229 000 EUR
275 000 EUR
-Une grande entrée / bureau de 8.55m²,
-3 chambres de 15m², 10m² et 13m²,
-Un dressing de 8.50m²,
-Une cave / buanderie d'environ 20m².* A l'étage :
-Une 2ème entrée donnant sur une grande pièce à vivre d'environ 56m², avec salle à manger avec pierres apparentes et parquet bois, salon avec poêle à granulés, et CUISINE ouverte et équipée, nombreux rangements, et avec accès DIRECT à la TERRASSE couverte, au JARDIN et à la PISCINE 8x4 m.
-2 chambres d'environ 12m² chacune,
-Une salle d'eau et un wc séparé.-> 1 abri 1 VOITURE + 2 places de stationnements extérieur.-> Raccordée à la FIBRE et au TOUT A L'EGOUT.-> Chauffage par pompe à chaleur + eau chaude par Ballon thermodynamique.-> Double vitrage PVC, volets électriques, isolation récente.-> DPE C / GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).-> TERRAIN d'environ 4000m² au calme et sans vis-à-vis.-> Taxe foncière : 1 806 euros.-> Prix : 279 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 265714 euros hors honoraires).-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier.
Ouvrez la porte à votre projet !
Contactez-moi - Mathilde Vigier 06.64.69.38.40.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins -> EXKLUSIV: Auf den Höhen von Malemort, HAUS T7 mit EINGESCHOSSIGEM Zugang, ca. 154 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer, TERRASSE und SCHWIMMBAD, auf einem bewaldeten Grundstück von 4000 m², WÄSCHEREI/KELLER von ca. 20 m², 1 Carport, 1 AUTO, 2 Parkplätze. -> 10 Min. vom Hyperzentrum von Brive und dem KRANKENHAUS entfernt. -> 2 Min. vom Gewerbegebiet: Leroy Merlin, Super U Supermarkt, La Vie Claire, Bäckerei ... und der Umgehungsstraße D1089. -> In einer RUHIGEN und idyllischen Umgebung. Angenehmes Familienhaus auf 2 Ebenen, bestehend aus: * Im Erdgeschoss: - Ein großer Eingang/Büro von 8,55 m², - 3 Schlafzimmer von 15 m², 10 m² und 13 m², - Ein Ankleidezimmer von 8,50 m², - Ein Keller/Waschküche von ca. 20 m². * Obergeschoss: - Ein 2. Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer von ca. 56 m² führt, mit Wohnzimmer, Esszimmer und ausgestatteter KÜCHE, die auf eine TERRASSE und den GARTEN führt, - 2 Schlafzimmer von je ca. 12 m², - Ein Duschraum und eine separate Toilette. -> Warmes Wohnzimmer mit freiliegendem Stein- und Holzparkettboden, ausgestatteter MOBALPA-Küche, viel Stauraum und mit Zugang zur überdachten TERRASSE, dem GARTEN und dem SCHWIMMBAD. -> 5 Schlafzimmer, Büro/Wartezimmer mit separatem Eingang. -> Ideal für Familie, selbstständige Tätigkeit oder freien Beruf. -> Heizung durch Pelletofen-Wärmepumpe. -> PVC-Doppelverglasung, elektrische Rollläden, neue Isolierung. -> DPE C / GES A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung zwischen 1920 und 2650 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnement inbegriffen). -> 8 x 4 m großer SWIMMINGPOOL, Terrassen und unverbautes GRUNDSTÜCK. -> Angeschlossen an GLASFASER und KANALISATION. Grundsteuer: 1.806 EUR. Preis: 289.000 EUR (Gebühren 5 % inkl. MwSt. und Käufergebühr, d. h. 275.238 EUR ohne Gebühren). Für eine Besichtigung und Unterstützung bei Ihrem Projekt wenden Sie sich bitte an Aurélie PASCAREL unter 0675542049 oder per E-Mail an a.pascarel@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese vorliegende Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie PASCAREL verfasst, handelnd unter dem Status einer Handelsvertreterin EI, registriert bei RSAC BRIVE 524165636 bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Karte für Transaktionen in Gebäuden und Geschäften (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Police Nr. 28137.J, Mandatsreferenz: 403300 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. -> KOSTENLOSE UND UNVERBINDLICHE SCHÄTZUNG Ihrer Immobilie in CORREZE > Vereinbaren Sie einen Termin! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) **EXCLUSIVO** En las alturas de Malemort, CASA T7 con acceso DE UNA SOLA PLANTA, aproximadamente 154m² de espacio habitable, 5 dormitorios, 1 oficina, 1 baño, TERRAZA y PISCINA, en un terreno arbolado de 4000m² LAVANDERÍA/BODEGA de aproximadamente 20m² 1 cochera 1 COCHE 2 plazas de aparcamiento. -> A 10 min del hipercentro de Brive y del HOSPITAL. -> A 2 min de la zona comercial: Leroy Merlin, supermercado Super U, La Vie Claire, panadería ... Y la circunvalación D1089. -> En un entorno TRANQUILO y bucólico. Agradable casa familiar en 2 niveles, que comprende: * En la planta baja: - Una gran entrada / oficina de 8,55 m², - 3 dormitorios de 15 m², 10 m² y 13 m², - Un vestidor de 8,50 m², - Un sótano / lavadero de aproximadamente 20 m². * Planta alta: - Una 2ª entrada que da a un gran salón de aproximadamente 56 m², con salón, comedor y COCINA equipada que da a una TERRAZA y al JARDÍN, - 2 dormitorios de aproximadamente 12 m² cada uno, - Un baño con ducha y un WC separado. -> Cálido salón con suelo de piedra vista y parquet de madera, cocina equipada MOBALPA, mucho espacio de almacenamiento y con acceso a la TERRAZA cubierta, el JARDÍN y la PISCINA. -> 5 dormitorios, oficina / sala de espera con entrada independiente. -> Ideal para familia, actividad independiente o profesión liberal. -> Calefacción por bomba de calor de estufa de pellets. -> Doble acristalamiento de PVC, persianas eléctricas, aislamiento reciente. -> DPE C / GES A. Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1920 y 2650 euros, indexado a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). -> PISCINA de 8x4 m, terrazas y terreno sin vecinos. -> Conexión a fibra óptica y alcantarillado. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.806 EUR. Precio: 289.000 EUR (Gastos del 5% IVA incluido, gastos de envío incluidos, es decir, 275.238 EUR sin incluir gastos). Para visitar y asistirle en su proyecto, contacte con Aurélie PASCAREL al 0675542049 o por correo electrónico a a.pascarel@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Aurélie PASCAREL actuando bajo la condición de agente comercial EI registrado en RSAC BRIVE 524165636 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre edificios y empresas (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n.° 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con la póliza GALIAN-SMABTP n.° 28137.J. Ref. de mandato: 403300. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. -> PRESUPUESTO GRATUITO Y SIN COMPROMISO de su propiedad en CORREZE > ¡Concierte una cita! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) **EXCLUSIVITE ** Sur les hauteurs de Malemort, MAISON T7 avec un accès de PLAIN PIED, d'environ 154m² habitable, sur 2 niveaux, comprenant :* Au rez-de-chaussée :
-Une grande entrée / bureau de 8.55m²,
-3 chambres de 15m², 10m² et 13m²,
-Un dressing de 8.50m²,
-Une cave / buanderie d'environ 20m².* A l'étage :
-Une 2ème entrée donnant sur une grande pièce à vivre d'environ 56m², avec salle à manger avec pierres apparentes et parquet bois, salon avec poêle à granulés, et CUISINE ouverte et équipée, nombreux rangements, et avec accès DIRECT à la TERRASSE couverte, au JARDIN et à la PISCINE 8x4 m.
-2 chambres d'environ 12m² chacune,
-Une salle d'eau et un wc séparé.-> 1 abri 1 VOITURE + 2 places de stationnements extérieur.-> Raccordée à la FIBRE et au TOUT A L'EGOUT.-> Chauffage par pompe à chaleur + eau chaude par Ballon thermodynamique.-> Double vitrage PVC, volets électriques, isolation récente.-> DPE C / GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).-> TERRAIN d'environ 4000m² au calme et sans vis-à-vis.-> Taxe foncière : 1 806 euros.-> Prix : 279 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 265714 euros hors honoraires).-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier.
Ouvrez la porte à votre projet !
Contactez-moi - Mathilde Vigier 06.64.69.38.40.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr **EXCLUSIVE** On the heights of Malemort, T7 HOUSE with SINGLE-STORY access, approximately 154sqm of living space, 5 bedrooms, 1 office, 1 bathroom, TERRACE, and SWIMMING POOL, on wooded land of 4000sqm LAUNDRY/CELLAR of approximately 20sqm 1 carport 1 CAR 2 parking spaces. -> 10 min from the hyper center of Brive and the HOSPITAL. -> 2 min from the commercial area: Leroy Merlin, Super U supermarket, La Vie Claire, bakery ... And the D1089 bypass. -> In a QUIET and bucolic environment. Pleasant family home on 2 levels, comprising: * On the ground floor: - A large entrance / office of 8.55sqm, - 3 bedrooms of 15sqm, 10sqm and 13sqm, - A dressing room of 8.50sqm, - A cellar / laundry room of approximately 20sqm. * Upstairs: - A 2nd entrance opening onto a large living room of approximately 56sqm, with lounge, dining room and equipped KITCHEN opening onto a TERRACE and the GARDEN, - 2 bedrooms of approximately 12sqm each, - A shower room and a separate toilet. -> Warm living room with exposed stone and wooden parquet flooring, equipped MOBALPA kitchen, plenty of storage space, and with access to the covered TERRACE, the GARDEN and the SWIMMING POOL. -> 5 bedrooms, office / waiting room with independent entrance. -> Ideal for family, independent activity or liberal profession. -> Heating by pellet stove heat pump. -> PVC double glazing, electric shutters, recent insulation. -> DPE C / GES A. Estimated annual energy expenditure for standard use between 1920 euros and 2650 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included). -> 8x4 m SWIMMING POOL, Terraces, and LAND not overlooked. -> Connected to FIBER and MAINS SEWERAGE. Property tax: EUR1,806. Price: EUR289,000 (Fees 5% including tax included buyer's charge, i.e. EUR275,238 excluding fees). To visit and assist you in your project, contact Aurélie PASCAREL, at 0675542049 or by email at a.pascarel@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This present announcement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL acting under the status of commercial agent EI registered with RSAC BRIVE 524165636 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on buildings and businesses (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy n° 28137.J Mandate ref: 403300 - The professional guarantees and secures your real estate project. -> FREE and NO-OBLIGATION ESTIMATE of your real estate in CORREZE > let's make an appointment! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)