251 000 EUR
251 000 EUR
4 ch
160 m²
233 980 EUR
-> dans le village de PUYBRUN (46130) avec son architecture propre aux bastides du Sud-Ouest,
-> Venez découvrir cet agréable maison de type 7 pièces avec PISCINE à 233 980 euros TTC.--> Possible 2 logements avec accès indépendant. Idéal famille, profession libérale, artisan ou investisseur (rentabilité locative).-> Proche de toutes les commodités - A 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la GARE (Brive-Aurillac-Rodez), ainsi qu'un marché dominical sur la place du village, La Poste, Pharmacie, Médecin ...-> Maison T7 d'environ 140m² sur 2 niveaux, comprenant
- Un séjour -salle à manger avec cheminée, donnant sur une véranda de 15m² et une terrasse de 30m², exposée Sud-Ouest.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- 5 chambres dont 2 de plain pied,
- 1 bureau/atelier
- Une salle de bain avec un toilette indépendant à l'étage et une salle d'eau avec WC et espace buanderie au rez-de-chaussée,-> une piscine de 6x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé
-> jardin clos et arboré d'environ 950m²
-> Garage et abri voiture couvert.-> Possible d'acquérir une parcelle de terrain constructible attenante avec batiment d'environ 50m².** Prix de vente 233 980 euros (Honoraires de 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. **-> Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 379212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir plus Voir moins -> 20 Minuten von MARTEL und SAINT CERE entfernt auf dem Grundstück (46), -> im Dorf PUYBRUN (46130) mit seiner für die Bastiden des Südwestens typischen Architektur, -> Kommen Sie und entdecken Sie dieses angenehme 7-Zimmer-Haus mit SCHWIMMBAD für 233.980 EUR inklusive Steuern. --> Mögliche 2 Unterkünfte mit unabhängigem Zugang. Ideale Familie, freier Beruf, Handwerker oder Investor (Mietrentabilität). -> In der Nähe aller Annehmlichkeiten - 5 Gehminuten vom Stadtzentrum, Schulen, Geschäften, Restaurants, dem BAHNHOF (Brive-Aurillac-Rodez) sowie einem Sonntagsmarkt auf dem Dorfplatz, La Poste, Apotheke, Arzt entfernt. . -> T7-Haus von ca. 140 m² auf 2 Ebenen, darunter - ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, das auf eine 15 m² große Veranda und eine 30 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung führt. - Eine ausgestattete und ausgestattete offene Küche - 5 Schlafzimmer, davon 2 auf einer Ebene, - 1 Büro/Werkstatt - Ein Badezimmer mit separater Toilette im Obergeschoss und ein Badezimmer mit WC und Waschküche auf der Fahrbahn im Erdgeschoss, -> ein 6x3 Meter großer Swimmingpool , ausgestattet mit einem sicheren Unterstand -> eingezäunter Garten mit Bäumen von ca. 950m² -> Garage und überdachter Carport. -> Möglichkeit zum Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks mit einer Bebauung von ca. 50m². ** Verkaufspreis 233.980 Euro (Gebühren von 3,99 % inklusive Steuern zu Lasten des Käufers, d. h. 225.000 Euro ohne Gebühren. ** -> Für weitere Informationen oder einen Besuch rufen Sie mich Aurélie PASCAREL unter 0675542049 oder per E-Mail an a.pascarel@ an. proprietes-privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von AURELIE PASCAREL erstellt unter dem Status eines Handelsvertreters EI registriert bei RSAC BRIVE 524165636 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; RCS Nantes Geschäfts- (T) und Immobilienverwaltungs- (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire, Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT. -SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung der MMA-Firma Nr. Polizei 120.137.405 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. fr Mandatsreferenz: 379212 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) -> a 20 minutos de MARTEL y SAINT CERE en el lote (46), -> en el pueblo de PUYBRUN (46130) con su arquitectura específica de las bastidas del suroeste, -> Ven a descubrir esta agradable casa de 7 habitaciones. con PISCINA a 233.980EUR IVA incluido. --> Posibles 2 alojamientos con acceso independiente. Ideal familia, profesión liberal, artesano o inversor (rentabilidad del alquiler). -> Cerca de todos los servicios: a 5 minutos a pie del centro de la ciudad, escuelas, tiendas, restaurantes, la ESTACIÓN (Brive-Aurillac-Rodez), así como un mercado dominical en la plaza del pueblo, La Poste, farmacia, médico.. -> Casa T7 de aproximadamente 140 m² en 2 plantas, que incluye - Un salón-comedor con chimenea que da a un porche de 15 m² y una terraza de 30 m², orientada al suroeste. - Una cocina abierta amueblada y equipada - 5 dormitorios, 2 de ellos en una sola planta, - 1 oficina/taller - Un baño con aseo separado arriba y un baño con WC y lavadero en la calle de la planta baja, -> una piscina de 6x3 metros , equipado con un refugio seguro -> jardín cerrado con árboles de aproximadamente 950 m² -> Garaje y cochera cubierta. -> Es posible adquirir un terreno edificable contiguo con una construcción de aproximadamente 50 m². ** Precio de venta 233.980 euros (Gastos del 3,99% IVA incluido, a cargo del comprador, es decir 225.000 euros sin gastos. ** -> Para más información o para visitarme llámame Aurélie PASCAREL, al 0675542049 o por correo electrónico a a.pascarel@ proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de AURELIE PASCAREL en funciones. bajo la condición de agente comercial EI registrado en RSAC BRIVE 524165636 en SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU 487 624 777 00040, RCS Nantes Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y. negocio (T) y administración de propiedades (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitido por la CCI Nantes - Saint Nazaire Cuenta de depósito en garantía n°30932508467 BPA SAINT -SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230 GALIAN Guarantee - 89 rue de); la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por parte de MMA Compañía policía n° 120.137.405 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr Mandato ref: 379212 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) -> A 20 min de MARTEL et SAINT CERE dans le lot (46),
-> dans le village de PUYBRUN (46130) avec son architecture propre aux bastides du Sud-Ouest,
-> Venez découvrir cet agréable maison de type 7 pièces avec PISCINE à 233 980 euros TTC.--> Possible 2 logements avec accès indépendant. Idéal famille, profession libérale, artisan ou investisseur (rentabilité locative).-> Proche de toutes les commodités - A 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la GARE (Brive-Aurillac-Rodez), ainsi qu'un marché dominical sur la place du village, La Poste, Pharmacie, Médecin ...-> Maison T7 d'environ 140m² sur 2 niveaux, comprenant
- Un séjour -salle à manger avec cheminée, donnant sur une véranda de 15m² et une terrasse de 30m², exposée Sud-Ouest.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- 5 chambres dont 2 de plain pied,
- 1 bureau/atelier
- Une salle de bain avec un toilette indépendant à l'étage et une salle d'eau avec WC et espace buanderie au rez-de-chaussée,-> une piscine de 6x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé
-> jardin clos et arboré d'environ 950m²
-> Garage et abri voiture couvert.-> Possible d'acquérir une parcelle de terrain constructible attenante avec batiment d'environ 50m².** Prix de vente 233 980 euros (Honoraires de 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. **-> Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 379212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) -> 20 min from MARTEL and SAINT CERE in the Lot (46), -> in the village of PUYBRUN (46130) with its architecture specific to the bastides of the South-West, -> Come and discover this pleasant 7-room house with SWIMMING POOL at EUR233,980 including tax. --> Possible 2 dwellings with independent access. Ideal for family, liberal profession, craftsman or investor (rental profitability). -> Close to all amenities - 5 minutes walk from the city center, schools, shops, restaurants, the TRAIN STATION (Brive-Aurillac-Rodez), as well as a Sunday market on the village square, Post Office, Pharmacy, Doctor ... -> T7 house of approximately 140sqm on 2 levels, comprising - A living room - dining room with fireplace, opening onto a 15sqm veranda and a 30sqm terrace, facing South-West. - An open fitted and equipped kitchen - 5 bedrooms including 2 on the ground floor, - 1 office/workshop - A bathroom with a separate toilet upstairs and a shower room with WC and laundry area on the ground floor, -> a 6x3 meter swimming pool, equipped with a secure shelter -> enclosed and wooded garden of approximately 950sqm -> Garage and covered carport. -> Possible to acquire an adjoining building plot with building of approximately 50sqm. ** Selling price 233,980 euros (Fees of 3.99% including tax included payable by the purchaser, or 225,000 euros excluding fees. ** -> For more information or to visit call me Aurélie PASCAREL, on 0675542049 or by email at a.pascarel@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This present announcement was written under the editorial responsibility of AURELIE PASCAREL acting under the status of commercial agent EI registered with the RSAC BRIVE 524165636 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr Mandate ref: 379212 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)