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Vimeiro - Maison & propriété à vendre
1 095 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
ZAZY-T102492
/ 719025
Référence:
ZAZY-T102492
Pays:
PT
Région:
Leiria
Ville:
Alcobaca
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Maison de ville
Surface:
370 m²
Terrain:
2 362 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
5
Garages:
1
Climatisation:
Oui
Cave:
Oui
Luxe intelligent A++ • Plain-pied • Vues dégagées Localisation : Vimeiro, Alcobaça
Typologie : 4 suites + bureau • 5 salles de bain
Parcelle / SDP : 2 362 m² / 559 m²
Énergie : A++
Stationnement : Garage ×3 + couvert ×3
Bien-être : Piscine chauffée • Salle de sport • Sauna • Jacuzzi Concept & DesignCalme campagnard, architecture contemporaine et domotique—circulation de plain-pied, intimité, confort.Pièce de vie ouverte avec salle à manger et continuité vers l’extérieurCuisine design avec électroménagers premium (four, table de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant, hotte) Bureau dédié Buanderie + WC invités Aile privée : 3 suites (2 dressings) dont 1 suite accessible Annexe indépendante : 1 suite supplémentaire + espace fitnessPergolas couvertes pour vivre dehors toute l’année Piscine chauffée (~32 m²) intégrée au jardin arrièreConstruction & FinitionsPerformance et longévité avec des matériaux intemporels. ITE (ETICS) en façade • Toiture XPS 100 mm Menuiseries PVC RAL 7016 avec rupture de pont thermique + double vitrage Volets roulants électriques isolants Isolation thermique & acoustique intégrale Pierre naturelle Moleanos « Rijo » avec rupture thermique Céramiques premium ; parquet contrecollé ou vinyle haut de gamme (au choix de l’acheteur) Menuiseries sur mesure : placards intégrés & portes intérieures Matériaux/couleurs personnalisables selon le cahier des charges Plafonds en plaques de plâtre avec LED encastrés Palette extérieure : Blanc RAL 9010 • Gris RAL 7005 • Gris Foncé RAL 7016 Confort & DurabilitéCoûts d’usage réduits, climat intérieur supérieur. VMC (ventilation mécanique contrôlée) 24/7Climatisation (refroidir/chauffer/déshumidifier)Plancher chauffant & rafraîchissant + pompe à chaleur + panneaux solaires Maison connectée : contrôle centralisé de l’éclairage LEDRéseaux publics complets (eau, assainissement, électricité, télécoms)Infiltration des eaux pluviales sur site Paysage perméable pour une meilleure drainage & microclimat Emplacement StratégiqueNazaré (surf & plages) • Leiria (services & culture) • Fátima (sanctuaire) • Serra de Aire e Candeeiros (sentiers) • Óbidos (village médiéval).
Lisbonne ≈ 1h15 via l’A8. Points forts Véritable plain-pied avec fluidité dedans-dehors 5 suites pour intimité & réception Bien-être : salle de sport, sauna, jacuzzi, piscine chauffée Efficacité A++ avec isolation avancée & domotique Finitions personnalisables par l’acheteur dans le cadre du projet Réservez une visite sur place pour apprécier la qualité de construction.
Accompagnement professionnel multilingue
Chez IAD Portugal, nous promouvons votre bien sur 200+ portails nationaux et internationaux et collaborons avec tous les agents professionnels.
Nous parlons anglais, allemand, néerlandais, français, espagnol, portugais, italien et russe.
Nous accompagnons nos clients pendant tout le processus d’achat—du financement et des documents jusqu’à l’emménagement et l’après-vente. Votre confort et votre satisfaction sont notre priorité. Accompagnement complet
Notre équipe multilingue est à vos côtés avant, pendant et après l’achat.
#ref: 719025 Voir plus Voir moins Vimeiro Signature Villa
Luxo inteligente A++ • Térrea • Vistas abertas Localização: Vimeiro, Alcobaça
Tipologia: 4 suites + escritório • 5 casas de banho
Lote / ABC: 2.362 m² / 559 m²
Energia: A++
Estacionamento: Garagem ×3 + coberto ×3
Bem-estar: Piscina aquecida • Ginásio • Sauna • Jacuzzi Conceito & DesignViver campestre tranquilo com arquitetura contemporânea e tecnologia inteligente—fluidez num só nível, privacidade, conforto.Sala de estar e jantar em open-space com ligação exterior contínuaCozinha de autor com eletrodomésticos premium (forno, placa, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar, exaustor) Escritório dedicado Lavandaria + WC social Ala privada: 3 suites (2 closets) incluindo 1 suite acessível Anexo independente: 1 suite adicional + zona de fitnessPérgulas cobertas para viver ao ar livre todo o ano Piscina aquecida (~32 m²) integrada no jardim tardozConstrução & AcabamentosDesempenho e longevidade com materiais intemporais. Isolamento de fachada ETICS • Cobertura XPS 100 mm Caixilharia PVC RAL 7016 com corte térmico + vidro duplo Estores elétricos térmicos Isolamento térmico & acústico integral Pedra natural Moleanos “Rijo” com corte térmico Cerâmicos premium; madeira engenheirada ou vinil de luxo (à escolha do comprador) Carpintarias por medida: roupeiros embutidos & portas interiores Materiais/cores personalizáveis dentro do caderno de encargos Tectos em gesso cartonado com LED embutido Paleta exterior: Branco RAL 9010 • Cinzento RAL 7005 • Cinzento Escuro RAL 7016 Conforto & SustentabilidadeMenores custos de operação, clima interior superior. VMC (ventilação mecânica controlada 24/7)AC (arrefecer/aquecer/desumidificar)Piso radiante de aquecimento & arrefecimento + bomba de calor + painéis solares Smart-home: controlo centralizado da iluminação LEDInfraestrutura pública completa (água, saneamento, eletricidade, telecomunicações)Infiltração de águas pluviais no terreno Paisagismo permeável para melhor drenagem & microclima Localização EstratégicaNazaré (surf & praias) • Leiria (serviços & cultura) • Fátima (santuário) • Serra de Aire e Candeeiros (trilhos) • Óbidos (vila medieval).
Lisboa ≈ 1h15 pela A8. Destaques Verdadeiramente térrea, com fluidez interior–exterior 5 suites para privacidade & receção Wellness: ginásio, sauna, jacuzzi, piscina aquecida Eficiência A++ com isolamento avançado & smart tech Acabamentos personalizáveis pelo comprador, dentro do projeto Marque uma visita ao local para sentir a qualidade de construção.
Apoio Profissional em Múltiplas Línguas
Na iad Portugal, promovemos o seu imóvel em 200+ portais nacionais e internacionais e colaboramos com todos os agentes profissionais.
Falamos Inglês, Alemão, Holandês, Francês, Espanhol, Português, Italiano e Russo.
Acompanhamos os clientes em todo o processo de compra—do financiamento e documentação à mudança e pós-venda. O seu conforto e satisfação são a nossa prioridade. Apoio Total
A nossa equipa multilingue está ao seu lado antes, durante e após a compra.
#ref: 719025 Vimeiro Signature Villa
Intelligente A++-Luxusausstattung • Bungalow • Weitblick Lage: Vimeiro, Alcobaça
Typologie: 4 Suiten + Büro • 5 Bäder
Grundstück / BGF: 2.362 m² / 559 m²
Energie: A++
Parken: Garage ×3 + überdacht ×3
Wellbeing: Beheizter Pool • Fitnessraum • Sauna • Jacuzzi Konzept & DesignRuhiges Landleben trifft zeitgenössische Architektur und Smart Tech – ebenerdiger Flow, Privatsphäre, Komfort.Offener Wohn-/Essbereich mit nahtloser Verbindung nach draußenDesignerküche mit Premiumgeräten (Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschtrockner, Dunstabzug) Eigenes Home-Office Waschraum + Gäste-WC Privater Trakt: 3 Suiten (2 Ankleiden), inkl. 1 barrierefreie Suite Unabhängiges Annex: 1 zusätzliche Suite + FitnessbereichÜberdachte Pergolen für ganzjähriges Outdoor-Living Beheizter Pool (~32 m²) in den rückwärtigen Garten integriertBau & OberflächenLeistung und Langlebigkeit mit zeitlosen Materialien. WDVS-Fassadendämmung • Dach XPS 100 mm PVC-Fensterrahmen RAL 7016 mit thermischer Trennung + Doppelverglasung Elektrische Thermo-Rollläden Vollständige Wärme- und Schalldämmung Naturstein Moleanos „Rijo“ mit thermischer Trennung Premium-Keramik; Mehrschichtparkett oder Luxus-Vinyl (Wahl des Käufers) Maßgefertigte Tischlerarbeiten: Einbauschränke & Innentüren Materialien/Farben innerhalb der Spezifikation anpassbar Gipskartondecken mit eingelassenen LEDs Außenpalette: Weiß RAL 9010 • Grau RAL 7005 • Dunkelgrau RAL 7016 Komfort & NachhaltigkeitGeringere Betriebskosten, überragendes Raumklima. KWL (kontrollierte 24/7-Lüftung)Klimaanlage (Kühlen/Heizen/Entfeuchten)Fußbodenheizung & -kühlung + Wärmepumpe + Solarpaneele Smart Home: Zentrale LED-LichtsteuerungVollständige öffentliche Infrastruktur (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom)Regenwasserversickerung auf dem Grundstück Durchlässige Landschaftsgestaltung für bessere Entwässerung & Mikroklima Strategische LageNazaré (Surf & Strände) • Leiria (Services & Kultur) • Fátima (Heiligtum) • Serra de Aire e Candeeiros (Trails) • Óbidos (Mittelalterdorf).
Lissabon ≈ 1h15 über die A8. Highlights Echte Bungalow-Nutzung mit fließendem Innen-Außen-Übergang 5 Suiten für Privatsphäre & Gäste Wellness: Fitness, Sauna, Jacuzzi, beheizter Pool A++-Effizienz mit fortschrittlicher Dämmung & Smart Tech Käufer-anpassbare Ausführungen innerhalb der Projektspezifikation Vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort, um die Bauqualität zu erleben.
Professionelle Unterstützung in mehreren Sprachen
Bei IAD Portugal bewerben wir Ihre Immobilie auf 200+ nationalen und internationalen Portalen und kooperieren mit allen Profi-Maklern.
Wir sprechen Englisch, Deutsch, Niederländisch, Französisch, Spanisch, Portugiesisch, Italienisch und Russisch.
Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses – von Finanzierung und Unterlagen bis Einzug und After-Sales. Ihr Komfort und Ihre Zufriedenheit stehen an erster Stelle. Rundum-Betreuung
Unser mehrsprachiges Team steht vor, während und nach dem Kauf an Ihrer Seite.
#ref: 719025 Vimeiro Signature Villa
Lujo inteligente A++ • Una sola planta • Vistas abiertas Ubicación: Vimeiro, Alcobaça
Tipología: 4 suites + despacho • 5 baños
Parcela / S. const.: 2.362 m² / 559 m²
Energía: A++
Aparcamiento: Garaje ×3 + cubiertos ×3
Bienestar: Piscina climatizada • Gimnasio • Sauna • Jacuzzi Concepto & DiseñoVida campestre tranquila, arquitectura contemporánea y smart tech—fluidez en un solo nivel, privacidad, confort.Salón-comedor abierto con conexión exterior continuaCocina de diseño con electrodomésticos premium (horno, placa, microondas, frigorífico, lavavajillas, lavasecadora, campana) Despacho independiente Lavandería + aseo de cortesía Ala privada: 3 suites (2 vestidores), incl. 1 suite accesible Anexo independiente: 1 suite adicional + zona fitnessPérgolas cubiertas para exterior todo el año Piscina climatizada (~32 m²) integrada en el jardín traseroConstrucción & AcabadosPrestaciones y durabilidad con materiales atemporales. Aislamiento de fachada ETICS • Cubierta XPS 100 mm Carpintería PVC RAL 7016 con rotura de puente térmico + doble acristalamiento Persianas térmicas eléctricas Aislamiento térmico & acústico integral Piedra natural Moleanos “Rijo” con rotura térmica Cerámicas premium; madera de ingeniería o vinilo de lujo (a elección del comprador) Carpintería a medida: armarios empotrados & puertas interiores Materiales/colores personalizables dentro del pliego Falsos techos de cartón-yeso con LED empotrados Paleta exterior: Blanco RAL 9010 • Gris RAL 7005 • Gris oscuro RAL 7016 Confort & SostenibilidadMenores costes operativos, clima interior superior. VMC (ventilación mecánica controlada) 24/7Aire acondicionado (frío/calor/deshumidificación)Suelo radiante y refrescante + bomba de calor + paneles solares Smart home: control centralizado de iluminación LEDInfraestructura pública completa (agua, saneamiento, electricidad, telecomunicaciones)Infiltración de aguas pluviales en la parcela Paisajismo permeable para mejor drenaje & microclima Ubicación EstratégicaNazaré (surf y playas) • Leiria (servicios y cultura) • Fátima (santuario) • Serra de Aire e Candeeiros (senderos) • Óbidos (villa medieval).
Lisboa ≈ 1h15 por la A8. Destacados Verdadero concepto de una planta con fluidez interior–exterior 5 suites para privacidad & recepción Wellness: gimnasio, sauna, jacuzzi, piscina climatizada Eficiencia A++ con aislamiento avanzado & smart tech Acabados personalizables por el comprador dentro del proyecto Reserva una visita in situ para apreciar la calidad constructiva.
Asesoramiento profesional multilingüe
En IAD Portugal promovemos su propiedad en 200+ portales nacionales e internacionales y colaboramos con todos los agentes profesionales.
Hablamos inglés, alemán, neerlandés, francés, español, portugués, italiano y ruso.
Acompañamos a los clientes durante todo el proceso de compra—desde la financiación y la documentación hasta la mudanza y el postventa. Su comodidad y satisfacción son nuestra prioridad. Acompañamiento total
Nuestro equipo multilingüe está a su lado antes, durante y después de la compra.
#ref: 719025 Vimeiro Signature Villa
Luxe intelligent A++ • Plain-pied • Vues dégagées Localisation : Vimeiro, Alcobaça
Typologie : 4 suites + bureau • 5 salles de bain
Parcelle / SDP : 2 362 m² / 559 m²
Énergie : A++
Stationnement : Garage ×3 + couvert ×3
Bien-être : Piscine chauffée • Salle de sport • Sauna • Jacuzzi Concept & DesignCalme campagnard, architecture contemporaine et domotique—circulation de plain-pied, intimité, confort.Pièce de vie ouverte avec salle à manger et continuité vers l’extérieurCuisine design avec électroménagers premium (four, table de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant, hotte) Bureau dédié Buanderie + WC invités Aile privée : 3 suites (2 dressings) dont 1 suite accessible Annexe indépendante : 1 suite supplémentaire + espace fitnessPergolas couvertes pour vivre dehors toute l’année Piscine chauffée (~32 m²) intégrée au jardin arrièreConstruction & FinitionsPerformance et longévité avec des matériaux intemporels. ITE (ETICS) en façade • Toiture XPS 100 mm Menuiseries PVC RAL 7016 avec rupture de pont thermique + double vitrage Volets roulants électriques isolants Isolation thermique & acoustique intégrale Pierre naturelle Moleanos « Rijo » avec rupture thermique Céramiques premium ; parquet contrecollé ou vinyle haut de gamme (au choix de l’acheteur) Menuiseries sur mesure : placards intégrés & portes intérieures Matériaux/couleurs personnalisables selon le cahier des charges Plafonds en plaques de plâtre avec LED encastrés Palette extérieure : Blanc RAL 9010 • Gris RAL 7005 • Gris Foncé RAL 7016 Confort & DurabilitéCoûts d’usage réduits, climat intérieur supérieur. VMC (ventilation mécanique contrôlée) 24/7Climatisation (refroidir/chauffer/déshumidifier)Plancher chauffant & rafraîchissant + pompe à chaleur + panneaux solaires Maison connectée : contrôle centralisé de l’éclairage LEDRéseaux publics complets (eau, assainissement, électricité, télécoms)Infiltration des eaux pluviales sur site Paysage perméable pour une meilleure drainage & microclimat Emplacement StratégiqueNazaré (surf & plages) • Leiria (services & culture) • Fátima (sanctuaire) • Serra de Aire e Candeeiros (sentiers) • Óbidos (village médiéval).
Lisbonne ≈ 1h15 via l’A8. Points forts Véritable plain-pied avec fluidité dedans-dehors 5 suites pour intimité & réception Bien-être : salle de sport, sauna, jacuzzi, piscine chauffée Efficacité A++ avec isolation avancée & domotique Finitions personnalisables par l’acheteur dans le cadre du projet Réservez une visite sur place pour apprécier la qualité de construction.
Accompagnement professionnel multilingue
Chez IAD Portugal, nous promouvons votre bien sur 200+ portails nationaux et internationaux et collaborons avec tous les agents professionnels.
Nous parlons anglais, allemand, néerlandais, français, espagnol, portugais, italien et russe.
Nous accompagnons nos clients pendant tout le processus d’achat—du financement et des documents jusqu’à l’emménagement et l’après-vente. Votre confort et votre satisfaction sont notre priorité. Accompagnement complet
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#ref: 719025 Vimeiro Signature Villa
Lusso intelligente A++ • Piano unico • Viste aperte Posizione: Vimeiro, Alcobaça
Tipologia: 4 suite + ufficio • 5 bagni
Lotto / SLP: 2.362 m² / 559 m²
Energia: A++
Parcheggio: Garage ×3 + coperti ×3
Benessere: Piscina riscaldata • Palestra • Sauna • Jacuzzi Concept & DesignTranquillità di campagna, architettura contemporanea e smart tech—flusso su un unico livello, privacy, comfort.Zona living & dining open space con connessione esterna continuaCucina di design con elettrodomestici premium (forno, piano cottura, microonde, frigorifero, lavastoviglie, lavasciuga, cappa) Ufficio dedicato Lavanderia + WC ospiti Ala privata: 3 suite (2 cabine armadio) incl. 1 suite accessibile Annesso indipendente: 1 suite aggiuntiva + area fitnessPergolati coperti per vivere all’aperto tutto l’anno Piscina riscaldata (~32 m²) integrata nel giardino retrostanteCostruzione & FiniturePrestazioni e durabilità con materiali senza tempo. Isolamento facciata ETICS • Tetto XPS 100 mm Infissi in PVC RAL 7016 con taglio termico + doppio vetro Tapparelle elettriche termiche Isolamento termico & acustico completo Pietra naturale Moleanos “Rijo” con taglio termico Ceramiche premium; legno ingegnerizzato o vinile di lusso (a scelta dell’acquirente) Falegnamerie su misura: armadi a muro & porte interne Materiali/colori personalizzabili entro il capitolato Controsoffitti in cartongesso con LED incassati Palette esterna: Bianco RAL 9010 • Grigio RAL 7005 • Grigio scuro RAL 7016 Comfort & SostenibilitàCosti di gestione ridotti, clima interno superiore. VMC (ventilazione meccanica controllata h24)Climatizzazione (raffrescare/riscaldare/deumidificare)Riscaldamento & raffrescamento a pavimento + pompa di calore + pannelli solari Smart home: controllo centralizzato illuminazione LEDInfrastrutture pubbliche complete (acqua, fognatura, elettricità, telecom)Infiltrazione acque meteoriche in sito Paesaggistica permeabile per miglior drenaggio & microclima Posizione StrategicaNazaré (surf & spiagge) • Leiria (servizi & cultura) • Fátima (santuario) • Serra de Aire e Candeeiros (sentieri) • Óbidos (borgo medievale).
Lisbona ≈ 1h15 via A8. Punti di forza Vero piano unico con fluidità interno–esterno 5 suite per privacy & ospitalità Wellness: palestra, sauna, jacuzzi, piscina riscaldata Efficienza A++ con isolamento avanzato & smart tech Finiture personalizzabili entro le specifiche di progetto Prenota una visita in loco per vivere la qualità costruttiva.
Supporto professionale multilingue
In IAD Portugal promuoviamo il tuo immobile su 200+ portali nazionali e internazionali e collaboriamo con tutti gli agenti professionali.
Parliamo inglese, tedesco, olandese, francese, spagnolo, portoghese, italiano e russo.
Assistiamo i clienti in tutto il processo d’acquisto—dal finanziamento e documentazione all’ingresso e al post-vendita. La tua comodità e soddisfazione sono la nostra priorità. Supporto completo
Il nostro team multilingue è al tuo fianco prima, durante e dopo l’acquisto.
#ref: 719025 Vimeiro Signature Villa
Интеллектуальный люкс A++ • Один этаж • Открытые виды Локация: Вимейру, Алкобаса
Типология: 4 сьюта + кабинет • 5 ванных
Участок / Общ. площадь: 2 362 м² / 559 м²
Энергоэффективность: A++
Паркинг: Гараж ×3 + навес ×3
Well-being: Подогреваемый бассейн • Тренажёрный зал • Сауна • Джакузи Концепция & ДизайнТихая загородная жизнь, современная архитектура и умные технологии—один уровень, приватность, комфорт.Открытая гостиная-столовая с бесшовным выходом на террасыДизайнерская кухня с премиальной техникой (духовка, варочная панель, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, стирально-сушильная машина, вытяжка) Отдельный домашний кабинет Прачечная + гостевой санузел Приватное крыло: 3 сьюта (2 гардеробные), включая 1 доступный сьют Независимая пристройка: ещё 1 сьют + фитнес-зонаКрытые перголы для круглогодичной жизни на свежем воздухе Подогреваемый бассейн (~32 м²), интегрированный в задний садКонструкция & ОтделкаПроизводительность и долговечность с вневременными материалами. Фасадная теплоизоляция ETICS • Кровля XPS 100 мм ПВХ-профили RAL 7016 с терморазрывом + двухкамерные стёкла Электрические теплоизоляционные рольставни Полная тепло- и звукоизоляция Натуральный камень Moleanos «Rijo» с терморазрывом Премиальная керамика; инженерная доска или люксовый винил (на выбор покупателя) Индивидуальные столярные изделия: встроенные шкафы & межкомнатные двери Материалы/цвета настраиваемы в рамках спецификации Потолки из ГКЛ с утопленными светодиодами Внешняя палитра: Белый RAL 9010 • Серый RAL 7005 • Тёмно-серый RAL 7016 Комфорт & УстойчивостьНизкие эксплуатационные расходы, превосходный микроклимат. VMC (24/7 контролируемая вентиляция)Кондиционирование (охлаждение/обогрев/осушение)Тёплый и охлаждаемый пол + тепловой насос + солнечные панели Умный дом: централизованное управление LED-освещениемПолная публичная инфраструктура (вода, канализация, электричество, телеком)Инфильтрация дождевой воды на участке Пермеабельное озеленение для лучшего дренажа & микроклимата Стратегическое расположениеНазаре (сёрф и пляжи) • Лейрия (сервисы и культура) • Фатима (святыня) • Серра-де-Айри-э-Кандейруш (тропы) • Обидуш (средневековый городок).
Лиссабон ≈ 1ч15 по A8. Преимущества Настоящий одноэтажный формат с плавным переходом «интерьер–экстерьер» 5 сьютов для приватности и приёма гостей Wellness: зал, сауна, джакузи, подогреваемый бассейн Энергоэффективность A++ с продвинутой изоляцией & умными технологиями Отделки кастомизируются покупателем в рамках проекта Запишитесь на просмотр, чтобы оценить качество строительства.
Профессиональная поддержка на разных языках
В IAD Portugal мы продвигаем вашу недвижимость на 200+ национальных и международных порталах и сотрудничаем со всеми профессиональными агентами.
Мы говорим на английском, немецком, нидерландском, французском, испанском, португальском, итальянском и русском.
Мы сопровождаем клиентов на всех этапах покупки — от финансирования и документов до заселения и постпродажного сервиса. Ваш комфорт и удовлетворённость — наш приоритет. Полное сопровождение
Наша многоязычная команда рядом с вами до, во время и после покупки.
#ref: 719025 Vimeiro Signature Villa
Intelligent A++ Luxury • Single-Storey • Open Views Location: Vimeiro, Alcobaça
Typology: 4 suites + office • 5 baths
Plot / GFA: 2,362 m² / 559 m²
Energy: A++
Parking: Garage ×3 + covered ×3
Well-being: Heated pool • Gym • Sauna • Jacuzzi Concept & DesignQuiet countryside living meets contemporary architecture and smart tech—single-level flow, privacy, comfort.Open-plan living & dining with seamless outdoor connectionDesigner kitchen w/ premium appliances (oven, hob, microwave, fridge, dishwasher, washer-dryer, extractor) Dedicated home office Laundry + guest WC Private wing: 3 suites (2 walk-in closets) incl. 1 accessible suite Independent annex: 1 additional suite + fitness areaCovered pergolas for year-round alfresco living Heated pool (~32 m²) integrated into the rear gardenConstruction & FinishesPerformance and longevity with timeless materials. ETICS façade insulation • Roof XPS 100 mm PVC frames RAL 7016 w/ thermal break + double glazing Thermal electric shutters Full thermal & acoustic insulation Moleanos “Rijo” natural stone w/ thermal break Premium ceramics; engineered wood or luxury vinyl (buyer’s choice) Bespoke carpentry: fitted wardrobes & interior doors Customisable materials/colours within spec Plasterboard ceilings with recessed LED Exterior palette: White RAL 9010 • Grey RAL 7005 • Dark Grey RAL 7016 Comfort & SustainabilityLower running costs, superior indoor climate. VMC (24/7 controlled ventilation)AC (cool/heat/dehumidify)Underfloor heating & cooling + heat pump + solar panels Smart-home: centralised LED lighting controlFull public infrastructure (water, sewage, electricity, telecoms)Stormwater infiltration on site Permeable landscaping for better drainage & microclimate Strategic LocationNazaré (surf & beaches) • Leiria (services & culture) • Fátima (sanctuary) • Serra de Aire e Candeeiros (trails) • Óbidos (medieval village).
Lisbon ≈ 1h15 via A8. Highlights True single-storey living with indoor–outdoor fluidity 5 suites for privacy & hosting Wellness: gym, sauna, jacuzzi, heated pool A++ efficiency with advanced insulation & smart tech Buyer-customisable finishes within project spec Book an on-site visit to experience the build quality
Professional Support in Multiple Languages
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