299 000 EUR
314 000 EUR
299 000 EUR
314 000 EUR
265 000 EUR
Vous découvrirez au premier étage, un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC ; et au second étage, une chambre et une suite parentale avec SDD et rangement.
Ce Bien comprend également deux caves, un cellier, et un petit jardin situés en R-1. Venez tomber sous le charme!Les véritables atouts de ce Bien:
- L'exposition Sud que l'on retrouve dans toutes les pièces,
- Le cachet incontestable de l'ancien (façade en brique rejointée) auquel s'ajoute le charme de l'environnement,
- Sa vue vue magnifique sur la ville et l'estuaire depuis toutes les pièces de la maison,
- Les 4 chambres,
- Le calme du secteur,
- Les nombreux travaux récents. Vous n'aurez plus qu'à venir y poser vos valises!DPE: D GES:D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2100 Euros.Prix : 329000 euros Honoraires : 12600 euros TTC inclus charge acquéreur soit 316400 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bénéficie également de garanties liées au mandat.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365 695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins COUP DE COEUR! Elise DAMAMME vous propose cette très belle maison ancienne en briques d'environ 117m² habitables comprenant au rdc une belle entrée, un WC, une cuisine ouverte sur le séjour - salon donnant accès à une très belle terrasse en bois de 25m².
Vous découvrirez au premier étage, un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC ; et au second étage, une chambre et une suite parentale avec SDD et rangement.
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