110 000 EUR
645 m²
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Voir plus Voir moins Tento atraktivní stavební pozemek o rozloze 748 m² se nachází v obci Galižana, nedaleko Fažany. Žádost o stavební povolení je v procesu a očekává se, že bude vydána do následujícího měsíce.Projekt zahrnuje rodinný dům se dvěma podlažími a dvěma úplně oddělenými bytovými jednotkami, každá o rozloze 160 m². Každé podlaží má identickou dispozici, která zajišťuje pohodlí a funkčnost.Dispozice zahrnuje vstupní prostor, koupelnu, prádelnu, dvě prostorné ložnice a otevřený prostor s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou. K dispozici je také komora pro větší pohodlí. Z obývacího pokoje vede vchod na krytou terasu, která vede do zahrady, s možností instalace bazénu. Kryté venkovní schody vedou do prvního patra, kde je plánována druhá bytová jednotka se stejnou dispozicí jako v přízemí.Pozemek zahrnuje také prostornou zahradu s dostatkem místa pro výstavbu bazénu a pomocných budov dle přání nového majitele. Parkování pro více vozidel je plánováno před domem, což umožňuje snadný přístup a pohodlí.Výhodou tohoto pozemku a projektu je, že připojení k elektřině již bylo zaplaceno, zbývá jen instalace, což urychluje zahájení stavby. K dispozici je také vodovodní šachta, která bude dočasně používána pro zásobování vodou, což zjednodušuje začátek výstavby.Tento projekt nabízí vysokou úroveň soukromí, pohodlí a praktičnosti, ideální pro rodinný dům nebo investiční projekt. Lokalita umožňuje klidný život, přičemž je v blízkosti všech potřebných zařízení a pouze 5 minut jízdy od upravených pláží.Cena zahrnuje také část přístupové cesty.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!Galižana je malá vesnice nacházející se poblíž Vodnjanu, na jihu Istrie, známá svou klidnou atmosférou a typickou istrijskou architekturou. Je obklopena olivovými háji a vinicemi, což ji činí oblíbenou mezi milovníky přírody a venkovského turismu. Galižana je dobře propojena s okolními většími městy, jako jsou Vodnjan a Pula, což ji činí atraktivním místem k životu, stejně jako skvělou investiční příležitostí do turistických projektů.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana.Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 748 m² befindet sich im Dorf Galižana, nahe Fažana. Der Antrag auf Baugenehmigung ist in Bearbeitung und wird voraussichtlich in den nächsten Monaten erteilt.Das Projekt umfasst ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zwei völlig getrennten Wohneinheiten, jede mit einer Fläche von 160 m². Jede Etage hat einen identischen Grundriss, der Komfort und Funktionalität gewährleistet.Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Für mehr Komfort ist auch ein Abstellraum vorgesehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in den Garten führt und Potenzial für die Installation eines Pools bietet. Über überdachte Außentreppen gelangt man in den ersten Stock, wo eine zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss vorgesehen ist.Das Grundstück umfasst auch einen großzügigen Garten mit ausreichend Platz für den Bau eines Pools und Nebengebäuden, je nach den Wünschen des neuen Eigentümers. Ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge ist vor dem Haus vorgesehen, was einen bequemen Zugang und Komfort ermöglicht.Ein Vorteil dieses Grundstücks und Projekts ist, dass der Stromanschluss bereits bezahlt wurde und nur noch auf die Installation gewartet wird, was den Baubeginn beschleunigt. Auch ein Wasser-Schacht ist vorhanden und kann vorübergehend für die Wasserversorgung genutzt werden, was den Baubeginn vereinfacht.Dieses Projekt bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Praktikabilität und ist ideal für ein Einfamilienhaus oder ein Investitionsprojekt. Die Lage ermöglicht ruhiges Wohnen, während sie gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten liegt und nur 5 Minuten mit dem Auto von gut gepflegten Stränden entfernt ist.Im Preis ist auch ein Teil des Zufahrtsweges enthalten.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte!Galižana ist ein kleines Dorf in der Nähe von Vodnjan im Süden Istriens, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und typische istrische Architektur. Es ist von Olivenhainen und Weinbergen umgeben, was es bei Naturliebhabern und im ländlichen Tourismus sehr beliebt macht. Galižana ist gut mit den größeren umliegenden Städten wie Vodnjan und Pula verbunden, was es zu einem attraktiven Ort zum Leben und zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor macht.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Ce terrain de construction attrayant, d'une superficie de 748 m², est situé dans le village de Galižana, près de Fažana. La demande de permis de construire est en cours et devrait être délivrée dans le mois suivant.Le projet comprend une maison familiale sur deux étages avec deux unités résidentielles entièrement séparées, chacune d'une superficie de 160 m². Chaque étage présente une disposition identique, assurant confort et fonctionnalité.L'agencement comprend un hall d'entrée, une salle de bains, une buanderie, deux chambres spacieuses et un espace ouvert avec un salon, une cuisine et une salle à manger. Un cellier est également inclus pour plus de commodité. Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte qui mène au jardin, avec la possibilité d'installer une piscine. Des escaliers extérieurs couverts mènent au premier étage, où est prévue une deuxième unité résidentielle avec une disposition identique à celle du rez-de-chaussée.La propriété comprend également un vaste jardin offrant suffisamment d'espace pour construire une piscine et des dépendances selon les souhaits du nouveau propriétaire. Un parking pour plusieurs véhicules est prévu devant la maison, ce qui permet un accès facile et du confort.L'avantage de ce terrain et de ce projet est que la connexion électrique est déjà payée et il ne reste plus qu'à l'installer, ce qui accélère le début des travaux. Un regard pour l'eau est également présent et pourra être utilisé temporairement pour l'approvisionnement en eau, ce qui simplifie le démarrage de la construction.Ce projet offre un niveau élevé de confidentialité, de confort et de praticité, parfait pour une maison familiale ou un projet d'investissement. L'emplacement permet une vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires et à seulement 5 minutes en voiture des plages bien entretenues.Le prix comprend également une partie de la voie d'accès.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Galižana est un petit village situé près de Vodnjan, dans le sud de l'Istrie, connu pour son atmosphère calme et son architecture typiquement istrienne. Entourée d'oliveraies et de vignobles, elle est populaire auprès des amoureux de la nature et du tourisme rural. Galižana est bien reliée aux villes voisines plus grandes telles que Vodnjan et Pula, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement dans des projets touristiques.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana.Ova atraktivna građevinska parcela, površine 748 m², smještena je u naselju Galižana, nedaleko od Fažane. Zahtjev za građevinsku dozvola je u tijeku i očekuje se da bude izdana u sljedećih mjesec dana.Projekt obuhvaća obiteljsku kuću na dvije etaže s dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka površine 160 m². Svaka etaža ima identičan raspored prostorija, osiguravajući udobnost i funkcionalnost.Raspored prostorija uključuje ulazni prostor, kupaonicu, vešeraj, dvije prostrane spavaće sobe te open space prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom. Uključena je i ostava za veću praktičnost. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi u vrt, s potencijalom za postavljanje bazena. Natkrivenim vanjskim stepenicama dolazi se na prvi kat gdje je predviđena druga stambena jedinica s identičnim rasporedom prostorija kao u prizemlju.Nekretnina obuhvaća i prostranu okućnicu s dovoljno prostora za izgradnju bazena i pomoćnih objekata prema željama novog vlasnika. Parking za više vozila predviđen je ispred kuće, što omogućava lak pristup i udobnost.Prednost ovog zemljišta i projekta je što je plaćen priključak struje, te se samo čeka da bude postavljen, što ubrzava početak gradnje. Također, šaht za vodu je prisutan i moći će se koristiti privremeno za opskrbu vodom, čime se pojednostavljuje početak gradnje.Ovaj projekt nudi visok nivo privatnosti, udobnosti i praktičnosti, savršen za obiteljsku kuću ili investicijski projekt. Lokacija omogućava miran život, a istovremeno je u blizini svih potrebnih sadržaja te je samo 5 minuta vožnje do uređenih plaža.U cijenu je uračunt i dio pristupnog puta.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!Galižana je malo naselje smješteno u blizini Vodnjana, u južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi i tipičnoj istarskoj arhitekturi. Okružena je maslinicima i vinogradima, što je čini popularnom među ljubiteljima prirode i ruralnog turizma. Galižana je dobro povezana s okolnim većim gradovima poput Vodnjana i Pule, čineći je atraktivnim mjestom za življenje, ali i za ulaganje u turističke projekte.ID KOD AGENCIJE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Ez az vonzó építési telek, 748 m² területtel, Galižana településén található, Fažana közelében. Az építési engedély iránti kérelem folyamatban van, és várhatóan a következő hónapban kiadják.A projekt egy kétszintes családi házat tartalmaz, két teljesen elkülönült lakóegységgel, mindegyik 160 m²-es. Minden emelet azonos elrendezésű, biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást.Az elrendezés tartalmaz egy bejárati teret, fürdőszobát, mosókonyhát, két tágas hálószobát és egy nyitott térrel rendelkező nappalit, konyhát és étkezőt. A nagyobb praktikum érdekében egy tárolóhelyiség is található. A nappaliból egy fedett teraszra vezet a kijárat, amely a kertbe vezet, és lehetőség van medence építésére. A fedett külső lépcsők az első emeletre vezetnek, ahol egy második lakóegység található, azonos elrendezéssel, mint a földszinten.Az ingatlan egy tágas udvart is magában foglal, elegendő hellyel a medence és a segédépületek építésére az új tulajdonos igényei szerint. Az autóparkoló több jármű számára van kialakítva a ház előtt, ami könnyű hozzáférést és kényelmet biztosít.A telek és a projekt előnye, hogy a villamos energia csatlakozása már ki van fizetve, csak a telepítésre várnak, ami gyorsítja az építkezés megkezdését. Emellett vízszennyvíz is jelen van, és ideiglenesen vízellátásra is használható, ami egyszerűsíti az építkezés kezdetét.Ez a projekt magas szintű magánéletet, kényelmet és praktikusságot kínál, tökéletes családi ház vagy befektetési projekt céljára. A helyszín lehetővé teszi a nyugodt életet, ugyanakkor közel van minden szükséges szolgáltatáshoz, és mindössze 5 perces autóútra található a karbantartott strandoktól.Az ár tartalmazza az elérési út egy részét is.További információért és a megtekintés egyeztetéséért bátran vegye fel velünk a kapcsolatot!Galižana egy kis település Vodnjan közelében, Isztria déli részén, amely nyugodt légköréről és tipikus isztriai építészetéről híres. Olajfaligetek és szőlőültetvények veszik körül, ami népszerűvé teszi a természet- és vidéki turizmus iránt érdeklődők körében. Galižana jól kapcsolódik a környező nagyobb városokhoz, mint Vodnjan és Pula, így vonzó hely az élethez, valamint turisztikai projektekbe történő befektetéshez.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana.Questa attraente proprietà edificabile, con una superficie di 748 m², è situata nel villaggio di Galižana, vicino a Fažana. La richiesta per il permesso di costruzione è in corso e si prevede che venga rilasciata entro il prossimo mese.Il progetto comprende una casa familiare su due piani con due unità residenziali completamente separate, ciascuna di 160 m². Ogni piano ha una disposizione identica, garantendo comfort e funzionalità.La disposizione degli spazi include un ingresso, un bagno, una lavanderia, due ampie camere da letto e un open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo. È prevista anche una dispensa per una maggiore praticità. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che porta al giardino, con il potenziale per installare una piscina. Le scale esterne coperte conducono al primo piano, dove è prevista una seconda unità residenziale con la stessa disposizione degli spazi del piano terra.La proprietà include anche un ampio giardino con spazio sufficiente per costruire una piscina e strutture accessorie secondo le preferenze del nuovo proprietario. È prevista una zona parcheggio per più veicoli davanti alla casa, che consente un facile accesso e comfort.Un vantaggio di questo terreno e progetto è che è stato pagato il collegamento elettrico, e si attende solo l'installazione, il che accelera l'inizio della costruzione. Inoltre, è presente un pozzetto per l’acqua che potrà essere utilizzato temporaneamente per l’approvvigionamento idrico, semplificando l’inizio dei lavori.Questo progetto offre un alto livello di privacy, comfort e praticità, perfetto per una casa familiare o un progetto d'investimento. La posizione consente una vita tranquilla, pur essendo vicina a tutti i servizi necessari, e si trova a soli 5 minuti di auto dalle spiagge ben curate.Il prezzo include anche una parte della strada di accesso.Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!Galižana è un piccolo villaggio situato vicino a Vodnjan, nella parte meridionale dell'Istria, noto per la sua atmosfera tranquilla e l'architettura tipica istriana. Circondato da uliveti e vigneti, è popolare tra gli amanti della natura e il turismo rurale. Galižana è ben collegata alle città circostanti come Vodnjan e Pola, rendendola un luogo attraente per vivere, nonché una buona opportunità per investire in progetti turistici.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Dit aantrekkelijke bouwperceel van 748 m² ligt in het dorp Galižana, vlakbij Fažana. De aanvraag voor een bouwvergunning is in behandeling en wordt naar verwachting binnen de komende maand verleend.Het project omvat een familiewoning op twee verdiepingen met twee volledig gescheiden wooneenheden, elk met een oppervlakte van 160 m². Elke verdieping heeft een identieke indeling, wat zorgt voor comfort en functionaliteit.De indeling bestaat uit een inkomhal, een badkamer, een wasruimte, twee ruime slaapkamers en een open ruimte met een woonkamer, keuken en eetkamer. Er is ook een berging voor extra gemak. Vanuit de woonkamer komt men op een overdekt terras dat naar de tuin leidt, met de mogelijkheid om een zwembad te installeren. Via overdekte buitentrappen komt men op de eerste verdieping, waar een tweede wooneenheid is voorzien met een identieke indeling als op de begane grond.De eigendom omvat ook een ruime tuin met voldoende ruimte voor de bouw van een zwembad en bijgebouwen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Er is parkeerplaats voor meerdere voertuigen voor het huis, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en comfort.Een voordeel van dit perceel en project is dat de elektriciteitsaansluiting al is betaald en alleen nog geïnstalleerd hoeft te worden, wat de bouwstart versnelt. Er is ook een waterput aanwezig die tijdelijk kan worden gebruikt voor watervoorziening, wat de bouwstart vereenvoudigt.Dit project biedt een hoog niveau van privacy, comfort en functionaliteit, ideaal voor een gezinswoning of een investeringsproject. De locatie biedt rustig wonen en ligt toch dicht bij alle benodigde voorzieningen, en slechts 5 minuten rijden van goed onderhouden stranden.De prijs omvat ook een deel van de toegangsweg.Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op!Galižana is een klein dorp in de buurt van Vodnjan, in het zuiden van Istrië, bekend om zijn rustige sfeer en typische Istrische architectuur. Het is omgeven door olijfgaarden en wijngaarden, wat het populair maakt bij natuurliefhebbers en landtoerisme. Galižana is goed verbonden met de omliggende grotere steden zoals Vodnjan en Pula, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen en ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor toeristische projecten.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Ta atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 748 m² znajduje się we wsi Galižana, niedaleko Fažany. Wniosek o pozwolenie na budowę jest w toku i spodziewane jest jego wydanie w ciągu najbliższego miesiąca.Projekt obejmuje dom jednorodzinny na dwóch kondygnacjach z dwoma całkowicie oddzielnymi lokalami mieszkalnymi, każdy o powierzchni 160 m². Każde piętro ma identyczny układ, zapewniający komfort i funkcjonalność.Układ pomieszczeń obejmuje przestronną klatkę schodową, łazienkę, pralnię, dwie przestronne sypialnie oraz przestronną część dzienną z salonem, kuchnią i jadalnią. Dodatkowo zaplanowana jest również spiżarnia dla większej wygody. Z salonu wychodzi się na zadaszony taras prowadzący do ogrodu, z możliwością budowy basenu. Zadaszonymi schodami zewnętrznymi dociera się na pierwsze piętro, gdzie przewidziano drugi lokal mieszkalny z identycznym układem pomieszczeń jak na parterze.Nieruchomość obejmuje również przestronną działkę z wystarczającą ilością miejsca na budowę basenu i budynków gospodarczych, zgodnie z życzeniami nowego właściciela. Na przedniej części działki zaplanowano miejsce parkingowe dla kilku pojazdów, co zapewnia łatwy dostęp i komfort.Zaletą tej działki i projektu jest to, że opłacony został przyłącze elektryczne, które tylko czeka na montaż, co przyspiesza rozpoczęcie budowy. Istnieje również studzienka wodociągowa, która może być tymczasowo wykorzystywana do zaopatrzenia w wodę, co upraszcza początek budowy.Projekt oferuje wysoki poziom prywatności, komfortu i funkcjonalności, idealny zarówno na dom jednorodzinny, jak i projekt inwestycyjny. Lokalizacja zapewnia spokojne życie, a jednocześnie znajduje się blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i tylko 5 minut jazdy od zadbanych plaż.Cena obejmuje również część drogi dojazdowej.Po więcej informacji oraz umówienie się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt!Galižana to mała miejscowość znajdująca się w pobliżu Vodnjana, na południu Istrii, znana ze swojej spokojnej atmosfery i typowej istriańskiej architektury. Otoczona jest oliwnymi gajami i winnicami, co sprawia, że jest popularnym miejscem wśród miłośników natury i turystyki wiejskiej. Galižana jest dobrze skomunikowana z większymi miastami w okolicy, takimi jak Vodnjan i Pula, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia, a także świetną inwestycją w projekty turystyczne.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana.This attractive building plot, with an area of 748 m², is located in the village of Galižana, near Fažana. The application for the building permit is in progress and is expected to be issued within the next month.The project includes a family house with two floors and two completely separate residential units, each covering 160 m². Each floor has an identical layout, ensuring comfort and functionality.The layout includes an entrance area, a bathroom, a laundry room, two spacious bedrooms, and an open-plan space with a living room, kitchen, and dining area. A storage room is also included for greater convenience. From the living room, there is access to a covered terrace leading to the garden, with the potential for a pool installation. External covered stairs lead to the first floor, where the second residential unit is planned, with an identical room layout as on the ground floor.The property also includes a spacious yard with enough space for building a pool and auxiliary buildings according to the new owner’s preferences. A parking area for multiple vehicles is provided in front of the house, allowing easy access and comfort.An advantage of this land and project is that the electricity connection has been paid for, and it is only waiting to be installed, which accelerates the construction process. Additionally, a water manhole is present and can be temporarily used for water supply, simplifying the start of construction.This project offers a high level of privacy, comfort, and practicality, perfect for a family home or an investment project. The location allows for peaceful living while being close to all necessary amenities, and it is only a 5-minute drive to well-maintained beaches.The price also includes part of the access road.For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!Galižana is a small village located near Vodnjan, in the southern part of Istria, known for its peaceful atmosphere and typical Istrian architecture. Surrounded by olive groves and vineyards, it is popular among nature lovers and rural tourism enthusiasts. Galižana is well connected to larger nearby cities like Vodnjan and Pula, making it an attractive place to live, as well as an excellent opportunity for investment in tourism projects.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr