s) 56m2+loggia.

Herault , valras plage , duplex avec loggia très bien entretenu et vendu meublé Budget 175 000 euros (honoraires a charges vendeurs ) Appartement situé au deuxième étage de l'immeuble. L'appartement vendu meublé possède un couloir qui dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte récente et loggia, à l'étage vous disposerez d'une mezzanine , de 2 chambres et d'une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Chauffage : climatisation réversible Menuiserie : PVC double vitrage ( 2018)et volets roulants électriques Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 232 dont 209 lots d'habitations, commerces et bureaux Charges de copropriété : environ 170 euros/trimestre Taxe foncière 2023 : 684 euros/an Pas de procédure en cours Pas de travaux votés mandat 375033 ( DPE: c /GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (1er janvier) : entre 780 euros et 1110 euros .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Copropriété de 232 lots (). Charges annuelles : 680 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

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2 ch

59 m²

etage 2

Valras-Plage

195 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre VALRAS PLAGE terrain - Terrain de 489,00 m².

** Terrain à construire à Valras Plage - Opportunité Unique ** Vous rêvez de votre maison idéale près de la mer ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 475 m² situé à Valras Plage, aux Jardins de Sérignan, est fait pour vous. ** Emplacement de Rêve** - **À seulement 500 m** de la plage , profitez de la mer à quelques pas de chez vous. - **Proximité des commerces** , vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes. ** Caractéristiques du Terrain** - **Surface : 475 m²** : Parfait pour réaliser tous vos projets de construction. - **Secteur moderne et actif**, tout en offrant un **environnement calme** pour une vie paisible. ** Imaginez votre future maison ici !** - Un cadre de vie exceptionnel, où vous pouvez créer une demeure à votre image. - Parfait pour les familles, les retraités ou comme investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder un terrain dans l'un des secteurs les plus prisés de Valras Plage. ** Contactez-nous dès aujourd'hui pou

489 m²

Valras-Plage

355 000 EUR

3 ch

110 m²

Valras-Plage

259 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre proche de VALRAS PLAGE terrain - Terrain de 726,00 m².

EXCEPTIONNEL 726M2 à 850 METRES DES PLAGES Magnifique terrain à proximité des plages et des commerces, à 10 minutes de l'Autoroute et seulement 2 h de Paris #sud #mer #plage #hérault #construction Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel ... Réf.848166

726 m²

Valras-Plage

260 000 EUR

VILLA JARDIN,GARAGE.

Vous souhaitez VIVRE EN BORD DE MER? cette maison T4 de 90m² habitables en R+1 sur 230m² de terrain est faite pour vous. Bien que proche des commerces et de la plage vous serez à l'abri des nuisances estivales dans un environnement calme. Son exposition Est/Ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité ainsi que du jardin en toute saison. Ce bien en très bon état demande un rafraîchissement pour le remettre au goût du jour et posséde un garage de 17.16m². Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Catherine JEAN au o6 58 49 51 41

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3 ch

90 m²

terrain 230 m²

Valras-Plage

169 290 EUR

2 ch

Valras-Plage

75 800 EUR

En exclusivité à Valras-plage, studio situé au coeur du cente ville. Au 2eme étage avec balcon. et vue sur mer, le studio se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, un placard de rangement, une salle d'eau avec WC. Le studio est équipé d'une clim reversible dans une résidence sécurisée. Il est vendu meublé, un clic clac et un lit pliant permettent le couchage de 3 personnes. Idéal pour pied à terre proche de toutes les commodités. Features: - Furnished - Terrace

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19 m²

etage 2

Valras-Plage

284 500 EUR

VALRAS-PLAGE T3 DE STANDING VUE MER ET RIVIERE.

GRAND T3 HAUT DE GAMME DE 68M2 A 5 MN DU CENTRE-VILLE AVEC UN GRAND SEJOUR CUISINE OUVERTE TRES LUMINEUX DONNANT DIRECTEMENT SUR UNE TERRASSE DE 18 M2 AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA RIVIERE ET LA MER. L'APPARTEMENT TRAVERSANT AGREABLE HIVER COMME ETE EST MUNI DE 2 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS, AINSI QUE D'UN CELLIER BUANDERIE TRES APPRECIABLE. DANS LE COULOIR ON TROUVERA UN GRAND PLACARD FORT UTILE SURTOUT A LA MER, AINSI QU'UN WC SéPARé CONTIGU A UNE JOLIE SDB EQUIPéE D'UNE BAIGNOIRE, D'UN SèCHE SERVIETTE ET DE PETITS PLACARDS POUR RANGEMENTS DIVERS. L'APPARTEMENT SITUé PLEIN SUD SE TROUVE AU PREMIER ETAGE D'UNE RESIDENCE DE PRESTIGE DE DEUX ETAGES HABITéE A L' ANNéE. IL EST A NOTER CHOSE RARE DANS LA STATION BALNEAIRE QUE LA RéSIDENCE TRES SéCURISéE EST EGALEMENT TRèS CALME EN SAISON ESTIVALE. LES PRESTATIONS DE QUALITé SONT NOMBREUSES AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE, CONVECTEURS ET RIDEAUX ELECTRIQUES, CUISINE EQUPéE, CELLIER, ASCENSEUR, PISCINE, PLACE DE PARKING PRIVé, ETC... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur

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68 m²

etage 1

Valras-Plage

370 000 EUR

En exclusivité à Valras-plage, belle villa T4 dans quartier calme et privilégié. Dans résidence sécurisée, villa T4 avec garage et parking nominatif, un patio avec store électrique, à l'intérieur, hall d'entrée, placards de rangement, WC indépendant, cuisine équipée avec electroménagers, salle de séjour avec large baie vitrée donnant sur une loggia avec jardin, l'ensemble sans vis-à-vis, à l'étage 3 chambres avec placard, salle de bains, WC. Chauffage par pompe à chaleur réversible séjour et chambres. vidéophone, volets électriques. Pas de travaux à prévoir. Features: - Garden

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3 ch

93 m²

Valras-Plage

258 500 EUR

Maison lumineuse avec extérieur et stationnement - Valras-Plage, quartier Centre-ville.

Centre-ville - Port - Pêcheurs Bienvenue à Valras-Plage, dans un quartier recherché, où cette charmante maison de 83 m² sur un terrain de 180 m² vous offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas du centre-ville et du port. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon traversant, véritable cur de la maison, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Cet espace spacieux et lumineux est idéal pour des moments de détente en famille. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. La maison dispose de trois chambres à létage, offrant un confort optimal pour accueillir toute la famille. Côté pratique, cette propriété comprend un garage ainsi qu'un emplacement supplémentaire devant, vous permettant de stationner facilement deux véhicules. Une rareté dans le secteur ! Vous rêvez de vivre dans une maison lumineuse, avec un espace extérieur agréable et à proximité immédiate du centre-vil

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83 m²

Valras-Plage

399 000 EUR

384 000 EUR

Maison de 2019 de plain pied, T4 95m², jardin, garage, VALRAS PLAGE (34) SERIGNAN 900M de la mer.

Idéale pour les retraités cherchant un coin de paradis proche de la mer ! POSEZ VOS VALISES ! À vendre en périphérie de Sérignan-Plage, maison RT2012, construite en 2019 de plain-pied, d'une surface de 95 m², située sur une parcelle de 300 m², à seulement 900 mètres de la plage. Classe AA Composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arrière sans vis à vis, une cuisine ouverte américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. La maison dispose également d'une suite parentale de presque 18m² avec sa salle deau privative et son wc, une seconde chambre de 11,50m² , une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un bureau de 10,50 m². Le garage isolé et carrelé de 14 m² apporte un confort supplémentaire. Un place de parking privative pour vous garer sereinement. À lextérieur, à lavant et à larrière, vous profiterez de deux jardins joliment arboré d'essences méditerranéennes sans entretien et

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95 m²

Valras-Plage

11 500 EUR

Fiche N°Id-LGB167103 : Valras plage, secteur Rive de l orb, Parking - Garage stationnement privatif - Construction 2001 - Equipements annexes : parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 11500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 20 Euros/an (soit 2 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

terrain 9 m²

Valras-Plage

242 000 EUR

Appartement T3 lumineux de 55 m² avec terrasse d'angle à 350m de la mer.

Situé au troisième étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 55 m² allie confort, modernité et luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une double exposition, souvre sur une vaste terrasse dangle de 17 m², un véritable atout pour profiter pleinement de lextérieur. Lappartement comprend deux chambres, dont lune est équipée dun placard intégré offrant des solutions de rangement optimales. La cuisine ouverte sur le séjour permet de créer un espace convivial et fonctionnel. Ce bien est équipé dune climatisation réversible, idéale pour garantir votre confort en toute saison. Une place de parking privative est incluse, et un garage peut être acquis en supplément, parfait pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage. Lemplacement est un véritable atout : la mer se trouve à seulement 350 mètres, offrant la possibilité de profiter des plaisirs du littoral au quotidien. Vous apprécierez également la proximité des commerces, et des tran

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2 ch

55 m²

etage 3

Valras-Plage

790 000 EUR

Villa Valras 5 pièce(s) 136 m2.

Budget 790 000 euros (honoraires a charges vendeurs) Villa de 136m² sur son terrain de 569m² Découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied, construite en 2021, située à seulement 900 mètres de la plage de Valras-Plage. Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie de magnifiques rayons lumineux du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Nichée sur un terrain de plus de 550 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa vous offre un cadre de vie luxueux et intime. L'extérieur est paysagé, agrémenté de diverses plantations qui créent un environnement apaisant et esthétique. Vous pourrez profiter d'un espace de détente avec une piscine élégamment aménagée, accompagnée d'une fontaine incrustée dans un muret de pierre qui ajoute une touche de sophistication. Pour plus de commodité après une journée à la plage, une douche extérieure vous permettra de vous rincer en toute simplicité. La sécurité et le confort de votre quotidien sont également pris en compte avec un visiophone et un interphone, facilitant vos communications et vos entrées. A l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée en béton imprimé, ajoutant une touche d'élégance à votre accès. En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux, équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Le salon lumineux de 56 m² constitue le coeur de la maison, où une cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur votre extérieur paysagé. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale conçue pour votre confort et votre intimité. Une salle de bain indépendante, moderne et bien équipée, complète cet agencement harmonieux. Pour garantir votre bien-être, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, assurant une eau douce et agréable au quotidien. La menuiserie en double vitrage contribue également à l'isolation thermique et phonique, vous offrant ainsi un confort optimal en toute saison. La villa est dotée d'une climatisation gainable, permettant un contrôle parfait de la température tout au long de l'année. De plus, un garage de 36 m², carrelé et isolé, avec une porte motorisée, apporte une touche de praticité à votre quotidien. Ce bien d'exception, situé à Valras-Plage, vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et de la mer. Mandat 3381577IMIL (DPE: A et GES: A) montant des cout énergétique annuel estimé 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 381577 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

5 p

4 ch

136 m²

terrain 569 m²

Valras-Plage

185 000 EUR

Maison 2 chambres de 52 m² avec parking et piscine.

Située à Valras plage, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, à 2 minutes des commerces et à 10 minutes des plages à pied, cette maison allie tranquillité et accès aisé aux services essentiels pour un quotidien harmonieux. Ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un petit extérieur côté SUD d'environ 25 m² au rez-de-chaussée comprenant une terrasse, puis un balcon à l'étage. À l'intérieur, 52 m² habitables avec en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et donnant accès à la terrasse puis un WC. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Ce bien avec une capacité d’accueil de 6 personnes est en excellent état et propose de belles prestations; Il est équipé de la climatisation réversible dans la pièce de vie. (Possibilité d'acquérir ce bien en meublé si on le souhaite) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

52 m²

terrain 50 m²

Valras-Plage