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São Pedro - Appartement & loft à vendre
299 900 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
ZAZY-T106985
/ 906628
Référence:
ZAZY-T106985
Pays:
PT
Région:
Leiria
Ville:
Porto De Mos
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
125 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
3
• Terrain urbain supplémentaire : 1 922 m²
• Terrain à bâtir : 2 692 m²
• Superficie totale du terrain : Plus de 4 600 m²
Cette maison de 3 étages, offrant un potentiel de rentabilisation (division en lots), et le terrain à bâtir de 2 692 m² offrent un potentiel commercial inégalé dans la région, permettant de multiples projets de développement ou un vaste espace pour votre famille.
Maison de trois étages d'une superficie de 143 m², pour une surface de construction totale de 429 m², et un terrain urbain de 4 600 m² permettant une rentabilisation plus diversifiée de cet investissement, tant pour une famille que pour des investisseurs.
Grand sous-sol, étage intermédiaire de type T3 et étage supérieur divisé pour créer 2 appartements indépendants. L'architecture de cette maison permet de la diviser facilement en lots afin que vous puissiez immédiatement commencer à en tirer un rendementPrincipaux avantages :
• Vaste espace : combinaison d'une maison spacieuse et d'un terrain généreux pour la création d'espaces de loisirs ou de nouveaux projets.
• Emplacement : accès facile à Porto de Mós, Batalha, Leiria et Alcobaça. À 1 h 40 de l'aéroport de Lisbonne et à 20 minutes de la plage de Nazaré
• Polyvalence maximale : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité élevée ou les familles qui apprécient l'espace et la qualité de vie.
Vous êtes intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ou contactez-moi#ref: 906628 Voir plus Voir moins 3-Zimmer-Wohnung + 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung + abgeschlossener Garagenstellplatz | GESUCHTE LAGE IN PORTO DE MÓS
3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einer begehrten Lage im Zentrum von Porto de Mós. Komplett möbliert und ausgestattet – einfach einziehen und das Leben genießen.
KOMPLETT MÖBLIERT UND AUSGESTATTET
EINE WOHNUNG MIT RENTABILITÄTSMÖGLICHKEIT
Dachgeschoss, umgebaut zu einem separaten 1-Zimmer-Apartment, möbliert, bereit für Langzeitvermietung oder als Ferienwohnung. Zusätzliches monatliches Ertragspotenzial, um die Kreditrückzahlung zu unterstützen.
WOHNKOMFORT
Privilegierter Balkon mit Blick auf die Burg von Porto de Mós. Doppelverglasung, Klimaanlage, Zentralheizung und Wärmerückgewinnung im Wohnzimmer. Hervorragende Sonnenausrichtung nach Osten/Südosten. Geschlossener Garagenplatz mit automatischem Tor inklusive.
AUSGEZEICHNETE LAGE
Alles in 2 Minuten zu Fuß erreichbar: Dienstleistungen, Geschäfte, Gastronomie.
• 12 Min. / 14 km → Alcobaça
• 20 Min. / 22 km → Leiria
• 25 Min. / 30 km → Strände von Nazaré und S. Martinho do Porto
• 35 Min. / 45 km → Fátima
• 1 Std. 15 Min. / 115 km → Flughafen Lissabon über die A1
Schnelle Anbindung an die A1, A8 und IC2.
IDEAL FÜR: Investoren, die eine sofortige Rendite wünschen, Familien, die zentralen Komfort suchen, oder als Zweitwohnsitz in Strandnähe und inmitten von Kulturerbe.
Seltenes Objekt: zentrale Lage + 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung + Einrichtungsgegenstände inklusive
NEUDERWECKT? VEREINBAREN SIE JETZT IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN#ref: 906628 MAISON DE 3 ÉTAGES AVEC TERRAIN DE 2 692 M² | Ribeira de Baixo - PORTO DE MÓS• Maison : 429 m² de surface construite (3 étages)
• Terrain urbain supplémentaire : 1 922 m²
• Terrain à bâtir : 2 692 m²
• Superficie totale du terrain : Plus de 4 600 m²
Cette maison de 3 étages, offrant un potentiel de rentabilisation (division en lots), et le terrain à bâtir de 2 692 m² offrent un potentiel commercial inégalé dans la région, permettant de multiples projets de développement ou un vaste espace pour votre famille.
Maison de trois étages d'une superficie de 143 m², pour une surface de construction totale de 429 m², et un terrain urbain de 4 600 m² permettant une rentabilisation plus diversifiée de cet investissement, tant pour une famille que pour des investisseurs.
Grand sous-sol, étage intermédiaire de type T3 et étage supérieur divisé pour créer 2 appartements indépendants. L'architecture de cette maison permet de la diviser facilement en lots afin que vous puissiez immédiatement commencer à en tirer un rendementPrincipaux avantages :
• Vaste espace : combinaison d'une maison spacieuse et d'un terrain généreux pour la création d'espaces de loisirs ou de nouveaux projets.
• Emplacement : accès facile à Porto de Mós, Batalha, Leiria et Alcobaça. À 1 h 40 de l'aéroport de Lisbonne et à 20 minutes de la plage de Nazaré
• Polyvalence maximale : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité élevée ou les familles qui apprécient l'espace et la qualité de vie.
Vous êtes intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ou contactez-moi#ref: 906628 TRIPLEX + MONOLOCALE IN SOFFITTA + POSTO AUTO COPERTO | ZONA PRESTIGIOSA A PORTO DE MÓS
Appartamento triplex al 1° piano, in zona prestigiosa nel centro di Porto de Mós. Completamente arredato e attrezzato: basta entrare e iniziare a viverci.
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Tutto raggiungibile a piedi in 2 minuti: servizi, negozi, ristoranti.
• 12 min / 14 km → Alcobaça
• 20 min / 22 km → Leiria
• 25 min / 30 km → Spiagge di Nazaré e S. Martinho do Porto
• 35 min / 45 km → Fátima
• 1h15 / 115 km → Aeroporto di Lisbona via A1
Accesso rapido alla A1, A8 e IC2.
IDEALE PER: Investitori che desiderano un ritorno immediato, famiglie alla ricerca di un alloggio confortevole in posizione centrale o di una seconda casa vicino alla spiaggia e ai luoghi di interesse storico-culturale.
Immobile raro: posizione centrale + monolocale da mettere a reddito + arredi inclusi
TI HA INSACCIATO LA CURIOSITÀ? PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA#ref: 906628 T3 + T1 SÓTÃO + BOX FECHADA | ZONA NOBRE PORTO DE MÓS
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LOCALIZAÇÃO EXCELENTE
Tudo a pé em 2 minutos: serviços, comércio, restauração.
• 12 min / 14 km → Alcobaça
• 20 min / 22 km → Leiria
• 25 min / 30 km → Praias Nazaré e S. Martinho do Porto
• 35 min / 45 km → Fátima
• 1h15 / 115 km → Aeroporto Lisboa via A1
Acessos rápidos à A1, A8 e IC2.
IDEAL PARA: Investidores que querem retorno imediato, famílias que procuram conforto central ou 2ª habitação perto de praia e património.
Imóvel raro: localização central + T1 para rentabilizar + recheio incluído
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3-bedroom apartment on the 1st floor, in a prime location in the center of Porto de Mós. Fully furnished and equipped—move in and start living.
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Attic converted into a separate 1-bedroom unit, furnished, ready for long-term rental or short-term rental. Potential for extra monthly income to help pay the mortgage.
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EXCELLENT LOCATION
Everything within a 2-minute walk: services, shops, restaurants.
• 12 min / 14 km → Alcobaça
• 20 min / 22 km → Leiria
• 25 min / 30 km → Nazaré and S. Martinho do Porto beaches
• 35 min / 45 km → Fátima
• 1h15 / 115 km → Lisbon Airport via A1
Quick access to the A1, A8, and IC2.
IDEAL FOR: Investors seeking immediate returns, families looking for central comfort, or those seeking a second home near the beach and cultural heritage sites.
Rare property: central location + 1-bedroom unit for rental income + furnishings included
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