CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T713681
/ 389474mgue
Référence:
YYWE-T713681
Pays:
FR
Ville:
MENIL
Code postal:
53200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
93 m²
Terrain:
328 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
234
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Garages:
1
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Cette maison en pierre rénovée de 93m² allie charme authentique et confort moderne.
Elle se distingue par ses mûrs en pierre apparente qui apporte un caractère rustique et chaleureux.
Elle offre une jolie pièce à vivre, avec salon cocooning en plus, une grande chambre de 14m² en plain-pied, cuisine aménagée, salle
d'eau, WC.
à l'étage: 2 chambres avec salle d'eau/WC.
Chauffage éco clim réversible (chaud et froid).
Garage.
Jardin fermé et soigné devant et à l'arrière de la maison (328m²), réhaussée d'une jolie terrasse, (clos de mûrs).A VISITER SANS TARDER...Prix : 187 132 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 180 000 euros hors honorairesDPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2090 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389 474
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - . Voir plus Voir moins JOLIE MAISON EN PIERRES DE 91m² AVEC JARDIN CLOS DE MURS DE 328m²Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de MENILDANS UN VILLAGE PROCHE DE CHATEAU-GONTIER ET 35mn de ANGERS
Cette maison en pierre rénovée de 93m² allie charme authentique et confort moderne.
Elle se distingue par ses mûrs en pierre apparente qui apporte un caractère rustique et chaleureux.
Elle offre une jolie pièce à vivre, avec salon cocooning en plus, une grande chambre de 14m² en plain-pied, cuisine aménagée, salle
d'eau, WC.
à l'étage: 2 chambres avec salle d'eau/WC.
Chauffage éco clim réversible (chaud et froid).
Garage.
Jardin fermé et soigné devant et à l'arrière de la maison (328m²), réhaussée d'une jolie terrasse, (clos de mûrs).A VISITER SANS TARDER...Prix : 187 132 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 180 000 euros hors honorairesDPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2090 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389 474
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .