243 800 EUR
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Maison avec local plein centre ville de Guémené
243 800 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T710671
/ 388114oph
Référence:
YYWE-T710671
Pays:
FR
Ville:
GUEMENE SUR SCORFF
Code postal:
56160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
250 m²
Terrain:
225 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Nombre de niveaux:
1
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pontivy | 1 805 EUR | 3 305 EUR |
| Lorient | - | 3 011 EUR |
| Moëlan-sur-Mer | 3 416 EUR | - |
| Morbihan | 2 729 EUR | 4 144 EUR |
| Côtes-d'Armor | 2 576 EUR | 3 900 EUR |
| Saint-Brieuc | 2 553 EUR | 3 569 EUR |
| Ploërmel | 2 513 EUR | 3 313 EUR |
- 1 chambre d'hôtes double (20m²)
chambre avec lit 2 places
chambre avec lit superposé
salle de bain avec baignoire sur le palier
fenêtres en double vitrage récentes
balcon
actuellement en location de courte durée
-1 studio (40m²)
sauna
canapé convertible
kitchenette ouverte sur salon
fenêtres double vitrages récentes
aménagement et isolation récents
actuellement espace loué ponctuellement
-1 studio (40m²)
mezzanine sous combles
lit + canapé convertible
salle de bain
cuisine ouverte sur salon
actuellement en location de courte durée
aménagement et isolation récents
enduit chaux-chanvre
Au 2e étage:
- 1 appartement d'habitation (55m²) sous les combles
2 chambres
salle de bain avec baignoire
cuisine ouverte
fenêtres double vitrage récentes + velux
isolation sous combles partielle
Sous-sol avec cave
Le tout est chauffé par une chaudière à pellets Oekofen installée en 2020. Consommation annuelle: 4/5 tonnes dont une partie de l'eau chaude sanitaire de l'ensemble.
L'ensemble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation (toiture, charpente, isolation, cloisons, peinture, électricité, plomberie, etc.). D'autres petits travaux restent à faire. Beau potentiel pour un projet de style restauration + chambre d'hôtes (usage actuel) ou autre.
L'ensemble génère des revenus pour une personne actuellement.
243800 euros euros hai, honoraires charge acquéreur 13800 euros soit 6%, 230000 euros net vendeur ,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - . Voir plus Voir moins Maison en plein centre avec local de 70 m2 environ, idéal pour restaurant, garage, buanderie , Au 1er étage:
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Mandat réf : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .