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Local/bureau à vendre LONGJUMEAU (91) idéal pour investisseur !
99 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
2 p
41 m²
Référence:
VINP-T3696021
/ a-2000028604266
Opportunité pour investisseur au coeur de Longjumeau ! Bureaux de 41 m2 vendus loués place Charles Steber, au 1er étage d'une petite copropriété proche de tous commerces, à 600 m de la gare RER. Loyer annuel 8 290 HT/HC Rentabilité nette 7,5% Bail établi en avril 2021, client sérieux, aucun impayé. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500 soit 125 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879401)
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Opportunité pour investisseur au coeur de Longjumeau ! Bureaux de 41 m2 vendus loués place Charles Steber, au 1er étage d'une petite copropriété proche de tous commerces, à 600 m de la gare RER. Loyer annuel 8 290 HT/HC Rentabilité nette 7,5% Bail établi en avril 2021, client sérieux, aucun impayé. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500 soit 125 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879401)
Référence:
VINP-T3696021
Pays:
FR
Ville:
LONGJUMEAU
Code postal:
91160
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Bureau
Surface:
41 m²
Pièces:
2
Gaz à effet de serre:
13
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Chilly-Mazarin | - | 4 107 EUR |
| Massy | - | 5 218 EUR |
| Savigny-sur-Orge | 3 382 EUR | 3 435 EUR |
| Verrières-le-Buisson | 4 957 EUR | 4 933 EUR |
| Antony | 5 673 EUR | 5 632 EUR |
| Viry-Châtillon | - | 2 746 EUR |
| Montlhéry | - | 4 543 EUR |
| Athis-Mons | - | 3 552 EUR |
| Fresnes | - | 3 761 EUR |
| Châtenay-Malabry | - | 6 534 EUR |
| Draveil | 3 488 EUR | 4 506 EUR |
| Orly | 4 109 EUR | - |
| Chevilly-Larue | - | 5 614 EUR |
| Sceaux | - | 8 325 EUR |
| Villeneuve-le-Roi | 3 735 EUR | - |
| Les Ulis | - | 2 526 EUR |