205 000 EUR

Maison Valras-plage 3 pièces 54.19 m2.

A vendre Maison à 30 mètres environ de la plage ! Envie de vivre au rythme des vagues ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 54,19 m², idéalement située. Un emplacement rare qui vous permettra de profiter pleinement du bord de mer au quotidien. Elle se compose de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous trouverez également une cuisine équipée, une véranda agréable en toute saison, ainsi qu'un extérieur avec un jardin d'environ 28 m², parfait pour vos moments de détente. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Prix de vente 205 000 euros DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :449058WTHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots. Charges annuelles : 690 euros. Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

54 m²

terrain 28 m²

Valras-Plage

168 000 EUR

163 000 EUR

clef en main.

Villa T3 de 35m² en résidence sécurisée avec piscine à 150m des plages. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur une véranda de 8m² et un jardinet avec barbecue. WC indépendant. Placard. A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une chambre cabine et une salle d'eau avec WC. Tout a été optimisé pour plus de confort ! LES PLUS : * Résidence sécurisée avec piscine * Climatisation au rdc et à l'étage * Place de parking dédiée * Vendu entièrement meublé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

41 m²

terrain 20 m²

Valras-Plage

225 000 EUR

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55 m²

Valras-Plage

128 000 EUR

99 000 EUR

iad France - Rita Paoli vous propose: APPARTEMENT T2 /MEUBLE ET EQUIPE / TRES FAIBLES CHARGES A DEUX PAS DE LA PLAGE ! EMPLACEMENT NUMERO 1 'COUP DE CŒUR : La plage et les commerces au pied de l'immeuble' Idéal investisseur ou pied-à-terre. T2 de 28 m² vendu entièrement meublé et équipé. Profitez d'une vie 100% à pied dans l'artère la plus vivante de Valras-Plage. Rentabilité saisonnière immédiate. Prix ajusté pour vente rapide. Vous serez séduits par son emplacement idéal à deux pas de la plage , des commerces et des restaurants , tout en étant au calme . Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles ( seulement 18 euros /mois!). Taxe foncière : 573 e/an. Il se compose d'un séjour avec cuisine neuve et entièrement équipée , une chambre avec placards et une salle d'eau /WC. les ++ : parking à 20 m , plage à 5min à pied , pas de travaux à prévoir , totalement équipé pour la location, double vitrage . Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 ch

29 m²

etage 1

Valras-Plage

138 000 EUR

A proximité des plages.

Charmante petite villa vendue meublée à moins de 500m des plages et des commerces et des activités de Valras-Plage. Maison qui se compose d'une pièce de vie agréable lumineuse ouverte sur une loggia avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée est compété d'un espace avec grand placard, une salle d 'eau moderne et fonctionnelle et un wc. La chambre en mezzanine bénéficie d 'un velux thermique pour plus de confort. Ce bien est vendu meublé ! Cette villa est parfaite pour une résidence secondaire mais aussi en résidence principale Les PLUS : * Achat Clef en main * Place de parking * Résidence avec Piscine * Faibles charges de copropriété Il ne reste plus qu'a poser vos valises pour y vivre à l'année ou investir pour le louer. . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 663 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

34 m²

terrain 10 m²

Valras-Plage

194 400 EUR

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45 m²

Valras-Plage

238 000 EUR

VALRAS-PLAGE VUE MER : APPART DE 82M2 AU PREMIER ETAGE ET A 30 M DE LA PLAGE.

VUE MER A VALRAS-PLAGE GRAND T3 A 30 METRES DE LA PLAGE : L'APPARTEMENT ENTIEREMENT REPEINT EST SITUé AU PREMIER ET DERNIER ETAGE D'UNE VILLA AVEC VUE SUR LA MER. IL EST CONSTITUé DE DEUX BELLES CHAMBRES MUNIES DE GRANDS PLACARDS DONT UNE AVEC UN DRESSING. LA PIECE A VIVRE PLEIN SUD DE 40M2 AVEC SA CUISINE OUVERTE VOUS SEDUIRA IMMEDIATEMMENT PAR SA BELLE LUMINOSITé ET DE SA VERANDA LA VUE SUR LA MEDITERRANEE. DANS LE GRAND COULOIR D'ENTREE ON TROUVE UNE SALLE D'EAU SPACIEUSE AVEC 2 LAVABOS, UN WC SéPARé ET UN PLACARD. LE GARAGE EST EN RC AVEC UN PETIT PATIO A RAFRAICHIR AVEC POSSIBILITé JACCUZI. PRESTATIONS : RIDEAUX ELECTRIQUES, DOUBLE VITRAGE, CONVECTEURS ELECTRIQUES MODERNES,.. A NOTER QU'IL N'Y A PAS DE FRAIS DE COPROPRIETE. A VOIR ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

84 m²

etage 1

Valras-Plage

150 000 EUR

iad France - Ludovic Barriviera vous propose: Maison à rénover à Valras-Plage – 53 m² avec jardin et parking À seulement 100 mètres de la mer, cette maison mitoyenne de 53 m² dispose d’un jardin libre de 32 m² et d’une place de parking privative. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-cuisine lumineux avec véranda et accès direct au jardin exposé ouest, idéal pour profiter du soleil. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un espace mezzanine et un balcon privatif donnant sur le jardin côté ouest complètent l’ensemble. Double vitrage, volets roulants électriques dans deux pièces (salon et chambre) et climatisation réversible avec un split dans le séjour et un dans la chambre. Cette maison offre un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Ne tardez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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53 m²

terrain 32 m²

Valras-Plage

194 400 EUR

1 ch

45 m²

Valras-Plage

216 000 EUR

2 ch

44 m²

Valras-Plage

349 000 EUR

A Valras, en bord de mer, bel appartement type 4 de style bourgeois avec 2 terrasses et un garage. L'appartement se situe en dernier étage et se compose d'un séjour salon donnant sur une terrasse avec store et barbecue, un coin nuit avec 2 chambres et placard de rangement, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une cuisine indépendante du séjour avec possibilité d'ouvrir, une chambre avec grand dressing donnant sur une terrasse avec store. Un grand garage au rez de chaussée avec rangement. A visiter sans attendre.

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3 ch

101 m²

etage 2

Valras-Plage

AUCUNE PHOTO

194 400 EUR

1 ch

45 m²

Valras-Plage

AUCUNE PHOTO

216 000 EUR

2 ch

44 m²

terrain 35 m²

Valras-Plage

AUCUNE PHOTO

194 400 EUR

1 ch

45 m²

Valras-Plage

136 000 EUR

134 000 EUR

T2 avec loggia, vue mer et parking privatif.

Idéalement situé, cet appartement T2 d'environ 29 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une loggia d'environ 8 m² bénéficiant d'une vue sur la mer. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète ce bien. Emplacement privilégié : tout se fait à pied (commerces, plages, transports), idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Prix de vente: 134000 euros FAI DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 561 euros et 759 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

29 m²

Valras-Plage

189 000 EUR

179 900 EUR

?Jolie maison individuelle dans résidence sécurisée à faibles charges de copropriété??.

Sur la station balnéaire prisée de Valras-Plage, à quelques pas des plages de sable fin et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Située dans un environnement calme et agréable, elle constitue un parfait pied-à-terre ou une résidence principale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. ?Au sein d’une résidence bien entretenue, cette maison bénéficie d’un extérieur privatif propice à la détente. Son jardinet intimiste permet de partager des moments conviviaux en toute tranquillité, tandis qu’une place de stationnement extérieure assure un confort appréciable au quotidien. D’une surface de 48 m², la maison se compose comme suit : Un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur l’extérieur Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables à l'étage Deux WC pour plus de praticité Construite en 2004, elle offre des prestations appréciées : Climatisation Double vitrage Fibre installée Bonne luminosité grâce à une orientation favorable ?Fonctionnelle et facile à vivre, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat au bord de la mer. À visiter sur rendez-vous.. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 918 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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2 ch

48 m²

terrain 25 m²

Valras-Plage

229 900 EUR

227 900 EUR

??Bel appartement plein sud en RDC avec terrasse et jardin proche de la mer??.

Sur la station balnéaire familiale et prisée de Valras-Plage, à quelques centaines de mètres seulement des plages de sable fin et des commerces du centre-ville, ce bel appartement offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Situé dans un quartier calme, il bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les activités de la station. ?Au rez-de-chaussée d’une belle bâtisse, cet appartement de 63 m² séduit par sa vue dégagée et ses extérieurs généreux. Il dispose d’un jardin sans entretien et d’une vaste terrasse surélevée, représentant un espace extérieur d’environ 52 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques marches mènent à l’espace de vie principal, composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout climatisé pour un confort optimal. ?L’appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte Une première chambre pouvant également faire office de bureau Une salle d’eau avec WC Une seconde chambre confortable et bien agencée Une buanderie pratique permettant d’installer l’électroménager et d’optimiser les rangements ?Aucun travaux n’est à prévoir. Le bien peut être vendu meublé, idéal pour une installation immédiate ou un projet locatif. On apprécie : La climatisation Les menuiseries PVC double vitrage Les peintures murs et plafonds entièrement refaites en 2023 Les volets roulants électriques sécurisés (anti-coupure) Le store électrique neuf (2023 – valeur 3 000 €) ??Côté stationnement : Une place de parking privative au pied de l’appartement Un grand parking visiteurs aménagé en 2021 à seulement 20 mètres Un bien en excellent état, aux prestations de qualité, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif au bord de la mer. À visiter sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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63 m²

Valras-Plage

168 000 EUR

Maisonnette T3 2 chambres 41 m² jardin parking.

Située à environ 800 m des plages et du centre, au cœur d’une résidence sécurisée particulièrement paisible, cette charmante maisonnette 3 pièces d’environ 41 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable chambre, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec un dégagement pouvant accueillir un lit simple, une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace enfant sous pente, parfait pour un coin jeux ou un couchage d’appoint. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, propice à la détente en toute tranquillité. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition dans un environnement calme et sécurisé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

42 m²

Valras-Plage

299 000 EUR

iad France - Elise Lopez Verdera vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine au cOEur de la ville, à deux pas des plages Idéalement située en centre-ville, à seulement quelques pas des plages, découvrez cette charmante maison T3 construite en 2024, nichée dans l’intimité d’une copropriété sécurisée. Les atouts du bien : •Terrasse et jardin privatif pour profiter des beaux jours •Stationnement privatif (possibilité d’acquérir une 2ème place) •Maison élevée sur vide sanitaire accessible •Prestations modernes et confort optimal Au rez-de-chaussée : •Entrée avec rangements •Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, équipée et conviviale •WC indépendant •Espace buanderie fonctionnel À l’étage : •Salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne et WC •Deux chambres confortables avec dressings •Rangements supplémentaires optimisés entre les chambres Confort & équipements : •Climatisation réversible dans toute la maison •Menuiseries aluminium double vitrage •Volets électriques •Coffre-fort scellé Il est possible d’acheter la maison entièrement meublée, équipée et décorée moyennant un supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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60 m²

terrain 89 m²

Valras-Plage

72 000 EUR

iad France - Aurélie Durand vous propose: Studio situé au premier étage de 27m². Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d’une pièce principale de 23 m² regroupant séjour, cuisine et espace nuit, formant un espace lumineux et fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau indépendante et d'un WC. La grande fenêtre et l'exposition apporte une belle luminosité à l’ensemble du logement. Situé à environ 650 mètres de la plage, soit 10 minutes à pied, ce bien bénéficie d’une localisation idéale pour profiter du littoral tout en restant proche des commerces et services. Loué précédemment 450 € par mois hors charges, ce studio constitue un investissement pratique et facile à entretenir, à découvrir sans tarder. Vidéo disponible après échange téléphonique La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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27 m²

etage 1

Valras-Plage

192 000 EUR

iad France - Sylvain Alvarez vous propose: VALRAS-PLAGE – 1er ÉTAGE – 44,5 m² – BALCON – 1 CHAMBRE À quelques pas de la mer, en seconde ligne à Valras-Plage, cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie recherché : le calme, tout en étant à moins de 100 mètres de la plage. D’environ 44 m², il se distingue par une pièce de vie plus spacieuse, offrant un réel confort d’aménagement. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit comprend une chambre, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite. Côté extérieur, un balcon permet de s’installer facilement pour un café ou un repas simple à quatre, et profiter de l’air marin. L’appartement a été remis au goût du jour avec des prestations actuelles : menuiseries PVC double vitrage neuves, cuisine et salle d’eau neuves. À proximité immédiate du centre-ville (5 minutes à pied) et d’un grand parking, il offre un équilibre parfait entre emplacement et confort. ✔ Les + : • À moins de 100 m de la plage • Balcon agréable • Aperçu mer depuis le séjour • Pièce de vie spacieuse • Cuisine et salle d’eau neuves • Menuiseries neuves • Aucun travaux à prévoir • Compteurs individuels • Façade et parties communes refaites Features: - Balcony

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45 m²

Valras-Plage

286 000 EUR

iad France - Corinne Rouyer ... vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec balcon idéalement située, dans un environnement résidentiel et à moins de 200 mètres de la plage et proche des commerces. Deux portillons piétons permettent un accès par la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger (desserte proche plage-mer). La résidence est accessible depuis la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger , Accès véhicules aux stationnements via la rue Camille Founjut , Accès piétons via un portillon sur le chemin de l'Oranger. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Lift - Balcony

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59 m²

etage 2

Valras-Plage

354 900 EUR

1000% IMMOBILIER vous propose en BAISSE DE PRIX: un appartement lumineux aux très belles prestations, aux volumes spacieux et atypiques dans une résidence sécurisée, à 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage. Ce bien est pourvu d'un jardin d'une superficie de 170 m2 environ orienté sud-ouest incluant deux places de parking, possibilité de stationner un camping-car, un cellier ou atelier, deux terrasses carrelées pour une superficie de 40 m2 environ et d'un double garage de 28 m2 environ avec porte automatique. Vous disposerez d'un salon/séjour cathédrale très lumineux de 33 m2 environ climatisé et d'une cuisine équipée en plus et d'un cellier attenant. En demi-niveau au-dessus: un dégagement avec un grand placard/dressing, trois belles chambres avec placards, un wc séparé, une salle d'eau/wc, et une salle de bains. Environnement de qualité et au calme. Sans travaux à prévoir, vendu meublé ou pas. Résidence construite en 1998, DPE en C et GES en B. Informations et visuels à titre informatifs, indicatifs n'ayant pas de valeurs contractuelles. Pour une visite contactez LUCAS au ... Lien vidéo: https://player.previsite.net/mooveo/53FBBF72-31CA-DA42-85DB-7A600D6CB60D Cette annonce vous est proposée par COURBY LUCAS - EI - NoRSAC: 988042354, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE ! Features: - Terrace - Washing Machine - Furnished

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102 m²

Valras-Plage

98 700 EUR

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : un appartement lumineux de 26m2 au premier étage avec ascenseur. Entrée avec placard, 2 couchages superposés, wc séparés, salle de bains, séjour/cuisine équipée, 2 couchages avec le clic/clac et loggia. Possibilité de 4 couchages en tout. Plage à 350 mètres, centre-ville à 250 mètres, restaurants à 50 mètres. Vendu entièrement équipé et meublé avec lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, TV, plaques, micro-onde etc…Affaire rare à ce prix. Pour une visite contactez PHILIPPE au ... % IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE ! Features: - Lift

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27 m²

Valras-Plage