184 200 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Appartement T2 en duplex avec cour, terrasse et dépendances à Orange
184 200 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
YYWE-T694946
/ 367793ucfal
Référence:
YYWE-T694946
Pays:
FR
Ville:
ORANGE
Code postal:
84100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
60 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Performance énergétique:
259
Gaz à effet de serre:
54
Parkings:
1
Interphone:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sorgues | 2 413 EUR | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 2 390 EUR | - |
| Bollène | 2 276 EUR | - |
| Avignon | 2 891 EUR | 3 254 EUR |
| Carpentras | 2 404 EUR | 1 889 EUR |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 724 EUR | - |
| Vaison-la-Romaine | 3 801 EUR | - |
Accédez par un jardin privatif clôturé et découvrez au rez-de-chaussée une terrasse couverte de 10m² donnant sur trois pièces indépendantes pouvant être aménagées en buanderie cellier, cuisine d'été ou espace de stockage.
Le 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse composée d'un coin salon cuisine de 31m² donnant sur un balcon orientée plein sud de 9 m2, une salle d'eau avec un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre de 21 m2 avec placards.
Une touche de modernité viendra parfaire ce charmant logement !
Les plus ? Une cave de 9.75m² avec électricité à l'arrière de la maison pouvant aussi servir de stockage ou bien à la création d'un atelier de bricolage. Stationnement aisé avec 2 places de parking dans une cour fermée !
Détails techniques :
-Style : construction années 1950
-Chauffage : Chauffage central au gaz de ville
-Menuiseries et volets : fenêtres PVC double vitrage, baie vitrée ALU avec volants roulants
-Cour : privée clôturée, arborée et sécurisée
-Terrasse : store banne électrique
-Stationnement : 2 places de parking intérieurCette maison est une belle opportunité sur le marché, offrant un cadre de vie calme et sécurisé grâce à son jardin privatif fermé. Parfait pour une première acquisition immobilière.Prix de vente : 184 200 euros charge vendeur
Bien soumis au régime de la copropriété, 3 lots dont 3 logements à usage d'habitation
Pas de charges annuelles
Pas de procédure en-cours
Consommation énergétique E: 259 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre E : 54 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au
0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE
FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,
RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint
Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour
T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA
Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :367793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 3 lots ().
Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - . Voir plus Voir moins Proche centre-ville historique de la ville d'Orange, Clotilde FALLAS vous présente ce charmant appartement de 61 m² (loi carrez) en duplex avec cour et terrasse. A proximité des commerces et transports, il bénéficie d'un emplacement idéal.
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Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour
T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA
Entreprise n° de police 120.137.405
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