250 000 EUR
270 400 EUR
259 900 EUR
270 000 EUR
259 000 EUR
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Voir plus Voir moins Okolí Puly, krásně zařízený kamenný dům k odpočinkuPouhých 6 km od města Pula, v centru malé istrijské vesnice na jihu Istrie, se nachází zcela zrekonstruovaný a krásně zařízený tradiční istrijský kamenný dům s celkovou obytnou plochou 120 m².Dům se rozkládá na dvou podlažích (přízemí a první patro), která jsou propojena vnitřním schodištěm. Je zde také nevyužité podkroví, které lze přestavět a funkčně propojit se zbytkem domu. Kolem domu jsou dvě uzavřená nádvoří, jedno o rozloze 40 m² před domem a druhé o rozloze 20 m² za domem, obě vhodná pro děti a domácí mazlíčky. Přízemí se skládá z hlavního vstupu, který vede do plně vybavené jídelny a kuchyně. Vedle kuchyně je koupelna s prostorným sprchovým koutem a pračkou/sušičkou. Obývací pokoj vede na malý romantický vnitřní dvůr, ideální pro příjemné večery. Schodiště vede do horního patra, kde malá chodba spojuje dvě ložnice. Jeden pokoj má výhled na zadní dvůr, zatímco druhý má přístup na balkon s výhledem na přední dvůr. Obě ložnice a obývací pokoj jsou klimatizovány. Obývací pokoj je vybaven satelitní TV a Wi-Fi. Kuchyně je vybavena všemi moderními spotřebiči a má přímý přístup na přední dvůr, kde je krytá vířivka, venkovní krb, prostor pro společenské aktivity a uzavřený úložný prostor se saunou.Dům má PVC okna s hliníkovými okenicemi. Před pěti lety byl dům kompletně zrekonstruován, byla instalována nová betonová mezipodlažní konstrukce a nové rozvody klimatizace, elektřiny a vody. Je připravena instalace pro další koupelnu v horním patře. Vytápění zajišťují elektrické radiátory, kamna na dřevo a klimatizace, které slouží také k chlazení prostor. Na pozemku je vlastní septik, protože v této části vesnice není kanalizační síť. Dům má všechny potřebné prvky pro moderní životní styl, přičemž zachovává idylickou atmosféru tradiční istrijské architektury. Prodává se se všemi spotřebiči a nábytkem, což novému majiteli výrazně usnadňuje proces nastěhování. Dům je ihned k nastěhování.Tento dům orientovaný na jih se nachází v klidné části centra vesnice. Dům nemá vlastní parkovací místo, ale bezplatná veřejná parkovací místa jsou vzdálená 50 až 200 metrů, buď na ulici nebo za kostelem. V blízkosti se nachází obchod, restaurace a bary (100 m).Tato vesnice na jihu Istrie je ideálním místem pro lidi, kteří chtějí žít v klidném přírodním prostředí, daleko od městského ruchu, kteří rádi plavou v křišťálově čistém moři, procházejí se nebo jezdí na kole v nedotčené přírodě. Moře a pláže jsou vzdálené pouhé 3 km. Vesnice je vzdálena pouze 6 km od Puly, největšího a nejkrásnějšího města v Istrii, města kultury a letních festivalů, kde si milovníci historie mohou vychutnat antické a rakousko-uherské budovy včetně slavného amfiteátru v Pule. Vesnice se nachází blízko istrijské dálnice a letiště Pula, což jí poskytuje vynikající dopravní spojení, zatímco si zachovává klid bez turistického ruchu jako v okolních turistických destinacích.Tento krásně zařízený dům, postavený z přírodních materiálů před několika desítkami let, nabízí svému novému majiteli pocit klidu v jedinečné istrijské atmosféře. Nachází se v klidném prostředí, ale zároveň blízko moře a přírodních krás, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají uvolněný a bezstresový životní styl.Pro více informací a domluvu na prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ID CODE: 1033Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Umgebung von Pula, wunderschön eingerichtetes Steinhaus zur EntspannungNur 6 km von der Stadt Pula entfernt, im Zentrum eines kleinen istrischen Dorfes im Süden Istriens, steht ein vollständig renoviertes und wunderschön eingerichtetes traditionelles istrisches Steinhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m² zum Verkauf.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss), die durch eine Innentreppe verbunden sind. Es gibt auch einen ungenutzten Dachboden, der umgebaut und funktional mit dem Rest des Hauses verbunden werden kann. Rund um das Haus befinden sich zwei Höfe, einer mit 40 m² vor und einer mit 20 m² hinter dem Haus, beide sind eingezäunt und ideal für Kinder und Haustiere geeignet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Haupteingang, der in ein voll ausgestattetes Esszimmer und eine Küche führt. Neben der Küche befindet sich ein Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und einer Waschmaschine/Trockner. Das Wohnzimmer führt zu einem romantischen kleinen Innenhof, ideal für entspannte Abendstunden. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo ein kleiner Flur zwei Schlafzimmer miteinander verbindet. Ein Schlafzimmer blickt auf den Hinterhof, während das andere Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Vorderhof hat. Beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über Satellitenfernsehen und Wi-Fi. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und hat direkten Zugang zum Vorderhof, wo sich ein überdachter Whirlpool, ein Außenkamin, ein Bereich zum Entspannen sowie ein verschlossener Abstellraum mit einer Sauna befinden.Das Haus ist mit PVC-Fenstern und Aluminiumrollläden ausgestattet. Vor fünf Jahren wurde eine vollständige Renovierung des Hauses durchgeführt, einschließlich neuer Betonzwischendecken und aller neuen Installationen für Klimaanlage, Strom und Wasser. Es gibt eine vorbereitete Installation für ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper, einen Holzofen und Klimaanlagen, die auch zur Kühlung der Räume dienen. Das Anwesen verfügt über eine eigene Klärgrube, da es in diesem Teil des Dorfes kein Abwassernetz gibt. Das Haus kombiniert somit alle notwendigen Elemente für modernes Wohnen, bietet jedoch dennoch eine idyllische Umgebung traditioneller istrischer Architektur. Das Haus wird zusammen mit allen Geräten und Möbeln verkauft, was dem neuen Besitzer den Einzug erheblich erleichtert. Das Haus ist sofort bezugsfertig.Das nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend des Dorfzentrums. Das Haus verfügt über keinen eigenen Parkplatz, jedoch gibt es in der Straße oder hinter der Kirche in 50 bis 200 Metern Entfernung kostenlose öffentliche Parkplätze. Es liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Cafés (100 m).Dieses Dorf im Süden Istriens ist ideal für Menschen, die in einer ruhigen, natürlichen Umgebung leben möchten, fernab vom Trubel der Stadt, die das Baden im kristallklaren Meer und Spaziergänge oder Radtouren in unberührter Natur genießen. Das Meer und die Strände sind nur 3 km entfernt. Das Dorf liegt nur 6 km von Pula, der größten und schönsten Stadt Istriens, einer Stadt der Kultur und Sommerfestivals, entfernt, wo Liebhaber von Geschichte antike und österreichisch-ungarische Gebäude sowie das berühmte Amphitheater von Pula genießen können. Es liegt in der Nähe der istrischen Autobahn und des Flughafens Pula, sodass es gut angebunden ist, jedoch nicht von den sommerlichen Touristenströmen wie andere nahegelegene Ferienorte betroffen ist.Dieses wunderschön eingerichtete Haus, das aus natürlichen Materialien vor mehreren Jahrzehnten gebaut wurde, als das Leben langsamer verlief, kann dem neuen Eigentümer eine entspannte Atmosphäre in der einzigartigen istrischen Umgebung bieten. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch in der Nähe des Meeres und der Naturschönheiten, und ist somit perfekt für diejenigen, die ein stressfreies und entspanntes Leben suchen.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 1033Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Périphérie de Pula, magnifique maison en pierre pour la détenteÀ seulement 6 km de la ville de Pula, au cœur d'un petit village istrien dans le sud de l'Istrie, se trouve cette maison traditionnelle en pierre entièrement rénovée et joliment décorée, offrant une surface habitable totale de 120 m².La maison s'étend sur deux étages (rez-de-chaussée et premier étage), reliés par un escalier intérieur. Il y a également un grenier inutilisé qui peut être aménagé et intégré de manière fonctionnelle au reste de la maison. La propriété dispose de deux cours, l'une de 40 m² à l'avant et l'autre de 20 m² à l'arrière, toutes deux fermées, idéales pour les jeux d'enfants et les animaux domestiques. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale menant à une salle à manger et une cuisine entièrement équipées. À côté de la cuisine se trouve une salle de bain avec une douche spacieuse et une machine à laver/sèche-linge. Le salon donne sur une petite cour intérieure romantique, parfaite pour des soirées relaxantes. Un escalier mène à l'étage supérieur, où un petit couloir relie deux chambres. Une chambre donne sur la cour arrière, tandis que l'autre a accès à un balcon offrant une vue sur la cour avant. Les deux chambres et le salon sont climatisés. Le salon dispose d'une télévision par satellite et d'une connexion Wi-Fi. La cuisine est équipée de tous les appareils modernes et donne un accès direct à la cour avant, où se trouvent un jacuzzi couvert, un barbecue extérieur, un espace de détente, ainsi qu'un débarras fermé avec un sauna.Les fenêtres en PVC avec des volets en aluminium sont installées dans toute la maison. Il y a cinq ans, la maison a été entièrement rénovée, avec des nouvelles dalles en béton et des installations modernes pour la climatisation, l'électricité et l'eau. Une installation pour une autre salle de bain à l'étage est déjà prête. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, un poêle à bois et des unités de climatisation, qui servent également à rafraîchir les pièces. La maison dispose de sa propre fosse septique, car il n'y a pas de réseau d'égouts dans cette partie du village. La maison combine tous les éléments nécessaires pour un mode de vie moderne tout en conservant une ambiance idyllique d'architecture traditionnelle istrienne. Elle est vendue avec tous les équipements et meubles, ce qui facilite grandement l'emménagement du nouveau propriétaire. La maison est immédiatement habitable.Cette maison orientée au sud est située dans une partie calme du village. Elle ne dispose pas de parking privé, mais des places de stationnement publiques gratuites se trouvent à environ 50 à 200 mètres de la maison. Elle est située à proximité immédiate d'une épicerie, d'un restaurant et de bars (100 m).Ce village du sud de l'Istrie est idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel paisible, loin de l'agitation de la ville, et qui apprécient la baignade dans une mer cristalline, les promenades ou les balades à vélo dans une nature préservée. La mer et les plages ne sont qu'à 3 km. Le village est à seulement 6 km de Pula, la plus grande et la plus belle ville d'Istrie, une ville de culture et de festivals d'été, où les amateurs d'histoire peuvent profiter des bâtiments antiques et austro-hongrois, y compris le célèbre amphithéâtre de Pula. Proche de l'autoroute istrienne et de l'aéroport de Pula, le village est bien relié à ses environs tout en évitant les foules estivales des stations touristiques voisines.Cette maison magnifiquement décorée, construite avec des matériaux naturels il y a plusieurs décennies, peut offrir à son nouveau propriétaire une sensation de détente dans un cadre unique en Istrie. Située dans un environnement paisible tout en restant proche de la mer et des beautés naturelles, elle est parfaite pour ceux qui recherchent une vie sans stress et apaisante.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 1033Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Okolica Pule, prekrasno uređena kamena kuća za opuštanje.Samo 6 km od grada Pule, u centru malog istarskog mjesta na jugu Istre, prodaje se potpuno adaptirana i prekrasno uređena tradicionalna kamena istarska kuća ukupne stambene površine 120 m2.Kuća se prostire na dvije etaže (prizemlje i kat) koje su povezane unutarnjim stepeništem. Postoji i neiskorišteni tavanski prostor koji se može preurediti i fukcionalno povezati sa ostatkom kuće. Dva su dvorišta oko kuće, jedno površine 40 m2 ispred i drugo površine 20 m2 iza kuće, oba zatvorenog tipa, pogodno za igru djece i kućnih ljubimaca.
Prizemlje se sastoji od glavnog ulaza koji vodi u potpuno opremljenu blagovaonicu i kuhinju. Pored kuhinje je smještena kupaonica s prostranim tušem i perilicom/sušilicom rublja. U nastavku je dnevni boravak iz kojeg se pristupa romantičnom malom unutarnjem dvorištu za ugodne večernje sate. Stepenice vode do gornjeg kata gdje mali hodnik povezuje dvije spavaće sobe. Jedna soba ima pogled na stražnje dvorište, a druga soba ima pristup balkonu s kojeg se pruža pogled na prednje dvorište. Obje spavaće sobe i dnevni boravak opremljeni su klima uređajima. Dnevni boravak ima satelitsku televiziju i Wi-Fi. Kuhinja je opremljena sa svim suvremenim uređajima i ima izravni pristupom prednjem dvorištu. U prednjem dvorištu se nalazi natkriveni Jacuzzi, vanjski kamin, prostor za druženje i uživanje u opuštajućim trenutcima dana, te zatvorena ostava u kojoj se nalazi sauna.Na kući je postavljena PVC stolarija sa aluminijskim griljama. Prije pet godina izvršena je potpuna adaptacija kuće, izrađene su nove betonske međukatne konstrukcije, te sprovedene sve nove instalacije klime, struje i vode. Postoji pripremljena instalacija za još jedno kupatilo na katu kuće. Grijanje je osigurano preko radijatora na struju, peći na drva i klima uređaja koji se ujedno koriste i za hlađenje prostorija. U dvorištu je smještena i vlastita septička jama budući da u ovom dijelu mjesta nema kanalizacijske mreže.
Dakle, kuća ima sve potrebne elemente za suvremeni način života, a opet sve to skupa u idiličnom ambijentu tradicionalne istarske arhitekture. Kuća se prodaje zajedno sa svim uređajem i namještajem, što novom vlasniku značajno ubrzava i olakšava proces useljenja bez dodatnih stresova. Kuća je odmah useljiva.Ova kuća je položena prema jugu i nalazi se u mirnom dijelu centra malog mjesta. Kuća nema vlastiti parking već se na ulici ili iza crkve unutar 50 do 200 metara udaljenosti nalaze besplatna javna parkirališna mjesta. Nalazi se odmah pored trgovine, restorana i kafića/barova (100m).Ovo mjesto na jugu Istre je idealno mjesto za ljude koji žele živjeti u mirnom prirodnom okruženju, daleko od gradske vreve, koji vole kupanje u kristalno bistrom moru, šetnje ili vožnje biciklom u netaknutoj prirodi. More i plaže su udaljeni svega 3 km od mjesta.
Mjesto je udaljeno svega 6 km od Pule, najvećeg i najljepšeg istarskog grada, grada kulture i ljetnih festivala, gdje ljubitelji starina mogu uživati u antičkim i austrougarskim građevina i naravno pulskoj Areni. Blizu je istarske autoceste i pulskog aerodroma, tako da je odlično prometno povezano sa svojim okruženjem, a opet nije toliko prometno i nema ljetnih gužvi kao u ostalim okolnim turističkim mjestima.Ova kuća je prekrasno uređena, napravljena od prirodnih materijala prije mnogo desetljeća kada je dinamika života bila drugačija od današnjeg brzog načina življenja, koja može svom novom vlasniku pružiti osjećaj opuštanja u njezinom jedinstvenom istarskom ambijentu. Nalazi se u mirnom okruženju, a istovremeno pruža blizinu mora i prirodnih ljepota, čineći je savršenom za one koji traže opušten život bez stresa.Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.ID KOD AGENCIJE: 1033Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Pula környéke, gyönyörűen berendezett kőház pihenésrePula városától mindössze 6 km-re, egy kis isztriai falu központjában, Dél-Isztriában eladó egy teljesen felújított és gyönyörűen berendezett hagyományos isztriai kőház, összesen 120 m² lakóterülettel.A ház két szinten terül el (földszint és emelet), amelyeket belső lépcsőház köt össze. Van egy kihasználatlan padlástér is, amelyet át lehet alakítani, és funkcionálisan összekapcsolni a ház többi részével. Két udvar van a ház körül, egy 40 m²-es az épület előtt, és egy 20 m²-es az épület mögött, mindkettő zárt, ideális gyerekeknek és háziállatoknak. A földszinten található a főbejárat, amely egy teljesen felszerelt étkezőbe és konyhába vezet. A konyha mellett található a fürdőszoba tágas zuhanyzóval és mosó-szárítógéppel. A nappaliból egy romantikus kis belső udvarra lehet kijutni, amely kellemes esti kikapcsolódást nyújt. A lépcsőház az emeletre vezet, ahol egy kis folyosó két hálószobát köt össze. Az egyik szoba a hátsó udvarra néz, a másik szoba pedig hozzáféréssel rendelkezik egy erkélyhez, amely a ház előtti udvarra nyújt kilátást. Mindkét hálószoba és a nappali légkondicionálóval van felszerelve. A nappaliban műholdas TV és Wi-Fi található. A konyha modern eszközökkel van felszerelve, és közvetlen hozzáféréssel rendelkezik az első udvarhoz, ahol egy fedett jacuzzi, egy kültéri kandalló és egy tároló található, amely szaunaként funkcionál.A házon PVC ablakok alumínium redőnyökkel vannak felszerelve. Öt évvel ezelőtt a házat teljesen felújították, új beton födémek, klíma-, elektromos és vízvezeték-hálózat került beépítésre. Egy másik fürdőszoba előkészítése az emeleti szinten szintén megtörtént. A fűtést elektromos radiátorok, fatüzelésű kályha és légkondicionáló berendezések biztosítják, amelyek hűtésre is alkalmasak. Az udvarban saját szennyvíztartály található, mivel ebben a faluban nincs csatornahálózat. A ház minden szükséges elemmel rendelkezik a modern életmódhoz, mindez egy idilli, hagyományos isztriai környezetben. A ház teljesen berendezve eladó, ami jelentősen felgyorsítja és megkönnyíti az új tulajdonos beköltözési folyamatát. A ház azonnal beköltözhető.Ez a déli fekvésű ház egy csendes falu központi részén található. A háznak nincs saját parkolója, de az utcán vagy a templom mögötti területen, 50-200 méteres távolságban ingyenes közterületi parkolóhelyek találhatók. A ház közelében bolt, étterem és bár található (100 m).Ez a dél-ísztriai falu ideális hely azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, távol a városi zajtól, kristálytiszta tengervízben fürdeni, vagy érintetlen természetben sétálni vagy kerékpározni. A tenger és a strandok mindössze 3 km-re találhatók. A falu mindössze 6 km-re van Pulától, Isztria legnagyobb és legszebb városától, amely a kultúra és a nyári fesztiválok városa, ahol a történelem szerelmesei élvezhetik az ókori és osztrák-magyar építészeti emlékeket, beleértve a híres Pulai Arénát. Az isztriai autópálya és a pulai repülőtér is közel van, így jól megközelíthető, de mentes a nyári turistatömegektől, amelyek a környező üdülőhelyeket jellemzik.Ez a gyönyörűen berendezett ház természetes anyagokból készült, amely több évtizeddel ezelőtt épült, amikor az élet lassabb ritmusban folyt, és most az új tulajdonosának nyugodt pihenést kínálhat az egyedülálló isztriai környezetben. Csendes környezetben található, mégis közel a tengerhez és a természeti szépségekhez, ami tökéletes választás azok számára, akik stresszmentes, pihentető életet keresnek.További információkért és a megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot.ID CODE: 1033Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Dintorni di Pola, splendida casa in pietra perfetta per il relaxA soli 6 km dalla città di Pola, nel centro di un piccolo paese istriano nel sud dell'Istria, è in vendita una casa tradizionale in pietra istriana completamente ristrutturata e splendidamente arredata, con una superficie abitabile totale di 120 m².La casa si sviluppa su due piani (piano terra e primo piano), collegati da una scala interna. C'è anche uno spazio sottotetto inutilizzato che può essere ristrutturato e collegato funzionalmente al resto della casa. Ci sono due cortili intorno alla casa: uno di 40 m² davanti e uno di 20 m² dietro la casa, entrambi chiusi, ideali per i bambini e gli animali domestici. Il piano terra è composto da un ingresso principale che conduce alla sala da pranzo e cucina completamente attrezzate. Accanto alla cucina si trova il bagno con una spaziosa doccia e una lavatrice/asciugatrice. Il soggiorno si apre su un piccolo cortile interno, perfetto per rilassanti serate. Una scala conduce al piano superiore, dove un piccolo corridoio collega due camere da letto. Una stanza si affaccia sul cortile posteriore, mentre l'altra ha accesso a un balcone con vista sul cortile anteriore. Entrambe le camere da letto e il soggiorno sono dotati di aria condizionata. Il soggiorno dispone anche di TV satellitare e Wi-Fi. La cucina è completamente attrezzata e ha accesso diretto al cortile anteriore, dove si trovano una Jacuzzi coperta, un camino esterno, uno spazio per socializzare e una sauna.La casa è dotata di finestre in PVC con persiane in alluminio. Cinque anni fa è stata eseguita una ristrutturazione completa della casa, comprese le nuove strutture dei pavimenti in cemento e tutte le nuove installazioni per l'aria condizionata, l'elettricità e l'acqua. C'è un'installazione predisposta per un altro bagno al piano superiore. Il riscaldamento è fornito da radiatori elettrici, una stufa a legna e unità di aria condizionata che servono anche per il raffreddamento degli ambienti. La proprietà dispone di una fossa settica poiché non esiste una rete fognaria in questa parte del paese. Pertanto, la casa combina tutti gli elementi necessari per una vita moderna, pur mantenendo il suo fascino tradizionale istriano. La casa viene venduta completamente arredata, il che accelera notevolmente il processo di trasferimento per il nuovo proprietario. La casa è pronta per essere abitata.La casa è esposta a sud e si trova in una zona tranquilla del centro del paese. Non dispone di parcheggio privato, ma ci sono posti auto pubblici gratuiti a circa 50-200 metri dalla casa. Si trova vicino a un negozio, ristorante e bar (100m).Questo villaggio nel sud dell'Istria è perfetto per chi cerca tranquillità e ama nuotare nel mare cristallino, passeggiare o andare in bicicletta nella natura incontaminata. Il mare e le spiagge sono a soli 3 km di distanza. Il paese dista solo 6 km da Pola, la città più grande e bella dell'Istria, famosa per la sua Arena e la sua ricca offerta culturale. Inoltre, è ben collegato con l'autostrada istriana e l'aeroporto di Pola, ma non è così affollato come le località turistiche vicine durante l'estate.Questa splendida casa in pietra, costruita con materiali naturali, offre un'atmosfera rilassante e tradizionale. Situata in un ambiente tranquillo, ma vicino al mare e alle bellezze naturali, è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato e senza stress.Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.ID CODE: 1033Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Omgeving van Pula, prachtig ingericht stenen huis voor ontspanningSlechts 6 km van de stad Pula, in het centrum van een klein Istrisch dorp in het zuiden van Istrië, wordt deze volledig gerenoveerde en prachtig ingerichte traditionele Istrische stenen woning te koop aangeboden met een totale woonoppervlakte van 120 m².Het huis strekt zich uit over twee verdiepingen (begane grond en eerste verdieping), die met elkaar verbonden zijn door een interne trap. Er is ook een ongebruikt zolderruimte die kan worden verbouwd en functioneel worden verbonden met de rest van het huis. Rond het huis bevinden zich twee binnenplaatsen: één van 40 m² aan de voorzijde en een andere van 20 m² aan de achterkant van het huis, beide afgesloten, wat ze geschikt maakt voor kinderen en huisdieren. De begane grond bestaat uit een hoofdentree die leidt naar een volledig uitgeruste eetkamer en keuken. Naast de keuken bevindt zich een badkamer met een ruime douche en een wasmachine/droger. De woonkamer geeft toegang tot een romantische kleine binnenplaats, perfect voor ontspannende avonden. De trap leidt naar de bovenverdieping, waar een kleine gang twee slaapkamers met elkaar verbindt. Eén slaapkamer kijkt uit op de achtertuin, terwijl de andere toegang heeft tot een balkon met uitzicht op de voortuin. Beide slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van airconditioning. De woonkamer is uitgerust met satelliet-tv en Wi-Fi. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en heeft directe toegang tot de voortuin, waar zich een overdekte jacuzzi, een buitenbarbecue en een afgesloten opslagruimte met sauna bevinden.Het huis is voorzien van PVC-ramen met aluminium luiken. Vijf jaar geleden werd het huis volledig gerenoveerd: er werden nieuwe betonnen tussenvloeren aangelegd en alle nieuwe installaties voor airconditioning, elektriciteit en water werden geïnstalleerd. Er is ook een voorbereide installatie voor een extra badkamer op de bovenverdieping. De verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren, een houtkachel en airconditioning, die ook gebruikt wordt voor koeling. Op het perceel bevindt zich een eigen septische tank, aangezien er in dit deel van het dorp geen rioolnetwerk is. Het huis beschikt over alle noodzakelijke elementen voor een moderne levensstijl, terwijl het toch de idyllische sfeer van traditionele Istrische architectuur behoudt. Het wordt verkocht met alle apparaten en meubels, wat het verhuisproces voor de nieuwe eigenaar aanzienlijk vergemakkelijkt en versnelt. Het huis is direct bewoonbaar.Dit op het zuiden gelegen huis bevindt zich in een rustig deel van het dorpscentrum. Het huis heeft geen eigen parkeerplaats, maar op straat of achter de kerk zijn op 50 tot 200 meter afstand gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Het ligt op slechts 100 meter van winkels, restaurants en bars.Dit dorp in het zuiden van Istrië is de ideale plek voor mensen die willen wonen in een rustige, natuurlijke omgeving, ver weg van het stadsleven, en die genieten van zwemmen in kristalhelder water, wandelen of fietsen in ongerepte natuur. De zee en stranden liggen op slechts 3 km afstand. Het dorp ligt op slechts 6 km van Pula, de grootste en mooiste stad van Istrië, een stad vol cultuur en zomerfestivals, waar liefhebbers van geschiedenis kunnen genieten van oude en Oostenrijks-Hongaarse gebouwen, waaronder het beroemde amfitheater in Pula. Het dorp ligt dicht bij de Istrische snelweg en de luchthaven van Pula, wat voor uitstekende verbindingen zorgt, maar het heeft niet te lijden onder de zomerse drukte van andere toeristische plaatsen in de omgeving.Dit prachtig ingerichte huis, gebouwd van natuurlijke materialen vele decennia geleden, kan de nieuwe eigenaar een gevoel van rust en ontspanning bieden in de unieke Istrische omgeving. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij de zee en natuurlijke schoonheid, is dit huis perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een stressvrij en ontspannen leven.Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.ID CODE: 1033Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Okolice Puli, pięknie urządzony kamienny dom do relaksuZaledwie 6 km od miasta Pula, w centrum małej istryjskiej wioski na południu Istrii, na sprzedaż jest całkowicie odrestaurowany i pięknie urządzony tradycyjny kamienny dom istryjski o łącznej powierzchni mieszkalnej 120 m².Dom rozciąga się na dwóch piętrach (parter i piętro), które są połączone wewnętrzną klatką schodową. Istnieje również nieużywany strych, który można przebudować i funkcjonalnie połączyć z resztą domu. Wokół domu znajdują się dwa podwórza, jedno o powierzchni 40 m² przed i drugie o powierzchni 20 m² za domem, oba zamknięte, idealne dla dzieci i zwierząt domowych. Parter składa się z głównego wejścia, które prowadzi do w pełni wyposażonej jadalni i kuchni. Obok kuchni znajduje się łazienka z przestronnym prysznicem oraz pralko-suszarką. Z salonu wychodzi się na romantyczne, małe wewnętrzne podwórze, idealne na relaksujące wieczory. Schody prowadzą na wyższe piętro, gdzie mały korytarz łączy dwie sypialnie. Jeden pokój ma widok na tylne podwórze, a drugi pokój ma dostęp do balkonu, z którego roztacza się widok na przednie podwórze. Obie sypialnie i salon są wyposażone w klimatyzację. Salon wyposażony jest w telewizję satelitarną i Wi-Fi. Kuchnia jest wyposażona we wszystkie nowoczesne urządzenia i ma bezpośredni dostęp do przedniego podwórza, na którym znajduje się zadaszone jacuzzi, zewnętrzny kominek, miejsce do spotkań towarzyskich oraz zamknięty schowek, w którym znajduje się sauna.Dom wyposażony jest w okna PCV z aluminiowymi okiennicami. Pięć lat temu przeprowadzono generalny remont domu, w tym wymieniono betonowe stropy oraz zainstalowano nowe instalacje klimatyzacyjne, elektryczne i wodne. Przygotowano instalację pod kolejną łazienkę na piętrze. Ogrzewanie zapewniają grzejniki elektryczne, piec na drewno oraz klimatyzacja, która również służy do chłodzenia pomieszczeń. Na posesji znajduje się własny zbiornik septyczny, ponieważ w tej części wioski nie ma kanalizacji. Dom ma wszystkie niezbędne elementy do nowoczesnego stylu życia, a jednocześnie zachowuje idylliczny urok tradycyjnej istryjskiej architektury. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, co znacznie przyspiesza i ułatwia proces wprowadzenia się dla nowego właściciela. Dom jest gotowy do zamieszkania.Dom jest skierowany na południe i znajduje się w cichej części centrum wioski. Dom nie ma własnego parkingu, ale w odległości od 50 do 200 metrów na ulicy lub za kościołem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe. W pobliżu znajduje się sklep, restauracja i bary (100 m).Ta wioska na południu Istrii jest idealnym miejscem dla ludzi, którzy chcą żyć w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z dala od zgiełku miasta, którzy lubią kąpiele w krystalicznie czystej wodzie, spacery lub wycieczki rowerowe w dziewiczej przyrodzie. Morze i plaże są oddalone o zaledwie 3 km. Wioska znajduje się zaledwie 6 km od Puli, największego i najpiękniejszego miasta Istrii, miasta kultury i letnich festiwali, gdzie miłośnicy historii mogą podziwiać antyczne i austro-węgierskie budowle, w tym słynną Arenę w Puli. W pobliżu znajduje się również istryjska autostrada i lotnisko w Puli, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne, a jednocześnie brak letnich tłumów, jak w innych pobliskich miejscowościach turystycznych.Ten pięknie urządzony dom, zbudowany z naturalnych materiałów wiele dekad temu, oferuje swojemu nowemu właścicielowi poczucie spokoju w wyjątkowej istryjskiej scenerii. Położony w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko morza i piękna natury, stanowi idealny wybór dla osób szukających relaksującego, bezstresowego stylu życia.Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oględziny, prosimy o kontakt.ID CODE: 1033Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula surroundings, beautifully decorated stone house for relaxationJust 6 km from the city of Pula, in the center of a small Istrian village in southern Istria, a fully renovated and beautifully decorated traditional stone Istrian house with a total living area of 120 m² is for sale.The house is spread over two floors (ground floor and first floor) connected by an internal staircase. There is also an unused attic space that can be remodeled and functionally connected with the rest of the house. There are two courtyards around the house, one 40 m² in front and the other 20 m² behind the house, both enclosed, ideal for children’s play and pets. The ground floor consists of a main entrance leading into a fully equipped dining room and kitchen. Next to the kitchen is a bathroom with a spacious shower and a washing/drying machine. The living room opens up to a romantic small inner courtyard perfect for relaxing evenings. Stairs lead to the upper floor where a small hallway connects two bedrooms. One room overlooks the rear courtyard, while the other has access to a balcony offering a view of the front courtyard. Both bedrooms and the living room are equipped with air conditioning. The living room also has satellite TV and Wi-Fi. The kitchen is equipped with modern appliances and has direct access to the front courtyard, which features a covered Jacuzzi, an outdoor fireplace, a socializing area, and an enclosed storage room with a sauna.The house has PVC windows with aluminum shutters. Five years ago, a complete renovation of the house was carried out, including new concrete floor structures, new air conditioning, electricity, and water installations. There is also a prepared installation for another bathroom on the upper floor. Heating is provided by electric radiators, a wood stove, and air conditioning units that also serve to cool the rooms. The property has its own septic tank as there is no sewage network in this part of the village. Therefore, the house combines all the necessary elements for modern living, yet all within an idyllic traditional Istrian architectural setting. The house is sold with all appliances and furniture, which greatly speeds up and simplifies the moving process for the new owner. The house is move-in ready.This south-facing house is located in a peaceful part of the village center. It does not have its own parking, but free public parking spaces are available on the street or behind the church within 50 to 200 meters. It is located next to a shop, restaurant, and bars (100m).This village in southern Istria is ideal for those seeking to live in a quiet natural setting, away from the hustle and bustle of the city, who enjoy swimming in crystal-clear waters, walking, or cycling in unspoiled nature. The sea and beaches are only 3 km away. The village is just 6 km from Pula, the largest and most beautiful city in Istria, a city of culture and summer festivals, where history lovers can enjoy ancient and Austro-Hungarian buildings, including the famous Pula Arena. It is close to the Istrian highway and Pula Airport, making it well connected to its surroundings, yet not overcrowded like other nearby tourist spots during the summer.This beautifully decorated house, made from natural materials decades ago when life moved at a different pace, can offer its new owner a sense of relaxation in its unique Istrian ambiance. Located in a peaceful setting, yet close to the sea and natural beauty, it is perfect for those seeking a stress-free and relaxed lifestyle.For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us.ID CODE: 1033Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr