615 000 EUR
1 ch
99 m²
40 m² suspendus au-dessus de Lisbonne (20 m² couverts + 20 m² extérieurs), avec une vue spectaculaire sur le Pont du 25 Avril, le Cristo Rei et les plus beaux symboles de la ville.
Un lieu pensé pour profiter : déjeuner au soleil, soirées entre amis, moments paisibles face au coucher du soleil… Il y a même une douche extérieure pour se rafraîchir pendant les journées d’été.L’appartement, situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose :• D’un magnifique espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis
• De 2 chambres avec rangements
• D’un espace bureau avec une vue exceptionnelle pour travailler dans un cadre unique
• D’une salle d’eau moderne et lumineuseAu centre de l’appartement, un escalier mène directement vers ce véritable “rooftop” privé, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur.Les atouts supplémentaires :
Climatisation
Cheminée fonctionnelle
Nombreux rangements
Possibilité d’être vendu entièrement meublé
Appartement prêt à vivre ou à louer immédiatementLe quartier d’Ajuda séduit par son authenticité et son élégance discrète.
Ancien quartier royal de Lisbonne, il offre une ambiance de village préservée, entre ruelles typiques, maisons traditionnelles, jardins et vues imprenables sur le Tage. À deux pas de Belém et du Palais National d’Ajuda, le secteur attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche d’un Lisbonne plus confidentiel et authentique.Tout se fait à pied : cafés, restaurants, commerces, galeries, jardins et lieux emblématiques du quartier.Un bien rare, idéal pour vivre Lisbonne pleinement ou réaliser un investissement patrimonial durable dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.Prix : 749 000 €
Surface : 90 m² bruts / 101 m² habitables + 40 m² de terrace
Certificat énergétique : C Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
#ref: 930771 Voir plus Voir moins WAS WÄRE, WENN IHRE WOHNUNG DEN SCHÖNSTEN BLICK AUF LISSABON HÄTTE?Ich warne Sie vor: Dieses Duplex ist einzigartig.Hoch oben in den Hügeln von Lissabon, im begehrten Stadtteil Ajuda, bietet diese Wohnung ein seltenes Wohnerlebnis – mit Licht, Ruhe und einem außergewöhnlichen Panoramablick über den Tejo.Und dann gibt es diese Terrasse…
40 m² schwebend über Lissabon (20 m² überdacht + 20 m² im Freien), mit spektakulärem Blick auf die Brücke des 25. April, den Cristo Rei und die schönsten Wahrzeichen der Stadt.
Ein Ort, der zum Genießen gemacht ist: Mittagessen in der Sonne, Abende mit Freunden, ruhige Momente beim Sonnenuntergang… Sogar eine Außendusche ist vorhanden, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen:• Ein wunderschöner, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, lichtdurchflutet und ohne direkte Einblicke
• 2 Schlafzimmer mit Stauraum
• Ein Bürobereich mit außergewöhnlicher Aussicht – perfekt zum Arbeiten in einzigartiger Umgebung
• Ein modernes und helles BadezimmerIm Zentrum der Wohnung führt eine Treppe direkt hinauf zu diesem echten privaten Rooftop und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Weitere Vorteile:
Klimaanlage
Funktionierender Kamin
Viel Stauraum
Möglichkeit, vollständig möbliert verkauft zu werden
Sofort bezugsfertig oder zur sofortigen Vermietung geeignetDas Viertel Ajuda besticht durch seine Authentizität und seine dezente Eleganz.Als ehemaliges königliches Viertel von Lissabon bietet es eine erhaltene Dorfatmosphäre mit typischen Gassen, traditionellen Häusern, Gärten und beeindruckenden Ausblicken über den Tejo. Nur wenige Minuten von Belém und dem Nationalpalast Ajuda entfernt, zieht das Viertel zunehmend Käufer an, die ein ruhigeres und authentischeres Lissabon suchen.Alles ist zu Fuß erreichbar: Cafés, Restaurants, Geschäfte, Galerien, Gärten und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Viertels.Eine seltene Immobilie – ideal, um Lissabon in vollen Zügen zu erleben oder eine nachhaltige Immobilieninvestition in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt zu tätigen.Preis: 749.000 €
Fläche: 90 m² Brutto / 101 m² Wohnfläche + 40 m² Terrasse
Energieausweis: C Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich.
#ref: 930771 ET SI VOTRE APPARTEMENT AVAIT LA PLUS BELLE VUE DE LISBONNE ?Je vous préviens : ce duplex est unique.Perché sur les hauteurs de Lisbonne, dans le quartier prisé d’Ajuda, cet appartement de 90 m² bruts (101 m² habitables) offre une expérience de vie rare, entre lumière, calme et panorama exceptionnel sur le Tage.Et puis il y a cette terrasse…
40 m² suspendus au-dessus de Lisbonne (20 m² couverts + 20 m² extérieurs), avec une vue spectaculaire sur le Pont du 25 Avril, le Cristo Rei et les plus beaux symboles de la ville.
Un lieu pensé pour profiter : déjeuner au soleil, soirées entre amis, moments paisibles face au coucher du soleil… Il y a même une douche extérieure pour se rafraîchir pendant les journées d’été.L’appartement, situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose :• D’un magnifique espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis
• De 2 chambres avec rangements
• D’un espace bureau avec une vue exceptionnelle pour travailler dans un cadre unique
• D’une salle d’eau moderne et lumineuseAu centre de l’appartement, un escalier mène directement vers ce véritable “rooftop” privé, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur.Les atouts supplémentaires :
Climatisation
Cheminée fonctionnelle
Nombreux rangements
Possibilité d’être vendu entièrement meublé
Appartement prêt à vivre ou à louer immédiatementLe quartier d’Ajuda séduit par son authenticité et son élégance discrète.
Ancien quartier royal de Lisbonne, il offre une ambiance de village préservée, entre ruelles typiques, maisons traditionnelles, jardins et vues imprenables sur le Tage. À deux pas de Belém et du Palais National d’Ajuda, le secteur attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche d’un Lisbonne plus confidentiel et authentique.Tout se fait à pied : cafés, restaurants, commerces, galeries, jardins et lieux emblématiques du quartier.Un bien rare, idéal pour vivre Lisbonne pleinement ou réaliser un investissement patrimonial durable dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.Prix : 749 000 €
Surface : 90 m² bruts / 101 m² habitables + 40 m² de terrace
Certificat énergétique : C Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
#ref: 930771 E SE O SEU APARTAMENTO TIVESSE A MELHOR VISTA DE LISBOA?Aviso já: este duplex é único.Situado nas colinas de Lisboa, no prestigiado bairro da Ajuda, este apartamento oferece uma experiência de vida rara, entre luz natural, tranquilidade e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o Tejo.E depois há este terraço…
40 m² suspensos sobre Lisboa (20 m² cobertos + 20 m² exteriores), com uma vista espetacular sobre a Ponte 25 de Abril, o Cristo Rei e os símbolos mais emblemáticos da cidade.Um espaço pensado para aproveitar ao máximo: almoços ao sol, finais de tarde entre amigos, momentos tranquilos ao pôr do sol… Existe até um duche exterior para se refrescar nos dias mais quentes de verão.O apartamento, situado no 3.º andar sem elevador, é composto por:• Uma magnífica área social em open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha, cheia de luz natural e sem qualquer vis-à-vis
• 2 quartos com arrumação
• Um espaço de escritório com uma vista excecional para trabalhar num ambiente único
• Uma casa de banho moderna e luminosaNo centro do apartamento, uma escada conduz diretamente a este verdadeiro rooftop privado, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior.Outras vantagens:
Ar condicionado
Lareira funcional
Bastante arrumação
Possibilidade de ser vendido totalmente mobilado
Apartamento pronto a habitar ou para rentabilização imediataO bairro da Ajuda destaca-se pela sua autenticidade e elegância discreta.Antigo bairro real de Lisboa, oferece um ambiente de vila preservada, entre ruas típicas, casas tradicionais, jardins e vistas incríveis sobre o Tejo. A poucos minutos de Belém e do Palácio Nacional da Ajuda, a zona atrai cada vez mais compradores à procura de uma Lisboa mais exclusiva e autêntica.Tudo pode ser feito a pé: cafés, restaurantes, comércio local, galerias, jardins e os locais mais emblemáticos do bairro.Um imóvel raro, ideal para viver Lisboa plenamente ou realizar um investimento patrimonial sólido numa das zonas mais procuradas da cidade.Preço: 749 000 €
Área: 90 m² brutos / 101 m² úteis + terraço de 40 m²
Certificado energético: C Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-me.
#ref: 930771 WHAT IF YOUR APARTMENT HAD THE MOST BEAUTIFUL VIEW IN LISBON?I’ll warn you now: this duplex is truly one of a kind.Perched on the heights of Lisbon, in the highly sought-after neighborhood of Ajuda, this apartment offers 90 sqm gross area (101 sqm of living space) and a rare lifestyle experience combining light, tranquility, and breathtaking panoramic views over the Tagus River.And then there’s the terrace…
40 sqm suspended above Lisbon (20 sqm covered + 20 sqm outdoor), with spectacular views of the 25 de Abril Bridge, Cristo Rei, and some of the city’s most iconic landmarks.A space designed to be enjoyed: sunny lunches, evenings with friends, peaceful moments facing the sunset… There is even an outdoor shower to cool off during warm summer days.Located on the 3rd floor with no elevator, the apartment features:• A stunning open-plan living area combining lounge, dining room, and kitchen, filled with natural light and completely private
• 2 bedrooms with built-in storage
• A dedicated office space with exceptional views, offering a unique work environment
• A modern and bright bathroomAt the heart of the apartment, a staircase leads directly to this private rooftop terrace, creating a seamless transition between indoor and outdoor living.Additional features:
Air conditioning
Functional fireplace
Plenty of storage space
Possibility to be sold fully furnished
Ready to move into or rent out immediatelyThe Ajuda neighborhood is loved for its authenticity and understated elegance.
Once Lisbon’s royal district, it offers a preserved village atmosphere with charming streets, traditional houses, gardens, and stunning Tagus River views. Just moments from Belém and the National Palace of Ajuda, the area is increasingly attracting buyers looking for a more confidential and authentic side of Lisbon.Everything is within walking distance: cafés, restaurants, local shops, galleries, gardens, and the neighborhood’s iconic landmarks.A rare property, ideal for fully embracing the Lisbon lifestyle or making a long-term heritage investment in one of the city’s most desirable areas.Price: €749,000
Surface area: 90 sqm gross / 101 sqm living space + 40 sqm terrace
Energy certificate: C For more information or to arrange a viewing, contact me.
#ref: 930771