278 000 EUR
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Grande Maison avec potentiel Avignon 10 pièce(s) 203m2
278 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T708888
/ 374569nic
Référence:
YYWE-T708888
Pays:
FR
Ville:
AVIGNON
Code postal:
84000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
203 m²
Terrain:
402 m²
Pièces:
10
Chambres:
9
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Fioul
Performance énergétique:
259
Gaz à effet de serre:
47
Parkings:
1
Cheminée:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Véranda:
Oui
Grenier:
Oui
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - . Voir plus Voir moins Christophe NICOLAS (EI) 84000 Avignon. Exclusivité. Grande maison avec beaucoup de potentiel sur une parcelle de 402 M2. Possibilité de faire deux logements. Un artisan ou un artiste y trouverait son bonheur. Une surface habitable de 203 M2 comprenant un grand salon, une cuisine, cinq chambres, une SDB, une SDO, un cellier, une cave, un dressing. Une grande véranda de 35 M2, des combles aménageables de 89 M2, dont 43 M2 avec une hauteur égale ou supérieure à 1,80 M dans lesquels on peut créer 4 chambres car il existe déjà 4 grands vélux neufs. Au fonds du jardin, un atelier de 40 M2 qui peut accueillir un artisan avec des machines outils, du stock, ou des outils pro. Un artiste pourrait installer son atelier dans ce local aux grandes fenêtres faisant entrer une belle luminosité. Une terrasse avec barbecue et un jardin avec forage viennent compléter ce bien. Au prix de 278 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 790 euros et 3 850 euros au 01/01/2021.
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