290 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T705921
/ 385246syf
Référence:
YYWE-T705921
Pays:
FR
Ville:
CHARMOY
Code postal:
89400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Ferme
Surface:
140 m²
Terrain:
397 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
232
Gaz à effet de serre:
7
Cheminée:
Oui
6 pièces, dont un vaste double séjour, 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, et une salle de bain avec douche et WC.
Dépendances : Une grange et des dépendances aménageables selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace de stockage).
Extérieur : Un charmant jardin arboré, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.Les plus :
Bien rare dans un cadre bucolique de Bourgogne.
Potentiel d'aménagement des dépendances pour des projets personnalisés.
Proche des commodités locales tout en offrant un environnement unique et préservé.
A découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire.DPE en D 232 kWh/m2/an et GES en B 7 kgCO2/m2/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 290000 euro. Voir plus Voir moins 1h30 von Paris Bercy entfernt, 140 m² großes Bauernhaus im Herzen eines ruhigen burgundischen Dorfes, ideal für Liebhaber von authentischem Charme. Dieses einzigartige Anwesen bietet ein Wohnumfeld, das modernen Komfort und den Charme der alten Welt vereint. Es wurde sorgfältig renoviert und bietet schöne Volumen, antike Materialien und eine warme, freie Umgebung. Merkmale der Immobilie: Fläche: 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, darunter ein großes Doppelwohnzimmer, 3 komfortable Schlafzimmer, ein Büro ideal für Telearbeit, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Nebengebäude: Eine Scheune und Nebengebäude, die nach Ihren Wünschen umgebaut werden können (Werkstatt, Spielzimmer, Lagerraum). Außenbereich: Ein bezaubernder, bewaldeter Garten, ideal, um Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Die Vorteile: Sehr selten in einer idyllischen Umgebung in Burgund. Potenzial für die Entwicklung von Nebengebäuden für personalisierte Projekte. In der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine einzigartige und geschützte Umgebung. Sofort zu entdecken für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter suchen, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. DPE in D 232 kWh/m2/Jahr und GES in B 7 kgCO2/m2/Jahr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Sylvain FOURNIER unter 0652005751 oder per E-Mail an sy.fournier@proprietes-privees.com Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes: Um den Besuch zu organisieren, werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sylvain FOURNIER verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsdach bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 44.920 EUR fungiert, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 385246 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Verkaufspreis 290.000 Euro. ENCANTADOR MASÍA REFORMADA CON SELLO ANTIGUO EN BORGOÑA. En venta: Casa rural de 140 m² en el corazón de un tranquilo pueblo borgoñón, ideal para los amantes del auténtico encanto. Esta propiedad única ofrece un ambiente de vida que combina el confort moderno y el encanto del viejo mundo. Cuidadosamente renovado, ofrece hermosos volúmenes, materiales de época y un entorno cálido y sin obstáculos. Características de la vivienda: Superficie: 140 m² habitables 6 habitaciones, incluido un gran salón doble, 3 cómodos dormitorios, un despacho ideal para teletrabajar, cocina equipada y un baño con ducha y WC. Dependencias: Un granero y dependencias que se pueden convertir según sus deseos (taller, sala de juegos, espacio de almacenamiento). Exterior: Un encantador jardín arbolado, perfecto para disfrutar de momentos de relax en total intimidad. Los pros: Muy poco común en un entorno bucólico de Borgoña. Potencial para el desarrollo de dependencias para proyectos personalizados. Cerca de los servicios locales y al mismo tiempo ofrece un entorno único y preservado. Para descubrir sin demora para quienes buscan una propiedad con carácter, ideal para residencia principal o secundaria. A 1h30 de Paris Bercy, corps de ferme de 140 m² au coeur d'un paisible village bourguignon , idéal pour les amoureux du charme authentique.Ce bien unique propose un cadre de vie alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Rénové avec soin, il offre de beaux volumes, des matériaux d'époque et un cadre chaleureux sans vis-à-vis.Caractéristiques du bien :Surface : 140 m² habitables
6 pièces, dont un vaste double séjour, 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, et une salle de bain avec douche et WC.
Dépendances : Une grange et des dépendances aménageables selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace de stockage).
Extérieur : Un charmant jardin arboré, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.Les plus :
Bien rare dans un cadre bucolique de Bourgogne.
Potentiel d'aménagement des dépendances pour des projets personnalisés.
Proche des commodités locales tout en offrant un environnement unique et préservé.
A découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire.DPE en D 232 kWh/m2/an et GES en B 7 kgCO2/m2/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 290000 euro. 1h30 from Paris Bercy, 140 sqm farmhouse in the heart of a peaceful Burgundy village, ideal for lovers of authentic charm. This unique property offers a living environment combining modern comfort and old-world charm. Carefully renovated, it offers beautiful volumes, period materials and a warm setting without vis-à-vis. Property characteristics: Surface area: 140 sqm of living space 6 rooms, including a large double living room, 3 comfortable bedrooms, an office ideal for teleworking, a fitted kitchen, and a bathroom with shower and toilet. Outbuildings: A barn and outbuildings that can be converted according to your wishes (workshop, games room, storage space). Exterior: A charming wooded garden, perfect for enjoying moments of relaxation in complete privacy. Advantages: Rare property in a bucolic Burgundy setting. Potential for developing the outbuildings for personalized projects. Close to local amenities while offering a unique and preserved environment. To discover without delay for those looking for a property of character, ideal for a main or secondary residence. DPE in D 232 kWh/m2/year and GES in B 7 kgCO2/m2/year To visit and support you in your project, contact Sylvain FOURNIER, at 0652005751 or by email at sy.fournier@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Sylvain FOURNIER acting as an independent real estate advisor under salaried portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 385246 - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price 290000 euro.