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Terrain (Vente)
1 033 m²
Référence:
ZISS-T157
/ ter_370
Référence:
ZISS-T157
Pays:
PT
Région:
Madeira
Ville:
Calheta
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
1 033 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Tacoronte | 1 403 EUR | - |
| Province de Santa Cruz de Tenerife | 2 178 EUR | 2 739 EUR |
| Guía de Isora | 2 397 EUR | 2 868 EUR |
| Adeje | 3 655 EUR | 3 527 EUR |
| Granadilla de Abona | 1 870 EUR | 2 459 EUR |
| Arona | 2 956 EUR | 3 176 EUR |
| San Miguel de Abona | 2 383 EUR | 2 556 EUR |
| Province de Las Palmas | 1 835 EUR | 2 469 EUR |
| La Oliva | 1 982 EUR | - |
| Telde | - | 1 968 EUR |
| Mogán | - | 3 505 EUR |
Avec une superficie totale de 1 033 m², ce terrain bénéficie de la proximité du commerce, des services, des restaurants, de la marina et des accès routiers principaux, réunissant des conditions très intéressantes pour le développement d'un projet immobilier.Caractéristiques principales :
-> Superficie totale : 1 033 m² ;
-> Emplacement proche du centre de Calheta ;
-> À quelques minutes de la plage de Calheta ;
-> Bon accès routier ;
- > Proximité des magasins, supermarchés, restaurants, services et équipements culturels ;
- > Zone consolidée avec une forte demande résidentielle et touristique ;
-> Excellente opportunité d'investissement ;Selon les informations fournies, le terrain est situé dans :- > Terrains urbains urbanisés ;
-> Espace résidentiel - Densité 2, ER (D2)
-> Indice maximal d'utilisation des sols : 0,9
-> Surface maximale indicative de construction : environ 929,70 m² ;
-> Indice maximal d'étanchéité du sol : 60 % ;
-> Surface maximale d'étanchéité indicative : environ 619,80 m² ;
-> Hauteur totale maximale du bâtiment : 16 mètres ;
-> Hauteur maximale du bâtiment : 14 mètres ;
-> Hauteur maximale de la façade : 11,5 mètres ;
-> Dégagements latéraux minimums : 3 mètres pour les maisons individuelles ; dans les bâtiments restants, la moitié de la hauteur du mur ou de la façade adjacente, avec un minimum de 3 mètres ;
-> Dégagement arrière : 3 mètres pour les maisons individuelles ; dans les bâtiments restants, la moitié de la hauteur de la façade adjacente, avec un minimum de 6 mètres ;
-> Distance minimale par rapport à l'axe de la voie : 6 mètres, ou en fonction des bâtiments adjacents et des environs dominants ;
-> Fort potentiel de construction ;En raison de ses dimensions, de son emplacement et de ses paramètres urbains, ce terrain présente un potentiel énorme pour le développement d'un immeuble d'appartements, éventuellement réparti sur environ quatre étages, selon l'emplacement, la topographie, la configuration architecturale et les autorisations des autorités compétentes.Une opportunité particulièrement intéressante pour la création d'appartements pour la résidence permanente, une résidence secondaire ou une exploration touristique, dans l'une des zones les plus prisées de la côte sud-ouest de Madère.Pour plus d'informations, contactez-nous.
#ref:TER_370 Voir plus Voir moins Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Calheta, an einer privilegierten Lage, nahe dem Zentrum und dem bekannten Sandstrand.
Mit einer Gesamtfläche von 1.033 m² profitiert dieses Land von der Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Restaurants, Marina und Hauptstraßen, was sehr interessante Bedingungen für die Entwicklung eines Immobilienprojekts bietet.Hauptmerkmale:
-> Gesamtfläche: 1.033 m²;
-> Lage nahe dem Zentrum von Calheta;
-> Ein paar Minuten vom Calheta Beach entfernt;
-> Gute Straßenanbindung;
-> Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen;
-> Konsolidiertes Gebiet mit hoher Wohn- und Touristennachfrage;
-> Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit;Nach den bereitgestellten Informationen befindet sich das Land in:-> Urbanisiertes städtisches Land;
-> Wohnraum - Dichte 2, ER (D2)
-> Maximaler Landnutzungsindex: 0,9
-> Maximale indikative Baufläche: ca. 929,70 m²;
-> Maximaler Bodenabdichtungsindex: 60 %;
-> Maximale indikative Abdichtungsfläche: ca. 619,80 m²;
-> Maximale Gesamthöhe des Gebäudes: 16 Meter;
-> Maximale Höhe des Gebäudes: 14 Meter;
-> Maximale Höhe der Fassade: 11,5 Meter;
-> Minimale seitliche Abstände: 3 Meter für Einfamilienhäuser; in den übrigen Gebäuden halb so hoch wie die angrenzende Mauer oder Fassade, mit mindestens 3 Metern;
-> Rückenfreiheit: 3 Meter für Einfamilienhäuser; in den übrigen Gebäuden halb so hoch wie die angrenzende Fassade, mit mindestens 6 Metern;
-> Mindestabstand zur Gleisachse: 6 Meter, entsprechend den angrenzenden Gebäuden und der dominierenden Umgebung;
-> Großes Baupotenzial;Aufgrund seiner Größen, Lage und städtebaulichen Parameter bietet dieses Gelände enormes Potenzial für die Entwicklung eines Wohnhauses, das sich je nach Lage, Topographie, architektonischer Konfiguration und Genehmigungen der zuständigen Behörden über etwa vier Stockwerke erstreckt.Eine besonders interessante Gelegenheit für die Schaffung von Wohnungen für dauerhaften Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Erkundungen in einem der begehrtesten Gebiete der Südwestküste Madeiras.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
#ref:TER_370 Excellente opportunité d'investissement à Calheta, dans un emplacement privilégié, proche du centre et de la célèbre plage de sable.
Avec une superficie totale de 1 033 m², ce terrain bénéficie de la proximité du commerce, des services, des restaurants, de la marina et des accès routiers principaux, réunissant des conditions très intéressantes pour le développement d'un projet immobilier.Caractéristiques principales :
-> Superficie totale : 1 033 m² ;
-> Emplacement proche du centre de Calheta ;
-> À quelques minutes de la plage de Calheta ;
-> Bon accès routier ;
- > Proximité des magasins, supermarchés, restaurants, services et équipements culturels ;
- > Zone consolidée avec une forte demande résidentielle et touristique ;
-> Excellente opportunité d'investissement ;Selon les informations fournies, le terrain est situé dans :- > Terrains urbains urbanisés ;
-> Espace résidentiel - Densité 2, ER (D2)
-> Indice maximal d'utilisation des sols : 0,9
-> Surface maximale indicative de construction : environ 929,70 m² ;
-> Indice maximal d'étanchéité du sol : 60 % ;
-> Surface maximale d'étanchéité indicative : environ 619,80 m² ;
-> Hauteur totale maximale du bâtiment : 16 mètres ;
-> Hauteur maximale du bâtiment : 14 mètres ;
-> Hauteur maximale de la façade : 11,5 mètres ;
-> Dégagements latéraux minimums : 3 mètres pour les maisons individuelles ; dans les bâtiments restants, la moitié de la hauteur du mur ou de la façade adjacente, avec un minimum de 3 mètres ;
-> Dégagement arrière : 3 mètres pour les maisons individuelles ; dans les bâtiments restants, la moitié de la hauteur de la façade adjacente, avec un minimum de 6 mètres ;
-> Distance minimale par rapport à l'axe de la voie : 6 mètres, ou en fonction des bâtiments adjacents et des environs dominants ;
-> Fort potentiel de construction ;En raison de ses dimensions, de son emplacement et de ses paramètres urbains, ce terrain présente un potentiel énorme pour le développement d'un immeuble d'appartements, éventuellement réparti sur environ quatre étages, selon l'emplacement, la topographie, la configuration architecturale et les autorisations des autorités compétentes.Une opportunité particulièrement intéressante pour la création d'appartements pour la résidence permanente, une résidence secondaire ou une exploration touristique, dans l'une des zones les plus prisées de la côte sud-ouest de Madère.Pour plus d'informations, contactez-nous.
#ref:TER_370 Excellent investment opportunity in Calheta, in a privileged location, close to the centre and the well-known sandy beach.
With a total area of 1,033 m², this land benefits from the proximity to commerce, services, restaurants, marina and main road accesses, bringing together very interesting conditions for the development of a real estate project.Main features:
-> Total land area: 1,033 m²;
-> Location close to the centre of Calheta;
-> A few minutes from Calheta Beach;
-> Good road access;
-> Proximity to shops, supermarkets, restaurants, services and cultural facilities;
-> Consolidated area with high residential and tourist demand;
-> Excellent opportunity for investment;According to the information provided, the land is located in:-> Urbanized urban land;
-> Residential Space - Density 2, ER (D2)
-> Maximum land use index: 0.9
-> Maximum indicative construction area: approximately 929.70 m²;
-> Maximum soil waterproofing index: 60%;
-> Maximum indicative waterproofing area: approximately 619.80 m²;
-> Maximum total height of the building: 16 meters;
-> Maximum height of the building: 14 meters;
-> Maximum height of the façade: 11.5 meters;
-> Minimum lateral clearances: 3 meters for single-family housing; in the remaining buildings, half the height of the adjacent wall or façade, with a minimum of 3 meters;
-> Back clearance: 3 meters for single-family housing; in the remaining buildings, half the height of the adjacent façade, with a minimum of 6 meters;
-> Minimum distance from the axis of the track: 6 meters, or in accordance with the adjacent buildings and the dominant surroundings;
-> High construction potential;Due to its dimensions, location and urban parameters, this land has enormous potential for the development of a flat building, possibly spread over about four floors, depending on the location, topography, architectural configuration and authorisations from the competent authorities.An especially interesting opportunity for the creation of apartments for permanent residence, second home or tourist exploration, in one of the most sought-after areas of the southwest coast of Madeira.For more information contact us.
#ref:TER_370 Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Calheta, an einer privilegierten Lage, nahe dem Zentrum und dem bekannten Sandstrand.
Mit einer Gesamtfläche von 1.033 m² profitiert dieses Land von der Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Restaurants, Marina und Hauptstraßen, was sehr interessante Bedingungen für die Entwicklung eines Immobilienprojekts bietet.Hauptmerkmale:
-> Gesamtfläche: 1.033 m²;
-> Lage nahe dem Zentrum von Calheta;
-> Ein paar Minuten vom Calheta Beach entfernt;
-> Gute Straßenanbindung;
-> Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen;
-> Konsolidiertes Gebiet mit hoher Wohn- und Touristennachfrage;
-> Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit;Nach den bereitgestellten Informationen befindet sich das Land in:-> Urbanisiertes städtisches Land;
-> Wohnraum - Dichte 2, ER (D2)
-> Maximaler Landnutzungsindex: 0,9
-> Maximale indikative Baufläche: ca. 929,70 m²;
-> Maximaler Bodenabdichtungsindex: 60 %;
-> Maximale indikative Abdichtungsfläche: ca. 619,80 m²;
-> Maximale Gesamthöhe des Gebäudes: 16 Meter;
-> Maximale Höhe des Gebäudes: 14 Meter;
-> Maximale Höhe der Fassade: 11,5 Meter;
-> Minimale seitliche Abstände: 3 Meter für Einfamilienhäuser; in den übrigen Gebäuden halb so hoch wie die angrenzende Mauer oder Fassade, mit mindestens 3 Metern;
-> Rückenfreiheit: 3 Meter für Einfamilienhäuser; in den übrigen Gebäuden halb so hoch wie die angrenzende Fassade, mit mindestens 6 Metern;
-> Mindestabstand zur Gleisachse: 6 Meter, entsprechend den angrenzenden Gebäuden und der dominierenden Umgebung;
-> Großes Baupotenzial;Aufgrund seiner Größen, Lage und städtebaulichen Parameter bietet dieses Gelände enormes Potenzial für die Entwicklung eines Wohnhauses, das sich je nach Lage, Topographie, architektonischer Konfiguration und Genehmigungen der zuständigen Behörden über etwa vier Stockwerke erstreckt.Eine besonders interessante Gelegenheit für die Schaffung von Wohnungen für dauerhaften Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Erkundungen in einem der begehrtesten Gebiete der Südwestküste Madeiras.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
#ref:TER_370 Excelente oportunidade de investimento na Calheta, numa localização privilegiada, próxima do centro e da conhecida praia de areia.
Com uma área total de 1.033 m², este terreno beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, marina e principais acessos rodoviários, reunindo condições muito interessantes para o desenvolvimento de um projeto imobiliário.Principais características:
-> Área total do terreno: 1.033 m²;
-> Localização próxima do centro da Calheta;
-> A poucos minutos da Praia da Calheta;
-> Bons acessos rodoviários;
-> Proximidade de comércio, supermercado, restaurantes, serviços e equipamentos culturais;
-> Zona consolidada e com elevada procura residencial e turística;
-> Excelente oportunidade para investimento;De acordo com a informação disponibilizada, o terreno encontra-se inserido em:-> Solo urbano urbanizado;
-> Espaço Residencial - Densidade 2, ER (D2)
-> Índice máximo de utilização do solo: 0,9
-> Área de construção indicativa máxima: aproximadamente 929,70 m²;
-> Índice máximo de impermeabilização do solo: 60%;
-> Área impermeabilizável indicativa máxima: aproximadamente 619,80 m²;
-> Altura total máxima da edificação: 16 metros;
-> Altura máxima da edificação: 14 metros;
-> Altura máxima da fachada: 11,5 metros;
-> Afastamentos laterais mínimos: 3 metros para habitação unifamiliar; nas restantes edificações, metade da altura do muro ou fachada adjacente, com um mínimo de 3 metros;
-> Afastamento de tardoz: 3 metros para habitação unifamiliar; nas restantes edificações, metade da altura da fachada adjacente, com um mínimo de 6 metros;
-> Afastamento mínimo ao eixo da via: 6 metros, ou em conformidade com as edificações adjacentes e a envolvente dominante;
-> Elevado potencial de construção;Pelas suas dimensões, localização e parâmetros urbanísticos, este terreno apresenta um enorme potencial para o desenvolvimento de um edifício de apartamentos, possivelmente distribuído por cerca de quatro pisos, dependendo da implantação, da topografia, da configuração arquitetónica e das autorizações das entidades competentes.Uma oportunidade especialmente interessante para a criação de apartamentos destinados a residência permanente, segunda habitação ou exploração turística, numa das zonas mais procuradas da costa sudoeste da Madeira.Para mais informações contacte-nos.
#ref:TER_370 Отличная инвестиционная возможность в Кальете, в привилегированном месте, рядом с центром и известным песчаным пляжем.
Общая площадь составляет 1 033 м², эта земля выигрывает благодаря близости к торговле, сервисам, ресторанам, марине и главным дорогам, что создаёт очень интересные условия для развития проекта недвижимости.Основные особенности:
-> Общая площадь: 1 033 м²;
-> Расположение близко к центру Кальеты;
-> В нескольких минутах от пляжа Калхета;
-> Хороший доступ к дорогам;
-> Близость к магазинам, супермаркетам, ресторанам, сервисным и культурным объектам;
-> Консолидированный район с высоким спросом на жилые и туристические объекты;
-> Отличная возможность для инвестиций;Согласно предоставленной информации, земля расположена в:-> Урбанизированные городские земли;
-> Жилые помещения плотность 2, ER (D2)
-> Максимальный индекс землепользования: 0,9
-> Максимальная ориентировальная площадь строительства: примерно 929,70 м²;
-> Максимальный индекс гидроизоляции почвы: 60%;
-> Максимальная показательная площадь гидроизоляции: примерно 619,80 м²;
-> Максимальная общая высота здания: 16 метров;
-> Максимальная высота здания: 14 метров;
-> Максимальная высота фасада: 11,5 метра;
-> Минимальные боковые зазоры: 3 метра для отдельного дома; в остальных зданиях половину высоты соседней стены или фасада, минимум 3 метра;
-> Задний просвет: 3 метра для отдельного дома; в остальных зданиях половину высоты соседнего фасада, минимум 6 метров;
-> Минимальное расстояние от оси пути: 6 метров, или в соответствии с соседними зданиями и доминирующими окрестностями;
-> Высокий строительный потенциал;Благодаря своим размерам, расположению и городским особенностям, эта земля обладает огромным потенциалом для строительства жилого дома, возможно, занимающего около четырёх этажей, в зависимости от расположения, рельефа, архитектурной конфигурации и разрешений компетентных органов.Особенно интересная возможность для создания квартир для постоянного проживания, второго дома или туристических исследований в одном из самых востребованных районов юго-западного побережья Мадейры.Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.
#ref:TER_370 Excellent investment opportunity in Calheta, in a privileged location, close to the centre and the well-known sandy beach.
With a total area of 1,033 m², this land benefits from the proximity to commerce, services, restaurants, marina and main road accesses, bringing together very interesting conditions for the development of a real estate project.Main features:
-> Total land area: 1,033 m²;
-> Location close to the centre of Calheta;
-> A few minutes from Calheta Beach;
-> Good road access;
-> Proximity to shops, supermarkets, restaurants, services and cultural facilities;
-> Consolidated area with high residential and tourist demand;
-> Excellent opportunity for investment;According to the information provided, the land is located in:-> Urbanized urban land;
-> Residential Space - Density 2, ER (D2)
-> Maximum land use index: 0.9
-> Maximum indicative construction area: approximately 929.70 m²;
-> Maximum soil waterproofing index: 60%;
-> Maximum indicative waterproofing area: approximately 619.80 m²;
-> Maximum total height of the building: 16 meters;
-> Maximum height of the building: 14 meters;
-> Maximum height of the façade: 11.5 meters;
-> Minimum lateral clearances: 3 meters for single-family housing; in the remaining buildings, half the height of the adjacent wall or façade, with a minimum of 3 meters;
-> Back clearance: 3 meters for single-family housing; in the remaining buildings, half the height of the adjacent façade, with a minimum of 6 meters;
-> Minimum distance from the axis of the track: 6 meters, or in accordance with the adjacent buildings and the dominant surroundings;
-> High construction potential;Due to its dimensions, location and urban parameters, this land has enormous potential for the development of a flat building, possibly spread over about four floors, depending on the location, topography, architectural configuration and authorisations from the competent authorities.An especially interesting opportunity for the creation of apartments for permanent residence, second home or tourist exploration, in one of the most sought-after areas of the southwest coast of Madeira.For more information contact us.
#ref:TER_370