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Zadar - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Zadar > Zadar

2 000 000 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

5 ch

3 sdb

300 m²

terrain 950 m²

Référence: ZLWS-T1 / re-s-155

Belle villa d'architecture moderne en 1ère ligne de mer ! La superficie de la villa est de 300 m², la superficie du terrain est de 950 m². Le terrain de 150 m² d'une route d'accès derrière la maison est dans la propriété de la villa. Planification. A l'étage : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains invités, une chaufferie avec un chauffe-eau de 300 l, une chambre principale, une chambre. Au deuxième étage : 3 chambres, 2 salles de bains, un jardin d'hiver (installation d'un jacuzzi possible), 2 terrasses, une pergola. Sur le terrain il y a une piscine de 9x5 m avec hydromassage et chauffage de l'eau en hiver. Le jardin est équipé de système d'arrosage automatique. A proximité il y a un port de plaisance. Aéroport à 20 min. de conduite. Autoroute à 10 min. de conduite. Les parcs nationaux bien connus Slapovi Krke, Kornati, Sjeverni Velebit, Paklenica, le lac Plitvička sont de 30 à 60 min. de conduite. Ref: RE-S-155 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Belle villa d'architecture moderne en 1ère ligne de mer ! La superficie de la villa est de 300 m², la superficie du terrain est de 950 m². Le terrain de 150 m² d'une route d'accès derrière la maison est dans la propriété de la villa. Planification. A l'étage : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains invités, une chaufferie avec un chauffe-eau de 300 l, une chambre principale, une chambre. Au deuxième étage : 3 chambres, 2 salles de bains, un jardin d'hiver (installation d'un jacuzzi possible), 2 terrasses, une pergola. Sur le terrain il y a une piscine de 9x5 m avec hydromassage et chauffage de l'eau en hiver. Le jardin est équipé de système d'arrosage automatique. A proximité il y a un port de plaisance. Aéroport à 20 min. de conduite. Autoroute à 10 min. de conduite. Les parcs nationaux bien connus Slapovi Krke, Kornati, Sjeverni Velebit, Paklenica, le lac Plitvička sont de 30 à 60 min. de conduite. Ref: RE-S-155 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Schöne Villa moderner Architektur an der 1. Linie des Meeres! Die Fläche der Villa beträgt 300 qm, die Fläche des Grundstücks beträgt 950 qm. Das Grundstück von 150 qm einer Zufahrtsstraße hinter dem Haus befindet sich im Eigentum der Villa. Planung. Der erste Stock: ein Flur, ein Salon, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gästebad, ein Heizraum mit einem Warmwasserbereiter von 300 l, ein Hauptschlafzimmer, ein Schlafzimmer. Der zweite Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wintergarten (Installation eines Whirlpools ist möglich), 2 Terrassen, eine Pergola. Auf dem Grundstück befindet sich ein 9x5 m großes Schwimmbad mit Hydromassage und Warmwasserbereitung im Winter. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. In der Nähe befindet sich ein Yachthafen. Flughafen in 20 min. des Fahrens. Autobahn in 10 min. des Fahrens. Die bekannten Nationalparks Slapovi Krke, Kornati, Sjeverni Velebit, Paklenica und der Plitvička-See sind 30 bis 60 Minuten entfernt. des Fahrens. Ref: RE-S-155 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Прекрасная вилла современной архитектуры на 1-й линии моря! Площадь виллы 300 кв.м, площадь земельного участка 950 кв.м. В собственности виллы находится земельный участок 150 кв.м подъездной дороги за домом. Планирование. Первый этаж: холл, гостиная, столовая, кухня, гостевой санузел, котельная с водонагревателем 300 л, основная спальня, спальня. Второй этаж: 3 спальни, 2 санузла, зимний сад (возможна установка джакузи), 2 террасы, пергола. На участке расположен бассейн 9х5 м с гидромассажем и подогревом воды в зимнее время. В саду установлена система автоматического полива. Рядом есть яхтенный порт. Аэропорт в 20 мин. вождения. Трасса в 10 мин. вождения. Известные национальные парки Слапови Крке, Корнати, Северный Велебит, Пакленица, озеро Плитвичка находятся от 30 до 60 мин. вождения. Ref: RE-S-155 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Fine villa of modern architecture on the 1st line of the sea! The area of the villa is 300 sq.m, the area of the land plot is 950 sq.m. The land plot of 150 of sq.m of an access road behind the house is in property of the villa. Planning. The first floor: a hall, a drawing room, a dining room, a kitchen, a guest bathroom, a boiler room with a water heater of 300 l, a main bedroom, a bedroom. The second floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, a winter garden (installation of a jacuzzi is possible), 2 terraces, a pergola. On the land plot there is a swimming pool of 9x5 m with a hydromassage and heating of water in winter time. The garden is equipped with system of automatic watering. Nearby there is a yacht port. Airport in 20 min. of driving. Highway in 10 min. of driving. The well-known national parks Slapovi Krke, Kornati, Sjeverni Velebit, Paklenica, the lake Plitvička are from 30 to 60 min. of driving. Ref: RE-S-155 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.