438 000 EUR
450 000 EUR
390 000 EUR
12 p
400 m²
Definitely a property worth your attention.ID CODE: 5361Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475
Tel: 051 403 771
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr Voir plus Voir moins Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Drivenik.Zum Verkauf steht ein Haus mit großem Garten in einer ruhigen Lage in Drivenik. Das Untergeschoss des Hauses besteht aus einer Küche, einem Bad und zwei Zimmern, die Schlafzimmer sein können. Das Erdgeschoss besteht aus Zimmern und Gemeinschaftsräumen, Fluren, Bädern. Im ersten Stock gibt es auch Zimmer, von denen eines ein separates Bad und eine separate Wohnung hat. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großer Balkon mit Blick auf die Südseite. Derzeit wird die Immobilie als Alten- und Pflegeheim genutzt und verfügt über ein Investitionsprojekt und eine Baugenehmigung für die Erweiterung und den Ausbau der bestehenden Einrichtung. Neben den genannten Unterlagen liegt auch eine Studie über die Rentabilität des Gesamtprojekts vor. Für die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen wurden bisher 80.000 € ausgegeben. Das gesamte Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, liegt vollständig in der Bauzone, und der Bau eines weiteren separaten Gebäudes oder ähnliches ist möglich.
Auf jeden Fall eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient.ID CODE: 5361Vinko Matejčić, mag.oec
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Drivenik.U Driveniku na mirnoj lokaciji prodaje se kuća sa velikom okućnicom. Suteren kuće sastoji se od kuhinje, kupaone i dvije prostorije koje mogu biti spavaće sobe. Prizemlje se sastoji od soba i zajedničkih prostorija, hodnika, kupaonica. Na prvome katu se također nalaze sobe od kojih jedna ima zasebnu kupaonicu te odvojeni apartman. Također na istome katu je i veliki balkon sa pogledom na južnu stranu. Trenutno se nekretnina koristi kao dom za starije i nemoćne osobe te ima investicijski projekt i građevinsku dozvolu za proširenje i nadogradnju postojećeg objekta. Uz navedenu dokumentaciju tu je i studija isplativosti cijelog projekta. Za dobivanje sve potrebne dokumentacije do sada je potrošeno 80 000€. Cijela parcela na kojoj se nalazi kuća je u potpunosti u građevinskoj zoni te je moguća gradnja drugog zasebnog objekta ili slično.
Svakako nekretnina vrijedna Vaše pažnje.ID KOD AGENCIJE: 5361Vinko Matejčić, mag.oec
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Drivenik.In una posizione tranquilla a Drivenik è in vendita una casa con un ampio giardino. Il piano seminterrato della casa è composto da una cucina, un bagno e due locali che possono essere camere da letto. Il piano terra è composto da camere e locali comuni, corridoi, bagni. Al primo piano si trovano anche le camere, di cui una con bagno separato e un appartamento separato. Sempre sullo stesso piano si trova un ampio balcone con vista sul lato sud. Attualmente l'immobile è adibito a residenza per anziani e infermi e dispone di un progetto di investimento e di una concessione edilizia per l'ampliamento e la riqualificazione della struttura esistente. Oltre alla documentazione citata, esiste anche uno studio sulla redditività dell'intero progetto. Finora sono stati spesi 80.000 euro per ottenere tutta la documentazione necessaria. L'intero terreno su cui si trova la casa è completamente in zona edificabile ed è possibile la costruzione di un altro edificio separato o simile.
Sicuramente una proprietà che merita la vostra attenzione.ID CODE: 5361Vinko Matejčić, mag.oec
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Drivenik.A house with a large garden is for sale in a quiet location in Drivenik. The basement of the house consists of a kitchen, a bathroom and two rooms that can be bedrooms. The ground floor consists of rooms and common rooms, corridors, bathrooms. On the first floor there are also rooms, one of which has a separate bathroom and a separate apartment. Also on the same floor is a large balcony with a view to the south side. Currently, the property is used as a home for the elderly and infirm and has an investment project and a building permit for the expansion and upgrading of the existing facility. In addition to the mentioned documentation, there is also a study of the profitability of the entire project. €80,000 has been spent so far to obtain all the necessary documentation. The entire plot on which the house is located is completely in the construction zone, and the construction of another separate building or similar is possible.
Definitely a property worth your attention.ID CODE: 5361Vinko Matejčić, mag.oec
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