664 650 EUR

En exclusivité à Vaux sur Mer, centre-ville à 900 mètres et plage à 1km100. Jolie construction de bon standing, en partie de plain-pied, exposée Sud-Ouest avec double terrasse. Séjour-salon (climatisé) de 43m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 11.35 m² (accès cellier 4.97m²), le bureau de 10.18m² peut servir de 4ème chambre d'appoint, suite parentale de plain-pied (dégagement, chambre 11.91 m² placard, salle d'eau et wc séparés). A l'étage : palier, deux chambres de 14.2 et 15.66 m² avec placard, salle d'eau et wc séparées. Deux grandes terrasses, l'une ensolleillé devant le séjour-salon, face au jardin, l'autre à l'arrière coté cuisine pour les barbecues de l'été. La parcelle de terrain fait 550m². Disponible dans un délai de 5 mois entre le compromis de vente et l'acte authentique. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...

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3 ch

133 m²

terrain 550 m²

Vaux-sur-Mer

534 000 EUR

Terrain 1989 m² à Vaux sur Mer.

Situé à Vaux-sur-Mer proche de Royan, ce terrain de 1989 m² Libre de constructeur, offre un cadre de vie idéal. Niché dans un quartier paisible et prisé il bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et les commerces locaux. De plus, sa situation à quelques pas de la mer et de la plage en fait un emplacement attractif pour les amateurs de tranquillité et de vues dégagées sur la ville. D'une surface de 1989 m², ce terrain constructible non viabilisé représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa superficie généreuse laisse place à toutes les inspirations, que ce soit la construction d'une résidence principale, d'une villa de vacances ou encore d'un investissement locatif. Avec son environnement calme et ses perspectives sur la ville, ce terrain promet un cadre de vie exceptionnel pour réaliser des projets immobiliers personnalisés et attractifs.Ce terrain vous permet de réaliser la construction de la maison de vos rêves dans un cadre rare & recherché. Laissez vous séduire par ce terrain rare et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 534 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

1 989 m²

Vaux-sur-Mer

162 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre VAUX SUR MER maisonnette de vacances - cour - parking privé.

VAUX SUR MER, en exclusivité, à 350 mètres de la plage de Nauzan, maisonnette de vacances d'une superficie habitable utile d'environ 30m² (loi carrez 24,32m²) composée au rez de chaussée d'un salon/séjour/cuisine équipée aménagée, un wc séparé, une salle d'eau et à l'étage une mezzanine/chambre avec placards. Une cour fermée de 15m². Une place de parking privée. Cette maisonnette est située dans une résidence à faibles charges, calme et bien entretenue, idéale pour les vacances, logement secondaire, investissement locatif saisonnier, etc.... Visites possibles du lundi au samedi 8H/20H. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 360 soit 30 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. f

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1 ch

24 m²

Vaux-sur-Mer

577 500 EUR

VAUX-SUR-MER - Belle maison moderne récente de 2021 MOUSTACHE PROPRIETES a le plaisir de vous proposer cette maison de plain-pied fonctionnelle et contemporaine, située à proximité des plages et 600 mètres du centre-ville de Vaux-sur-Mer. ****Découvrez-la avec nos VIDEO IMMERSIVE, REPORTAGE PHOTOS, ET VISITE 360o**** D'une surface habitable d'environ 104 m2, vous découvrirez l'entrée avec placards donnant sur la vaste pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte aménagée équipée avec accès sur un agréable patio et également sur deux terrasses ensoleillées. Vous trouverez une suite parentale, ouvrant sur une belle terrasse, avec sa salle d'eau privative, son dressing et ses toilettes; deux autres chambres, l'une donnant sur le patio et l'autre sur sa terrasse, ainsi que des toilettes séparées. Côté technique, ce bien offre un chauffage au sol par une pompe à chaleur, et des volets roulants électriques centralisés pour votre confort. Un garage constitue un espace de stockage supplémentaire, sur un terrain piscinable d'environ 520 m2. Une villa contemporaine, idéalement située proche des plages et du centre-ville de Vaux-sur-Mer. Features: - Garden

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3 ch

104 m²

terrain 523 m²

Vaux-sur-Mer

664 650 EUR

En exclusivité à Vaux sur Mer, centre-ville à 900 mètres et plage à 1km100. Jolie construction de bon standing, en partie de plain-pied, exposée Sud-Ouest avec double terrasse. Séjour-salon (climatisé) de 43m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 11.35 m² (accès cellier 4.97m²), le bureau de 10.18m² peut servir de 4ème chambre d'appoint, suite parentale de plain-pied (dégagement, chambre 11.91 m² placard, salle d'eau et wc séparés). A l'étage : palier, deux chambres de 14.2 et 15.66 m² avec placard, salle d'eau et wc séparées. Deux grandes terrasses, l'une ensolleillé devant le séjour-salon, face au jardin, l'autre à l'arrière coté cuisine pour les barbecues de l'été. La parcelle de terrain fait 550m². Disponible dans un délai de 5 mois entre le compromis de vente et l'acte authentique. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ... Features: - Terrace

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3 ch

133 m²

Vaux-sur-Mer

132 000 EUR

Appartement + Parking.

Situé face à la plage de Nauzan, dans une résidence sécurisée et calme, ce lumineux appartement est idéal pour profiter pleinement de bons moments à deux pas de l'Océan. Au deuxième étage avec ascenseur, le logement comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une coin nuit séparée, une salle d'eau et un WC. Une agréable terrasse avec store banne offre un espace supplémentaire idéal pour profiter de l'air marin. Le + : une place de stationnement privative !

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1 ch

24 m²

etage 2

Vaux-sur-Mer

139 000 EUR

Appartement + Parking.

Vue sur l'Océan pour cet appartement avec terrasse dans une résidence avec piscine ! Situé à 300m de la typique plage de Pontaillac, son Casino et ses commerces, cet appartement offre un cadre idéal pour des vacances en bord de mer. Au premier étage d'un résidence calme avec piscine, le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande mezzanine offrant une agréable vue sur la mer. Sa terrasse permet de profiter de moments ensoleillés et de l'air marin ! Le + : place de stationnement privative.

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24 m²

etage 2

Vaux-sur-Mer

150 000 EUR

A34232VAB17 - Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif meublé ou saisonnier, ou encore en tant que résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

28 m²

terrain 50 m²

Vaux-sur-Mer

998 400 EUR

En Toute Transparence et en Exclusivité, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette maison des années 60, d'une surface habitable de 116m2 environ, à deux pas de la plage de Saint Sordelin et offrant une vue extraordinaire sur l'océan. Elle comprend : une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès terrasse, trois chambres et deux salles d'eau. Au rez de jardin, un garage, une cave, un débarras, une chaufferie, deux autres chambres, un dégagement, une salle d'eau avec WC. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos de 551 m2. AUDIT ENERGÉTIQUE RÉALISÉ le 20/01/2025. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

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5 ch

116 m²

terrain 551 m²

etage 2

Vaux-sur-Mer

1 144 000 EUR

VAUX SUR MER - EMPLACEMENT D'EXCEPTION FACE A LA MER - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette magnifique villa des années 1930 en pleine FAÇADE MER. *** VIDÉO IMMERSIVE, REPORTAGE PHOTOS & VISITE 360o SUR NOTRE SITE ***(en cours de réalisation) Nichée dans un quartier privilégié de Vaux-sur-Mer, à proximité immédiate de la PLAGE et des sentiers piétons du bord de mer, cette villa balnéaire VUE SUR MER d'une surface habitable de 136 m2, sur un terrain de 300m2 vous offre un lieu de vie exceptionnel. Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste salon / séjour doté d'une belle cheminée ouvrant sur une terrasse de 26 m2, avec store électrique, et VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN. Vous profiterez de moments ensoleillés face à la mer. La salle à manger attenante bénéficie d'un bel espace et, la cuisine, aménagée et équipée, indépendante et moderne ouvre sur une véranda. Un bureau, avec douche, pourra également servir de chambre d'appoint pour vos invités. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon VUE MER, se partageant une salle d'eau avec WC donnant sur un balcon avec une VUE MER imprenable. Deux belles chambres supplémentaires FACE À LA MER accueilleront vos amis et proches. A l'extérieur, vous disposerez d'une PISCINE chauffée 8x4 pour vos après-midis de détente au pied de la PLAGE; de deux garages indépendants de 16m2 chacun, et d'une cave. Un bien de charme VUE MER à l'emplacement unique au pied de la plage. Features: - SwimmingPool - Garden - Washing Machine - Terrace

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4 ch

136 m²

terrain 303 m²

Vaux-sur-Mer

385 000 EUR

369 000 EUR

VAUX-SUR-MER -UN APPARTEMENT COMME UNE MAISON- MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cet appartement moderne idéalement situé au coeur de Vaux-sur-mer, à 700 mètres des commerces et à 10 minutes à vélo de la plage de ROYAN Pontaillac. Consultez nos REPORTAGE PHOTOS, VIDEO IMMERSIVE ET VISITE 360o Avec son petit jardin clos privatif sans entretien, et son entrée individuelle, cette maison / appartement de 92 m2 vous offre tout le confort pour votre résidence principale ou secondaire. Récemment construite en 2021, il se compose au rez-de-chaussée d'une belle chambre avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous découvrirez un vaste salon lumineux de 42m2 ouvrant sur le jardin exposé Sud, et sa cuisine US aménagée et équipée avec accès à la terrasse du jardin pour passer d'agréables moments de convivialité À l'étage, un dégagement vous mène à 2 chambres, se partageant une grande salle de bains ; ainsi qu' un WC indépendant. Un appartement / maison confortable et idéalement situé. Un coup de coeur assuré ! Features: - Garden

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3 ch

92 m²

terrain 172 m²

Vaux-sur-Mer

385 000 EUR

369 000 EUR

VAUX-SUR-MER -UNE MAISON COMME UN APPARTEMENT- MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cette maison moderne idéalement située au coeur de Vaux-sur-mer, à 700 mètres des commerces et à 10 minutes à vélo de la plage de ROYAN Pontaillac. Consultez nos REPORTAGE PHOTOS, VIDEO IMMERSIVE ET VISITE 360o Avec son petit jardin privatif sans entretien, et son entrée individuelle, cette maison / appartement de 92 m2 vous offre tout le confort pour votre résidence principale ou secondaire. Récemment construite en 2021, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle chambre avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous découvrirez un vaste salon lumineux de 42m2 ouvrant sur le jardin exposé Sud, et sa cuisine US aménagée et équipée avec accès à la terrasse du jardin pour passer d'agréables moments de convivialité À l'étage, un dégagement vous mène à 2 chambres, se partageant une grande salle de bains ; ainsi qu' un WC indépendant. Une maison / appartement confortable et idéalement située. Un coup de coeur assuré ! Features: - Garden

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3 ch

92 m²

terrain 172 m²

Vaux-sur-Mer

210 000 EUR

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette petite maison d'habitation mitoyenne d'une surface habitable de 36m2 environ et comprenant : une pièce de vie avec son coin cuisine ouvrant sur une terrasse fermée de 15,80m2, une chambre avec son dressing, salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain de 200m2 environ dont une allée commune de 106m2. DONT honoraires 5 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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1 ch

36 m²

Vaux-sur-Mer

194 250 EUR

VAUX-SUR-MER - Un pied à terre de charme à deux pas de la PLAGE - *** Découvrez-le avec nos VIDEO IMMERSIVE, REPORTAGE PHOTOS & VISITE 360o *** MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cet appartement cosy à deux pas des plages de ROYAN PONTAILLAC et de NAUZAN, et des commerces. Ce bien rénové d'environ 33m2 combine confort moderne et praticité.   Situé au premier étage d'une résidence de 4 étages, l'appartement vous accueille par une belle pièce de vie, lumineuse grâce à son orientation, ouvrant sur un agréable balcon de 8m2 exposé plein Sud, idéal pour profiter des après-midis et soirées ensoleillés. Vous trouverez un espace dédié à la cuisine aménagée et équipée pour vos moments de partage en famille ou entre amis.     La chambre fonctionnelle toute aménagée, une salle d'eau moderne, ainsi que des Wc séparés vous apportent le bien-être et la modernité attendues par ses nouveaux propriétaires. Ses ouvertures de qualité et le double vitrage vous garantissent un confort optimal en toutes saisons.     Vous bénéficierez d'une place de parking privative pour votre véhicule, et d'un local vélo commun.   Sans travaux à prévoir, cet appartement cosy constitue une belle opportunité de vivre à deux pas de la plage, et du quartier privilégié de Royan Pontaillac. Lot no56 d'une copropriété de 64 lots. Charges mensuelles de 65 euros. Pas de procédures en cours. Features: - Balcony

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1 ch

33 m²

etage 1

Vaux-sur-Mer

649 000 EUR

633 500 EUR

VAUX-SUR-MER - BELLE VILLA AVEC PISCINE MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette très belle villa de plain-pied, située à moins de 950m des commerces d'une zone commerciale et proche de la plage réputée de Royan Pontaillac. Édifiée dans un secteur résidentiel calme, sur une parcelle de terrain de 471 m2, elle vous offre un lieu de vie très agréable avec sa belle PISCINE, idéale pour vos après-midis de détente ensoleillés, bien exposée au Sud. Volontairement tournée vers l'extérieur, et d'une belle superficie habitable de 123m2, elle saura vous séduire par son confort intérieur et son jardin intimiste. Dès l'entrée, vous découvrirez la vaste pièce de vie de 49 m2, lumineuse, exposée Sud, comprenant un salon/séjour lumineux, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur la grande terrasse et le patio. Vous trouverez ensuite une suite parentale spacieuse avec salle d'eau & wc, un dressing, donnant également sur la terrasse. Cette maison offre une deuxième partie nuit proposant 2 belles chambres avec placards, une salle de bains balnéo complète, un bureau et un WC indépendant. Côté annexes, la présence d'un grand garage et d'un abri de jardin vous assurera de l'espace supplémentaire. Côté prestations, le chauffage au sol, une belle piscine, une vaste pièce de vie idéalement orientée constituent de réels atouts. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une très belle maison aux prestations recherchées. Découvrez- la par notre VISITE VIRTUELLE et notre VIDÉO IMMERSIVE. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS Vaux-sur-mer, Spécialiste du Bien de Charme et de Prestige sur le Pays Royannais Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

123 m²

terrain 471 m²

Vaux-sur-Mer

315 000 EUR

283 500 EUR

La Côte de Beauté : Appartement de 58 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de standing.

Situé à Vaux-sur-Mer (17640), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 600 mètres de la plage de Pontaillac et à proximité des commerces du centre-ville. Cette adresse prestigieuse vous offre un cadre de vie, alliant tranquillité et proximité des plages renommées du pays Royannais L'appartement de 58 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de standing construite en 2005, s'ouvre sur un magnifique parc arboré avec piscine pool house, offrant un cadre de vie paisible. Son petit jardin et terrasse privative constitue un atout rare dans ce secteur prisé, idéal pour se détendre en plein air en toute intimité et l'absence de nuisances sonores. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'ensemble offre des prestations de qualité, alliant chic et confort. L'appartement est fonctionnel, avec en plus une place de parking privative qui vient compléter les prestations extérieures de ce bien.. Cet espace élégant et accueillant est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable et pour mieux profiter de notre territoire à vélo. . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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58 m²

Vaux-sur-Mer

696 800 EUR

VAUX-SUR-MER - VILLA TRÈS RÉCENTE à deux pas de la plage MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette villa moderne et spacieuse de 2022, qui bénéficie d'un emplacement idéal, située à seulement 900 m de la plage de Nauzan et à 600 m du centre de Vaux. REPORTAGE PHOTOS, VIDEO IMMERSIVE et VISITE 360 à consulter. D'une vaste surface de 142 m2 habitables, elle arbore une jolie architecture contemporaine, sur une parcelle de terrain généreuse de 630m2. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 72 m2 offrant un grand salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis; ainsi qu'une cuisine US moderne, aménagée et équipée. Vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une deuxième salle d'eau, ainsi qu' cellier pratique pour vos besoins de rangement complètent les atouts de cette maison. Côté prestations, équipée d'un adoucisseur et d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort et économies d'énergie. De plus,un vaste garage d'environ 47m2 vous offre un espace de stockage ou de stationnement pour votre véhicule. L'opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et agréable, à proximité de la plage et de toutes les commodités ! Features: - Terrace

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142 m²

terrain 630 m²

Vaux-sur-Mer

315 000 EUR

283 500 EUR

VAUX-SUR-MER- A 600 mètres de la plage de Pontaillac et proche des commerces du centre-ville MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cet APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS RESIDENCE DE STANDING idéalement située, au calme, proche de la prestigieuse plage de Pontaillac, au sein d'un magnifique parc avec PISCINE. Au rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée de 3 étages, environnée par le parc et ses arbres, cet appartement de 58,52 m2 se distingue par son élégance et son espace de détente en plein air avec son petit jardin privatif en toute tranquilité; ce qui est un atout rare dans ce secteur prisé. Il vous apporte de belles prestations pour envisager une vie agréable dans votre résidence principale ou secondaire. Ce bel appartement vous accueille par un hall, vous menant vers un salon/séjour lumineux comprenant une cuisine équipée. Cet espace apporte un côté chic et confortable à l'appartement. Il se compose également de deux chambres et d'une salle de bain et WC. Bien exposé, vous profiterez de vos après-midis ensoleillés grâce au jardinet privatif et au parc avec PISCINE appartenant à cette résidence de standing. Côté fonctionnel, vous disposerez également d'une place de parking privative. Alliant confort, situation géographique idéale, et environnement privilégié, ce bien rare vous offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire de qualité. Features: - SwimmingPool - Terrace - Lift - Garden - Washing Machine

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2 ch

59 m²

terrain 40 m²

Vaux-sur-Mer

137 000 EUR

Appartement + Parking.

Face à la plage de Nauzan - Découvrez ce charmant appartement offrant confort et sérénité situé au rez-de-chaussée dune résidence calme et sécurisée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement lumineux et en très bon état vous séduira par ses nombreux atouts.Le logement comprend une entrée cabine avec lit superposé et placard, une salle deau avec WC, un lumineux séjour avec coin cuisine équipé, ainsi quune terrasse exposée sud idéale pour profiter des repas en plein air. Lappartement dispose également dune place de parking privative.

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24 m²

Vaux-sur-Mer

171 600 EUR

Nous vous proposons cet appartement meublé situé sur la commune de VAUX SUR MER, à 600m de la plage et du Casino de Pontaillac. Il constitue un agréable pied à terre. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et balcon, un coin nuit, une salle d'eau et des WC, mezzanine avec second espace nuit. Parking extérieur. Charges de copropriété annuelle: 434,62€ dont charges locatives 172,00€ Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets, contactez- nous pour organiser une visite au ... Features: - Balcony

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28 m²

etage 1

Vaux-sur-Mer

153 000 EUR

Appartement.

Venez découvrir cet agréable studio baigné de lumière, situé au 4ème étage dune résidence sécurisée avec ascenseur et gardienne. Profitez dune jolie vue et laissez vous séduire par le charme de cet appartement.Avec son balcon ensoleillé et son aperçu sur locéan, ce logement est lendroit rêvé pour des vacances inoubliables. Il se compose dune entrée avec placard, dun vaste séjour avec cuisine de 22 m², dun coin nuit en alcôve, dune salle de bains avec WC. De plus, vous disposez dune place de parking privative et dune cave.

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32 m²

etage 4

Vaux-sur-Mer

212 000 EUR

Appartement.

PONTAILLAC : Situé à deux pas de la plage, du casino et des commerces, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage dune résidence recherchée avec ascenseur. Une fois passé lentrée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour prendre des repas en extérieur, une chambre, dotée dun placard, donnant sur un balcon. Une salle deau et un WC indépendant complètent ce niveau. À létage, une chambre avec une spacieuse terrasse de 12 m² vous attend.Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût.Lappartement dispose également dune cave et dun garage, des atouts majeurs.

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2 ch

40 m²

etage 2

Vaux-sur-Mer

370 000 EUR

Maison Vaux Sur Mer 4 pièce(s) 88.86 m2.

A proximité de ROYAN, de la plage de Pontaillac et des commodités, découvrez un emplacement privilègié et des prestations de confort contemporaines. Stéphane Besson conseiller immobilier indépendant vous propose cette agréable maison de type T4 de 88,86 m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un cellier, un séjour, une chambre, un wc et d'un étage comprenant deux chambres, une salle d'eau, un wc, un petit jardin, une terrasse, un garage et une place de stationnement, Chauffage au gaz individuel. RT 2012. DPE classe A. Prix 370.000 euros. Photos non contractuelles. Vous pouvez emménager dans cette maison dès maintenant. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privs.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375333. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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88 m²

Vaux-sur-Mer

177 000 EUR

Appartement + Parking.

Situé à seulement 500 mètres de la magnifique plage de Pontaillac, avec son casino animé et ses boutiques pittoresques, cet appartement est idéal pour les amateurs de plage, les familles ou les investisseurs cherchant un pied-à-terre dans cette belle région. Au premier et dernier étage d'un ensemble immobilier très calme, l'appartement dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre , d'une salle deau et de WC indépendant.Une grande mezzanine permet de profiter dun espace supplémentaire avec un coin salon TV et un coin nuit.Le logement dispose de placards astucieusement intégrés pour optimiser lespace.Une grande terrasse paisible où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil.

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1 ch

28 m²

Vaux-sur-Mer