520 000 EUR
520 000 EUR
475 000 EUR
429 000 EUR
499 000 EUR
Les biens de cette qualité dans ce secteur sont rares et partent rapidement.DPE GES En cours de réalisationMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PETIT Alexandra, au 0789238680 ou par courriel à al.petit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PETIT Alexandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf. : 460650ALPE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.
Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins RENOVIERTES HAUS? 2.100 m² GRUNDSTÜCK MIT QUELLE? ABSOLUTE RUHE. Exklusiv im Herzen eines der schönsten Dörfer Frankreichs gelegen, erwartet Sie dieses wunderschöne, ca. 120 m² große Haus, geschmackvoll renoviert und nur wenige Schritte von Geschäften entfernt. Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Wohnzimmer mit Pelletkaminofen, eine geräumige, 22 m² große Einbauküche, einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein großes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein 7 m² großes Ankleidezimmer, das sich auch als Büro oder Kinderzimmer eignet. Das Dachgeschoss beherbergt eine prächtige, 30 m² große Master-Suite mit Wohn- und Schlafbereich sowie Duschbad. Ein ca. 40 m² großer Trockenkeller rundet das Anwesen ab. Nur wenige Schritte entfernt bietet das umzäunte, 2.100 m² große Grundstück eine grüne Oase mit freiem Blick: eine Holzterrasse, ein Pavillon, ein Grillplatz, ein Gemüsegarten, ein Gartenhaus, Olivenbäume und zahlreiche Obstbäume. Eine ganzjährig fließende Quelle versorgt den Garten mit Wasser. Ein 10 m² großer Swimmingpool ist vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen möglich. Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Doppelverglasung, Anschluss an die öffentliche Kanalisation und öffentliche Parkplätze in 50 Metern Entfernung. Ein seltenes Anwesen, das den Charme vergangener Zeiten, modernen Komfort und Natur in ruhiger Lage im Herzen des Dorfes vereint. Preis: 429.000 EUR (inkl. Maklerprovision). Eine Besichtigung wird dringend empfohlen. Immobilien dieser Qualität in dieser Gegend sind selten und schnell verkauft. Energieausweis (EPC) und Treibhausgasemissionsbewertung (THG) werden derzeit erstellt. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für Standardnutzung liegen zwischen [Betrag einfügen] EUR und [Betrag einfügen] EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (bei Energieeffizienzklasse F oder G: ,,Übermäßiger Energieverbrauch: Klasse F oder G"). Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Alexandra Petit unter +33 7 89 23 86 80 oder per E-Mail unter al.petit@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alexandra Petit, eingetragene Handelsvertreterin (RSAC 534983457 Draguignan), für die SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR, ansässig in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, verfasst; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufslizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. [Nummer fehlt]. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467, BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Policennummer RCP_01_28137J. Mandatsreferenz: 460650ALPE - Die professionellen Garantien und Sicherheiten für Ihr Immobilienprojekt.
Copropriété de 2 lots. ¿CASA REFORMADA? ¿PARCELA DE 2100 M² CON MANANTIAL? TRANQUILIDAD ABSOLUTA. En exclusiva, en el corazón de uno de los pueblos más bonitos de Francia, descubra esta magnífica casa de aproximadamente 120 m², reformada con gusto y a pocos pasos de las tiendas. La planta baja ofrece un acogedor salón con estufa de pellets, una espaciosa cocina de 22 m² totalmente equipada, un lavadero independiente y un amplio baño. En la planta superior encontrará un dormitorio, un cuarto de ducha y un vestidor de 7 m² que podría convertirse en despacho o habitación infantil. La planta superior cuenta con una magnífica suite principal de 30 m² con zona de estar, dormitorio y cuarto de ducha. Una bodega de aproximadamente 40 m² completa la propiedad. A pocos pasos, la finca vallada de 2100 m² ofrece un auténtico oasis verde con vistas despejadas: una terraza de madera, cenador, barbacoa, huerto, caseta de jardín, olivos y numerosos árboles frutales. Un manantial natural que fluye todo el año abastece de agua al jardín. Existe la posibilidad de construir una piscina de 10 m², sujeta a la obtención de los permisos necesarios. Entre sus características destacan una bomba de calor, doble acristalamiento, desagüe y aparcamiento público a 50 metros. Una propiedad excepcional que combina el encanto del viejo mundo, el confort moderno y la naturaleza en un entorno tranquilo en el corazón del pueblo. Precio: 429 000 EUR (gastos de venta incluidos). Se recomienda encarecidamente visitarla. Propiedades de esta calidad en esta zona son escasas y se venden rápidamente. Certificado de Eficiencia Energética (EPC) y evaluación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) en curso. Los costos energéticos anuales estimados para un uso estándar están entre EUR y EUR indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (o solo 2021) (si tiene una calificación F o G, 'Consumo excesivo de energía: Clase F o G'). Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Alexandra Petit en el +33 7 89 23 86 80 o por correo electrónico a al.petit@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar una identificación para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Alexandra Petit, que actúa como agente comercial registrado (RSAC 534983457 Draguignan) para SAS Propriétés Privées, con un capital de EUR44,920, ubicada en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP póliza n.º RCP_01_28137J. Referencia de mandato: 460650ALPE - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropriété de 2 lots. MAISON RÉNOVÉE - TERRAIN DE 2 100 M² AVEC SOURCE -CALME ABSOLUEn co-exclusivité, au coeur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette superbe maison d'environ 120 m², entièrement rénovée avec goût, à quelques pas des commerces.Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec poêle à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 22 m², une buanderie indépendante et une grande salle de bains.A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un dressing de 7 m² pouvant devenir un bureau ou une chambre d'enfant. Le dernier niveau accueille une magnifique suite parentale de 30 m² avec salon, espace nuit et salle d'eau.Une cave saine d'environ 40 m² complète la maison.A quelques pas, le terrain clôturé de 2 100 m² offre un véritable écrin de verdure avec vue dégagée : terrasse en bois, gloriette, barbecue, potager, cabanon, oliviers et nombreux arbres fruitiers. Une source naturelle coulant toute l'année permet l'arrosage du jardin. Une piscine de 10 m² est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.Pompe à chaleur, double vitrage, tout-à-l'égout et parking public à 50 mètres.Un bien rare associant charme de l'ancien, confort moderne et nature, dans un environnement paisible au coeur du village.Prix : 429 000 euros Honoraires charge vendeurUne visite s'impose.
Les biens de cette qualité dans ce secteur sont rares et partent rapidement.DPE GES En cours de réalisationMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PETIT Alexandra, au 0789238680 ou par courriel à al.petit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PETIT Alexandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf. : 460650ALPE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.
Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr RENOVATED HOUSE? 2,100 SQM PLOT WITH SPRING? ABSOLUTE PEACE AND QUIET. Exclusively listed, in the heart of one of France's most beautiful villages, discover this superb house of approximately 120 sqm, tastefully renovated throughout, just steps from shops. The ground floor offers a welcoming living room with a pellet stove, a spacious 22 sqm fitted and equipped kitchen, a separate laundry room, and a large bathroom. Upstairs, you will find a bedroom, a shower room, and a 7 sqm dressing room that could be converted into an office or a child's bedroom. The top floor features a magnificent 30 sqm master suite with a sitting area, sleeping area, and shower room. A dry cellar of approximately 40 sqm completes the property. Just steps away, the enclosed 2,100 sqm grounds offer a true haven of greenery with unobstructed views: a wooden terrace, gazebo, barbecue, vegetable garden, garden shed, olive trees, and numerous fruit trees. A natural spring flowing year-round provides water for the garden. A 10 sqm swimming pool is a possibility, subject to obtaining the necessary permits. Features include a heat pump, double glazing, mains drainage, and public parking 50 meters away. A rare property combining old-world charm, modern comfort, and nature in a peaceful setting in the heart of the village. Price: EUR429,000 (seller's fees included). A viewing is highly recommended. Properties of this quality in this area are rare and sell quickly. Energy Performance Certificate (EPC) and Greenhouse Gas Emissions (GHG) assessment in progress. Estimated annual energy costs for standard use are between EUR and EUR indexed to the years 2021, 2022, and 2023 (or 2021 only) (if rated F or G, 'Excessive energy consumption: Class F or G'). To arrange a viewing and discuss your project, please contact Alexandra Petit at 33 7 89 23 86 80 or by email at al.petit@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Alexandra Petit, acting as a registered commercial agent (RSAC 534983457 Draguignan) for SAS Propriétés Privées, with a capital of EUR44,920, located at ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional license for real estate and business transactions (T) and property management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. RCP_01_28137J. Mandate ref.: 460650ALPE - The professional guarantees and secures your real estate project.
Condominiums of 2 units.